31 519 419 SEK
26 432 074 SEK
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4 bd
256 m²
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38 155 087 SEK
4 bd
297 m²
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La propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, le village emblématique de Saint-Paul-de-Vence et la mer, visible à perte de vue. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
D'une surface d'environ 240 m2, la villa propose une distribution harmonieuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et invités.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un superbe séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière, prolongé par une vaste terrasse solarium offrant une vue mer spectaculaire. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie.
Ce niveau accueille également trois belles chambres.
En rez-de-jardin, un espace indépendant propose une pièce de vie aménagée en salle de jeux, ainsi que trois chambres supplémentaires en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un terrain paysager d'environ 3800 m2, la propriété est agrémentée de belles restanques, d'essences méditerranéennes et d'oliviers, dans un environnement calme et préservé.
À l'extérieur, une piscine de 12 x 6 mètres avec pool house couvert permet de profiter pleinement des extérieurs et de recevoir dans un cadre privilégié. Un terrain de pétanque complète cet art de vivre typiquement provençal.
Cette propriété de charme, au fort potentiel, nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de révéler pleinement tout son caractère et d'en faire une résidence d'exception au sein d'une adresse prisée de la Côte d'Azur. Exclusivo - Dentro da cobiçada propriedade segura de Hauts de Saint-Paul, a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Nice e a 5 minutos da histórica vila de Saint-Paul-de-Vence, esta vila de caráter desfruta de uma localização privilegiada e de posição dominante.A propriedade oferece uma vista panorâmica excepcional do vale, da icônica vila de Saint-Paul-de-Vence e do mar, visível até onde a vista alcança. Sua exposição voltada para o sul garante a iluminação solar ideal ao longo do dia.Com uma área de aproximadamente 240 m², a vila apresenta uma disposição harmoniosa e acolhedora, ideal para receber familiares e convidados.O térreo se abre para uma entrada que leva a uma magnífica sala de estar catedral com lareira, iluminada pela luz, estendida por um grande terraço para o sol que oferece uma vista espetacular do mar. Uma cozinha independente completa esse espaço de convivência. Este andar também abriga três lindos quartos.No nível do jardim, uma área independente oferece uma área de estar organizada como sala de jogos, além de três quartos adicionais em fila, proporcionando diversas possibilidades de layout.Situada em um terreno paisagístico de cerca de 3800 m2, a propriedade é adornada com belas áreas em terraços, plantas mediterrâneas e oliveiras, em um ambiente calmo e preservado.Ao lado de fora, uma piscina de 12 x 6 metros com uma casa coberta permite aproveitar ao máximo o exterior e receber em um ambiente privilegiado. Um pátio de petanque complementa esse modo de vida tipicamente provençal.Essa propriedade encantadora, com grande potencial, precisa de obras de reforma, oferecendo assim a oportunidade de revelar totalmente seu caráter e transformá-la em uma residência excepcional dentro de um endereço cobiçado na Costa Azul.Esta descrição foi traduzida automaticamente do francês. Exclusive - Within the highly sought-after secured estate of Hauts de Saint-Paul, just 20 minutes from Nice International Airport and 5 minutes from the historic village of Saint-Paul-de-Vence, this character villa enjoys a privileged location in a dominant position.The property offers an exceptional panoramic view of the valley, the iconic village of Saint-Paul-de-Vence, and the sea, visible as far as the eye can see. Its south-facing exposure ensures optimal sunlight throughout the day.Covering an area of approximately 240 m2, the villa features a harmonious and friendly layout, ideal for entertaining family and guests.The ground floor opens to an entrance leading to a magnificent cathedral living room with a fireplace, bathed in light, extended by a large sun terrace offering a spectacular sea view. An independent kitchen completes this living space. This level also hosts three beautiful bedrooms.On the garden level, an independent area offers a living space arranged as a games room, as well as three additional bedrooms in a row, providing numerous layout possibilities.Set on a landscaped plot of about 3800 m2, the property is adorned with beautiful terraced areas, Mediterranean plants, and olive trees, in a calm and preserved environment.Outside, a 12 x 6 meter swimming pool with a covered pool house allows for full enjoyment of the exteriors and entertaining in a privileged setting. A pétanque court complements this typically Provençal way of life.This charming property, with great potential, requires renovation works, thus offering the opportunity to fully reveal its character and turn it into an exceptional residence within a coveted address on the Côte d'Azur.This description has been automatically translated from French. Exklusiv – Innerhalb des begehrten gesicherten Anwesens Hauts de Saint-Paul, nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza und 5 Minuten vom historischen Dorf Saint-Paul-de-Vence entfernt, genießt diese charakteristische Villa eine privilegierte Lage in dominanter Position.Das Anwesen bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Tal, das ikonische Dorf Saint-Paul-de-Vence und das Meer, das so weit das Auge reicht, sichtbar ist. Die nach Süden ausgerichtete Beleuchtung sorgt für optimal Sonnenlicht den ganzen Tag über.Mit einer Fläche von etwa 240 m² zeichnet sich die Villa durch einen harmonischen und freundlichen Grundriss aus, ideal für die Bewirtung von Familie und Gästen.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingang, der zu einem prächtigen Kathedralenwohnzimmer mit einem im Licht getauchten Kamin führt und von einer großen Sonnenterrasse mit spektakulärem Meeresblick erweitert wird. Eine unabhängige Küche vervollständigt diesen Wohnraum. Diese Ebene beherbergt außerdem drei wunderschöne Schlafzimmer.Auf Gartenebene bietet ein eigenständiger Bereich einen Wohnraum, der als Spielzimmer eingerichtet ist, sowie drei zusätzliche Schlafzimmer in einer Reihe, was zahlreiche Layout-Möglichkeiten bietet.Das Grundstück liegt auf einem angelegten Grundstück von etwa 3800 m² und ist mit schönen terrassierten Flächen, mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen geschmückt, in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung.Draußen ermöglicht ein 12 x 6 Meter großes Schwimmbecken mit einem überdachten Poolhaus die volle Freude am Außenbereich und Unterhaltung in einer privilegierten Umgebung. Ein Pétanque-Hof ergänzt diese typisch provenzalische Lebensweise.Dieses charmante Anwesen mit großem Potenzial erfordert Renovierungsarbeiten und bietet somit die Möglichkeit, seinen Charakter voll zu entfalten und in eine außergewöhnliche Residenz innerhalb einer begehrten Adresse an der Côte d'Azur zu verwandeln.Diese Beschreibung wurde automatisch aus dem Französischen übersetzt.