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Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
EDEN-T114740221
/ 114740221
Referens:
EDEN-T114740221
Land:
HR
Stad:
Istarska Zupanija Bale Bale
Postnummer:
52211
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
30 m²
Rum:
3
Sovrum:
2
Badrum:
1
Våning:
3
Luftkonditionering:
Ja
Internet tillgång:
Ja
Satellit:
Ja
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV Visa fler Visa färre Located in the charming historic town of Bale in central Istria, this beautifully renovated apartment offers an authentic Mediterranean lifestyle combined with modern comfort. Situated on the third floor of a residential building in the heart of the old town, the apartment provides approximately 30 m2 of carefully designed living space. Thanks to its thoughtful layout and tasteful renovation, the property represents an excellent opportunity for a holiday residence, private living, or a smart real estate investment in one of the most authentic Istrian locations. The interior has been designed to maximize functionality and comfort while preserving the traditional character of the building. The living room and dining area are arranged in an open concept layout, creating a sense of spaciousness despite the compact size of the apartment. Original stone wall elements have been carefully preserved, adding warmth and a distinctive Mediterranean atmosphere that reflects the historic charm of Bale. The sleeping area is positioned in the central part of the apartment and is subtly separated with curtains, creating an intimate and peaceful space for relaxation. Wooden design elements and soft ambient lighting further enhance the cozy atmosphere of the room. The living space is modern and elegantly furnished and flows naturally into the kitchen area, which is compact yet fully functional and well equipped for everyday cooking. The bathroom features a contemporary design with clean architectural lines and carefully selected materials that create a refined and comfortable environment. Large windows and glass surfaces allow abundant natural light to enter the apartment, while additional roof windows provide warmth and brightness throughout the day. One of the most attractive features of the apartment is the beautiful open view that extends toward the Adriatic Sea and the wider Pula archipelago, including the renowned Brijuni National Park. This panoramic scenery adds exceptional value and creates a truly unique living experience in the heart of historic Istria. The apartment is fully furnished and equipped with electric underfloor heating and air conditioning, ensuring a comfortable indoor climate throughout the year. Due to its excellent location in the old town and the quality of renovation, the property is particularly appealing for couples, individuals, or investors seeking a distinctive property in one of the most picturesque towns in Istria. Bale is one of the most authentic historic towns in Istria, located between Rovinj and Pula and known for its preserved medieval architecture, stone streets, and peaceful Mediterranean atmosphere. The town is surrounded by vineyards, olive groves, and unspoiled nature, making it an increasingly popular destination for both tourism and residential living. Its proximity to the Adriatic coast and to major Istrian destinations such as Rovinj further enhances its long term value as a real estate investment location. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3720
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV Położony w urokliwym, historycznym miasteczku Bale w centralnej Istrii, ten pięknie odnowiony apartament oferuje autentyczny śródziemnomorski styl życia połączony z nowoczesnym komfortem. Położony na trzecim piętrze budynku mieszkalnego w sercu starego miasta, apartament oferuje około 30 m2 starannie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej. Dzięki przemyślanemu układowi i gustownemu renowacjom, nieruchomość stanowi doskonałą okazję na rezydencję wakacyjną, prywatne mieszkanie lub inteligentną inwestycję w nieruchomości w jednej z najbardziej autentycznych Istrijskich lokalizacji. Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby maksymalizować funkcjonalność i komfort, zachowując tradycyjny charakter budynku. Salon i jadalnia są ułożone w otwarty koncept, co tworzy poczucie przestronności mimo kompaktowej wielkości mieszkania. Oryginalne elementy kamiennych ścian zostały starannie zachowane, dodając ciepła i charakterystycznej śródziemnomorskiej atmosfery, która odzwierciedla historyczny urok Bale. Strefa sypialna znajduje się w centralnej części mieszkania i jest subtelnie oddzielona zasłonami, tworząc intymną i spokojną przestrzeń do relaksu. Drewniane elementy i delikatne oświetlenie ambientowe dodatkowo podkreślają przytulną atmosferę pomieszczenia. Przestrzeń mieszkalna jest nowoczesna i elegancko umeblowana, naturalnie przechodząc w kuchnię, która jest kompaktowa, a jednocześnie w pełni funkcjonalna i dobrze wyposażona do codziennego gotowania. Łazienka charakteryzuje się nowoczesnym designem z czystymi liniami architektonicznymi i starannie dobranymi materiałami, które tworzą wyrafinowane i komfortowe otoczenie. Duże okna i szklane powierzchnie przepuszczają obfitość naturalnego światła do mieszkania, a dodatkowe okna dachowe zapewniają ciepło i jasność przez cały dzień. Jedną z najbardziej atrakcyjnych cech apartamentu jest piękny, otwarty widok rozciągający się na Morze Adriatyckie i szerszy archipelag Puli, w tym słynny Park Narodowy Brijuni. Ten panoramiczny krajobraz dodaje wyjątkowej wartości i tworzy naprawdę wyjątkowe doświadczenie mieszkaniowe w sercu historycznej Istrii. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację, co zapewnia komfortowy klimat w pomieszczeniach przez cały rok. Dzięki doskonałemu położeniu w starym mieście oraz jakości remontu, nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla par, osób indywidualnych lub inwestorów poszukujących wyjątkowej nieruchomości w jednym z najbardziej malowniczych miast Istrii. Bale to jedno z najbardziej autentycznych historycznych miast Istrii, położone pomiędzy Rovinjem a Pulą, znane z zachowanej średniowiecznej architektury, kamiennych ulic oraz spokojnej atmosfery śródziemnomorskiej. Miasto otoczone jest winnicami, gajami oliwnymi i nieskażoną przyrodą, co czyni je coraz bardziej popularnym celem zarówno turystów, jak i mieszkaniowych. Bliskość wybrzeża Adriatyku oraz głównych istrijskich miejsc, takich jak Rovinj, dodatkowo zwiększa jego długoterminową wartość jako miejsca inwestycyjnego na rynku nieruchomości. Wasza satysfakcja to nasza misja. Czekamy na przyszłą współpracę! https://alphaluxegroup.com Kod ID: ALG-3720
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV Diese wunderschön renovierte Wohnung befindet sich in der charmanten, historischen Stadt Bale im zentralen Istrien und bietet einen authentischen mediterranen Lebensstil in Kombination mit modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes im Herzen der Altstadt und bietet etwa 30 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum. Dank seines durchdachten Layouts und der geschmackvollen Renovierung bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Ferienresidenz, Privatleben oder eine kluge Immobilieninvestition an einem der authentischsten Standorte Istrlands. Das Innere wurde so gestaltet, dass Funktionalität und Komfort maximiert werden, während der traditionelle Charakter des Gebäudes erhalten bleibt. Wohnzimmer und Essbereich sind in einem offenen Grundriss angelegt, was trotz der kompakten Größe der Wohnung ein Gefühl von Geräumigkeit schafft. Originale Steinmauerelemente wurden sorgfältig erhalten und sorgen für Wärme und eine markante mediterrane Atmosphäre, die den historischen Charme von Bale widerspiegelt. Der Schlafbereich befindet sich im zentralen Teil der Wohnung und ist dezent durch Vorhänge getrennt, was einen intimen und friedlichen Raum zur Entspannung schafft. Holzelemente und sanfte, ambiente Beleuchtung verstärken die gemütliche Atmosphäre des Raumes zusätzlich. Der Wohnbereich ist modern und elegant eingerichtet und lässt sich natürlich in den Küchenbereich übergehen, der kompakt, aber voll funktionsfähig und gut für das tägliche Kochen ausgestattet ist. Das Badezimmer zeichnet sich durch ein zeitgemäßes Design mit klaren architektonischen Linien und sorgfältig ausgewählten Materialien aus, die eine raffinierte und komfortable Umgebung schaffen. Große Fenster und Glasflächen lassen reichlich natürliches Licht in die Wohnung gelangen, während zusätzliche Dachfenster den ganzen Tag über für Wärme und Helligkeit sorgen. Eines der attraktivsten Merkmale der Wohnung ist der wunderschöne offene Ausblick, der sich zur Adria und zum weiteren Pula-Archipel erstreckt, einschließlich des berühmten Brijuni-Nationalparks. Diese Panoramalandschaft bietet außergewöhnlichen Wert und schafft ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen des historischen Istriens. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit elektrischer Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über ein angenehmes Innenklima gewährleistet. Aufgrund ihrer hervorragenden Lage in der Altstadt und der Qualität der Renovierung ist die Immobilie besonders attraktiv für Paare, Einzelpersonen oder Investoren, die eine besondere Immobilie in einer der malerischsten Städte Istriens suchen. Bale ist eine der authentischsten historischen Städte Istriens, gelegen zwischen Rovinj und Pula und bekannt für seine erhaltene mittelalterliche Architektur, steinerne Straßen und die friedliche mediterrane Atmosphäre. Die Stadt ist von Weinbergen, Olivenhainen und unberührter Natur umgeben, was sie zu einem immer beliebteren Ziel sowohl für Tourismus als auch für Wohnen macht. Die Nähe zur Adriaküste und zu wichtigen istrianischen Zielen wie Rovinj steigert seinen langfristigen Wert als Immobilieninvestitionsstandort zusätzlich. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-3720
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV Localizado na encantadora cidade histórica de Bale, no centro da Ístria, este apartamento lindamente reformado oferece um estilo de vida mediterrâneo autêntico combinado com conforto moderno. Situado no terceiro andar de um prédio residencial no coração da cidade antiga, o apartamento oferece aproximadamente 30 m² de espaço habitacional cuidadosamente projetado. Graças ao seu layout cuidadoso e à reforma de bom gosto, a propriedade representa uma excelente oportunidade para uma residência de férias, moradia particular ou um investimento imobiliário inteligente em um dos locais mais autênticos da Ístria. O interior foi projetado para maximizar a funcionalidade e o conforto, preservando o caráter tradicional do edifício. A sala de estar e a área de jantar estão dispostas em um layout aberto, criando uma sensação de amplitude apesar do tamanho compacto do apartamento. Elementos originais das paredes de pedra foram cuidadosamente preservados, adicionando calor e uma atmosfera mediterrânea distinta que reflete o charme histórico de Bale. A área de dormir está posicionada na parte central do apartamento e é discretamente separada por cortinas, criando um espaço íntimo e pacífico para relaxamento. Elementos de design de madeira e iluminação ambiente suave realçam ainda mais a atmosfera aconchegante do ambiente. O espaço de estar é moderno, elegantemente mobiliado e flui naturalmente para a área da cozinha, que é compacta, porém totalmente funcional e bem equipada para a cozinha diária. O banheiro apresenta um design contemporâneo, com linhas arquitetônicas limpas e materiais cuidadosamente selecionados que criam um ambiente refinado e confortável. Janelas grandes e superfícies de vidro permitem a entrada abundante de luz natural no apartamento, enquanto janelas adicionais no telhado proporcionam calor e claridade durante todo o dia. Uma das características mais atraentes do apartamento é a bela vista aberta que se estende em direção ao Mar Adriático e ao arquipélago mais amplo de Pula, incluindo o renomado Parque Nacional Brijuni. Essa paisagem panorâmica agrega valor excepcional e cria uma experiência de vida verdadeiramente única no coração da histórica Ístria. O apartamento é totalmente mobiliado e equipado com aquecimento elétrico por piso e ar-condicionado, garantindo um clima interno confortável durante todo o ano. Devido à sua excelente localização no centro histórico e à qualidade da reforma, a propriedade é particularmente atraente para casais, indivíduos ou investidores que buscam uma propriedade distinta em uma das cidades mais pitorescas da Ístria. Bale é uma das cidades históricas mais autênticas da Ístria, localizada entre Rovinj e Pula e conhecida por sua arquitetura medieval preservada, ruas de pedra e atmosfera mediterrânea tranquila. A cidade é cercada por vinhedos, olivais e natureza intocada, tornando-se um destino cada vez mais popular tanto para turismo quanto para moradia residencial. Sua proximidade com a costa do Adriático e com grandes destinos da Ístria, como Rovinj, aumenta ainda mais seu valor de longo prazo como um local de investimento imobiliário. Sua satisfação é nossa missão. Estamos ansiosos por futuras colaborações! https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-3720
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV Situé dans la charmante ville historique de Bale, au centre de l’Istrie, cet appartement magnifiquement rénové offre un style de vie méditerranéen authentique allié à un confort moderne. Situé au troisième étage d’un immeuble résidentiel au cœur de la vieille ville, l’appartement offre environ 30 m2 d’espace de vie soigneusement conçu. Grâce à son aménagement soigné et à sa rénovation de bon goût, la propriété représente une excellente opportunité pour une résidence de vacances, une vie privée ou un investissement immobilier judicieux dans l’un des lieux les plus authentiques d’Istrie. L’intérieur a été conçu pour maximiser la fonctionnalité et le confort tout en préservant le caractère traditionnel du bâtiment. Le salon et la salle à manger sont disposés en espace ouvert, créant une impression d’espace malgré la taille compacte de l’appartement. Les éléments muraux en pierre d’origine ont été soigneusement préservés, ajoutant chaleur et une atmosphère méditerranéenne distinctive qui reflète le charme historique de Bale. L’espace de couchage est situé dans la partie centrale de l’appartement et est subtilement séparé par des rideaux, créant un espace intime et paisible pour la détente. Les éléments de design en bois et l’éclairage d’ambiance douce renforcent encore l’atmosphère chaleureuse de la pièce. L’espace de vie est moderne, élégamment meublé et s’étend naturellement dans la cuisine, qui est compacte mais pleinement fonctionnelle et bien équipée pour la cuisine quotidienne. La salle de bain présente un design contemporain avec des lignes architecturales épurées et des matériaux soigneusement sélectionnés qui créent une ambiance raffinée et confortable. Les grandes fenêtres et les surfaces vitrées laissent entrer une grande lumière naturelle dans l’appartement, tandis que des fenêtres supplémentaires sur le toit apportent chaleur et luminosité tout au long de la journée. L’un des atouts les plus attrayants de l’appartement est la magnifique vue ouverte qui s’étend vers la mer Adriatique et l’archipel plus large de Pula, y compris le célèbre parc national de Brijuni. Ce paysage panoramique apporte une valeur exceptionnelle et crée une expérience de vie véritablement unique au cœur de l’Istrie historique. L’appartement est entièrement meublé et équipé d’un chauffage électrique par le sol et de la climatisation, garantissant un climat intérieur confortable tout au long de l’année. Grâce à son emplacement idéal dans la vieille ville et à la qualité des travaux de rénovation, la propriété est particulièrement attrayante pour les couples, les particuliers ou les investisseurs à la recherche d’un bien distinctif dans l’une des villes les plus pittoresques d’Istrie. Bale est l’une des villes historiques les plus authentiques d’Istrie, située entre Rovinj et Pula et connue pour son architecture médiévale préservée, ses rues en pierre et son atmosphère méditerranéenne paisible. La ville est entourée de vignobles, d’oliveraies et de nature préservée, ce qui en fait une destination de plus en plus prisée tant pour le tourisme que pour la vie résidentielle. Sa proximité avec la côte adriatique et avec les principales destinations istriennes telles que Rovinj renforce encore sa valeur à long terme en tant que site d’investissement immobilier. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3720
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV Situato nella graziosa storica cittadina di Bale, nel centro dell'Istria, questo appartamento splendidamente ristrutturato offre uno stile di vita mediterraneo autentico unito a un comfort moderno. Situato al terzo piano di un edificio residenziale nel cuore della città storica, l'appartamento offre circa 30 m2 di spazio abitativo accuratamente progettato. Grazie alla sua disposizione attenta e alla ristrutturazione di buon gusto, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una residenza per le vacanze, una vita privata o un investimento immobiliare intelligente in una delle località più autentiche dell'Istria. L'interno è stato progettato per massimizzare funzionalità e comfort, preservando al contempo il carattere tradizionale dell'edificio. Il soggiorno e la zona pranzo sono disposti in una disposizione open space, creando un senso di spaziosità nonostante le dimensioni compatte dell'appartamento. Gli elementi originali delle pareti in pietra sono stati accuratamente conservati, aggiungendo calore e un'atmosfera mediterranea distintiva che riflette il fascino storico di Bale. L'area notte è posizionata nella parte centrale dell'appartamento ed è sottilmente separata da tende, creando uno spazio intimo e pacifico per il relax. Gli elementi di design in legno e l'illuminazione ambientale soffusa valorizzano ulteriormente l'atmosfera accogliente della stanza. Lo spazio living è moderno ed elegantemente arredato e scorre naturalmente verso la cucina, compatta ma perfettamente funzionale e ben attrezzata per la cucina quotidiana. Il bagno presenta un design contemporaneo con linee architettoniche pulite e materiali accuratamente selezionati che creano un ambiente raffinato e confortevole. Grandi finestre e superfici di vetro permettono all'appartamento di entrare abbondante luce naturale, mentre ulteriori finestre sul tetto forniscono calore e luminosità durante tutto il giorno. Una delle caratteristiche più attraenti dell'appartamento è la splendida vista aperta che si estende verso il Mar Adriatico e l'archipelago più ampio di Pola, incluso il rinomato Parco Nazionale di Brijuni. Questo paesaggio panoramico aggiunge un valore eccezionale e crea un'esperienza di vita davvero unica nel cuore della storica Istria. L'appartamento è completamente arredato e dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata, garantendo un clima interno confortevole durante tutto l'anno. Grazie alla sua eccellente posizione nella città vecchia e alla qualità delle ristrutturazioni, la proprietà è particolarmente attraente per coppie, privati o investitori in cerca di una proprietà distintiva in una delle città più pittoresche dell'Istria. Bale è una delle città storiche più autentiche dell'Istria, situata tra Rovinj e Pula e nota per la sua architettura medievale conservata, le strade in pietra e la tranquilla atmosfera mediterranea. La città è circondata da vigneti, uliveti e natura incontaminata, rendendola una meta sempre più popolare sia per il turismo che per la vita residenziale. La sua vicinanza alla costa adriatica e a importanti destinazioni istriane come Rovinj ne aumenta ulteriormente il valore a lungo termine come luogo di investimento immobiliare. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! https://alphaluxegroup.com CODICE ID: ALG-3720
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
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