2 039 162 SEK
2 427 574 SEK
1 888 113 SEK
1 823 378 SEK
2 578 623 SEK
- Living room / living room with pellet insert
- Independent kitchen
- Two large bedrooms on one level
- Shower room and separate WC
- Landing space that can accommodate an office area, with internal staircase leading to the basement
A real plus!
A heated veranda, a real additional living room, ideal for family meals, receptions or convivial moments, usable all year round.
Additional spaces:
- Large attic room upstairs, perfect for a playroom, reading nook or extra sleeping area for children
- Complete basement comprising: a garage, a laundry room / boiler room, a cellar, a closed room ideal for storage, a workshop or a room dedicated to a passion
Rare in the area:
Second independent garage, with separate access, water and electricity, high
Ideal motorhome, workshop or independent project (potential subject to authorisations)
Exteriors:
- Land approx. 511 m²
- Pleasant and enclosed garden
Nearby amenities:
- Schools, colleges and educational institutions that can be reached quickly
- Health centre / medical professionals nearby
- Super U, neighborhood shops and services
- Public transport (tram and bus) making it easy to get around
- Quick access to main roads
Equipment:
- Recent gas boiler
- Pellet Insert (2018)
- Attic insulation carried out
To be expected / potential:
As is often the case with a house of this period, some improvement and upgrading items are to be considered, especially on certain technical points (electrical/gas installation) as well as bringing it up to date. This does not take away from the essential assets of the property (independent house, single-storey living, large heated veranda, full basement, double garage, enclosed grounds) and above all allows you to gradually adapt the house to your project, according to your priorities and your schedule.
The sale price has been positioned taking these elements into account: you are buying in a sought-after area of Aplemont with a healthy base, a strong potential for valuation and the freedom to personalise the house to your image.
Price: 198000 euros FAI (Agency fees to be paid by the seller)
Legal notice:
DPE carried out on 05/01/2026
Energy class E (253 kWh/m²/year)
Climate class D (35 kg CO?/m²/year).
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €2,709 and €3,665 per year, average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... /.
To visit and assist you in your project, contact Erika GOUVEIA, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Erika GOUVEIA acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LE HAVRE 921983193 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J
Mandate ref: 433355 - The professional guarantees and secures your real estate project. Pauline GABRIEL (EI) Commercial Agent - RSAC number: LE HAVRE 908864358 - . Visa fler Visa färre Erika Gouveia vám nabízí tento nezávislý, nedvojdomek, který nabízí skutečný jednopodlažní život, nacházející se v žádané rezidenční čtvrti Aplemontu, v bezprostřední blízkosti vybavenosti.
- Obývací pokoj / obývací pokoj s vložkou do pelety
- Nezávislá kuchyně
- Dvě velké ložnice v jednom patře
- Sprchová kabina a samostatná toaleta
- Přistávací prostor, který pojme kancelářskou část, s vnitřním schodištěm vedoucím do sklepa
To je opravdu plus!
Vyhřívaná veranda, skutečný další obývací pokoj, ideální pro rodinné večeře, hostiny nebo společenské chvíle, dostupný po celý rok.
Další prostory:
- Velká půdní místnost nahoře, ideální pro hernu, čtecí koutek nebo další prostor na spaní pro děti
- Kompletní sklep zahrnující: garáž, prádelnu / kotelnu, sklep, uzavřenou místnost ideální pro skladování, dílnu nebo místnost věnovanou vášni
Vzácné v této oblasti:
Druhá samostatná garáž, s odděleným přístupem, vodou a elektřinou, vysoká
Ideální obytný vůz, dílna nebo samostatný projekt (potenciálně podléhá povolení)
Exteriéry:
- Pozemky přibližně 511 m²
- Příjemná a uzavřená zahrada
Blízká vybavenost:
- Školy, vysoké školy a vzdělávací instituce, které lze rychle kontaktovat
- Zdravotní středisko / zdravotníci v okolí
- Super U, sousedské obchody a služby
- Veřejná doprava (tramvaj a autobus), která usnadňuje pohyb
- Rychlý přístup k hlavním silnicím
Vybavení:
- Nedávný plynový kotel
- Vložka do pellet (2018)
- Provedená izolace půdy
Očekávané / potenciál:
Jak je u domů z této doby obvyklé, je třeba zvážit nějaká vylepšení a modernizace, zejména v technických aspektech (elektrika/instalace plynu) a také aktualizaci domu. To však neubírá na základních hodnotách nemovitosti (samostatný dům, jednopodlažní bydlení, velká vyhřívaná veranda, plný sklep, dvojgaráž, uzavřené pozemky) a především vám umožní postupně přizpůsobovat dům vašemu projektu podle vašich priorit a harmonogramu.
Prodejní cena je nastavena s ohledem na tyto faktory: kupujete v žádané části Aplemontu s pevnou základnou, silným potenciálem ocenění a svobodou přizpůsobit dům podle svého image.
Cena: 198000 eur FAI (agenturní poplatky hradí prodávající)
Právní upozornění:
DPE provedeno 1. 5. 2026
Energetická třída E (253 kWh/m²/rok)
Klimatická třída D (35 kg CO?/m²/rok).
Odhadované roční výdaje na energii pro standardní použití: mezi 2 709 a 3 665 € ročně, průměrné ceny energií indexované pro roky 2021, 2022 a 2023 (včetně předplatného).
Informace o rizicích, kterým je tento pozemek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: https:// ... /.
Chcete-li vás navštívit a pomoci s vaším projektem, kontaktujte Eriku GOUVEIA na ... nebo e-mailem na ...
Podle článku L.561.5 Měnového a finančního zákoníku budete při organizaci návštěvy požádáni o předložení dokladu totožnosti. Tato reklama byla napsána pod redakční odpovědností Eriky GOUVEIA, která působí pod statusem obchodního zástupce registrovaného u RSAC LE HAVRE 921983193 u SAS PROPRIETES PRIVEES, s kapitálem 44 920 eur, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Profesionální karta pro transakce s budovami a podnikatelským majetkem (T) a správu nemovitostí (G) č. CPI ... vydaná Obchodní a průmyslovou komorou Nantes - Saint Nazaire. Úschovný účet č ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paříž - č. 28137 J za 2 000 000 eur pro T a 120 000 eur pro G. Pojištění profesní odpovědnosti podle pojistky GALIAN-SMABTP č. 28137.J
Referenční požadavek: 433355 – Profesionál garantuje a zajišťuje váš realitní projekt. Pauline GABRIEL (EI) Obchodní agentka - číslo RSAC: LE HAVRE 908864358 - . Erika Gouveia vous propose cette maison indépendante, non mitoyenne, offrant une véritable vie de plain-pied, située dans un secteur résidentiel recherché d'Aplemont, à proximité immédiate des commodités.
- Séjour / salon avec insert à granulés
- Cuisine indépendante
- Deux grandes chambres de plain-pied
- Salle d'eau et WC séparés
- Espace palière pouvant accueillir un coin bureau, avec escalier intérieur menant au sous-sol
Un vrai plus !
Une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas de famille, les réceptions ou les moments conviviaux, utilisable toute l'année.
Espaces complémentaires :
- Grande pièce mansardée à l'étage, parfaite pour une salle de jeux, un coin lecture ou un espace nuit d'appoint pour enfants
- Sous-sol complet comprenant : un garage, une buanderie / chaufferie, une cave, un pièce fermée idéale pour le rangement, un atelier ou une pièce dédiée à une passion
Rare sur le secteur :
Second garage indépendant, avec accès séparé, eau et électricité, belle hauteur
Idéal camping-car, atelier ou projet indépendant (potentiel sous réserve des autorisations)
Extérieurs :
- Terrain d'environ 511 m²
- Jardin agréable et clos
Commodités à proximité :
- Écoles, collèges et établissements scolaires accessibles rapidement
- Pôle santé / professionnels médicaux à proximité
- Super U, commerces de quartier et services
- Transports en commun (tram et bus) facilitant les déplacements
- Accès rapide aux axes principaux
Équipements :
- Chaudière gaz récente
- Insert à granulés (2018)
- Isolation des combles réalisée
A prévoir / potentiel :
Comme souvent sur une maison de cette époque, quelques postes d'amélioration et de remise à niveau sont à envisager, notamment sur certains points techniques (installation électrique / gaz) ainsi que la mise au goût du jour. Cela n'enlève rien aux atouts essentiels du bien (maison indépendante, vie de plain-pied, grande véranda chauffée, sous-sol complet, double garage, terrain clos) et permet surtout d'adapter progressivement la maison à votre projet, selon vos priorités et votre calendrier.
Le prix de vente a été positionné en tenant compte de ces éléments : vous achetez ainsi sur un secteur recherché d'Aplemont avec une base saine, un fort potentiel de valorisation et la liberté de personnaliser la maison à votre image.
Prix : 198000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Mentions légales :
DPE réalisé le 05/01/2026
Classe énergie E (253 kWh/m²/an)
Classe climat D (35 kg CO?/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 709 euros et 3 665 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https:// ... /.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - . Erika Gouveia offers you this independent, non-semi-detached house, offering a real single-storey life, located in a sought-after residential area of Aplemont, in the immediate vicinity of amenities.
- Living room / living room with pellet insert
- Independent kitchen
- Two large bedrooms on one level
- Shower room and separate WC
- Landing space that can accommodate an office area, with internal staircase leading to the basement
A real plus!
A heated veranda, a real additional living room, ideal for family meals, receptions or convivial moments, usable all year round.
Additional spaces:
- Large attic room upstairs, perfect for a playroom, reading nook or extra sleeping area for children
- Complete basement comprising: a garage, a laundry room / boiler room, a cellar, a closed room ideal for storage, a workshop or a room dedicated to a passion
Rare in the area:
Second independent garage, with separate access, water and electricity, high
Ideal motorhome, workshop or independent project (potential subject to authorisations)
Exteriors:
- Land approx. 511 m²
- Pleasant and enclosed garden
Nearby amenities:
- Schools, colleges and educational institutions that can be reached quickly
- Health centre / medical professionals nearby
- Super U, neighborhood shops and services
- Public transport (tram and bus) making it easy to get around
- Quick access to main roads
Equipment:
- Recent gas boiler
- Pellet Insert (2018)
- Attic insulation carried out
To be expected / potential:
As is often the case with a house of this period, some improvement and upgrading items are to be considered, especially on certain technical points (electrical/gas installation) as well as bringing it up to date. This does not take away from the essential assets of the property (independent house, single-storey living, large heated veranda, full basement, double garage, enclosed grounds) and above all allows you to gradually adapt the house to your project, according to your priorities and your schedule.
The sale price has been positioned taking these elements into account: you are buying in a sought-after area of Aplemont with a healthy base, a strong potential for valuation and the freedom to personalise the house to your image.
Price: 198000 euros FAI (Agency fees to be paid by the seller)
Legal notice:
DPE carried out on 05/01/2026
Energy class E (253 kWh/m²/year)
Climate class D (35 kg CO?/m²/year).
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €2,709 and €3,665 per year, average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... /.
To visit and assist you in your project, contact Erika GOUVEIA, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Erika GOUVEIA acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LE HAVRE 921983193 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J
Mandate ref: 433355 - The professional guarantees and secures your real estate project. Pauline GABRIEL (EI) Commercial Agent - RSAC number: LE HAVRE 908864358 - .