14 130 777 SEK
11 304 622 SEK
10 739 391 SEK
11 869 853 SEK
14 130 777 SEK
5 r
250 m²
10 716 781 SEK
6 r
275 m²
In einer ruhigen, erhöhten Lage über Ičići, umgeben von unberührter mediterraner Natur, befindet sich diese exklusive, modern eingerichtete Familienvilla, die erstklassiges Design, Funktionalität und diskreten Luxus vereint. Die außergewöhnliche Panoramalage bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Inseln von Kvarner.
Die Villa befindet sich auf einem über 800 m² großen Grundstück mit einem sorgfältig angelegten Garten voller sorgfältig ausgewählter mediterraner Pflanzen, der völlige Privatsphäre und ein echtes Gefühl der Entspannung gewährleistet.
Das Innere erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein elegantes Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Es gibt außerdem ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie eine separate Gästetoilette. Die Atmosphäre des Wohnzimmers wird durch einen Pellet-Kamin bereichert, der neben der Wärme auch in den kälteren Monaten eine besondere Atmosphäre bietet.
Eine Innentreppe mit sensorbasierter Beleuchtung führt in das Obergeschoss, wo es drei geräumige Schlafzimmer gibt, jedes mit eigenem Bad, und das Hauptschlafzimmer Zugang zu einem Balkon mit spektakulärem Blick aufs Meer hat.
Der Garten bietet alles, um Luxus und Natur zu genießen:
Beheiztes Becken mit automatischem Wasseraufbereitungssystem durch Elektrolyse,
Sonnendusche,
Kinderspielplatz,
überdachtes Barbecue,
Maschinenraum,
Und besonders erwähnenswert sind die Solarpanels für die Warmwasserheizung, die dieses Haus ebenfalls energieeffizient machen.
Die Villa verfügt im ganzen Haus über eine Fußbodenheizung, die zusammen mit dem Kamin und der Wärmelinderung das ganze Jahr über maximalen Komfort garantiert.
Im Gebäude gibt es außerdem eine Garage für zwei Autos, eine Waschküche und mehrere zusätzliche Parkplätze. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, mit automatischen Eingangstüren, Videoüberwachung und einem Alarmsystem, das Privatsphäre und Sicherheit vollständig gewährleistet.
Standortmäßig liegt die Villa nur 2 Autominuten vom Ausgang zur Autobahn entfernt und bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen:
Flughafen Rijeka (Krk): ca. 40 Minuten
Flughafen Pula: ca. 1 Stunde
Flughafen Zagreb: ca. 2 Stunden
Ljubljana: ca. 1 Stunde 30 Minuten
Wien und Budapest: ca. 5 Stunden
Zagreb: ca. 2 Stunden
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint die perfekte Mischung aus architektonischer Exzellenz, Energieeffizienz und subtilem Luxus – ideal für Familienleben, ganzjährige Aufenthalte, luxuriöse Urlaube oder Investitionen in hochwertige touristische Aktivitäten.
KREDITVERMITTLUNGSDIENST: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsdienst an, bei dem die Angebote mehrerer Banken an einem Ort verglichen werden. Unser Team erklärt Ihnen alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Darlehensauszahlung –, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.
Features:
- Parking
- Garden
- Garage
- Terrace Visa fler Visa färre IČIĆI – Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer, beheiztes Becken, Spa-Zone
In einer ruhigen, erhöhten Lage über Ičići, umgeben von unberührter mediterraner Natur, befindet sich diese exklusive, modern eingerichtete Familienvilla, die erstklassiges Design, Funktionalität und diskreten Luxus vereint. Die außergewöhnliche Panoramalage bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Inseln von Kvarner.
Die Villa befindet sich auf einem über 800 m² großen Grundstück mit einem sorgfältig angelegten Garten voller sorgfältig ausgewählter mediterraner Pflanzen, der völlige Privatsphäre und ein echtes Gefühl der Entspannung gewährleistet.
Das Innere erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein elegantes Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Es gibt außerdem ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie eine separate Gästetoilette. Die Atmosphäre des Wohnzimmers wird durch einen Pellet-Kamin bereichert, der neben der Wärme auch in den kälteren Monaten eine besondere Atmosphäre bietet.
Eine Innentreppe mit sensorbasierter Beleuchtung führt in das Obergeschoss, wo es drei geräumige Schlafzimmer gibt, jedes mit eigenem Bad, und das Hauptschlafzimmer Zugang zu einem Balkon mit spektakulärem Blick aufs Meer hat.
Der Garten bietet alles, um Luxus und Natur zu genießen:
Beheiztes Becken mit automatischem Wasseraufbereitungssystem durch Elektrolyse,
Sonnendusche,
Kinderspielplatz,
überdachtes Barbecue,
Maschinenraum,
Und besonders erwähnenswert sind die Solarpanels für die Warmwasserheizung, die dieses Haus ebenfalls energieeffizient machen.
Die Villa verfügt im ganzen Haus über eine Fußbodenheizung, die zusammen mit dem Kamin und der Wärmelinderung das ganze Jahr über maximalen Komfort garantiert.
Im Gebäude gibt es außerdem eine Garage für zwei Autos, eine Waschküche und mehrere zusätzliche Parkplätze. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, mit automatischen Eingangstüren, Videoüberwachung und einem Alarmsystem, das Privatsphäre und Sicherheit vollständig gewährleistet.
Standortmäßig liegt die Villa nur 2 Autominuten vom Ausgang zur Autobahn entfernt und bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen:
Flughafen Rijeka (Krk): ca. 40 Minuten
Flughafen Pula: ca. 1 Stunde
Flughafen Zagreb: ca. 2 Stunden
Ljubljana: ca. 1 Stunde 30 Minuten
Wien und Budapest: ca. 5 Stunden
Zagreb: ca. 2 Stunden
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint die perfekte Mischung aus architektonischer Exzellenz, Energieeffizienz und subtilem Luxus – ideal für Familienleben, ganzjährige Aufenthalte, luxuriöse Urlaube oder Investitionen in hochwertige touristische Aktivitäten.
KREDITVERMITTLUNGSDIENST: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsdienst an, bei dem die Angebote mehrerer Banken an einem Ort verglichen werden. Unser Team erklärt Ihnen alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Darlehensauszahlung –, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.
Features:
- Parking
- Garden
- Garage
- Terrace IČIĆI – Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more, grijanim bazenom, spa zono
Na mirnoj, povišenoj lokaciji iznad Ičića, u okruženju netaknute mediteranske prirode, nalazi se ova ekskluzivna, suvremeno uređena obiteljska vila koja objedinjuje vrhunski dizajn, funkcionalnost i diskretnu luksuznost. Izuzetna panoramska pozicija pruža neometan pogled na more i otoke Kvarnera.
Vila je smještena na parceli od preko 800 m², s pažljivo uređenom okućnicom prepunom pomno biranog mediteranskog bilja, koja osigurava potpunu privatnost i istinski osjećaj opuštanja.
Interijer je raspoređen na dvije etaže. Prizemlje uključuje prostrani dnevni boravak, moderno opremljenu kuhinju i elegantnu blagovaonicu s direktnim izlazom na natkrivenu terasu. Tu se nalazi i gostinjska spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i odvojeni toalet za goste. Ambijent dnevnog boravka dodatno oplemenjuje kamin na pelete, koji osim topline pruža i posebnu atmosferu u hladnijim mjesecima.
Unutarnje stubište s rasvjetom na senzor vodi na gornju etažu, gdje su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a glavna spavaća soba ima izlaz na balkon s kojeg se pruža spektakularan pogled na more.
Okućnica nudi sve za uživanje u luksuzu i prirodi:
grijani bazen s automatskim sustavom pročišćavanja vode putem elektrolize,
solarni tuš,
dječje igralište,
natkriveni roštilj,
strojarnica,
te posebno vrijedi istaknuti solarne panele za grijanje potrošne vode, što ovu kuću čini i energetski učinkovitom.
Vila ima podno grijanje po cijeloj kući, što uz kamin i toplinsku izolaciju jamči maksimalan komfor tijekom cijele godine.
U sklopu objekta nalazi se i garaža za dva automobila, vešeraj te više dodatnih parkirnih mjesta. Cijela parcela je ograđena, s automatskim ulaznim vratima, videonadzorom i alarmnim sustavom, čime su privatnost i sigurnost u potpunosti zajamčeni.
Lokacijski, vila se nalazi na svega 2 minute vožnje od izlaza na brzu cestu, s odličnom prometnom povezanošću:
Zračna luka Rijeka (Krk): cca 40 min
Zračna luka Pula: cca 1 h
Zračna luka Zagreb: cca 2 h
Ljubljana: cca 1 h 30 min
Beč i Budimpešta: cca 5 h
Zagreb: cca 2 h
Ova iznimna nekretnina predstavlja savršen spoj arhitektonske izvrsnosti, energetske učinkovitosti i suptilnog luksuza, idealna za obiteljski život, cjelogodišnji boravak, luksuzni odmor ili investiciju u turističku djelatnost visoke kategorije.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features:
- Parking
- Garden
- Garage
- Terrace