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Die Immobilie wird vermietet, was sofortige Rentabilität bietet. Der Mieter ist mit einem Mietvertrag, der bis Oktober 2026 läuft. Miete 781 Euro + 112 Euro Gebühren. Diese Immobilienanzeige betrifft 2 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 153 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 140 € pro Monat (d. h. 1680 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse A Index 47 und CLIMATE Klasse A Index 1. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Pauline Cadeau verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von AIX EN PROVENCE unter der Nummer 897975223, Inhaberin der Immobilien-Werbekarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace Visa fler Visa färre iad Frankreich – Pauline Cadeau bietet: T3 von 63 m² mit großer Terrasse und Box – Axium-Sektor – Verkauft und vermietet bis Oktober 2026Idealerweise in unmittelbarer Nähe der Axium Clinic gelegen, in einer halb kürzlich geschlossenen und gesicherten Residenz, bieten wir Ihnen diese wunderschöne Typ-3-Wohnung in ausgezeichnetem Zustand an.Mit einer Fläche von 63 m² bietet diese Wohnung eine funktionale Grundriss und angenehmes Tageslicht. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse von 13 m² mit ungehindertem Blick nach Westen ausgerichtet ist.Das Grundstück wird mit einer 13 m² großen geschlossenen Box im Keller verkauft, einem wichtigen Vorteil für Parkplätze und Lagerung in einer städtischen Umgebung.Allgemeiner Zustand: Keine Arbeit zu tun, ordentliches Interieur.Gebühren: Ungefähr 170 € pro Monat. Dazu gehören der Aufzug, die Pflege von Grünflächen und Gemeinschaftsbereichen sowie warmes und kaltes Wasser. Gemeinsames heißes Wasser mit Eliopack. Umgebung: Ruhiges, sicheres und perfekt gepflegtes Zuhause.Mietsituation:
Die Immobilie wird vermietet, was sofortige Rentabilität bietet. Der Mieter ist mit einem Mietvertrag, der bis Oktober 2026 läuft. Miete 781 Euro + 112 Euro Gebühren. Diese Immobilienanzeige betrifft 2 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 153 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 140 € pro Monat (d. h. 1680 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse A Index 47 und CLIMATE Klasse A Index 1. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Pauline Cadeau verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von AIX EN PROVENCE unter der Nummer 897975223, Inhaberin der Immobilien-Werbekarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Pauline Cadeau vous propose: T3 de 63 m² avec Grande Terrasse et Box – Secteur Axium – Vendu Loué jusqu'en Octobre 2026Idéalement situé à proximité immédiate de la Clinique Axium, au sein d’une résidence semi-récente fermée et sécurisée, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 en excellent état.D'une surface de 63 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et une luminosité naturelle agréable. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse de 13 m² avec une vue dégagée exposé ouest.Le bien est vendu avec un box fermé de 13m2 en sous-sol, un atout majeur pour le stationnement et le stockage en milieu urbain.État général : Aucun travaux à prévoir, intérieur soigné.Charges : Environ 170 €/mois. Celles-ci incluent l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide. Eau chaude collective avec Eliopack. Environnement : Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.Situation Locative :
Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Le locataire est en place avec un bail courant jusqu’en octobre 2026. Loyer 781 euros + 112 euros de charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace