51 134 654 SEK
6 bd
400 m²
Discover your new property overlooking the historic Château Balsan, comprised of two independent villas boasting breathtaking panoramic sea views.
- A main house with approximately 250 sq m of living space, featuring 3 bedrooms (including a suite with a balcony), 3 bathrooms, 4 toilets, a dressing room, a living room with a fireplace and terrace, a dining room, and a separate/open-plan fitted kitchen with a terrace.
This villa also includes a large garage/workshop with direct access.
- A separate, four-room house of approximately 130m², comprising:
Garden level: A bedroom with shower room, laundry room, and toilet
Upstairs: An open-plan, fully equipped American-style kitchen with adjoining terrace, a living/dining room with terrace, two bedrooms, and a bathroom
This house can be used for friends and/or guests or rented out (generating approximately €60,000 in annual income).
- A magnificent heated swimming pool with a summer kitchen;
- On the same level, an annex suitable for use as a nightclub, gym, or independent apartment, complete with cellars.
Ample parking and a private garage complete this property, built to the highest standards on 1100 m² of land.
The entire property is in perfect condition, boasting top-of-the-range construction and finishes.
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me. Visa fler Visa färre Užijte si vesnici Eze na Francouzské riviéře a všechny její turistické atrakce (ideální poloha mezi Nice a Monakem).
Objevte svou novou nemovitost s výhledem na historický Château Balsan, složenou ze dvou nezávislých vil s dechberoucími panoramatickými výhledy na moře.
- Hlavní dům s přibližně 250 m² obytné plochy, který zahrnuje 3 ložnice (včetně apartmá s balkonem), 3 koupelny, 4 toalety, šatnu, obývací pokoj s krbem a terasou, jídelnu a samostatnou/otevřenou vybavenou kuchyň s terasou.
Tato vila také zahrnuje velkou garáž/dílnu s přímým přístupem.
- Samostatný čtyřpokojový dům o rozloze přibližně 130 m², který zahrnuje:
Zahradní patro: Ložnice se sprchou, prádelnou a toaletou
Nahoře: Otevřená, plně vybavená kuchyně v americkém stylu s přilehlou terasou, obývací pokoj/jídelna s terasou, dvě ložnice a koupelna
Tento dům může být využíván přáteli a/nebo hosty, nebo pronajímán (generuje přibližně 60 000 € ročního příjmu).
- Nádherný vyhřívaný bazén s letní kuchyní;
- Na stejné úrovni přístavba vhodná pro využití jako noční klub, posilovna nebo samostatný byt, včetně sklepů.
Dostatek parkovacích míst a soukromá garáž doplňují tuto nemovitost, postavenou podle nejvyšších standardů na 1100 m² půdy.
Celá nemovitost je v perfektním stavu a pyšní se špičkovou konstrukcí a povrchovými úpravami.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat. Genießen Sie das Dorf Eze an der französischen Riviera und all seine touristischen Attraktionen (idealer Standort zwischen Nizza und Monaco).
Entdecken Sie Ihr neues Anwesen mit Blick auf das historische Château Balsan, bestehend aus zwei unabhängigen Villen mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer.
- Ein Haupthaus mit etwa 250 m² Wohnfläche, mit 3 Schlafzimmern (einschließlich einer Suite mit Balkon), 3 Badezimmern, 4 Toiletten, einem Umkleideraum, einem Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, einem Esszimmer sowie einer separaten/offenen ausgestatteten Küche mit Terrasse.
Diese Villa verfügt außerdem über eine große Garage/Werkstatt mit direktem Zugang.
- Ein separates Haus mit vier Zimmern von etwa 130 m², bestehend aus:
Gartenebene: Ein Schlafzimmer mit Dusche, Waschraum und Toilette
Obergeschoss: Eine offene, voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil mit angrenzender Terrasse, ein Wohnzimmer/Esszimmer mit Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer
Dieses Haus kann für Freunde und/oder Gäste genutzt oder vermietet werden (was etwa 60.000 € Jahreseinnahmen generiert).
- Ein prächtiges beheiztes Schwimmbecken mit Sommerküche;
- Auf derselben Ebene ein Anbau, der sich als Nachtclub, Fitnessstudio oder eigenständige Wohnung eignet, komplett mit Kellern.
Ausreichend Parkplätze und eine private Garage vervollständigen dieses Grundstück, das nach höchsten Standards auf einem 1100 m² Grundstück gebaut wurde.
Das gesamte Grundstück befindet sich in perfektem Zustand und verfügt über erstklassige Bauweise und Oberflächen.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. Profitez d'EZE Village sur la French Riviera et de tous ces charmes touristiques (endroit idéal entre Nice et Monaco)
Pour découvrir votre nouvelle propriété dominant l'historique Château Balsan et composée de DEUX VILLAS indépendantes bénéficiant d'une vue mer panoramique et imprenable.
- Une maison principale de type 4 d'environ 250 m² habitables comprenant 3 chambres dont 1 suite avec balcon, 3 salle de bains, 4 wc, dressing, salon avec cheminée et terrasse, salle à manger et cuisine équipée indépendante/ouverte - avec terrasse ;
Cette villa possède également un grand garage/atelier avec accès direct.
- Une maison séparée de type 4 également, d'environ 140m2 ainsi composée:
Rez-de-jardin: Une chambre avec salle de douche, buanderie et wc
A l'étage: Une cuisine américaine équipée et ouverte, avec terrasse attenante, salon/salle à manger avec terrasse, 2 chambres, salle de bains
Cette maison peut être utilisée pour vos amis et/ou invités ou être louée (revenus d'environ 60 000 € par an)
- Une magnifique piscine chauffée, avec cuisine d'été ;
- Avec au même niveau un espace annexe à usage de discothèque, salle de sport ou appartement indépendant, avec caves et espaces de stockages.
De nombreux stationnements et garage privatifs complètent ce bien édifié dans les règles de l'art (marbre, ferronnerie...) sur 1100 m² de terrain.
Le tout est en parfait état, prestations de construction et finition haut de gamme.
Pour plus de précisions ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière 4825 €
DPE classé en C
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Enjoy Eze Village on the French Riviera and all its tourist attractions (ideal location between Nice and Monaco).
Discover your new property overlooking the historic Château Balsan, comprised of two independent villas boasting breathtaking panoramic sea views.
- A main house with approximately 250 sq m of living space, featuring 3 bedrooms (including a suite with a balcony), 3 bathrooms, 4 toilets, a dressing room, a living room with a fireplace and terrace, a dining room, and a separate/open-plan fitted kitchen with a terrace.
This villa also includes a large garage/workshop with direct access.
- A separate, four-room house of approximately 130m², comprising:
Garden level: A bedroom with shower room, laundry room, and toilet
Upstairs: An open-plan, fully equipped American-style kitchen with adjoining terrace, a living/dining room with terrace, two bedrooms, and a bathroom
This house can be used for friends and/or guests or rented out (generating approximately €60,000 in annual income).
- A magnificent heated swimming pool with a summer kitchen;
- On the same level, an annex suitable for use as a nightclub, gym, or independent apartment, complete with cellars.
Ample parking and a private garage complete this property, built to the highest standards on 1100 m² of land.
The entire property is in perfect condition, boasting top-of-the-range construction and finishes.
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me. Aproveite a Aldeia Eze, na Riviera Francesa, e todas as suas atrações turísticas (localização ideal entre Nice e Mônaco).
Descubra sua nova propriedade com vista para o histórico Château Balsan, composto por duas vilas independentes com vistas panorâmicas deslumbrantes do mar.
- Uma casa principal com aproximadamente 250 m² de área habitável, com 3 quartos (incluindo suíte com varanda), 3 banheiros, 4 banheiros, um vestiário, uma sala de estar com lareira e terraço, uma sala de jantar e uma cozinha separada/aberta equipada com terraço.
Esta vila também inclui uma grande garagem/oficina com acesso direto.
- Uma casa separada de quatro cômodos de aproximadamente 130m², composta por:
Nível do jardim: Um quarto com chuveiro, lavanderia e banheiro
Andar de cima: Uma cozinha em estilo americano totalmente equipada, em plano aberto, terraço adjacente, sala de estar/jantar com terraço, dois quartos e um banheiro
Esta casa pode ser usada para amigos e/ou convidados ou alugada (gerando aproximadamente €60.000 de renda anual).
- Uma magnífica piscina aquecida com cozinha de verão;
- No mesmo nível, um anexo adequado para uso como boate, academia ou apartamento independente, completo com adegas.
Amplo estacionamento e uma garagem privativa completam esta propriedade, construída com os mais altos padrões em 1100 m² de terreno.
Toda a propriedade está em perfeito estado, com construção e acabamentos de alta qualidade.
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em me contatar.