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Hus & enfamiljshus for sale in Marignier
4 498 490 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T113546708
/ 113546708
Referens:
EDEN-T113546708
Land:
FR
Stad:
Marignier
Postnummer:
74970
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
221 m²
Tomt storlek:
375 m²
Rum:
5
Sovrum:
4
Badrum:
2
WC:
3
Parkeringar:
1
Terrass:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Cluses | - | 22 720 SEK |
| Annemasse | - | 35 803 SEK |
| Passy | - | 41 754 SEK |
| Combloux | - | 51 547 SEK |
| Megève | 100 333 SEK | 100 729 SEK |
| Saint-Gervais-les-Bains | 44 916 SEK | 43 602 SEK |
| Thonon-les-Bains | - | 32 156 SEK |
Idéalement située à Marignier, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison composée de 3 lots représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un artisan recherchant visibilité et fonctionnalité.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :Appartement T2 de 38 m2, entrée indépendante, entièrement rénovéActuellement loué (bail en cours jusqu’en 2027)Compteurs et chauffage indépendantsClasse énergétique : ELocal commercial avec entrée indépendante salon de coiffure de 35 m2, en activitéÉgalement loué, assurant un revenu locatif immédiatÀ l’étage :Spacieux appartement T5 en duplex de 145 m2, libre d’occupationBelle pièce de vie lumineuseUne chambre et une salle de bains au premier niveauÀ l’étage des combles : trois chambres confortables, WC et salle de doucheclasse énergetique D : chauffage performant PAC avec climAucun travaux à prévoirEn rez-de-rue :AtelierCavesEspace extérieur aménagé avec une agréable terrasseStationnements dans une cour sécurisée par portail motoriséLes points forts :Bien avec rendement locatif immédiat: deux lots déjà louésGrand appartement principal disponibleEmplacement stratégique à MarignierIdéal investissement locatif ou mixte habitation / activité PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIRPrix : 410 000 € honoraires charge vendeurClasse énergétique:DLes risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site: ... />Intéressé par ce bien à fort potentiel à Marignier ? Contactez l’Agence des 2 Vallées à Cluses pour plus d’informations ou organiser une visite.
Features:
- Terrace
- Garden Visa fler Visa färre Marignier Maison idéal pour une famille ou investissement avec 3 lots Rendement locatif
Idéalement située à Marignier, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison composée de 3 lots représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un artisan recherchant visibilité et fonctionnalité.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :Appartement T2 de 38 m2, entrée indépendante, entièrement rénovéActuellement loué (bail en cours jusqu’en 2027)Compteurs et chauffage indépendantsClasse énergétique : ELocal commercial avec entrée indépendante salon de coiffure de 35 m2, en activitéÉgalement loué, assurant un revenu locatif immédiatÀ l’étage :Spacieux appartement T5 en duplex de 145 m2, libre d’occupationBelle pièce de vie lumineuseUne chambre et une salle de bains au premier niveauÀ l’étage des combles : trois chambres confortables, WC et salle de doucheclasse énergetique D : chauffage performant PAC avec climAucun travaux à prévoirEn rez-de-rue :AtelierCavesEspace extérieur aménagé avec une agréable terrasseStationnements dans une cour sécurisée par portail motoriséLes points forts :Bien avec rendement locatif immédiat: deux lots déjà louésGrand appartement principal disponibleEmplacement stratégique à MarignierIdéal investissement locatif ou mixte habitation / activité PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIRPrix : 410 000 € honoraires charge vendeurClasse énergétique:DLes risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site: ... />Intéressé par ce bien à fort potentiel à Marignier ? Contactez l’Agence des 2 Vallées à Cluses pour plus d’informations ou organiser une visite.
Features:
- Terrace
- Garden