11 363 403 SEK
3 bd
220 m²
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Visa fler Visa färre Exkluzivní moderní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře – Omiš Výjimečná současná vila s výrazným architektonickým designem, nacházející se pouhých 50 metrů od nedotčených pláží, v jedné z nejžádanějších pobřežních oblastí mezi Splitem a Omišem. Tato nemovitost nabízí vzácnou kombinaci soukromí, luxusu a bezprostřední blízkosti k moři, s dechberoucími výhledy na Jadran a ostrov Brač. PŘEHLED NEMOVITOSTI * Obytná plocha: 225 m² * Pozemek: 590 m² * Rok výroby: 2022 * Ložnice / koupelny: 6 / 6 * Bazén: 30 m² * Vzdálenost k moři: 50 m * Pohled: otevřené moře a ostrov Brač ARCHEOLOGICKÝ KONCEPT Vila je jedinečně navržena jako tři samostatné obytné jednotky, propojené elegantními architektonickými mosty, které vytvářejí výraznou vizuální identitu a zároveň zajišťují vysokou úroveň soukromí a flexibilního využití. Každá jednotka má plně vybavenou kuchyň a prostornou obývací část, což činí nemovitost ideální pro luxusní pronájmy nebo vícerodinné využití. Obytné prostory a vybavení - šest prostorných ložnic s vlastní koupelnou - rozsáhlé terasy s nepřerušeným výhledem na moře - venkovní bazén se sluneční terasou - upravené a dlážděné venkovní plochy - více soukromých parkovacích míst Pohodlí a technologie * klimatizace pro vytápění a chlazení * systém video dohledu * moderní materiály a jemné povrchové úpravy * prodáváno plně vybavené a vybavené, připravené na klíč Investiční významy * zavedený luxusní turistický pronájem s vynikajícími výnosy * vzácný produkt do 50 m od moře * flexibilní uspořádání vhodné pro luxusní pohostinství nebo soukromé použití * okamžitá použitelnost bez nutnosti dalších investic Poloha - Nejlepší pobřežní poloha - blízko mezinárodního letiště Split - mezi Splitem a Omišem - 30 minut od Makarské riviéry Tato vila představuje atraktivní příležitost pro náročné kupce, kteří hledají charakteristickou nemovitost na Jadranském pobřeží, kombinující moderní architekturu, výjimečnou polohu a ověřené investiční výkony. KÓD ID: 165
Features:
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- Terrace Exklusive zeitgenössische Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer – Omiš Eine außergewöhnliche zeitgenössische Villa mit markantem architektonischem Design, nur 50 Meter von unberührten Stränden entfernt, in einem der begehrtesten Küstengebiete zwischen Split und Omiš. Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Luxus und unmittelbarer Nähe zum Meer mit atemberaubenden Ausblicken auf die Adria und die Insel Brač. GRUNDSTÜCKSÜBERSICHT * Wohnfläche: 225 m² * Grundstück: 590 m² * Baujahr: 2022 * Schlafzimmer / Badezimmer: 6 / 6 * Schwimmbad: 30 m² * Entfernung zum Meer: 50 m * Ansicht: offenes Meer & Insel Brač TECHNISCHES KONZEPT Die Villa ist einzigartig als drei unabhängige Wohneinheiten gestaltet, die durch elegante architektonische Brücken verbunden sind, die eine auffällige visuelle Identität schaffen und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre und flexible Nutzung gewährleisten. Jede Einheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche und einen großzügigen Wohnbereich, was die Immobilie ideal für Luxusmietungen oder Mehrfamilienhäuser macht. Wohnräume & Annehmlichkeiten - sechs geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad - weitläufige Terrassen mit ununterbrochenem Meerblick - Freibad mit Sonnenterrasse - angelegte und asphaltierte Außenbereiche - mehrere private Parkplätze Komfort & Technologie * Klimaanlage für Heizung und Kühlung * Videoüberwachungssystem * moderne Materialien und raffinierte Oberflächen * Verkauft, voll möbliert und ausgestattet, schlüsselfertig Investitionshöhepunkte * etablierte hochwertige Touristenvermietungen mit hervorragenden Renditen * seltenes Produkt innerhalb von 50 m vom Meer entfernt * flexibles Layout geeignet für luxuriöse Gastgewerbe oder private Nutzung * Sofortige Benutzerfreundlichkeit ohne zusätzliche Investitionen Lage - Erstklassige Küstenlage - in der Nähe des internationalen Flughafens Split - zwischen Split und Omiš - 30 Minuten von der Makarska Riviera entfernt Diese Villa stellt anspruchsvolle Käufer eine attraktive Gelegenheit dar, die eine Signature-Immobilie an der Adriaküste suchen und zeitgenössische Architektur, außergewöhnliche Lage und nachgewiesene Investitionsleistung verbindet. ID-CODE: 165
Features:
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- Terrace Villa contemporánea exclusiva con piscina y vistas panorámicas al mar – Omiš Una villa contemporánea excepcional de diseño arquitectónico distintivo, situada a solo 50 metros de playas vírgenes, en una de las zonas costeras más deseables entre Split y Omiš. Esta propiedad ofrece una rara combinación de privacidad, lujo y proximidad inmediata al mar, con vistas impresionantes del Adriático y la isla de Brač. RESUMEN DE LA PROPIEDAD * Superficie habitable: 225 m² * Parcela: 590 m² * Año de construcción: 2022 * Dormitorios / Baños: 6 / 6 * Piscina: 30 m² * Distancia al mar: 50 m * Vista: mar abierto y isla de Brač CONCEPTO ARQUITECTÓNICO La villa está diseñada de forma única como tres unidades residenciales independientes, conectadas por elegantes puentes arquitectónicos que crean una identidad visual impactante asegurando un alto nivel de privacidad y un uso flexible. Cada unidad cuenta con una cocina completamente equipada y una amplia zona de estar, lo que hace que la propiedad sea ideal para alquileres de lujo o uso multifamiliar. Espacios Habitables y Servicios - seis dormitorios espaciosos con baño privado - amplias terrazas con vistas al mar ininterrumpidas - piscina exterior con terraza para el sol - áreas exteriores ajardinadas y pavimentadas - múltiples plazas de aparcamiento privadas Confort y tecnología * aire acondicionado para calefacción y refrigeración * Sistema de videovigilancia * materiales modernos y acabados refinados * vendido completamente amueblada y equipada, lista llave en mano Aspectos destacados de la inversión * alquiler turístico de alta gama establecido con excelentes rendimientos * producto raro dentro de 50 m del mar * distribución flexible adecuada para hospitalidad de lujo o uso privado * usabilidad inmediata sin necesidad de inversión adicional Ubicación - posición costera privilegiada - cerca del Aeropuerto Internacional de Split - entre Split y Omiš - 30 minutos desde la Riviera de Makarska Esta villa representa una oportunidad atractiva para compradores exigentes que buscan una propiedad emblemática en la costa adriática, combinando arquitectura contemporánea, ubicación excepcional y un rendimiento probado en la inversión. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 165
Features:
- Air Conditioning
- Garden
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- Terrace Ekskluzywna współczesna willa z basenem i panoramicznym widokiem na morze – Omiš Wyjątkowa współczesna willa o charakterystycznym designie architektonicznym, położona zaledwie 50 metrów od dziewiczych plaż, w jednym z najbardziej pożądanych wybrzeży między Splitem a Omišem. Ta nieruchomość oferuje rzadkie połączenie prywatności, luksusu i bezpośredniej bliskości morza, z zapierającymi dech w piersiach widokami na Adriatyk i wyspę Brač. PRZEGLĄD NIERUCHOMOŚCI * Powierzchnia mieszkalna: 225 m² * Działka: 590 m² * Rok budowy: 2022 * Sypialnie / łazienki: 6 / 6 * Basen: 30 m² * Odległość do morza: 50 m * Widok: otwarte morze i wyspa Brač KONCEPCJA ARCHITEKTUALNA Willa została zaprojektowana jako trzy niezależne jednostki mieszkalne, połączone eleganckimi mostami architektonicznymi, które tworzą wyrazistą tożsamość wizualną, jednocześnie zapewniając wysoki poziom prywatności i elastycznego użytkowania. Każde mieszkanie posiada w pełni wyposażoną kuchnię i przestronną część dzienną, co czyni tę nieruchomość idealną do luksusowego wynajmu lub wielorodzinnego. Przestrzenie mieszkalne i udogodnienia - sześć przestronnych sypialni z łazienkami własnymi - rozległe tarasy z nieprzerwanym widokiem na morze - odkryty basen z tarasem słonecznym - zagospodarowane i utwardzone tereny zewnętrzne - wiele prywatnych miejsc parkingowych Komfort i technologia * klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia * system monitoringu wideo * nowoczesne materiały i wyrafinowane wykończenia * sprzedawane w pełni wyposażone i wyposażone, gotowe do zamknięcia Najważniejsze osiągnięcia inwestycyjne * ugruntowany luksusowy wynajem turystyczny z doskonałymi zwrotami * rzadki produkt w promieniu 50 m od morza * elastyczny układ odpowiedni do luksusowej hotelarstwa lub użytku prywatnego * natychmiastowa użyteczność bez konieczności dodatkowych inwestycji Lokalizacja - Najlepsze położenie wybrzeża - w pobliżu Międzynarodowego Lotniska w Splitie - między Splitem a Omiš - 30 minut od Rajwiery Makarskiej Ta willa stanowi atrakcyjną okazję dla wymagających nabywców poszukujących charakterystycznej nieruchomości na wybrzeżu Adriatyku, łączącej nowoczesną architekturę, wyjątkową lokalizację i sprawdzone wyniki inwestycyjne. Kod ID: 165
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- Terrace Villa Contemporânea Exclusiva com Piscina e Vista Panorâmica para o Mar – Omiš Uma excepcional vila contemporânea de design arquitetônico distinto, localizada a apenas 50 metros de praias intocadas, em uma das áreas costeiras mais desejadas entre Split e Omiš. Esta propriedade oferece uma rara combinação de privacidade, luxo e proximidade imediata ao mar, com vistas deslumbrantes do Adriático e da ilha de Brač. VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE * Área habitacional: 225 m² * Terreno de terra: 590 m² * Ano de construção: 2022 * Quartos / Banheiros: 6 / 6 * Piscina: 30 m² * Distância ao mar: 50 m * Vista: mar aberto e ilha de Brač CONCEITO ARQUITETÔNICO A vila é projetada de forma única como três unidades residenciais independentes, conectadas por elegantes pontes arquitetônicas que criam uma identidade visual marcante, garantindo alto nível de privacidade e uso flexível. Cada unidade conta com uma cozinha totalmente equipada e uma ampla área de estar, tornando o imóvel ideal para aluguéis de luxo ou uso multifamiliar. Espaços Habitacionais e Comodidades - seis quartos espaçosos com banheiros privativos - amplos terraços com vistas ininterruptas para o mar - piscina externa com deck solar - áreas externas paisagísticas e pavimentadas - múltiplas vagas de estacionamento privadas Conforto & Tecnologia * ar-condicionado para aquecimento e resfriamento * Sistema de videovigilância * materiais modernos e acabamentos refinados * vendido totalmente mobiliado e equipado, pronto para uso Destaques de Investimentos * aluguel turístico de alto padrão estabelecido com excelentes retornos * produto raro dentro de 50 m do mar * layout flexível, adequado para hospitalidade de luxo ou uso privado * usabilidade imediata sem necessidade de investimento adicional Localização - posição costeira privilegiada - próximo ao Aeroporto Internacional de Split - entre Split e Omiš - 30 minutos da Riviera de Makarska Esta villa representa uma oportunidade atraente para compradores exigentes que buscam uma propriedade exclusiva na costa adriática, combinando arquitetura contemporânea, localização excepcional e comprovado desempenho de investimento. CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 165
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- Terrace Exclusive Contemporary Villa with Pool and Panoramic Sea View – Omiš An exceptional contemporary villa of distinctive architectural design, located just 50 metres from pristine beaches, in one of the most desirable coastal areas between Split and Omiš. This property offers a rare combination of privacy, luxury and immediate proximity to the sea, with breathtaking views of the Adriatic and the island of Brač. PROPERTY OVERVIEW * Living area: 225 m² * Land plot: 590 m² * Year built: 2022 * Bedrooms / Bathrooms: 6 / 6 * Swimming pool: 30 m² * Distance to sea: 50 m * View: open sea & Brač island ARHITECTUAL CONCEPT The villa is uniquely designed as three independent residential units, connected by elegant architectural bridges that create a striking visual identity while ensuring a high level of privacy and flexible use. Each unit features a fully equipped kitchen and spacious living area, making the property ideal for luxury rentals or multi-family use. Living Spaces & Amenities - six spacious bedrooms with en-suite bathrooms - expansive terraces with uninterrupted sea views - outdoor swimming pool with sun deck - landscaped and paved outdoor areas - multiple private parking spaces Comfort & Technology * air-conditioning for heating and cooling * video surveillance system * modern materials and refined finishes * sold fully furnished and equipped, turnkey ready Investment Highlights * established high-end tourist rental with excellent returns * rare product within 50 m of the sea * flexible layout suitable for luxury hospitality or private use * immediate usability with no additional investment required Location - prime coastal position - close to Split International Airport - between Split and Omiš - 30 minutes from Makarska Riviera This villa represents a compelling opportunity for discerning buyers seeking a signature property on the Adriatic coast, combining contemporary architecture, exceptional location and proven investment performance. ID CODE: 165
Features:
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- Terrace Αποκλειστική Σύγχρονη Βίλα με Πισίνα και Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα – Omiš Μια εξαιρετική σύγχρονη βίλα ξεχωριστού αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, που βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από παρθένες παραλίες, σε μια από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες περιοχές μεταξύ Σπλιτ και Omiš. Αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, πολυτέλειας και άμεσης γειτνίασης με τη θάλασσα, με εκπληκτική θέα στην Αδριατική και το νησί Brač. ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ * Εμβαδόν: 225 m² * Οικόπεδο: 590 m² * Έτος κατασκευής: 2022 * Υπνοδωμάτια / Μπάνια: 6 / 6 * Πισίνα: 30 m² * Απόσταση από τη θάλασσα: 50 m * Θέα: ανοιχτή θάλασσα & νησί Brač ΑΡΘΡΙΚΉ ΈΝΝΟΙΑ Η βίλα είναι μοναδικά σχεδιασμένη ως τρεις ανεξάρτητες οικιστικές μονάδες, που συνδέονται με κομψές αρχιτεκτονικές γέφυρες που δημιουργούν μια εντυπωσιακή οπτική ταυτότητα, εξασφαλίζοντας παράλληλα υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ευέλικτη χρήση. Κάθε μονάδα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για πολυτελείς ενοικιάσεις ή πολυκατοικίες. Χώροι Διαβίωσης & Ανέσεις - έξι ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο - μεγάλες βεράντες με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα - εξωτερική πισίνα με χώρο ηλιοθεραπείας - διαμορφωμένους και πλακόστρωτους εξωτερικούς χώρους - πολλαπλές ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Άνεση & Τεχνολογία * κλιματισμός για θέρμανση και ψύξη * Σύστημα παρακολούθησης βίντεο * Μοντέρνα υλικά και εκλεπτυσμένα φινιρίσματα * πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο με το κλειδί στο χέρι Επενδυτικά Στιγμιότυπα * Καθιερωμένη τουριστική ενοικίαση υψηλών προδιαγραφών με εξαιρετικές αποδόσεις * σπάνιο προϊόν σε απόσταση 50 μέτρων από τη θάλασσα * ευέλικτη διάταξη κατάλληλη για πολυτελή φιλοξενία ή ιδιωτική χρήση * άμεση χρηστικότητα χωρίς να απαιτείται πρόσθετη επένδυση Τοποθεσία - προνομιακή παράκτια θέση - κοντά στο Διεθνές Αεροδρόμιο του Σπλιτ - μεταξύ Σπλιτ και Όμις - 30 λεπτά από τη Μακάρσκα Ριβιέρα Αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια συναρπαστική ευκαιρία για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ένα χαρακτηριστικό ακίνητο στην ακτή της Αδριατικής, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, εξαιρετική τοποθεσία και αποδεδειγμένη επενδυτική απόδοση. ΚΩΔΙΚΌΣ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑΣ: 165
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- Terrace Villa contemporaine exclusive avec piscine et vue panoramique sur la mer – Omiš Une villa contemporaine exceptionnelle au design architectural distinctif, située à seulement 50 mètres de plages immaculées, dans l’une des zones côtières les plus prisées entre Split et Omiš. Cette propriété offre une rare combinaison d’intimité, de luxe et de proximité immédiate avec la mer, avec des vues à couper le souffle sur l’Adriatique et l’île de Brač. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ * Surface de vie : 225 m² * Terrain : 590 m² * Année de construction : 2022 * Chambres / Salles de bain : 6 / 6 * Piscine : 30 m² * Distance à la mer : 50 m * Vue : mer ouverte et île de Brač CONCEPT ARCHITECTURAL La villa est conçue de manière unique comme trois unités résidentielles indépendantes, reliées par de élégants ponts architecturaux qui créent une identité visuelle saisissante tout en garantissant un haut niveau d’intimité et une utilisation flexible. Chaque unité dispose d’une cuisine entièrement équipée et d’un espace de vie spacieux, ce qui rend la propriété idéale pour des locations de luxe ou des usages multifamiliaux. Espaces de vie et équipements - six chambres spacieuses avec salle de bain attenante - de vastes terrasses avec une vue sur la mer ininterrompue - piscine extérieure avec terrasse ensoleillée - espaces extérieurs paysagers et pavés - plusieurs places de parking privées Confort & Technologie * climatisation pour le chauffage et la climatisation * système de vidéosurveillance * matériaux modernes et finitions raffinées * vendu entièrement meublé et équipé, prêt clé en main Points forts de l’investissement * location touristique haut de gamme établie avec d’excellents rendements * produit rare à moins de 50 m de la mer * disposition flexible adaptée à l’hospitalité de luxe ou à un usage privé * Utilisabilité immédiate sans investissement supplémentaire requis Emplacement - position côtière privilégiée - près de l’aéroport international de Split - entre Split et Omiš - 30 minutes de la Riviera de Makarska Cette villa représente une opportunité intéressante pour les acheteurs exigeants à la recherche d’un bien emblématique sur la côte adriatique, alliant architecture contemporaine, emplacement exceptionnel et performance d’investissement éprouvée. CODE ID : 165
Features:
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