4 539 871 SEK
4 204 785 SEK
Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied.A l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses dotées chacune d’un grand placard, une salle de bain et un wc pour compléter ce bien.Cette maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau réversible installée en décembre 2024, alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs dans chaque chambre de l’étage, apportant une chaleur homogène dans toute la maison.
8 panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024 sur le toit, 2 coté soleil levant et 6 plein sud. La puissance de 3 KW est revendu au fournisseur d’énergie sur un contrat de 20ans.Enfin, un garage de 30 m² équipé d’une mezzanine offre une grande capacité de rangement et de stockage.Les atouts de la maison :
- Construction 2004
- Suite parentale au rez-de-chaussée - Vie de plain pied
- 4 Chambres spacieuses
- Pompe à chaleur air/eau + plancher chauffant
- Production d’électricité avec panneaux photovoltaïque
- Grande terrasse plein sud
- Terrain de 1 846 m² constructible, piscinable et divisible
- Cuisine avec accès cellier et garage de 30 m²
- Environnement calme et résidentiel
- Proximité du centre ville Je vous propose de me contacter idéalement directement par téléphone pour organiser ensemble une visite. Afin de m’adapter au mieux à vos disponibilités, je propose des visites les samedis également. Bienvenue dans votre nouveau cocon familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Visa fler Visa färre iad France - Fanny Carceles vous propose: Belle maison familiale avec suite parentale, grand terrain constructible et terrasse plein sud à AllevardSituée dans un environnement calme et résidentiel, à 2 minutes à pied du centre ville, cette maison construite en 2004 offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d’espace et de qualité de vie.Implantée sur une superbe parcelle de 1 846 m² constructible, piscinable et présentant un potentiel de division, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et très fonctionnelle, pensée pour le bien-être au quotidien. La pièce de vie chaleureuse s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité.La cuisine ouverte communique directement avec un cellier relié au garage, offrant un confort d’organisation très appréciable.
Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied.A l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses dotées chacune d’un grand placard, une salle de bain et un wc pour compléter ce bien.Cette maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau réversible installée en décembre 2024, alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs dans chaque chambre de l’étage, apportant une chaleur homogène dans toute la maison.
8 panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024 sur le toit, 2 coté soleil levant et 6 plein sud. La puissance de 3 KW est revendu au fournisseur d’énergie sur un contrat de 20ans.Enfin, un garage de 30 m² équipé d’une mezzanine offre une grande capacité de rangement et de stockage.Les atouts de la maison :
- Construction 2004
- Suite parentale au rez-de-chaussée - Vie de plain pied
- 4 Chambres spacieuses
- Pompe à chaleur air/eau + plancher chauffant
- Production d’électricité avec panneaux photovoltaïque
- Grande terrasse plein sud
- Terrain de 1 846 m² constructible, piscinable et divisible
- Cuisine avec accès cellier et garage de 30 m²
- Environnement calme et résidentiel
- Proximité du centre ville Je vous propose de me contacter idéalement directement par téléphone pour organiser ensemble une visite. Afin de m’adapter au mieux à vos disponibilités, je propose des visites les samedis également. Bienvenue dans votre nouveau cocon familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Fanny Carceles oferuje: Piękny dom rodzinny z sypialnią główną, dużą działką budynków i szeregiem od strony południowej w AllevardPołożony w cichym i mieszkalnym otoczeniu, 2 minuty spacerem od centrum miasta, ten dom wybudowany w 2004 roku stanowi idealne otoczenie dla rodziny poszukującej przestrzeni i jakości życia.Położona na wspaniałej działce o powierzchni 1 846 m² pod zabudowę, z basenem i możliwością podziału, ta nieruchomość oferuje wiele możliwości rozwoju i rozwoju.Gdy tylko wejdziesz, odkryjesz jasny i bardzo funkcjonalny dom, zaprojektowany z myślą o codziennym dobrostanie. Ciepły salon otwiera się na duży taras od strony południowej, idealny do pełnego wykorzystania słonecznych dni i chwil towarzyskości.Otwarta kuchnia łączy się bezpośrednio z spiżarnią połączoną z garażem, oferując bardzo zauważalny komfort organizacji.
Na parterze znajduje się prawdziwa sypialnia z sypialnią, garderobą i prysznicem, a także osobna toaleta, co pozwala na życie na jednym poziomie.Na piętrze znajdziesz trzy przestronne sypialnie, każda z dużą szafą, łazienką i toaletą, co dopełnia tę nieruchomość.Dom ten wyposażony jest w wydajny system ogrzewania dzięki odwracalnej pompie ciepła powietrze-woda, zainstalowanej w grudniu 2024 roku, która zapewnia ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki w każdej sypialni na górze, zapewniając jednorodne ciepło w całym domu.
W 2024 roku na dachu zainstalowano 8 paneli fotowoltaicznych, 2 po stronie wschodzącej i 6 skierowanych na południe. Moc 3 kW jest sprzedawana z powrotem dostawcy energii na 20-letni kontrakt.Wreszcie, garaż o powierzchni 30 m² wyposażony w antresolę oferuje dużą pojemność magazynową.Zalety domu:
- Budowa 2004
- Główna sypialnia na parterze - Mieszkanie jednopiętrowe
- 4 Przestronne sypialnie
- Pompa ciepła powietrze-woda + ogrzewanie podłogowe
- Produkcja energii elektrycznej za pomocą paneli fotowoltaicznych
- Duży taras od strony południowej
- Działka o powierzchni 1 846 m², przeznaczona do zabudowy, basen i podzielna
- Kuchnia z dostępem do spiżarni i garażem o powierzchni 30 m²
- Ciche i mieszkalne środowisko
- Bliskość centrum miasta Sugeruję, żebyś skontaktował się ze mną bezpośrednio telefonicznie, żeby umówić się na wspólną wizytę. Aby dostosować się do Twojej dostępności, oferuję wycieczki również w soboty. Witamy w waszym nowym rodzinnym kokonie Opłaty agencyjne muszą być opłacane przez sprzedającego.
Informacje o wyświetlaczu energetycznym na tej nieruchomości: ENERGY class B index 109 oraz CLIMATE class A index 4. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, w tym o prawnym obowiązku oczyszczania zarośli, są dostępne na stronie Géorisques: ... />Niniejsze ogłoszenie o nieruchomościach zostało napisane pod odpowiedzialnością redakcyjną pani Fanny Carceles, niezależnej agentki nieruchomości (bez środków holdingowych), agentki handlowej SAS I@D Francji, zarejestrowanej w RSAC GRENOBLE pod numerem 903114775, posiadaczki karty ankietowej w imieniu firmy I@D France SAS.