19 213 435 SEK
19 213 435 SEK
4 bd
225 m²
19 213 435 SEK
4 bd
225 m²
19 213 435 SEK
19 213 435 SEK
4 r
225 m²
This property is represented by San Patrik, a boutique real estate agency offering expert guidance and a personalised approach to every client. Our role is to provide verified documentation, full legal security and a transparent purchase process, ensuring access to all essential information before you make your buying decision. Visa fler Visa färre Auf einem erhöhten Grundstück oberhalb von Primošten gelegen, in einem friedlichen Viertel mit schönen Villen, ist diese moderne, architektonisch sauber gestaltete Villa zum Meer und zur Sonne ausgerichtet. Auf einem 600 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese dreistöckige Villa die perfekte Mischung aus Luxus, Funktionalität und mediterranem Lebensstil. Der Alltag hier wird zu einem dauerhaften Urlaub.Architektur, Raum und KomfortMit einer Gesamtfläche von 250 m² verfügt die Villa über vier geräumige Schlafzimmer, vier Badezimmer, mehrere Terrassen, eine Sommerküche im Freien, einen 40 m² großen Pool und einen durchdacht gestalteten Garten. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant. Die Villa wird voll möbliert verkauft, ausgestattet mit Designerstücken und hochwertigen technischen Lösungen.Layout: Drei Ebenen funktionalen LuxusDer Keller verfügt über einen großen Lagerraum (ideal für einen Weinkeller oder Wellnessbereich) und einen Raum für Poolausrüstung.Das Erdgeschoss ist als Hauptwohnbereich gestaltet: Ein Eingangsbereich führt zu einem Flur und dann zu einer elegant gestalteten Küche mit Ess- und Wohnbereich, die auf eine großzügige Terrasse hinausgeht. Diese Ebene umfasst außerdem einen Waschraum, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine überdachte Terrasse mit Sommerküche – ideal für Freiluftessen und Sommertreffen.Das Obergeschoss besteht aus drei luxuriösen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie Zugang zu privaten Terrassen mit Panoramablick auf das Meer, nahegelegene Inseln, die Statue Unserer Lieben Frau von Loreto und die charmante Stadt Primošten.Außenansicht: Eine private Oase mit AussichtDer Garten ist durchdacht gestaltet: Der Pool mit Sonnenterrasse, mediterrane Pflanzen, Landschaftsgestaltung und dezent platzierte Parkplätze schaffen einen Raum, der Privatsphäre, Sicherheit und eine raffinierte Ästhetik bietet. Das gesamte Äußere ist eine Erweiterung eines komfortablen Lebens im Freien.Technische Ausstattung und AusstattungDie Villa ist in allen Zimmern mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Systeme verwendet, um ganzjährigen Komfort, Energieeffizienz und langfristige Nachhaltigkeit zu gewährleisten.Entfernungen und ErreichbarkeitTrotz ihrer ruhigen Lage liegt die Villa nur 2 km vom Strand und 2,5 km vom Zentrum von Primošten entfernt. Geschäfte, Restaurants und Marinas befinden sich in der Nähe. Der internationale Flughafen Split ist 38 km entfernt, während Trogir und Šibenik nur 30 km entfernt sind, was Primošten zu einer idealen Wahl für Wohnsitze, Ferienhäuser oder Luxustourismus macht.Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist eine Einladung zu einem kultivierten, authentischen mediterranen Lebensstil. Ideal für Familienwohnen, exklusive Urlaube oder Investitionen in Premium-Tourismus.Villa Primošten – Keller + Erdgeschoss + Erdgeschoss – Nettowohnfläche: 208 m² (4 Schlafzimmer + 4 Bäder) + 4 Terrassen + Pool mit Sonnenterrasse + Garten + Außenparkplätze, auf einem 600 m² großen Grundstück = 1.800.000 € (Einzugsbereit – hochwertig eingerichtet)Für weitere Informationen, Grundrisse oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren – kontaktieren Sie uns gerne.SAN PATRIK SIGANTURE-GARANTIE
Diese Immobilie wird von San Patrik vertreten, einer Boutique-Immobilienagentur, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Kunden bietet. Unsere Aufgabe ist es, verifizierte Dokumente, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess bereitzustellen, um Zugang zu allen wichtigen Informationen zu gewährleisten, bevor Sie Ihre Kaufentscheidung treffen. Située sur un terrain surélevé au-dessus de Primošten, dans un quartier paisible aux magnifiques villas, cette villa moderne aux lignes architecturales épurées est orientée vers la mer et le soleil. Située sur un terrain de 600 m², cette villa à trois niveaux offre le parfait mélange de luxe, de fonctionnalité et de mode de vie méditerranéen. Vivre ici au quotidien devient des vacances permanentes.Architecture, espace et confortAvec une superficie totale de 250 m², la villa dispose de quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains, plusieurs terrasses, une cuisine extérieure d’été, une piscine de 40 m² et un jardin soigneusement aménagé. L’achèvement est prévu pour l’été 2025. La villa est vendue entièrement meublée, équipée de pièces de créateurs et de solutions techniques haut de gamme.Disposition : Trois niveaux de luxe fonctionnelLe sous-sol comprend un grand espace de rangement (idéal pour une cave à vin ou un espace bien-être) et une pièce pour le matériel de piscine.Le rez-de-chaussée est conçu comme la principale zone de vie : une entrée mène à un couloir puis à une cuisine élégamment conçue avec un espace salle à manger et salon qui s’ouvre sur une vaste terrasse. Ce niveau comprend également une buanderie, un stockage, une chambre avec salle de bain attenante, et une terrasse couverte avec une cuisine d’été – idéale pour les dîners en plein air et les rassemblements d’été.L’étage supérieur comprend trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain et dressing, ainsi qu’un accès à des terrasses privées offrant une vue panoramique sur la mer, les îles voisines, la statue de Notre-Dame de Loreto et la charmante ville de Primošten.Extérieur : Une oasis privée avec vueLe jardin est soigneusement conçu : la piscine avec terrasse ensoleillée, plantes méditerranéennes, aménagement paysager et places de parking discrètement placées créent un espace offrant intimité, sécurité et une esthétique raffinée. L’ensemble de l’extérieur est une extension d’une vie confortable en plein air.Équipements techniques et équipementsLa villa est équipée de chauffage par le sol et de climatisation dans toutes les pièces. Seuls des matériaux et systèmes de haute qualité ont été utilisés pour garantir confort toute l’année, efficacité énergétique et durabilité à long terme.Distances et accessibilitéMalgré son emplacement paisible, la villa n’est qu’à 2 km de la plage et à 2,5 km du centre de Primošten. Des boutiques, restaurants et marinas sont à proximité. L’aéroport international de Split se trouve à 38 km, tandis que Trogir et Šibenik ne sont qu’à 30 km, faisant de Primošten un choix idéal pour une résidence, une maison de vacances ou un investissement touristique de luxe.Cette villa est bien plus qu’une simple propriété – c’est une invitation à un style de vie méditerranéen raffiné et authentique. Idéal pour la vie en famille, des vacances exclusives ou un investissement dans le tourisme premium.Villa Primošten – sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage – espace de vie net : 208 m² (4 chambres + 4 salles de bains) + 4 terrasses + piscine avec terrasse ensoleillée + jardin + places de parking extérieures, sur un terrain de 600 m² = 1 800 000 € (prêt pour l’emménagement – meublé de haut niveau)Pour plus d’informations, des plans d’étage ou pour planifier une visite privée – n’hésitez pas à nous contacter.GARANTIE SAN PATRIK SIGANTURE
Cette propriété est représentée par San Patrik, une agence immobilière boutique offrant des conseils experts et une approche personnalisée pour chaque client. Notre rôle est de fournir une documentation vérifiée, une sécurité juridique complète et un processus d’achat transparent, en garantissant l’accès à toutes les informations essentielles avant de prendre votre décision d’achat. Na uzdignutoj lokaciji iznad Primoštena, u mirnom okruženju lijepih kuća, gradi se moderna vila čiste arhitektonske linije, okrenuta prema moru i suncu. Smještena na parceli površine 600 m2, ova vila na tri etaže nudi savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i mediteranskog načina života. Svakodnevica u njoj pretvara se u stalni odmor. Arhitektura, prostor i udobnost S ukupnom neto površinom od 250 m2, vila raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe, četiri kupaonice, brojnim terasama, vanjskom ljetnom kuhinjom, bazenom od 40 m2 i pažljivo uređenim okolišem. Useljenje je planirano za ljeto 2025. godine, a vila se prodaje potpuno namještena, opremljena dizajnerskim komadima i tehničkim rješenjima visoke klase. Tlocrt: tri etaže funkcionalnog luksuza U suterenu vile nalazi se veliko spremište (prosotr za konobu i/ili wellness prostoriju) te prostor za bazensku tehniku. Prizemlje je zamišljeno kao dnevna zona: ulazni prostor vodi u hodnik, a potom u elegantno uređenu kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na prostranu terasu. Ovdje se nalaze i praonica, spremište, jedna spavaća soba s kupaonicom te natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom, idealna za večere na otvorenom i uživanje u dugim ljetnim danima. Na katu se nalaze tri luksuzno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, te privatnim terasama s kojih se pruža panoramski pogled na more i otoke, Gospu od Loreta te šarmantni Primošten u daljini. Eksterijer: privatna oaza s pogledom Okućnica vile oblikovana je s puno pažnje: bazen sa sunčalištem, mediteransko bilje, hortikultura i diskretno postavljeni parking za više vozila čine cjelinu koja nudi osjećaj privatnosti, sigurnosti i estetike. Cijeli prostor je koncipiran kao produžetak dnevnog života na otvorenom. Tehnička oprema i pogodnosti Vila je opremljena podnim grijanjem i klima uređajima u svim prostorijama. Korišteni su vrhunski materijali i sustavi koji omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine, energetsku učinkovitost i dugoročnu održivost. Udaljenost i povezanost Iako se nalazi u mirnom dijelu, vila je udaljena svega 2 km od plaže i 2.5 km od centra Primoštena. U blizini su trgovine, restorani, marine i svi potrebni sadržaji. Zračna luka Split udaljena je 38 km, Trogir i Šibenik svega 30-ak km, što Primošten čini idealnim izborom za rezidenciju, odmor ili turističko ulaganje. Ova vila nije samo nekretnina, to je poziv na autentičan i elegantan životni stil. Pogodna je za obiteljski život, ekskluzivan odmor ili investiciju u luksuzni turizam. Vila Primošten - podrum + prizemlje + kat - stambena površina 208 m2 (4 spavaće sobe + 4 kupaonice) + 4 terase + bazen sa sunčalištem + vrt + vanjska parking mjesta, na parceli površine 600 m2 = 1.800.000 EUR (s uključenim namještajem) Za sve dodatne informacije, tlocrte i organizaciju privatnog obilaska – slobodno nas kontaktirajte.SAN PATRIK PREMIUM GARANCIJA
Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji. Gelegen op een verhoogd perceel boven Primošten, in een rustige wijk met mooie villa's, is deze moderne, architectonisch strakke villa gericht op zee en zon. Gelegen op een perceel van 600 m², biedt deze villa met drie verdiepingen de perfecte mix van luxe, functionaliteit en een mediterrane levensstijl. Het dagelijks leven hier wordt een permanente vakantie.Architectuur, Ruimte en ComfortMet een totale netto oppervlakte van 250 m² beschikt de villa over vier ruime slaapkamers, vier badkamers, meerdere terrassen, een buitenkeuken in de zomer, een zwembad van 40 m² en een doordacht aangelegde tuin. De voltooiing is gepland voor de zomer van 2025. De villa wordt volledig gemeubileerd, uitgerust met designerstukken en hoogwaardige technische oplossingen.Indeling: Drie niveaus van functionele luxeDe kelder bevat een grote opslagruimte (ideaal voor een wijnkelder of wellnessruimte) en een ruimte voor zwembadapparatuur.De begane grond is ontworpen als de hoofdwoonruimte: een entreegedeelte leidt naar een gang en vervolgens naar een elegant ontworpen keuken met een eet- en woonruimte die uitkomt op een ruim terras. Deze verdieping bevat ook een wasruimte, opslag, een slaapkamer met een eigen badkamer en een overdekt terras met een zomerkeuken – ideaal voor openluchtdiners en zomerse bijeenkomsten.De bovenverdieping bestaat uit drie luxe slaapkamers, elk met een eigen badkamer en inloopkast, en toegang tot privéterrassen met panoramisch uitzicht op de zee, nabijgelegen eilanden, het standbeeld van Onze-Lieve-Vrouw van Loreto en het charmante stadje Primošten.Buiten: Een privé oase met uitzichtDe tuin is doordacht ontworpen: het zwembad met zonneterras, mediterrane planten, tuin en discreet geplaatste parkeerplaatsen creëren een ruimte die privacy, veiligheid en een verfijnde esthetiek biedt. De hele buitenkant is een verlengstuk van comfortabel leven buiten.Technische uitrusting en voorzieningenDe villa is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning in alle kamers. Er zijn alleen hoogwaardige materialen en systemen gebruikt om het hele jaar door comfort, energie-efficiëntie en langdurige duurzaamheid te waarborgen.Afstanden en ToegankelijkheidOndanks de rustige ligging ligt de villa slechts 2 km van het strand en 2,5 km van het centrum van Primošten. Winkels, restaurants en jachthavens zijn in de buurt. Split International Airport ligt op 38 km afstand, terwijl Trogir en Šibenik slechts 30 km verderop liggen, waardoor Primošten een ideale keuze is voor een verblijf, vakantiehuis of luxe toerismeinvestering.Deze villa is meer dan alleen een woning – het is een uitnodiging voor een verfijnde, authentieke mediterrane levensstijl. Ideaal voor gezinswonen, exclusieve vakanties of investeringen in premium toerisme.Villa Primošten – kelder + begane grond + eerste verdieping – netto woonruimte: 208 m² (4 slaapkamers + 4 badkamers) + 4 terrassen + zwembad met zonneterras + tuin + buitenparkeerplaatsen, op een perceel van 600 m² = €1.800.000 (Intrekklaar – Ingericht op hoge standaard)Voor meer informatie, plattegronden of om een privébezichtiging te plannen – neem gerust contact met ons op.SAN PATRIK SIGANTURE GARANTIE
Dit pand wordt vertegenwoordigd door San Patrik, een boutique makelaarskantoor dat deskundige begeleiding en een persoonlijke aanpak biedt aan elke klant. Onze rol is het bieden van geverifieerde documentatie, volledige juridische beveiliging en een transparant aankoopproces, zodat u toegang tot alle essentiële informatie garandeert voordat u uw aankoopbeslissing neemt. Usytuowana na wyniesieniu nad Primošten, w spokojnej dzielnicy pięknych willi, ta nowoczesna, architektonicznie czysta willa jest zorientowana w stronę morza i słońca. Usytuowana na działce o powierzchni 600 m², ta trzypoziomowa willa oferuje idealne połączenie luksusu, funkcjonalności i śródziemnomorskiego stylu życia. Codzienne życie tutaj staje się stałymi wakacjami.Architektura, przestrzeń i komfortO łącznej powierzchni netto 250 m² willa oferuje cztery przestronne sypialnie, cztery łazienki, wiele tarasów, letnią kuchnię na zewnątrz, basen o powierzchni 40 m² oraz starannie zagospodarowany ogród. Zakończenie zaplanowane jest na lato 2025 roku. Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana, wyposażona w designerskie elementy i zaawansowane rozwiązania techniczne.Układ: Trzy poziomy funkcjonalnego luksusuW piwnicy znajduje się duża przestrzeń magazynowa (idealna na piwnicę na wino lub przestrzeń wellness) oraz pomieszczenie na sprzęt basenowy.Parter zaprojektowany jest jako główna strefa mieszkalna: wejście prowadzi do korytarza, a następnie do elegancko zaprojektowanej kuchni z jadalnią i salonem, która wychodzi na przestronny taras. Na tym poziomie znajduje się także pralnia, magazyn, sypialnia z łazienką oraz zadaszony taras z letnią kuchnią – idealny na kolacje na świeżym powietrzu i letnie spotkania.Na górnym piętrze znajdują się trzy luksusowe sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą, oraz dostęp do prywatnych tarasów oferujących panoramiczne widoki na morze, pobliskie wyspy, posąg Matki Bożej Loreto oraz urokliwe miasteczko Primošten.Zewnętrze: Prywatna oaza z widokiemOgród jest starannie zaprojektowany: basen z tarasem słonecznym, roślinami śródziemnomorskimi, zagospodarowaniem terenu i dyskretnie rozmieszczonymi miejscami parkingowymi tworzą przestrzeń oferującą prywatność, bezpieczeństwo i wyrafinowaną estetykę. Cała elewacja to przedłużenie komfortowego życia na świeżym powietrzu.Wyposażenie techniczne i udogodnieniaWilla wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach. Do dziś stosowano wyłącznie wysokiej jakości materiały i systemy, aby zapewnić komfort przez cały rok, efektywność energetyczną i długoterminowy rozwój.Odległości i dostępnośćPomimo spokojnego położenia, willa znajduje się zaledwie 2 km od plaży i 2,5 km od centrum Primošten. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i mariny. Międzynarodowe lotnisko w Splitie znajduje się 38 km stąd, natomiast Trogir i Šibenik tylko 30 km, co czyni Primošten idealnym wyborem na rezydencję, dom wakacyjny lub luksusową inwestycję turystyczną.Ta willa to coś więcej niż tylko nieruchomość – to zaproszenie do wyrafinowanego, autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia. Idealne miejsce do życia rodzinnego, ekskluzywnych wakacji lub inwestycji w turystykę premium.Villa Primošten – piwnica + parter + parter – powierzchnia mieszkalna netto: 208 m² (4 sypialnie + 4 łazienki) + 4 tarasy + basen z tarasem słonecznym + ogród + miejsca parkingowe na zewnątrz, na działce o powierzchni 600 m² = 1 800 000 € (gotowy do wprowadzenia – umeblowane na wysokim poziomie)Aby uzyskać więcej informacji, plany pięter lub umówić prywatną prezentację – zapraszamy do kontaktu.GWARANCJA SIGANTURE SAN PATRIK
Nieruchomość reprezentuje San Patrik, butikowa agencja nieruchomości, oferująca fachowe doradztwo i indywidualne podejście do każdego klienta. Naszą rolą jest zapewnienie zweryfikowanej dokumentacji, pełnej ochrony prawnej oraz przejrzystego procesu zakupu, zapewniając dostęp do wszystkich niezbędnych informacji przed podjęciem decyzji zakupowej. Located on an elevated plot above Primošten, in a peaceful neighborhood of beautiful villas, this modern, architecturally clean-lined villa is oriented toward the sea and sun. Positioned on a 600 m² plot, this three-level villa offers the perfect blend of luxury, functionality, and Mediterranean lifestyle. Everyday living here becomes a permanent vacation. Architecture, Space, and Comfort With a total net area of 250 m², the villa features four spacious bedrooms, four bathrooms, multiple terraces, an outdoor summer kitchen, a 40 m² pool, and a thoughtfully landscaped garden. Completion is planned for summer 2025. The villa is being sold fully furnished, equipped with designer pieces and high-end technical solutions. Layout: Three Levels of Functional Luxury The basement includes a large storage area (ideal for a wine cellar or wellness space) and a room for pool equipment. The ground floor is designed as the main living zone: an entrance area leads to a hallway and then to an elegantly designed kitchen with a dining and living area that opens onto a spacious terrace. This level also includes a laundry room, storage, a bedroom with an en-suite bathroom, and a covered terrace with a summer kitchen – ideal for open-air dinners and summer gatherings. The upper floor consists of three luxurious bedrooms, each with its own bathroom and walk-in wardrobe, and access to private terraces offering panoramic views of the sea, nearby islands, the statue of Our Lady of Loreto, and the charming town of Primošten. Exterior: A Private Oasis with a View The garden is thoughtfully designed: the pool with sun deck, Mediterranean plants, landscaping, and discreetly placed parking spaces create a space that offers privacy, security, and refined aesthetics. The entire exterior is an extension of comfortable living outdoors. Technical Equipment and Amenities The villa is equipped with underfloor heating and air conditioning in all rooms. Only high-quality materials and systems have been used to ensure year-round comfort, energy efficiency, and long-term sustainability. Distances and Accessibility Despite its peaceful location, the villa is only 2 km from the beach and 2.5 km from the center of Primošten. Shops, restaurants, and marinas are nearby. Split International Airport is 38 km away, while Trogir and Šibenik are only 30 km away, making Primošten an ideal choice for a residence, holiday home, or luxury tourism investment. This villa is more than just a property – it’s an invitation to a refined, authentic Mediterranean lifestyle. Ideal for family living, exclusive vacations, or investment in premium tourism. Villa Primošten – basement + ground floor + first floor – net living area: 208 m² (4 bedrooms + 4 bathrooms) + 4 terraces + pool with sun deck + garden + outdoor parking spaces, on a 600 m² plot = €1,800,000 (Ready for Move-In – Furnished to a High Standard) For further information, floor plans, or to schedule a private viewing – feel free to contact us.SAN PATRIK SIGANTURE GUARANTEE
This property is represented by San Patrik, a boutique real estate agency offering expert guidance and a personalised approach to every client. Our role is to provide verified documentation, full legal security and a transparent purchase process, ensuring access to all essential information before you make your buying decision.