1 413 566 SEK
815 m²
————————————————————For sale is a building plot at an exceptionally attractive location, offering an open view of the sea and the island of Cres, ideal for building a family home or a holiday house.The land is located in close proximity to the bypass road, providing quick and easy access—approximately one minute by car—while the plot itself maintains peace, privacy and a pleasant residential environment without traffic noise. The parcel is rectangular in shape and gently sloped, ensuring a permanently open sea view that cannot be obstructed by future construction in the surroundings.A detailed conceptual design has been prepared for the land, which can significantly simplify and speed up the permitting process and the start of construction for the future owner.Veprinac is one of the oldest settlements above the Opatija Riviera, with a rich history dating back to the Middle Ages. Situated on a hill above the sea, it is known for its old town core, stone houses, peaceful lifestyle and beautiful panoramic views, while also offering quick access to the coast and all urban amenities.✦ LAND ADVANTAGES
Building land with clear zoning
Prepared conceptual design
Open view of the sea and the island of Cres
Peaceful and pleasant surroundings
Close to bypass road – fast access without noise
Rectangular shape and gentle terrain slope✦ DISTANCES
Opatija: approx. 5 km
Sea and beaches: approx. 6 km
Rijeka: approx. 15 km✦ ADDITIONAL INFORMATION
Suitable for a family home or holiday house
Combination of peace, privacy and excellent connectivity
Rare opportunity in a sought-after location above the Opatija Riviera
Property sold by the owner————————————————————
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: ...
Email: ... ID CODE: 1276 Visa fler Visa färre VEPRINAC – BAULAND MIT MEERBLICK
————————————————————Zum Verkauf steht ein Baugrundstück an einer außergewöhnlich attraktiven Lage, das einen offenen Blick auf das Meer und die Insel Cres bietet – ideal für den Bau eines Familienhauses oder Ferienhauses.Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur Umgehungsstraße, was einen schnellen und einfachen Zugang bietet – etwa eine Minute mit dem Auto –, während das Grundstück selbst Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Wohnumgebung ohne Verkehrslärm bietet. Das Grundstück ist rechteckig geformt und sanft geneigt, was einen dauerhaft offenen Meeresblick gewährleistet, der durch zukünftige Bauarbeiten in der Umgebung nicht behindert werden kann.Für das Grundstück wurde ein detaillierter Konzeptentwurf erstellt, der den Genehmigungsprozess und den Baubeginn für den zukünftigen Eigentümer erheblich vereinfachen und beschleunigen kann.Veprinac ist eine der ältesten Siedlungen oberhalb der Opatija-Riviera mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Auf einem Hügel über dem Meer gelegen, ist es bekannt für seinen Altstadtkern, die Steinhäuser, den friedlichen Lebensstil und die schönen Panoramablicke, zudem bietet es schnellen Zugang zur Küste und allen städtischen Annehmlichkeiten.✦ LANDVORTEILE
Grundstück mit klarer Zonierung bauen
Vorbereitetes konzeptionelles Design
Offener Blick auf das Meer und die Insel Cres
Friedliche und angenehme Umgebung
Nahe der Umgehungsstraße – schneller Zugang ohne Lärm
Rechteckige Form und sanfte Geländeneigung✦ ENTFERNUNGEN
Opatija: ca. 5 km
Meer und Strände: ca. 6 km
Rijeka: ca. 15 km✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Geeignet für ein Familienhaus oder ein Ferienhaus
Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und ausgezeichneter Anbindung
Seltene Chance an einem begehrten Ort oberhalb der Opatija Riviera
Vom Eigentümer verkaufte Immobilie————————————————————
Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren.DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierter Immobilienmakler
Telefon/WhatsApp: ...
E-Mail: ... ID-CODE: 1276 VEPRINAC – ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ
————————————————————Πωλείται οικόπεδο σε εξαιρετικά ελκυστική τοποθεσία, με ανοιχτή θέα στη θάλασσα και το νησί Cres, ιδανικό για ανέγερση οικογενειακής κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας.Το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον παρακαμπτήριο δρόμο, παρέχοντας γρήγορη και εύκολη πρόσβαση —περίπου ένα λεπτό με το αυτοκίνητο— ενώ το ίδιο το οικόπεδο διατηρεί ηρεμία, ιδιωτικότητα και ένα ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον χωρίς κυκλοφοριακό θόρυβο. Το αγροτεμάχιο έχει ορθογώνιο σχήμα και ήπια κλίση, εξασφαλίζοντας μόνιμα ανοιχτή θέα στη θάλασσα που δεν μπορεί να εμποδιστεί από μελλοντικές κατασκευές στον περιβάλλοντα χώρο.Για το οικόπεδο έχει εκπονηθεί λεπτομερής εννοιολογικός σχεδιασμός, ο οποίος μπορεί να απλοποιήσει και να επιταχύνει σημαντικά τη διαδικασία αδειοδότησης και την έναρξη της κατασκευής για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη.Το Veprinac είναι ένας από τους παλαιότερους οικισμούς πάνω από τη Ριβιέρα Opatija, με πλούσια ιστορία που χρονολογείται από τον Μεσαίωνα. Βρίσκεται σε ένα λόφο πάνω από τη θάλασσα, είναι γνωστό για τον πυρήνα της παλιάς πόλης, τα πέτρινα σπίτια, τον ήρεμο τρόπο ζωής και την όμορφη πανοραμική θέα, ενώ προσφέρει επίσης γρήγορη πρόσβαση στην ακτή και όλες τις αστικές ανέσεις.✦ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΓΗΣ
Οικοδομήσιμο οικόπεδο με σαφή χωροθέτηση
Προετοιμασμένος εννοιολογικός σχεδιασμός
Ανοιχτή θέα στη θάλασσα και το νησί Cres
Ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον
Κοντά σε παρακαμπτήριο δρόμο – γρήγορη πρόσβαση χωρίς θόρυβο
Ορθογώνιο σχήμα και ήπια κλίση εδάφους✦ ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ
Opatija: περίπου 5 χλμ
Θάλασσα και παραλίες: περίπου 6 χλμ
Ριέκα: περίπου 15 χλμ✦ ΠΡΌΣΘΕΤΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ
Κατάλληλο για οικογενειακή κατοικία ή εξοχική κατοικία
Συνδυασμός ηρεμίας, ιδιωτικότητας και εξαιρετικής συνδεσιμότητας
Σπάνια ευκαιρία σε μια περιζήτητη τοποθεσία πάνω από τη Ριβιέρα Opatija
Ακίνητο που πωλείται από τον ιδιοκτήτη————————————————————
Για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια προβολή, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Αδειούχος Κτηματομεσίτης
Τηλέφωνο/WhatsApp: ...
Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο: ... ΚΩΔΙΚΌΣ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑΣ: 1276 VEPRINAC – TERRENO EDIFICADO CON VISTAS AL MAR
————————————————————En venta es una parcela en una ubicación excepcionalmente atractiva, que ofrece vistas abiertas al mar y a la isla de Cres, ideal para construir una casa familiar o una casa de vacaciones.El terreno está situado muy cerca de la carretera de circunvalación, lo que proporciona un acceso rápido y fácil —aproximadamente un minuto en coche— mientras que la parcela mantiene la paz, la privacidad y un entorno residencial agradable sin ruido de tráfico. La parcela es de forma rectangular y con una suave pendiente, lo que garantiza una vista permanente al mar abierto que no puede ser obstaculizada por futuras construcciones en los alrededores.Se ha preparado un diseño conceptual detallado para el terreno, que puede simplificar y acelerar significativamente el proceso de obtención de permisos y el inicio de la construcción para el futuro propietario.Veprinac es uno de los asentamientos más antiguos situados sobre la Riviera de Opatija, con una rica historia que se remonta a la Edad Media. Situada en una colina sobre el mar, es conocida por su núcleo antiguo de la ciudad, casas de piedra, estilo de vida tranquilo y hermosas vistas panorámicas, además de ofrecer acceso rápido a la costa y a todas las comodidades urbanas.✦ VENTAJAS DEL TERRENO
Terreno para construir con zonificación clara
Diseño conceptual preparado
Vista abierta al mar y a la isla de Cres
Entorno tranquilo y agradable
Cerca de la carretera de circunvalación – acceso rápido sin ruido
Forma rectangular y pendiente suave del terreno✦ DISTANCIAS
Opatija: aprox. 5 km
Mar y playas: aprox. 6 km
Rijeka: aprox. 15 km✦ INFORMACIÓN ADICIONAL
Adecuado para una casa familiar o de vacaciones
Combinación de paz, privacidad y excelente conectividad
Oportunidad rara en una ubicación muy codiciada sobre la Riviera de Opatija
Propiedad vendida por el propietario————————————————————
Para más información y para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente inmobiliario con licencia
Teléfono/WhatsApp: ...
Correo electrónico: ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 1276 VEPRINAC – TERRAIN BÂTI AVEC VUE SUR LA MER
————————————————————À vendre est un terrain à construire situé dans un emplacement particulièrement attrayant, offrant une vue ouverte sur la mer et l’île de Cres, idéal pour construire une maison familiale ou une maison de vacances.Le terrain est situé à proximité immédiate de la route de contournement, offrant un accès rapide et facile — environ une minute en voiture — tandis que le terrain lui-même conserve la paix, l’intimité et un environnement résidentiel agréable sans bruit de circulation. Le terrain est de forme rectangulaire et légèrement incliné, assurant une vue sur la mer ouverte en permanence qui ne peut être obstruée par de futures constructions environnantes.Un plan conceptuel détaillé a été préparé pour le terrain, ce qui peut considérablement simplifier et accélérer le processus d’obtention des permis et le début de la construction pour le futur propriétaire.Veprinac est l’un des plus anciens établissements situés au-dessus de la Riviera d’Opatija, avec une riche histoire remontant au Moyen Âge. Située sur une colline au-dessus de la mer, elle est connue pour son noyau historique, ses maisons en pierre, son style de vie paisible et ses magnifiques panoramiques, tout en offrant un accès rapide à la côte et à tous les équipements urbains.✦ AVANTAGES FONCIERS
Terrain bâti avec zonage dégagé
Conception conceptuelle préparée
Vue ouverte sur la mer et l’île de Cres
Environnement paisible et agréable
Près de la route de contournement – accès rapide sans bruit
Forme rectangulaire et pente douce du terrain✦ DISTANCES
Opatija : environ 5 km
Mer et plages : environ 6 km
Rijeka : environ 15 km✦ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Adapté à une maison familiale ou à une maison de vacances
Combinaison de paix, d’intimité et d’excellente connectivité
Occasion rare dans un emplacement très recherché au-dessus de la riviera d’Opatija
Propriété vendue par le propriétaire————————————————————
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agent immobilier agréé
Téléphone/WhatsApp : ...
Email : ... CODE D’IDENTIFICATION : 1276 VEPRINAC – TERRENO EDIFICABILE CON VISTA SUL MARE
————————————————————In vendita è un terreno edificabile in una posizione eccezionalmente attraente, che offre una vista aperta sul mare e sull'isola di Cres, ideale per costruire una casa di famiglia o una casa per le vacanze.Il terreno si trova in prossimità della strada di tangenzia, offrendo un accesso rapido e facile—circa un minuto in auto—mentre il terreno stesso mantiene pace, privacy e un ambiente residenziale piacevole senza rumori di traffico. Il terreno ha una forma rettangolare e una pendenza dolce, garantendo una vista sul mare permanentemente aperta che non può essere ostacolata da future costruzioni nei dintorni.È stato preparato un progetto concettuale dettagliato per il terreno, che può semplificare e accelerare significativamente il processo di autorizzazione e l'inizio dei lavori per il futuro proprietario.Veprinac è uno degli insediamenti più antichi sopra la Riviera di Opatija, con una ricca storia che risale al Medioevo. Situata su una collina sopra il mare, è nota per il suo centro storico, le case in pietra, lo stile di vita tranquillo e le splendide viste panoramiche, offrendo anche un rapido accesso alla costa e a tutti i servizi urbani.✦ VANTAGGI TERRENI
Terreno edificabile con zonizzazione chiara
Progettazione concettuale preparata
Vista aperta sul mare e sull'isola di Cres
Ambiente tranquillo e piacevole
Vicino alla strada di tangenziale – accesso rapido senza rumore
Forma rettangolare e pendenza del terreno delicata✦ DITANZE
Opatija: circa 5 km
Mare e spiagge: circa 6 km
Rijeka: circa 15 km✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Adatto per una casa di famiglia o una casa per le vacanze
Combinazione di pace, privacy ed eccellente connettività
Rara opportunità in una località ambita sopra la Riviera di Opatija
Proprietà venduta dal proprietario————————————————————
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente Immobiliare Autorizzato
Telefono/WhatsApp: ...
Email: ... CODICE ID: 1276 VEPRINAC – BOUWLAND MET ZEEZICHT
————————————————————Te koop is een bouwperceel op een uitzonderlijk aantrekkelijke locatie, met een open uitzicht op zee en het eiland Cres, ideaal voor het bouwen van een familiehuis of vakantiehuis.Het terrein ligt dicht bij de omleidingsweg, waardoor er snel en gemakkelijk bereikbaar is—ongeveer een minuut met de auto—terwijl het perceel zelf rust, privacy en een aangename woonomgeving zonder verkeersgeluid biedt. Het perceel is rechthoekig van vorm en licht hellend, wat zorgt voor een permanent open zeezicht dat niet belemmerd kan worden door toekomstige bouw in de omgeving.Er is een gedetailleerd conceptueel ontwerp voor het terrein opgesteld, dat het vergunningsproces en de start van de bouw voor de toekomstige eigenaar aanzienlijk kan vereenvoudigen en versnellen.Veprinac is een van de oudste nederzettingen boven de Opatija Riviera, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Gelegen op een heuvel boven de zee, staat het bekend om zijn oude stadskern, stenen huizen, rustige levensstijl en prachtige panoramische uitzichten, en biedt het ook snelle toegang tot de kust en alle stedelijke voorzieningen.✦ VOORDELEN VAN LAND
Bouwgrond met duidelijke bestemmingsplannen
Voorbereid conceptueel ontwerp
Open uitzicht op de zee en het eiland Cres
Vredige en aangename omgeving
Dicht bij de omleidingsweg – snelle toegang zonder geluid
Rechthoekige vorm en zachte helling van het terrein✦ AFSTANDEN
Opatija: ca. 5 km
Zee en stranden: ca. 6 km
Rijeka: ca. 15 km✦ AANVULLENDE INFORMATIE
Geschikt voor een gezinswoning of vakantiehuis
Combinatie van rust, privacy en uitstekende connectiviteit
Zeldzame kans op een gewilde locatie boven de Opatija Riviera
Eigendom verkocht door de eigenaar————————————————————
Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op.DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Erkend makelaar
Telefoon/WhatsApp: ...
E-mail: ... ID-CODE: 1276 VEPRINAC — СТРОИТЕЛЬСТВО ЗЕМЛИ С ВИДОМ НА МОРЕ
————————————————————На продажу представлен участок для строительства в исключительно привлекательном месте с открытым видом на море и остров Крес, идеально подходящий для строительства семейного дома или дома для отдыха.Участок расположен в непосредственной близости от объездной дороги, обеспечивая быстрый и лёгкий доступ — примерно минуту на автомобиле — а сам участок поддерживает спокойствие, уединение и приятную жилую обстановку без шума транспорта. Участок имеет прямоугольную форму и плавно наклонённый, обеспечивая постоянно открытый вид на море, который не может быть помешан будущим строительством в окрестностях.Для участка подготовлен детальный концептуальный проект, который может значительно упростить и ускорить процесс получения разрешений и начало строительства для будущего владельца.Вепринак — одно из старейших поселений выше Опатийской Ривьеры, с богатой историей, уходящей корнями в Средние века. Расположенный на холме над морем, он известен своим старым центром города, каменными домами, спокойным образом жизни и красивыми панорамными видами, а также обеспечивает быстрый доступ к побережью и всем городским удобствам.✦ ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЛИ
Строительная земля с чётким зонированием
Подготовленный концептуальный дизайн
Открытый вид на море и остров Крес
Спокойная и приятная обстановка
Рядом с объездной дорогой — быстрый доступ без шума
Прямоугольная форма и пологий склон рельефа✦ РАССТОЯНИЯ
Опатия: примерно 5 км
Море и пляжи: примерно 6 км
Риека: примерно 15 км✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Подходит для семейного дома или дома для отдыха
Сочетание спокойствия, приватности и отличной связи
Редкая возможность в востребованном месте над Опатиджейской Ривьерой
Недвижимость, проданная владельцем————————————————————
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: ...
Электронная почта: ... ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: 1276 VEPRINAC – BUILDING LAND WITH SEA VIEW
————————————————————For sale is a building plot at an exceptionally attractive location, offering an open view of the sea and the island of Cres, ideal for building a family home or a holiday house.The land is located in close proximity to the bypass road, providing quick and easy access—approximately one minute by car—while the plot itself maintains peace, privacy and a pleasant residential environment without traffic noise. The parcel is rectangular in shape and gently sloped, ensuring a permanently open sea view that cannot be obstructed by future construction in the surroundings.A detailed conceptual design has been prepared for the land, which can significantly simplify and speed up the permitting process and the start of construction for the future owner.Veprinac is one of the oldest settlements above the Opatija Riviera, with a rich history dating back to the Middle Ages. Situated on a hill above the sea, it is known for its old town core, stone houses, peaceful lifestyle and beautiful panoramic views, while also offering quick access to the coast and all urban amenities.✦ LAND ADVANTAGES
Building land with clear zoning
Prepared conceptual design
Open view of the sea and the island of Cres
Peaceful and pleasant surroundings
Close to bypass road – fast access without noise
Rectangular shape and gentle terrain slope✦ DISTANCES
Opatija: approx. 5 km
Sea and beaches: approx. 6 km
Rijeka: approx. 15 km✦ ADDITIONAL INFORMATION
Suitable for a family home or holiday house
Combination of peace, privacy and excellent connectivity
Rare opportunity in a sought-after location above the Opatija Riviera
Property sold by the owner————————————————————
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: ...
Email: ... ID CODE: 1276