1 614 316 SEK
3 r
65 m²
Loyer actuel : 1200€/mois ( 3 colocataires à 400€ / mois chacun)
Appartement vendu occupé, offrant un rendement brut d'environs 11% cash-flow immédiat et sécurisé.Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et verdoyante, cet appartement 4 pièces séduit par son agencement pratique et lumineux, idéal pour la colocation.À proximité :
• Gare RER D Évry-Val-de-Seine (10 min à pied)
• Commerces et écoles
• Transports en commun
• Parc et espaces verts pour la détente
Il est agencé comme suit :
• Entrée
• Cuisine séparée
• Séjour en L lumineux de 26 m²
• Trois chambres
• Salle de douche + WC séparé
• Cave en sous-sol + Parking privatif en extérieurAVIS DU PROFESSIONNEL :
• Rentabilité immédiate : loyer est perçu dès l’acquisition
• Rendement brut ≈ 11 % (1 200 €/mois x 12 / prix de vente estimé)
• Emplacement idéal pour la colocation, très recherché par étudiants et jeunes actifs.Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1972 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlane Korchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift Visa fler Visa färre iad France - Ghizlane Korchi vous propose: Investissement locatif clé en main – Appartement F4 68 m²- Vendu loué – Évry, Résidence Le Parc de Petit Bourg
Loyer actuel : 1200€/mois ( 3 colocataires à 400€ / mois chacun)
Appartement vendu occupé, offrant un rendement brut d'environs 11% cash-flow immédiat et sécurisé.Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et verdoyante, cet appartement 4 pièces séduit par son agencement pratique et lumineux, idéal pour la colocation.À proximité :
• Gare RER D Évry-Val-de-Seine (10 min à pied)
• Commerces et écoles
• Transports en commun
• Parc et espaces verts pour la détente
Il est agencé comme suit :
• Entrée
• Cuisine séparée
• Séjour en L lumineux de 26 m²
• Trois chambres
• Salle de douche + WC séparé
• Cave en sous-sol + Parking privatif en extérieurAVIS DU PROFESSIONNEL :
• Rentabilité immédiate : loyer est perçu dès l’acquisition
• Rendement brut ≈ 11 % (1 200 €/mois x 12 / prix de vente estimé)
• Emplacement idéal pour la colocation, très recherché par étudiants et jeunes actifs.Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1972 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlane Korchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift