BILDERNA LADDAS...
Referens:
EDEN-T110933530
/ 110933530
Referens:
EDEN-T110933530
Land:
FR
Stad:
Clermont-Ferrand
Postnummer:
63000
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
130 m²
AVERAGE HOME VALUES IN CLERMONT-FERRAND
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Puy-de-Dôme | 21 342 SEK | 38 201 SEK |
| Issoire | 15 400 SEK | - |
| Vichy | 21 378 SEK | 23 797 SEK |
| Allier | 16 644 SEK | - |
| Montluçon | 12 137 SEK | 9 627 SEK |
| Domérat | 17 466 SEK | - |
| Roanne | 20 503 SEK | 16 072 SEK |
Ces murs commerciaux d’environ 130 m² environ en rez-de-chaussée, rénovés récemment, offrent un emplacement stratégique dans un secteur commerçant et résidentiel dynamique.Le local dispose d’un espace principal lumineux, d’un bar récent et facilement démontable, ainsi que d’un droit de terrasse déjà accordé.
Libre de toute occupation, il peut accueillir de nombreuses activités : commerce, services, bureaux, profession libérale, restauration, ou toute autre implantation compatible avec le règlement local. Points forts :
•Local rénové et modulable, prêt à être exploité
•Droit de terrasse et belle visibilité
•Hyper-centre – proximité Jaude / flux piéton et résidentiel important
•Aucun bail en cours : liberté totale pour le futur acquéreur
•Loyer potentiel estimé entre 27 000 € et 33 000 € / an (? 230–260 €/m²/an)
•Rendement brut estimé : 8,4 à 10,3 % selon valorisation locativeIdéal pour :Investisseurs recherchant un actif rentable et bien placé,
ou professionnels souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Gomez (ID 44706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 848224291
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... Visa fler Visa färre iad France - Morgan Gomez ... vous propose : Murs commerciaux à vendre – Hypercentre Clermont-Ferrand – 130 m² environ rénovés avec terrasseBelle opportunité en hypercentre de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du centre Jaude.
Ces murs commerciaux d’environ 130 m² environ en rez-de-chaussée, rénovés récemment, offrent un emplacement stratégique dans un secteur commerçant et résidentiel dynamique.Le local dispose d’un espace principal lumineux, d’un bar récent et facilement démontable, ainsi que d’un droit de terrasse déjà accordé.
Libre de toute occupation, il peut accueillir de nombreuses activités : commerce, services, bureaux, profession libérale, restauration, ou toute autre implantation compatible avec le règlement local. Points forts :
•Local rénové et modulable, prêt à être exploité
•Droit de terrasse et belle visibilité
•Hyper-centre – proximité Jaude / flux piéton et résidentiel important
•Aucun bail en cours : liberté totale pour le futur acquéreur
•Loyer potentiel estimé entre 27 000 € et 33 000 € / an (? 230–260 €/m²/an)
•Rendement brut estimé : 8,4 à 10,3 % selon valorisation locativeIdéal pour :Investisseurs recherchant un actif rentable et bien placé,
ou professionnels souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Gomez (ID 44706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 848224291
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