9 301 384 SEK
4 bd
450 m²
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Internet
- Hot Tub
- Parking
- Sauna Visa fler Visa färre Zažijte nadčasovou eleganci a autentický berberský design v této výjimečné kasbě s 11 ložnicemi, která se nachází na úpatí pohoří Atlas. Tento luxusní dům na prodej v Maroku, který se nachází pouhých 100 km východně od letiště v Marrákeši, je vzácným klenotem v srdci země. Nemovitost se rozkládá na více než 3 hektarech soukromých pozemků a nabízí úplné soukromí, úžasný výhled a snadný přístup do velkých měst, jako je Marrákeš, Casablanca a Fez. Tato jedinečná realitní příležitost poblíž Marrákeše nabízí přibližně 1 000 metrů čtverečních vnitřního obytného prostoru, rozloženého na ploše 500 metrů čtverečních; mistrovsky postavené z přírodních materiálů, jako je hlína, sláma, dřevo a kámen - předvádějí trvalou krásu tradiční berberské architektury. Ideální pro soukromé bydlení nebo použití v butikovém hotelu Ať už hledáte luxusní soukromou rezidenci v Maroku, nebo chcete investovat do penzionu či butikového hotelu, tato plně licencovaná nemovitost nabízí výjimečný potenciál. Kasbah s prostorem pro ubytování až 25 hostů, zahrnuje 8 prostorných pokojů s vlastní koupelnou (každý cca. 30 m²) a 2 větší rodinné apartmány, které nabízejí flexibilitu pro soukromé i komerční využití. Jeden apartmán, dříve používaný jako soukromá rezidence, má dvě koupelny – jednu spojenou s hlavní ložnicí, druhou s dětským pokojem – a útulný obývací pokoj s velkou panoramatickou terasou. Druhý apartmán má otevřený obývací a spací prostor s koupelnou oddělenou posuvnými dveřmi. Vybavení a služby na místě Nemovitost je bohatá na tradiční i moderní prvky: nově vybudovaný bazén, Hammam s venkovními sprchami a toaletou u bazénu, kurník, kůlna a velké soukromé parkoviště. Pozemek je částečně obehnán tradičními zdmi z nepálených cihel a osázen především vzrostlými olivovníky, což vytváří svěží soukromou oázu. V horní části pozemku, přístupného po příjezdové cestě lemované borovicemi, se nachází soukromá vodní nádrž a studna, která zásobuje bazén a zavlažovací systém. I když podél silnice vedou obecní vodovody, v současné době nejsou připojeny k pozemku – což nabízí možnost budoucího rozšíření nebo modernizace. Strategická poloha pro turistiku nebo odpočinek Jen kousek od Kasby se nacházejí některé z nejznámějších přírodních divů Maroka, včetně vodopádů Ouzoud, přírodního mostu Iminifri a stop starověkých dinosaurů - což z něj činí ideální destinaci pro přírodní turistiku, ekologické chaty nebo kulturní útočiště. Okolní region je posetý horskými vesnicemi a turistickými stezkami, které nabízejí hluboké spojení s přírodním a kulturním dědictvím Maroka. Tato autentická marocká kasba je více než jen domov - je to příležitost vlastnit kus marockého kulturního dědictví s obrovským potenciálem jako soukromá rezidence nebo investice do pohostinství poblíž Marrákeše.
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
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- Sauna Erleben Sie zeitlose Eleganz und authentisches Berber-Design in dieser außergewöhnlichen Kasbah mit 11 Schlafzimmern, die am Fuße des Atlasgebirges liegt. Nur 100 km östlich des Flughafens Marrakesch gelegen, ist dieses Luxushaus zum Verkauf in Marokko ein seltenes Juwel im Herzen des Landes. Das Anwesen befindet sich auf einem über 3 Hektar großen Privatgrundstück und bietet absolute Privatsphäre, eine atemberaubende Aussicht und einfachen Zugang zu Großstädten wie Marrakesch, Casablanca und Fez. Diese einzigartige Immobiliengelegenheit in der Nähe von Marrakesch verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1.000 Quadratmetern, die auf einer Grundfläche von 500 Quadratmetern angelegt sind. meisterhaft aus natürlichen Materialien wie Lehm, Stroh, Holz und Stein gebaut – und zeigen die unvergängliche Schönheit der traditionellen Berberarchitektur. Ideal für das private Wohnen oder die Nutzung in Boutique-Hotels Egal, ob Sie auf der Suche nach einer luxuriösen Privatresidenz in Marokko sind oder in ein Gästehaus oder Boutique-Hotel investieren möchten, diese vollständig lizenzierte Immobilie bietet ein außergewöhnliches Potenzial. Die Kasbah bietet Platz für bis zu 25 Gäste und verfügt über 8 geräumige Gästezimmer mit eigenem Bad (jeweils ca. 30 m²) und 2 größere Familienapartments, die sowohl für die private als auch für die gewerbliche Nutzung flexibel sind. Eine Wohnung, die früher als Privatwohnung genutzt wurde, verfügt über zwei eigene Badezimmer – eines ist an ein Hauptschlafzimmer, das andere an ein Kinderzimmer angeschlossen – und ein gemütliches Wohnzimmer mit einer großen Panoramaterrasse. Die zweite Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit einem durch eine Schiebetür getrennten Badezimmer. Annehmlichkeiten und Funktionen vor Ort Das Anwesen ist reich an traditionellen und modernen Elementen: ein neu gebauter Swimmingpool, ein Hammam mit Außenduschen und Toilette am Pool, ein Hühnerstall, ein Schuppen und ein großer privater Parkplatz. Das Land ist teilweise von traditionellen Lehmziegelmauern umgeben und hauptsächlich mit alten Olivenbäumen bepflanzt, wodurch eine üppige, private Oase entsteht. An der Spitze des Anwesens, das über eine von Kiefern gesäumte Auffahrt erreichbar ist, befindet sich ein privates Wasserreservoir und ein Brunnen, der den Pool und das Bewässerungssystem versorgt. Entlang der Straße verlaufen zwar kommunale Wasserleitungen, die jedoch derzeit nicht mit dem Grundstück verbunden sind – was die Option für zukünftige Erweiterungen oder Modernisierungen bietet. Ein strategischer Ort für den Tourismus oder das Leben im Rückzugsort Nur eine kurze Autofahrt von der Kasbah entfernt befinden sich einige der berühmtesten Naturwunder Marokkos, darunter die Ouzoud-Wasserfälle, die Iminifri-Naturbrücke und uralte Dinosaurier-Fußabdrücke - was dies zu einem idealen Reiseziel für Naturtourismus, Öko-Lodges oder kulturelle Rückzugsorte macht. Die umliegende Region ist übersät mit Bergdörfern und Wanderwegen, die eine tiefe Verbindung zu Marokkos Natur- und Kulturerbe bieten. Diese authentische marokkanische Kasbah ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Gelegenheit, ein Stück des kulturellen Erbes Marokkos zu besitzen, mit immensem Potenzial als private Residenz oder Hospitality-Investition in der Nähe von Marrakesch.
Features:
- Swimming Pool
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- Sauna Découvrez l’élégance intemporelle et le design authentique berbère de cette exceptionnelle Kasbah de 11 chambres, nichée au pied des montagnes de l’Atlas. Située à seulement 100 km à l’est de l’aéroport de Marrakech, cette maison de luxe à vendre au Maroc est un joyau rare au cœur du pays. Implantée sur plus de 3 hectares de terrain privé, la propriété offre une intimité totale, des vues imprenables et un accès facile aux grandes villes comme Marrakech, Casablanca et Fès. Cette opportunité immobilière unique près de Marrakech dispose d’environ 1 000 m² d’espace intérieur, répartis sur un emprise au sol de 500 m². Construite avec des matériaux naturels tels que l'argile, la paille, le bois et la pierre, elle incarne la beauté intemporelle de l'architecture traditionnelle berbère. Idéale pour un logement privé ou une utilisation en hôtel-boutique Que vous soyez à la recherche d’une résidence de luxe privée au Maroc ou d’un investissement dans une maison d’hôtes ou un hôtel-boutique, cette propriété entièrement licenciée offre un potentiel exceptionnel. Avec la capacité d’accueillir jusqu’à 25 invités, la Kasbah comprend 8 chambres spacieuses avec salle de bains privative (environ 30 m² chacune) et 2 appartements familiaux plus grands, offrant une flexibilité tant pour un usage privé que commercial. Un des appartements, autrefois utilisé comme résidence privée, dispose de deux salles de bains attenantes — l’une à une chambre principale, l’autre à une chambre pour enfants — ainsi qu’un salon cosy avec une grande terrasse panoramique. Le second appartement présente un espace de vie et de nuit en open-space, avec une salle de bains séparée par une porte coulissante. Aménagements et caractéristiques sur place La propriété regorge de caractéristiques traditionnelles et modernes : une piscine récemment construite, un hammam avec douches extérieures et toilettes au bord de la piscine, un poulailler, un abri et un grand espace de stationnement privé. Le terrain est partiellement clôturé par des murs en briques de terre traditionnelles et planté principalement d’oliviers matures, créant une oasis luxuriante et privée. Au sommet de la propriété, accessible par une allée bordée de pins, se trouvent un réservoir d'eau privé et un puits, qui alimentent la piscine et le système d'irrigation. Bien que les canalisations d'eau municipales passent le long de la route, elles ne sont actuellement pas connectées à la propriété, offrant ainsi la possibilité d’une future extension ou d'améliorations. Un emplacement stratégique pour le tourisme ou une vie de retraite À quelques minutes en voiture de la Kasbah se trouvent certains des plus célèbres trésors naturels du Maroc, tels que les cascades d'Ouzoud, le pont naturel d'Iminifri et les empreintes de dinosaures anciennes — faisant de cet endroit une destination idéale pour le tourisme nature, les écolodges ou les retraites culturelles. La région environnante est parsemée de villages de montagne et de sentiers de randonnée, offrant une immersion profonde dans le patrimoine naturel et culturel du Maroc. Cette Kasbah authentique du Maroc est bien plus qu’une simple maison — c’est une opportunité de posséder un morceau du patrimoine culturel marocain, avec un potentiel immense en tant que résidence privée ou investissement hôtelier près de Marrakech.
Features:
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- Sauna Experience timeless elegance and authentic Berber design in this exceptional 11-bedroom Kasbah, nestled at the foot of the Atlas Mountains. Situated just 100 km east of Marrakech Airport, this luxury home for sale in Morocco is a rare gem in the heart of the country. Set on over 3 hectares of private land, the property offers complete privacy, stunning views, and easy access to major cities like Marrakech, Casablanca, and Fez. This unique real estate opportunity near Marrakech features approximately 1,000 square meters of interior living space, laid out on 500 square meters footprint; masterfully constructed from natural materials such as clay, straw, wood, and stone — showcasing the enduring beauty of traditional Berber architecture. Ideal for Private Living or Boutique Hotel Use Whether you're searching for a luxury private residence in Morocco or looking to invest in a guesthouse or boutique hotel, this fully licensed property delivers exceptional potential. With room to accommodate up to 25 guests, the Kasbah includes 8 spacious ensuite guestrooms (each approx. 30 sqm) and 2 larger family apartments, offering flexibility for both private and commercial use. One apartment, formerly used as a private residence, includes two ensuite bathrooms—one attached to a master bedroom, the other to a children's room—and a cozy living room with a large panoramic terrace. The second apartment features an open-plan living and sleeping area with a bathroom separated by a sliding door. On-Site Amenities and Features The property is rich with traditional and modern features: a newly built swimming pool, a Hammam with outdoor showers and poolside toilet, a chicken coop, a shed, and a large private parking area. The land is partially enclosed by traditional mud-brick walls and planted primarily with mature olive trees, creating a lush, private oasis. At the top of the estate, accessible via a pine tree-lined driveway, lies a private water reservoir and well, supplying the pool and irrigation system. While municipal water lines run along the road, they are currently not connected to the property—offering the option for future expansion or upgrades. A Strategic Location for Tourism or Retreat Living Just a short drive from the Kasbah are some of Morocco’s most iconic natural wonders, including the Ouzoud Waterfalls, the Iminifri natural bridge, and ancient dinosaur footprints — making this an ideal destination for nature tourism, eco-lodges, or cultural retreats. The surrounding region is dotted with mountain villages and hiking trails, offering a deep connection to Morocco’s natural and cultural heritage. This authentic Moroccan Kasbah is more than just a home— it's an opportunity to own a piece of Morocco’s cultural legacy, with immense potential as a private residence or hospitality investment near Marrakech.
Features:
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- Sauna Doświadcz ponadczasowej elegancji i autentycznego berberyjskiego designu w tej wyjątkowej kasbie z 11 sypialniami, położonej u podnóża gór Atlas. Położony zaledwie 100 km na wschód od lotniska w Marrakeszu, ten luksusowy dom na sprzedaż w Maroku jest rzadkim klejnotem w sercu kraju. Położona na ponad 3 hektarach prywatnej ziemi nieruchomość oferuje pełną prywatność, wspaniałe widoki i łatwy dostęp do głównych miast, takich jak Marrakesz, Casablanca i Fez. Ta wyjątkowa okazja do zakupu nieruchomości w pobliżu Marrakeszu oferuje około 1,000 metrów kwadratowych wewnętrznej przestrzeni życiowej, rozmieszczonej na powierzchni 500 metrów kwadratowych; mistrzowsko zbudowany z naturalnych materiałów, takich jak glina, słoma, drewno i kamień - ukazując nieprzemijające piękno tradycyjnej berberyjskiej architektury. Idealny do użytku prywatnego lub w hotelu butikowym Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowej prywatnej rezydencji w Maroku, czy chcesz zainwestować w pensjonat lub hotel butikowy, ta w pełni licencjonowana nieruchomość ma wyjątkowy potencjał. Mogąc pomieścić do 25 gości, Kasbah posiada 8 przestronnych pokoi gościnnych z łazienkami (każdy o powierzchni ok. 30 m²) oraz 2 większe apartamenty rodzinne, oferujące elastyczność zarówno do użytku prywatnego, jak i komercyjnego. Jeden apartament, dawniej używany jako prywatna rezydencja, składa się z dwóch łazienek - jednej połączonej z główną sypialnią, drugiej z pokojem dziecięcym - oraz przytulnego salonu z dużym panoramicznym tarasem. W drugim apartamencie znajduje się otwarta część dzienno-sypialna z łazienką oddzieloną przesuwanymi drzwiami. Udogodnienia i funkcje na miejscu Nieruchomość jest bogata w tradycyjne i nowoczesne elementy: nowo wybudowany basen, łaźnię turecką z prysznicami na świeżym powietrzu i toaletą przy basenie, kurnik, szopę i duży prywatny parking. Teren jest częściowo ogrodzony tradycyjnymi murami z cegły mułowej i obsadzony głównie dojrzałymi drzewami oliwnymi, tworząc bujną, prywatną oazę. Na szczycie osiedla, do którego można dostać się przez podjazd wysadzany sosnami, znajduje się prywatny zbiornik wodny i studnia, zasilająca basen i system nawadniania. Chociaż miejskie wodociągi biegną wzdłuż drogi, obecnie nie są one podłączone do nieruchomości, co daje możliwość przyszłej rozbudowy lub modernizacji. Strategiczna lokalizacja dla turystyki lub życia w odosobnieniu W odległości krótkiej jazdy samochodem od kasby znajdują się jedne z najbardziej znanych cudów natury Maroka, w tym wodospady Ouzoud, naturalny most Iminifri i ślady starożytnych dinozaurów - co czyni je idealnym miejscem dla turystyki przyrodniczej, eko-domków lub kulturalnych odosobnień. Okolica usiana jest górskimi wioskami i szlakami turystycznymi, które zapewniają głęboki związek z dziedzictwem przyrodniczym i kulturowym Maroka. Ta autentyczna marokańska kasba to coś więcej niż tylko dom - to okazja do posiadania kawałka dziedzictwa kulturowego Maroka, z ogromnym potencjałem jako prywatna rezydencja lub inwestycja w hotelarstwo w pobliżu Marrakeszu.
Features:
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- Sauna Изпитайте вечна елегантност и автентичен берберски дизайн в този изключителен Kasbah с 11 спални, разположен в подножието на планините Атлас. Разположен само на 100 км източно от летище Маракеш, този луксозен дом за продажба в Мароко е рядък скъпоценен камък в сърцето на страната. Разположен върху над 3 хектара частна земя, имотът предлага пълна поверителност, зашеметяващи гледки и лесен достъп до големи градове като Маракеш, Казабланка и Фес. Тази уникална възможност за недвижими имоти близо до Маракеш включва приблизително 1 000 квадратни метра вътрешна жилищна площ, разположена на площ от 500 квадратни метра; майсторски изградени от естествени материали като глина, слама, дърво и камък — показвайки трайната красота на традиционната берберска архитектура. Идеално за частно живеене или бутиков хотел Независимо дали търсите луксозен частен дом в Мароко или искате да инвестирате в къща за гости или бутиков хотел, този напълно лицензиран имот предлага изключителен потенциал. С капацитет за до 25 гости, Kasbah включва 8 просторни стаи с собствена баня (всяка приблизително 30 кв.м) и 2 по-големи семейни апартамента, предлагащи гъвкавост както за частна, така и за търговска употреба. Един апартамент, който преди се е използвал като частна резиденция, включва две собствени бани — едната прикрепена към главна спалня, другата към детска стая — и уютна всекидневна с голяма панорамна тераса. Вторият апартамент разполага с отворена дневна и спална зона с баня, отделена от плъзгаща се врата. Удобства и характеристики на място Имотът е богат на традиционни и модерни елементи: новопостроен басейн, Хамам с външни душове и тоалетна край басейна, кокошарник, навес и голям частен паркинг. Земята е частично оградена с традиционни стени от кални тухли и е засадена основно с зрели маслинови дървета, създавайки буйна, частна оазис. На върха на комплекса, достъпен чрез алея, обсадена с борови дървета, се намира частен воден резервоар и кладенец, които захранват басейна и напоителната система. Въпреки че общинските водопроводни линии минават по пътя, те в момента не са свързани с имота — което предлага възможност за бъдещо разширение или подобрения. Стратегическо място за туризъм или ретрийт живот Само на кратко разстояние с кола от Касбах се намират някои от най-емблематичните природни чудеса на Мароко, включително водопадите Узуд, естествения мост Иминифри и древните динозаври следи — което прави това място идеална дестинация за природен туризъм, еко-хижи или културни убежища. Околният регион е осеян с планински села и туристически пътеки, които предлагат дълбока връзка с природното и културно наследство на Мароко. Този автентичен марокански Касба е повече от просто дом — това е възможност да притежаваш част от културното наследство на Мароко, с огромен потенциал като частна резиденция или инвестиция в хотелиерството близо до Маракеш.
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- Sauna Vivi l'eleganza senza tempo e il design berbero autentico in questa eccezionale Kasbah con 11 camere da letto, incastonata ai piedi dei Monti dell'Atlante. Situata a soli 100 km a est dell'aeroporto di Marrakech, questa casa di lusso in vendita in Marocco è un gioiello raro nel cuore del paese. Situata su oltre 3 ettari di terreno privato, la proprietà offre completa privacy, viste mozzafiato e facile accesso alle principali città come Marrakech, Casablanca e Fez. Questa opportunità immobiliare unica vicino a Marrakech offre circa 1.000 metri quadrati di spazio abitativo interno, disposto su una superficie di 500 metri quadrati; Costruiti magistralmente con materiali naturali come argilla, paglia, legno e pietra — mettendo in mostra la bellezza duratura dell'architettura tradizionale berbera. Ideale per la vita privata o l'uso in hotel boutique Che tu stia cercando una residenza privata di lusso in Marocco o investire in una guesthouse o in un hotel boutique, questa proprietà completamente autorizzata offre un potenziale eccezionale. Con spazio per ospitare fino a 25 ospiti, la Kasbah comprende 8 ampie camere con bagno privato (ciascuna di circa 30 mq) e 2 appartamenti familiari più grandi, offrendo flessibilità sia per uso privato che commerciale. Un appartamento, precedentemente utilizzato come residenza privata, comprende due bagni privati—uno collegato a una camera da letto principale, l'altro a una stanza per bambini—e un accogliente soggiorno con una grande terrazza panoramica. Il secondo appartamento dispone di un soggiorno e una zona notte a pianta aperta con un bagno separato da una porta scorrevole. Servizi e caratteristiche in loco La proprietà è ricca di caratteristiche tradizionali e moderne: una piscina di nuova costruzione, un hammam con docce esterne e bagno a bordo piscina, un pollaio, un capanno e un ampio parcheggio privato. Il terreno è parzialmente recintonato da tradizionali mura di mattoni di fango e piantato principalmente con ulivi maturi, creando un'oasi rigogliosa e privata. In cima al complesso, accessibile tramite un vialetto fiancheggiato da pini, si trova un serbatoio idrico privato e un pozzo, che alimentano la piscina e il sistema di irrigazione. Sebbene le linee idriche municipali corrano lungo la strada, attualmente non sono collegate alla proprietà—offrendo la possibilità di future espansioni o miglioramenti. Una posizione strategica per il turismo o per la vita in ritiro A pochi minuti di auto dalla Kasbah si trovano alcune delle meraviglie naturali più iconiche del Marocco, tra cui le cascate di Ouzoud, il ponte naturale di Iminifri e antiche impronte di dinosauri — rendendo questa destinazione ideale per il turismo naturalistico, eco-lodge o ritiri culturali. La regione circostante è punteggiata da villaggi montani e sentieri escursionistici, offrendo un legame profondo con il patrimonio naturale e culturale del Marocco. Questa autentica Kasbah marocchina è più di una semplice casa: è un'opportunità per possedere un pezzo dell'eredità culturale del Marocco, con un enorme potenziale come residenza privata o investimento nell'ospitalità vicino a Marrakech.
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- Sauna Experimente elegância atemporal e design berbere autêntico nesta excepcional Kasbah de 11 quartos, situada aos pés das Montanhas do Atlas. Situada a apenas 100 km a leste do Aeroporto de Marrakech, esta casa de luxo à venda no Marrocos é uma joia rara no coração do país. Situada em mais de 3 hectares de terreno privado, a propriedade oferece total privacidade, vistas deslumbrantes e fácil acesso a grandes cidades como Marrakech, Casablanca e Fez. Essa oportunidade imobiliária única próxima a Marrakech conta com aproximadamente 1.000 metros quadrados de espaço interno habitável, distribuído em uma área de 500 metros quadrados; Construído magistralmente com materiais naturais como barro, palha, madeira e pedra — exibindo a beleza duradoura da arquitetura tradicional berbere. Ideal para vida privada ou hotel boutique Seja você procurando uma residência particular de luxo no Marrocos ou investindo em uma pousada ou hotel boutique, esta propriedade totalmente licenciada oferece um potencial excepcional. Com espaço para até 25 hóspedes, a Kasbah inclui 8 espaçosos quartos suítes (cada um com aproximadamente 30 m²) e 2 apartamentos familiares maiores, oferecendo flexibilidade tanto para uso privado quanto comercial. Um apartamento, anteriormente usado como residência privada, inclui dois banheiros privativos — um anexo a um quarto principal e outro a um quarto infantil — e uma sala de estar aconchegante com um grande terraço panorâmico. O segundo apartamento possui uma área aberta de sala e dormição com banheiro separado por uma porta de correr. Comodidades e Recursos no Local A propriedade é rica em características tradicionais e modernas: uma piscina recém-construída, um hammam com chuveiros externos e banheiro ao lado da piscina, um galinheiro, um galpão e uma grande área de estacionamento privativa. O terreno é parcialmente cercado por muros tradicionais de tijolos de barro e plantado principalmente com oliveiras maduras, criando um oásis exuberante e privado. No topo da propriedade, acessível por uma entrada ladeada por pinheiros, há um reservatório de água e um poço privados, que abastecem a piscina e o sistema de irrigação. Embora as linhas municipais de água passem pela estrada, atualmente elas não estão conectadas à propriedade — oferecendo a opção de futuras ampliações ou melhorias. Um local estratégico para turismo ou residência em retiro A poucos minutos de carro da Kasbah estão algumas das maravilhas naturais mais icônicas do Marrocos, incluindo as Cachoeiras Ouzoud, a ponte natural Iminifri e pegadas antigas de dinossauros — tornando este destino ideal para turismo de natureza, eco-lodges ou retiros culturais. A região ao redor é pontilhada por vilarejos montanhosos e trilhas para caminhada, oferecendo uma conexão profunda com o patrimônio natural e cultural do Marrocos. Esta autêntica Kasbah marroquina é mais do que apenas um lar — é uma oportunidade de possuir um pedaço do legado cultural do Marrocos, com imenso potencial como residência particular ou investimento em hospitalidade perto de Marrakech.
Features:
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- Sauna Experimente la elegancia atemporal y el auténtico diseño bereber en esta excepcional Kasbah de 11 dormitorios, ubicada al pie de las montañas del Atlas. Situada a solo 100 km al este del aeropuerto de Marrakech, esta casa de lujo en venta en Marruecos es una joya rara en el corazón del país. Ubicada en más de 3 hectáreas de terreno privado, la propiedad ofrece total privacidad, impresionantes vistas y fácil acceso a las principales ciudades como Marrakech, Casablanca y Fez. Esta oportunidad inmobiliaria única cerca de Marrakech cuenta con aproximadamente 1.000 metros cuadrados de espacio habitable interior, distribuidos en 500 metros cuadrados; Construido magistralmente con materiales naturales como arcilla, paja, madera y piedra, mostrando la belleza perdurable de la arquitectura tradicional bereber. Ideal para la vida privada o para uso en hoteles boutique Ya sea que esté buscando una residencia privada de lujo en Marruecos o buscando invertir en una casa de huéspedes o un hotel boutique, esta propiedad con licencia completa ofrece un potencial excepcional. Con espacio para alojar hasta 25 personas, la Kasbah incluye 8 amplias habitaciones con baño privado (cada una de aproximadamente 30 metros cuadrados) y 2 apartamentos familiares más grandes, que ofrecen flexibilidad tanto para uso privado como comercial. Un apartamento, anteriormente utilizado como residencia privada, incluye dos baños en suite, uno adjunto a un dormitorio principal y el otro a una habitación para niños, y una acogedora sala de estar con una gran terraza panorámica. El segundo apartamento cuenta con una sala de estar y dormitorio de planta abierta con un baño separado por una puerta corredera. Servicios y características en el lugar La propiedad es rica en características tradicionales y modernas: una piscina de nueva construcción, un hammam con duchas al aire libre y aseo junto a la piscina, un gallinero, un cobertizo y una gran zona de aparcamiento privado. El terreno está parcialmente rodeado por muros tradicionales de adobe y plantado principalmente con olivos maduros, creando un exuberante oasis privado. En la parte superior de la finca, accesible a través de un camino bordeado de pinos, se encuentra un depósito de agua privado y un pozo, que abastece a la piscina y al sistema de riego. Si bien las líneas de agua municipales corren a lo largo de la carretera, actualmente no están conectadas a la propiedad, lo que ofrece la opción de futuras expansiones o mejoras. Un lugar estratégico para el turismo o la vida en retiro A poca distancia en coche de la Kasbah se encuentran algunas de las maravillas naturales más emblemáticas de Marruecos, como las cascadas de Ouzoud, el puente natural de Iminifri y las antiguas huellas de dinosaurios, lo que lo convierte en un destino ideal para el turismo de naturaleza, los alojamientos ecológicos o los retiros culturales. La región circundante está salpicada de pueblos de montaña y rutas de senderismo, que ofrecen una profunda conexión con el patrimonio natural y cultural de Marruecos. Esta auténtica Kasbah marroquí es más que un hogar: es una oportunidad para poseer una parte del legado cultural de Marruecos, con un inmenso potencial como residencia privada o inversión hotelera cerca de Marrakech.
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- Hot Tub
- Parking
- Sauna Ζήστε τη διαχρονική κομψότητα και τον αυθεντικό βερβερικό σχεδιασμό σε αυτό το εξαιρετικό Kasbah 11 υπνοδωματίων, που βρίσκεται στους πρόποδες των βουνών του Άτλαντα. Μόλις 100 χλμ ανατολικά του αεροδρομίου του Μαρακές, αυτή η πολυτελής κατοικία προς πώληση στο Μαρόκο είναι ένα σπάνιο στολίδι στην καρδιά της χώρας. Σε πάνω από 3 εκτάρια ιδιωτικής γης, το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, εκπληκτική θέα και εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως το Μαρακές, η Καζαμπλάνκα και η Φεζ. Αυτή η μοναδική ευκαιρία ακίνητης περιουσίας κοντά στο Μαρακές διαθέτει περίπου 1,000 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου διαβίωσης, σε αποτύπωμα 500 τετραγωνικών μέτρων. αριστοτεχνικά κατασκευασμένο από φυσικά υλικά όπως πηλός, άχυρο, ξύλο και πέτρα — αναδεικνύοντας τη διαρκή ομορφιά της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής των Βερβερίνων. Ιδανικό για ιδιωτική διαβίωση ή χρήση σε boutique ξενοδοχείο Είτε ψάχνετε για μια πολυτελή ιδιωτική κατοικία στο Μαρόκο είτε θέλετε να επενδύσετε σε ξενώνα ή boutique ξενοδοχείο, αυτό το πλήρως αδειοδοτημένο ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες. Με χώρο για να φιλοξενήσει έως και 25 άτομα, το Kasbah περιλαμβάνει 8 ευρύχωρα δωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο (το καθένα περίπου 30 τ.μ.) και 2 μεγαλύτερα οικογενειακά διαμερίσματα, προσφέροντας ευελιξία τόσο για ιδιωτική όσο και για εμπορική χρήση. Το ένα διαμέρισμα, που παλαιότερα χρησιμοποιούνταν ως ιδιωτική κατοικία, περιλαμβάνει δύο ιδιωτικά μπάνια - το ένα συνδεδεμένο με ένα κύριο υπνοδωμάτιο και το άλλο με ένα παιδικό δωμάτιο - και ένα άνετο σαλόνι με μεγάλη πανοραμική βεράντα. Το δεύτερο διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και υπνοδωματίου με μπάνιο που χωρίζεται από συρόμενη πόρτα. Παροχές και χαρακτηριστικά του ξενοδοχείου Το ακίνητο είναι πλούσιο με παραδοσιακά και μοντέρνα χαρακτηριστικά: μια νεόκτιστη πισίνα, ένα χαμάμ με υπαίθρια ντους και τουαλέτα δίπλα στην πισίνα, ένα κοτέτσι, ένα υπόστεγο και ένας μεγάλος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Το οικόπεδο είναι εν μέρει περιφραγμένο από παραδοσιακούς τοίχους από τούβλα λάσπης και φυτεμένο κυρίως με ώριμα ελαιόδεντρα, δημιουργώντας μια καταπράσινη, ιδιωτική όαση. Στην κορυφή του κτήματος, προσβάσιμο μέσω ενός πευκόφυτου δρόμου, βρίσκεται μια ιδιωτική δεξαμενή νερού και πηγάδι, που τροφοδοτεί την πισίνα και το σύστημα άρδευσης. Ενώ οι δημοτικές γραμμές ύδρευσης τρέχουν κατά μήκος του δρόμου, προς το παρόν δεν συνδέονται με το ακίνητο - προσφέροντας την επιλογή για μελλοντική επέκταση ή αναβάθμιση. Μια στρατηγική τοποθεσία για τουρισμό ή retreat living Σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από το Kasbah βρίσκονται μερικά από τα πιο εμβληματικά φυσικά θαύματα του Μαρόκου, όπως οι καταρράκτες Ouzoud, η φυσική γέφυρα Iminifri και τα αρχαία ίχνη δεινοσαύρων — καθιστώντας το ιδανικό προορισμό για φυσιολατρικό τουρισμό, οικολογικά καταλύματα ή πολιτιστικά καταφύγια. Η γύρω περιοχή είναι διάσπαρτη με ορεινά χωριά και μονοπάτια πεζοπορίας, προσφέροντας μια βαθιά σύνδεση με τη φυσική και πολιτιστική κληρονομιά του Μαρόκου. Αυτή η αυθεντική μαροκινή Kasbah είναι κάτι περισσότερο από ένα απλό σπίτι — είναι μια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της πολιτιστικής κληρονομιάς του Μαρόκου, με τεράστιες δυνατότητες ως ιδιωτική κατοικία ή επένδυση φιλοξενίας κοντά στο Μαρακές.
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Internet
- Hot Tub
- Parking
- Sauna Ervaar tijdloze elegantie en authentiek Berber-ontwerp in deze uitzonderlijke Kasbah met 11 slaapkamers, gelegen aan de voet van het Atlasgebergte. Gelegen op slechts 100 km ten oosten van de luchthaven van Marrakech, is dit luxe huis te koop in Marokko een zeldzame parel in het hart van het land. Gelegen op meer dan 3 hectare privéterrein, biedt het terrein volledige privacy, adembenemende uitzichten en gemakkelijke toegang tot grote steden zoals Marrakech, Casablanca en Fez. Deze unieke vastgoedmogelijkheid nabij Marrakech beschikt over ongeveer 1.000 vierkante meter interieurruimte, verdeeld over een oppervlakte van 500 vierkante meter; meesterlijk gemaakt van natuurlijke materialen zoals klei, stro, hout en steen — waarmee de blijvende schoonheid van de traditionele Berberse architectuur wordt getoond. Ideaal voor privéleven of boetiekhotelgebruik Of je nu op zoek bent naar een luxe privéwoning in Marokko of wilt investeren in een gastenverblijf of boetiekhotel, dit volledig gelicentieerde hotel biedt uitzonderlijk potentieel. Met ruimte voor maximaal 25 gasten omvat de Kasbah 8 ruime en-suite gastenkamers (elk ongeveer 30 m²) en 2 grotere gezinsappartementen, die flexibiliteit bieden voor zowel privé- als commercieel gebruik. Een appartement, voorheen gebruikt als privéwoning, heeft twee ensuite badkamers—één verbonden aan een hoofdslaapkamer, de andere aan een kinderkamer—en een gezellige woonkamer met een groot panoramisch terras. Het tweede appartement heeft een open woon- en slaapruimte met een badkamer, gescheiden door een schuifdeur. Voorzieningen en voorzieningen ter plaatse Het terrein is rijk aan traditionele en moderne kenmerken: een nieuw gebouwd zwembad, een Hammam met buitendouches en een zwembadtoilet, een kippenhok, een schuurtje en een grote privéparkeerplaats. Het land is gedeeltelijk omgeven door traditionele lemen muren en voornamelijk beplant met volwassen olijfbomen, wat een weelderige, privé oase creëert. Bovenaan het landgoed, bereikbaar via een met dennen omzoomde oprit, ligt een privéwaterreservoir en put, die het zwembad en het irrigatiesysteem van water voorzien. Hoewel gemeentelijke waterleidingen langs de weg lopen, zijn ze momenteel niet aangesloten op het terrein—wat de mogelijkheid biedt voor toekomstige uitbreiding of upgrades. Een strategische locatie voor toerisme of verblijf in een retraite. Op slechts een korte rit van de Kasbah liggen enkele van Marokko's meest iconische natuurwonderen, waaronder de Ouzoud-watervallen, de natuurlijke brug van Iminifri en oude dinosaurusvoetafdrukken — wat dit een ideale bestemming maakt voor natuurtoerisme, eco-lodges of culturele retraites. De omliggende regio is bezaaid met bergdorpen en wandelpaden, wat een diepe verbinding biedt met het natuurlijke en culturele erfgoed van Marokko. Deze authentieke Marokkaanse Kasbah is meer dan alleen een thuis— het is een kans om een stukje van Marokko's culturele erfgoed te bezitten, met enorm veel potentieel als privéwoning of hospitality-investering nabij Marrakech.
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Internet
- Hot Tub
- Parking
- Sauna