9 074 633 SEK
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3 bd
116 m²
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Less than a minute from Wolmar Beach, enjoy stunning views of the turquoise lagoon and surrounding mountains, in a lush natural environment. Its strategic location near the tourist attractions of Flic-en-Flac and Tamarin guarantees strong rental demand, reinforced by professional hotel management ensuring a net return of up to 7%. Designed with premium finishes and exclusive services, this home appeals to both tenants and investors. Tax advantages: no IFI, no capital gains tax, capped rental tax. Key features Type: Apartment T4 (4 rooms) Living area : 136 m² Floor: Ground floor, south orientation (optimal light) Terrace : 35 m² Parking: Secure indoor High-end services Terrace floor in non-slip tiles 60x120 LG® air conditioning (or equivalent) + ceiling fans in all rooms Bosch® fitted kitchen: stainless steel sink, taps, oven, induction hob, extractor, microwave, quartz/Corian® worktops Bathrooms with Roca® double sink (or equivalent), master dressing room, fitted wardrobes Stone, aluminium, plaster and wood façade with anti-cyclone standards Furniture included worth €70,000 incl. VAT Financial Information Price: 41 000 000 MUR (approx. 820 000 € incl. VAT, deed in EUR at the rate of the day of booking) Delivery: Q4 2026 Fees: Notary fees 1.15% + EDB fees 5% Conclusion
Don't miss out on this unique opportunity to invest in a luxury apartment in Wolmar with an exceptional net rental yield. Contact us today for more information or to book this exceptional property and benefit from advantageous conditions in an idyllic setting in Mauritius. Visa fler Visa färre Investissement locatif Maurice : Appartement T4 luxe avec terrasse à Wolmar Maximisez votre investissement locatif à Maurice avec ce superbe appartement T4 neuf de 136 m², situé au rez-de-chaussée dans le secteur prisé de Wolmar , sur la côte ouest, à proximité de Flic-en-Flac et Tamarin . Ce bien d’exception allie confort haut de gamme et potentiel locatif élevé, idéal pour les investisseurs cherchant un rendement attractif dans un cadre paradisiaque. Description détaillée
À moins d’une minute de la plage de Wolmar, profitez d’une vue imprenable sur le lagon turquoise et les montagnes environnantes, dans un environnement naturel luxuriant. Sa position stratégique près des attractions touristiques de Flic-en-Flac et Tamarin garantit une demande locative forte, renforcée par une gestion hôtelière professionnelle assurant un rendement net pouvant atteindre 7%. Conçu avec des finitions premium et des services exclusifs, ce logement séduit autant les locataires que les investisseurs. Avantages fiscaux : pas d’IFI, pas de taxe sur les plus-values, impôt locatif plafonné. Caractéristiques clés Type : Appartement T4 (4 pièces) Surface habitable : 136 m² Étage : Rez-de-chaussée, orientation sud (luminosité optimale) Terrasse : 35 m² Parking : Intérieur sécurisé Prestations haut de gamme Sol terrasse en carrelage antidérapant 60x120 Climatisation LG® (ou équivalent) + ventilateurs de plafond dans toutes les pièces Cuisine équipée Bosch®: évier inox, robinetterie, four, plaque induction, hotte, micro-ondes, plans quartz/Corian® Salles de bains avec double lavabo Roca® (ou équivalent), dressing master, placards aménagés Façade pierre, aluminium, plâtre, bois avec normes anticycloniques Mobilier inclus d’une valeur de 70 000 € TTC Informations financières Prix : 41 000 000 MUR (environ 820 000 € TTC, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : 4e trimestre 2026 Frais : Frais de notaire 1,15% + frais EDB 5% Conclusion
Ne ratez pas cette opportunité unique d’investir dans un appartement de luxe à Wolmar avec un rendement locatif net exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour réserver ce bien d’exception et bénéficier des conditions avantageuses dans un cadre idyllique à l’Île Maurice. Rental investment Mauritius: Luxury T4 apartment with terrace in Wolmar Maximize your rental investment in Mauritius with this superb new T4 apartment of 136 m², located on the ground floor in the popular area of Wolmar , on the west coast, near Flic-en-Flac and Tamarin . This exceptional property combines high-end comfort and high rental potential, ideal for investors looking for an attractive return in a paradisiacal setting. Detailed Description
Less than a minute from Wolmar Beach, enjoy stunning views of the turquoise lagoon and surrounding mountains, in a lush natural environment. Its strategic location near the tourist attractions of Flic-en-Flac and Tamarin guarantees strong rental demand, reinforced by professional hotel management ensuring a net return of up to 7%. Designed with premium finishes and exclusive services, this home appeals to both tenants and investors. Tax advantages: no IFI, no capital gains tax, capped rental tax. Key features Type: Apartment T4 (4 rooms) Living area : 136 m² Floor: Ground floor, south orientation (optimal light) Terrace : 35 m² Parking: Secure indoor High-end services Terrace floor in non-slip tiles 60x120 LG® air conditioning (or equivalent) + ceiling fans in all rooms Bosch® fitted kitchen: stainless steel sink, taps, oven, induction hob, extractor, microwave, quartz/Corian® worktops Bathrooms with Roca® double sink (or equivalent), master dressing room, fitted wardrobes Stone, aluminium, plaster and wood façade with anti-cyclone standards Furniture included worth €70,000 incl. VAT Financial Information Price: 41 000 000 MUR (approx. 820 000 € incl. VAT, deed in EUR at the rate of the day of booking) Delivery: Q4 2026 Fees: Notary fees 1.15% + EDB fees 5% Conclusion
Don't miss out on this unique opportunity to invest in a luxury apartment in Wolmar with an exceptional net rental yield. Contact us today for more information or to book this exceptional property and benefit from advantageous conditions in an idyllic setting in Mauritius. Investimento locativo Mauritius: Appartamento di lusso T4 con terrazza a Wolmar Massimizza il tuo investimento locativo a Mauritius con questo superbo nuovo appartamento T4 di 136 m², situato al piano terra nella famosa zona di Wolmar , sulla costa occidentale, vicino a Flic-en-Flac e Tamarin . Questa eccezionale proprietà combina comfort di alto livello e un alto potenziale di locazione, ideale per gli investitori che cercano un rendimento interessante in un ambiente paradisiaco. Descrizione dettagliata
A meno di un minuto dalla spiaggia di Wolmar, potrete godere di una vista mozzafiato sulla laguna turchese e sulle montagne circostanti, in un ambiente naturale lussureggiante. La sua posizione strategica vicino alle attrazioni turistiche di Flic-en-Flac e Tamarin garantisce una forte domanda di affitto, rafforzata da una gestione alberghiera professionale che assicura un rendimento netto fino al 7%. Progettata con finiture di pregio e servizi esclusivi, questa casa si rivolge sia agli inquilini che agli investitori. Vantaggi fiscali: nessuna IFI, nessuna imposta sulle plusvalenze, imposta sugli affitti limitata. Caratteristiche principali Tipologia: Appartamento T4 (4 camere) Superficie abitabile : 136 m² Piano: Piano terra, orientamento sud (luce ottimale) Terrazza : 35 m² Parcheggio: Interno custodito Servizi di fascia alta Pavimento terrazzo in piastrelle antiscivolo 60x120 Aria condizionata LG® (o equivalente) + ventilatori a soffitto in tutte le camere Cucina componibile Bosch®: lavello in acciaio inox, rubinetteria, forno, piano cottura a induzione, cappa aspirante, microonde, piani di lavoro in quarzo/Corian® Bagni con doppio lavabo Roca® (o equivalente), spogliatoio padronale, armadi a muro Facciata in pietra, alluminio, intonaco e legno con norme anticiclone Mobili inclusi del valore di 70.000 € IVA inclusa Informazioni finanziarie Prezzo: 41 000 000 MUR (circa 820 000 € IVA inclusa, atto in EUR al tasso del giorno della prenotazione) Consegna: Q4 2026 Commissioni: Spese notarili 1,15% + spese EDB 5% Conclusione
Non perdere questa opportunità unica di investire in un appartamento di lusso a Wolmar con un eccezionale rendimento locativo netto. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare questa eccezionale proprietà e beneficiare di condizioni vantaggiose in un ambiente idilliaco a Mauritius. Huurinvestering Mauritius: Luxe T4 appartement met terras in Wolmar Maximaliseer uw huurinvestering in Mauritius met dit prachtige nieuwe T4-appartement van 136 m², gelegen op de begane grond in de populaire wijk Wolmar , aan de westkust, in de buurt van Flic-en-Flac en Tamarin . Dit uitzonderlijke pand combineert high-end comfort en een hoog verhuurpotentieel, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement in een paradijselijke omgeving. Gedetailleerde beschrijving
Op minder dan een minuut van Wolmar Beach kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de turquoise lagune en de omliggende bergen, in een weelderige natuurlijke omgeving. De strategische ligging nabij de toeristische attracties van Flic-en-Flac en Tamarin garandeert een sterke huurvraag, versterkt door professioneel hotelmanagement dat een nettorendement tot 7% garandeert. Ontworpen met eersteklas afwerkingen en exclusieve diensten, spreekt dit huis zowel huurders als investeerders aan. Fiscale voordelen: geen IFI, geen vermogenswinstbelasting, geplafonneerde huurbelasting. Belangrijkste kenmerken Type: Appartement T4 (4 kamers) Wonen : 136 m² Verdieping: Begane grond, zuid oriëntatie (optimale lichtinval) Terras : 35 m² Parkeren: Beveiligd binnen Hoogwaardige diensten Terrasvloer in antislip tegels 60x120 LG® airconditioning (of gelijkwaardig) + plafondventilatoren in alle kamers Bosch® inbouwkeuken: RVS spoelbak, kranen, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, kwarts/Corian® werkbladen Badkamers met Roca® dubbele wastafel (of gelijkwaardig), master kleedkamer, inbouwkasten Gevel van steen, aluminium, gips en hout met anticycloonnormen Meubels inbegrepen t.w.v. €70.000 incl. BTW Financiële informatie Prijs: 41 000 000 MUR (ca. 820 000 € incl. BTW, akte in EUR tegen het tarief van de dag van boeking) Oplevering: Q4 2026 Kosten: Notariskosten 1,15% + EDB-kosten 5% Conclusie
Mis deze unieke kans niet om te investeren in een luxe appartement in Wolmar met een uitzonderlijk netto huurrendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om deze uitzonderlijke woning te boeken en profiteer van voordelige voorwaarden in een idyllische omgeving op Mauritius. Mietinvestition Mauritius: Luxus-T4-Wohnung mit Terrasse in Wolmar Maximieren Sie Ihre Mietinvestition in Mauritius mit dieser hervorragenden neuen T4-Wohnung von 136 m², die sich im Erdgeschoss im beliebten Viertel Wolmar an der Westküste nahe Flic-en-Flac und Tamarin befindet. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint hochwertigen Komfort mit hohem Mietpotenzial und ist ideal für Investoren, die eine attraktive Rendite in einem paradiesischen Umfeld suchen. Detaillierte Beschreibung
Weniger als eine Minute vom Wolmar Beach entfernt genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die türkisfarbene Lagune und die umliegenden Berge in einer üppigen, natürlichen Umgebung. Die strategische Lage in der Nähe der Touristenattraktionen Flic-en-Flac und Tamarin garantiert eine starke Mietnachfrage, verstärkt durch ein professionelles Hotelmanagement, das eine Nettorendite von bis zu 7 % sichert. Mit hochwertigen Oberflächen und exklusiven Dienstleistungen gestaltet, spricht dieses Haus sowohl Mieter als auch Investoren an. Steuervorteile: keine IFI, keine Kapitalertragssteuer, gedeckte Mietsteuer. Schlüsselmerkmale Typ: Wohnung T4 (4 Zimmer) Wohnfläche: 136 m² Stockwerk: Erdgeschoss, Südausrichtung (optimales Licht) Terrasse: 35 m² Parken: Sichere Innenräume High-End-Dienste Terrassenboden aus rutschfesten Fliesen 60x120 LG-Klimaanlage® (oder äquivalent) + Deckenventilatoren in allen Räumen Bosch-Einbauküche®: Edelstahlspüle, Wasserhähne, Ofen, Induktionsherd, Sauggerät, Mikrowelle, Quarz-/Corian-Arbeitsplatten® Badezimmer mit Roca-Doppelwaschbecken® (oder äquivalent), Hauptgarderobe, Einbauschränke Fassade aus Stein, Aluminium, Putz und Holz mit Anti-Zyklon-Standards Möbel im Wert von 70.000 € inklusive Mehrwertsteuer enthalten Finanzinformationen Preis: 41.000.000 MUR (ca. 820.000 € inkl. Mehrwertsteuer, Urkunde in EUR zum Buchungstag) Lieferung: Q4 2026 Gebühren: Notargebühren 1,15 % + EDB-Gebühren 5 % Schlussfolgerung
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in eine Luxuswohnung in Wolmar mit einer außergewöhnlichen Nettomietendung zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um diese außergewöhnliche Immobilie zu buchen und von den günstigen Bedingungen in einer idyllischen Umgebung auf Mauritius zu profitieren. Inversión de alquiler Mauricio: Apartamento de lujo T4 con terraza en Wolmar Maximice su inversión de alquiler en Mauricio con este magnífico apartamento nuevo T4 de 136 m², ubicado en la planta baja en la popular zona de Wolmar , en la costa oeste, cerca de Flic-en-Flac y Tamarin . Esta excepcional propiedad combina un confort de alta gama y un alto potencial de alquiler, ideal para inversores que buscan una rentabilidad atractiva en un entorno paradisíaco. Descripción detallada
A menos de un minuto de la playa de Wolmar, disfrute de impresionantes vistas de la laguna turquesa y las montañas circundantes, en un exuberante entorno natural. Su ubicación estratégica cerca de las atracciones turísticas de Flic-en-Flac y Tamarin garantiza una fuerte demanda de alquiler, reforzada por una gestión hotelera profesional que garantiza un rendimiento neto de hasta el 7%. Diseñada con acabados premium y servicios exclusivos, esta casa atrae tanto a inquilinos como a inversores. Ventajas fiscales: sin IFI, sin impuesto sobre las ganancias de capital, impuesto sobre el alquiler con tope. Características principales Tipo: Apartamento T4 (4 habitaciones) Superficie habitable : 136 m² Planta: Planta baja, orientación sur (luz óptima) Terraza : 35 m² Estacionamiento: Interior seguro Servicios de alta gama Suelo terraza en baldosas antideslizantes 60x120 ® Aire acondicionado LG (o equivalente) + ventiladores de techo en todas las habitaciones Cocina equipada Bosch®: fregadero de acero inoxidable, grifería, horno, placa de inducción, extractor, microondas, encimeras de cuarzo/Corian® Baños con doble lavabo Roca® (o equivalente), vestidor principal, armarios empotrados Fachada de piedra, aluminio, yeso y madera con normas anticiclónicas Muebles incluidos por valor de 70.000 € IVA incluido Información financiera Precio: 41 000 000 MUR (aprox. 820 000 € IVA incluido, escritura en EUR al precio del día de la reserva) Entrega: Q4 2026 Honorarios: Gastos de notaría 1,15% + Honorarios de EDB 5% Conclusión
No se pierda esta oportunidad única de invertir en un apartamento de lujo en Wolmar con un rendimiento neto de alquiler excepcional. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para reservar esta propiedad excepcional y beneficiarse de condiciones ventajosas en un entorno idílico en Mauricio. Investimento para aluguel Maurício: apartamento de luxo T4 com terraço em Wolmar Maximize seu investimento em aluguel em Maurício com este excelente novo apartamento T4 de 136 m², localizado no térreo da popular área de Wolmar , na costa oeste, próximo a Flic-en-Flac e Tamarin . Esta propriedade excepcional combina conforto de alto padrão e alto potencial de aluguel, ideal para investidores que buscam um retorno atraente em um ambiente paradisíaco. Descrição Detalhada
A menos de um minuto da Praia de Wolmar, desfrute de vistas deslumbrantes da lagoa turquesa e das montanhas ao redor, em um ambiente natural exuberante. Sua localização estratégica próxima às atrações turísticas de Flic-en-Flac e Tamarin garante forte demanda por aluguel, reforçada por uma gestão hoteleira profissional que garante um retorno líquido de até 7%. Projetada com acabamentos premium e serviços exclusivos, esta casa atrai tanto inquilinos quanto investidores. Vantagens fiscais: sem IFI, sem imposto sobre ganhos de capital, imposto de aluguel limitado. Principais características Tipo: Apartamento T4 (4 quartos) Área habitada: 136 m² Andar: térreo, orientação sul (luz ideal) Terraço: 35 m² Estacionamento: Coberto seguro Serviços de alto padrão Piso do terraço em azulejos antiderrapantes 60x120 Ar-condicionado LG® (ou equivalente) + ventiladores de teto em todos os cômodos Cozinha equipada Bosch®: pia de aço inoxidável, torneiras, forno, fogão de indução, extrator, micro-ondas, bancadas de quartzo/Corian® Banheiros com pia dupla Roca® (ou equivalente), vestiário principal, armários embutidos Fachada de pedra, alumínio, gesso e madeira com padrões anticiclone Móveis incluídos, no valor de €70.000 IVA incluído Informações Financeiras Preço: 41.000.000 MUR (aprox. 820.000 € IVA incluído, escritura em EUR à taxa do dia da reserva) Entrega: 4º trimestre de 2026 Taxas: Taxas de notaria 1,15% + taxas EDB 5% Conclusão
Não perca essa oportunidade única de investir em um apartamento de luxo em Wolmar com um rendimento líquido excepcional para aluguel. Entre em contato conosco hoje para mais informações ou para reservar este imóvel excepcional e aproveitar condições vantajosas em um cenário idílico em Maurício. Επένδυση ενοικίασης Μαυρίκιος: Πολυτελές διαμέρισμα T4 με βεράντα στο Wolmar Μεγιστοποιήστε την επένδυσή σας σε ενοικίαση στον Μαυρίκιο με αυτό το υπέροχο νέο διαμέρισμα T4 136 m², που βρίσκεται στο ισόγειο στη δημοφιλή περιοχή Wolmar , στη δυτική ακτή, κοντά στο Flic-en-Flac και το Tamarin . Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο συνδυάζει άνεση υψηλών προδιαγραφών και υψηλές δυνατότητες ενοικίασης, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ελκυστική απόδοση σε ένα παραδεισένιο περιβάλλον. Αναλυτική Περιγραφή
Λιγότερο από ένα λεπτό από την παραλία Wolmar, απολαύστε εκπληκτική θέα στην τιρκουάζ λιμνοθάλασσα και τα γύρω βουνά, σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον. Η στρατηγική του θέση κοντά στα τουριστικά αξιοθέατα Flic-en-Flac και Tamarin εγγυάται ισχυρή ζήτηση ενοικίασης, ενισχυμένη από την επαγγελματική διαχείριση ξενοδοχείων που εξασφαλίζει καθαρή απόδοση έως και 7%. Σχεδιασμένο με premium φινιρίσματα και αποκλειστικές υπηρεσίες, αυτό το σπίτι απευθύνεται τόσο σε ενοικιαστές όσο και σε επενδυτές. Φορολογικά πλεονεκτήματα: χωρίς IFI, χωρίς φόρο κεφαλαιουχικών κερδών, ανώτατο όριο φόρου ενοικίων. Βασικά χαρακτηριστικά Τύπος: Διαμέρισμα Τ4 (4 δωμάτια) Εμβαδόν : 136 m² Όροφος: Ισόγειο, νότιος προσανατολισμός (βέλτιστος φωτισμός) Βεράντα : 35 m² Χώρος στάθμευσης: Ασφαλής εσωτερικός χώρος Υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών Δάπεδο βεράντας σε αντιολισθητικά πλακάκια 60x120 Κλιματισμός LG® (ή ισοδύναμο) + ανεμιστήρες οροφής σε όλα τα δωμάτια Εντοιχισμένη κουζίνα Bosch®: νεροχύτης από ανοξείδωτο ατσάλι, βρύσες, φούρνος, επαγωγικές εστίες, απορροφητήρας, φούρνος μικροκυμάτων, πάγκοι εργασίας χαλαζία/Corian® Μπάνια με διπλό νιπτήρα Roca® (ή αντίστοιχο), κύρια γκαρνταρόμπα, εντοιχισμένες ντουλάπες Πρόσοψη από πέτρα, αλουμίνιο, γύψο και ξύλο με αντικυκλωνικές προδιαγραφές Περιλαμβάνονται έπιπλα αξίας 70.000 € συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ Οικονομικά στοιχεία Τιμή: 41 000 000 MUR (περίπου 820 000 € με ΦΠΑ, πράξη σε EUR με την τιμή της ημέρας κράτησης) Παράδοση: Q4 2026 Αμοιβές: Συμβολαιογραφικές αμοιβές 1,15% + αμοιβές EDB 5% Συμπέρασμα
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα πολυτελές διαμέρισμα στο Wolmar με εξαιρετική καθαρή απόδοση ενοικίασης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κάνετε κράτηση σε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο και να επωφεληθείτε από τις ευνοϊκές συνθήκες σε ένα ειδυλλιακό περιβάλλον στον Μαυρίκιο.