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368 m²
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Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE A Index 66 und KLIMAKLASSE A Index 2. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Olivier Combeau verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Besitz von Geldern), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC in CANNES unter der Nummer 838059533, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS. Visa fler Visa färre iad France - Olivier Combeau bietet: In einer privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten vom Herzen des Dorfes Saint-Tropez und den Stränden von Pampelonne entfernt, wurde diese prächtige provenzalische Bastide renoviert und auf sehr hohe Qualität erweitert, die Authentizität und Modernität verbindet.Eingebettet inmitten der Weinberge und auf einem ca. 6.000 m² großen Landschaftsgrundstück verführt dieses außergewöhnliche Anwesen mit seiner typisch provenzalischen Atmosphäre und seinen beeindruckenden Volumen.Das Haupthaus besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer seltenen Deckenhöhe und großen Durchgangsöffnungen, die eine einzigartige Perspektive zwischen dem Pool und den Weinbergen bieten, einer hochwertigen Küche, die zum Empfangsbereich hin offen ist, zwei großen Schlafzimmern im Erdgeschoss und einer Master-Suite im Obergeschoss.Ein unabhängiges Gebäude vervollständigt das Set: ein Nebengebäude, das in ein Gästehaus umgewandelt wurde, mit zwei Hauptschlafzimmern, einem Wohnzimmer mit einer kleinen Küche. Ideal, um Familie und Freunde in totalem und intimem Komfort zu unterhalten.Schließlich bietet ein großer Keller mit englischem Innenhof, der vollständig nach Ihren Wünschen umgebaut werden kann (Fitnessraum, Kino, Massage usw.), ein einzigartiges Potenzial.Der Außenbereich, der von einem Landschaftsgärtner komplett neu gestaltet wurde, offenbart eine üppige mediterrane Vegetation, einen herrlichen zentralen Swimmingpool mit Poolhaus und viele Ruhebereiche.Die Immobilie profitiert von einem hohen Maß an Sicherheit und hochwertigen technischen und ästhetischen Dienstleistungen.Ein seltenes Anwesen in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, das provenzalischen Charme und zeitgenössischen Komfort verbindet.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE A Index 66 und KLIMAKLASSE A Index 2. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Olivier Combeau verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Besitz von Geldern), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC in CANNES unter der Nummer 838059533, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS. iad France - Olivier Combeau vous propose: Dans un environnement privilégié, à quelques minutes du cOEur du village de Saint-Tropez et des plages de Pampelonne, cette somptueuse bastide provençale a fait l’objet d’une rénovation et d’une extension de très grande qualité, mêlant authenticité et modernité.Niché au milieu des vignes et sur un terrain paysager d’environ 6 000 m², cette propriété d’exception séduit par son atmosphère typiquement provençale et ses volumes impressionnants.La maison principale se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond rare et de grandes ouvertures traversantes offrant une perspective unique entre la piscine et les vignes, une cuisine haut de gamme ouverte sur l’espace de réception, de deux grandes chambres en rez-de-chaussée et d’une suite parentale à l’étage.Un bâti indépendant vient compléter l’ensemble : une dépendance aménagée en maison d’invités, comprenant deux chambres en format master, un salon avec une petite cuisine. Idéal pour recevoir famille et amis dans un confort total et intimiste.Enfin, un vaste sous-sol avec cour anglaise, entièrement aménageable selon vos envies (salle de sport, cinéma, massage…), offre un potentiel unique.Les extérieurs, entièrement repensés par un paysagiste, dévoilent une végétation méditerranéenne luxuriante, une superbe piscine centrale avec pool house, et de nombreuses zones de détente.La propriété bénéficie d’un haut niveau de sécurité et de prestations techniques et esthétiques de standing.Un bien rare, dans un cadre naturel d’exception, alliant charme provençal et confort contemporain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Olivier Combeau ponúka: V privilegovanom prostredí, pár minút od srdca dediny Saint-Tropez a pláží Pampelonne, bola táto prepychová provensálska bašta zrekonštruovaná a rozšírená na veľmi vysokú kvalitu, ktorá spája autentickosť a modernosť.Táto výnimočná nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza uprostred viníc a na upravenom pozemku s rozlohou približne 6 000 m², zvádza svojou typickou provensálskou atmosférou a pôsobivými objemami.Hlavný dom pozostáva z veľkej obývacej izby zaliatej svetlom so vzácnou výškou stropu a veľkými priechodnými otvormi ponúkajúcimi jedinečnú perspektívu medzi bazénom a vinicami, špičkovej kuchyne otvorenej do recepcie, dvoch veľkých spální na prízemí a hlavného apartmánu na poschodí.Scénu dopĺňa samostatná budova: prístavba prestavaná na penzión vrátane dvoch hlavných spální, obývacej izby s malou kuchyňou. Ideálne na zábavu rodiny a priateľov v úplnom a intímnom pohodlí.Nakoniec, veľký suterén s anglickým nádvorím, ktorý je možné plne prestavať podľa vašich predstáv (telocvičňa, kino, masáže atď.), ponúka jedinečný potenciál.Exteriéry, kompletne prepracované krajinárom, odhaľujú bujnú stredomorskú vegetáciu, vynikajúci centrálny bazén s domčekom pri bazéne a množstvo relaxačných zón.Nehnuteľnosť ťaží z vysokej úrovne bezpečnosti a kvalitných technických a estetických služieb.Vzácna nehnuteľnosť vo výnimočnom prírodnom prostredí, ktorá kombinuje provensálsky šarm a moderný komfort.Agentúrne poplatky hradí predávajúci.
Informácie o zobrazení energie v tejto nehnuteľnosti: ENERGETICKÁ trieda A index 66 a KLIMATICKÁ trieda A index 2. Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, vrátane zákonnej povinnosti vyčistiť kefu, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: ... />Tento inzerát na nehnuteľnosti bol napísaný pod redakčnou zodpovednosťou pána Oliviera Combeaua, nezávislého realitného makléra (bez finančných prostriedkov), obchodného zástupcu SAS I@D Francúzsko registrovaného v RSAC CANNES pod číslom 838059533, držiteľa karty na akvizíciu nehnuteľností v mene spoločnosti I@D France SAS.