15 483 730 SEK
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15 373 131 SEK
15 373 131 SEK
15 373 131 SEK
13 824 759 SEK
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Terrace
- Washing Machine
- Alarm
- Lift
- Intercom Visa fler Visa färre ENTWORFEN, UM AUSSERGEWÖHNLICH ZU SEIN Stellen Sie sich vor, Sie leben an der begehrten Nordküste von Mauritius, wo der Strand buchstäblich eine Verlängerung Ihres Wohnzimmers ist – ein Ort, der ganz Ihnen gehört. Barfuß nur wenige Schritte bis zum Meer, um die Natur um sich herum zu atmen. Dieses Projekt wurde speziell mit Ihnen im Sinn entworfen. Der Blick auf den endlosen Horizont und das Zusammenspiel der Naturfarben sind eine tägliche Quelle des Staunens – fast wie einem Gemälde von Turner entsprungen. Ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen, um den Moment immer wieder aufs Neue zu genießen – mit Annehmlichkeiten, Qualität und Exzellenz, wie man sie von einem Luxushotel kennt. Willkommen in La Réserve Balaclava. MODERN UND TROPISCH Resort-inspirierte Architektur Die moderne tropische Architektur verbindet elegante Linien mit der Wärme natürlicher Materialien, um eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenraum zu schaffen. Komfort steht dabei im Mittelpunkt und fügt sich nahtlos in das natürliche Grün Ihres privaten Rückzugsortes ein. Die Kombination aus traditionellen lokalen Texturen mit modernen Designelementen verleiht La Réserve Balaclava seinen einzigartigen Charakter. Naturstein, Holz und intime Landschaftselemente verschmelzen zu einem Lebensstil, der der Insel treu bleibt. DAS HÖCHSTE LUXUSGEFÜHL: Leben direkt am Meer La Réserve Balaclava bietet Komfort und Bequemlichkeit im Gewand von Luxus. Lassen Sie sich vom Rauschen der Wellen tragen, während Sie im Schatten der Kokospalmen an La Réserve’s Privatstrand entspannen. Alles, was Sie sich wünschen können – direkt vor Ihrer Haustür. EIN UNVERGESSLICHER ERSTER EINDRUCK Weil der erste Eindruck zählt, ist der Empfangsbereich großzügig, elegant und einladend. Schon beim Betreten von La Réserve Balaclava werden Sie in eine Welt der feinen Eleganz und ruhigen Exklusivität versetzt. EIN ATEMBERAUBENDER AUSBLICK WIE IM TROPISCHEN PARADIES Unvergessliche Momente mit Familie und Freunden – beim Beobachten des Sonnenuntergangs über der goldenen Lagune, die Ihnen den Atem rauben wird. Privater Garten Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten mit einem kleinen Tauchbecken – ideal, um bei einem Cocktail den Sonnenuntergang zu genießen. DIE CHANCE AUF EIN PFLEGELEICHTES LEBEN Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für Familie und Freunde. Ausgestattet mit modernen, hochwertigen Geräten und Armaturen, spiegeln Farben und Materialien die natürliche Umgebung wider – warm, elegant und stilvoll. Die Küche (nicht im Bild) stammt von der Marke Snaidero. BESONDERE MOMENTE Entspannen Sie sich am Pool bei leckeren Snacks und einem Cocktail, serviert vom freundlichen Team des Restaurants – in der luxuriösen Umgebung von La Réserve Balaclava. EINE NEUE ART DER PARTNERSCHAFT: Für einen echten 5-Sterne-Service Ein exklusives Abkommen mit dem „Maritim Resort & Spa“ ermöglicht den Bewohnern einen 5-Sterne-Service im Stil eines Luxusresorts. Die Eigentümer haben zudem die Möglichkeit, am Mietpool teilzunehmen, der vom Hotel betrieben wird. Die Gebühren für den Concierge-Service werden entweder von den Mieteinnahmen abgezogen oder separat verrechnet – je nach gewählter Option. Teilnehmer des Mietpools erhalten Zugang zu den Einrichtungen des „Maritim Resort & Spa“ – darunter Spa-Behandlungen, Reitausflüge oder Golf (9-Loch-Platz, Par 29), vorbehaltlich vorheriger Buchung, gültiger Tarife und Bedingungen. Ein außergewöhnliches Immobilienprojekt La Réserve Balaclava ist ein herausragendes Immobilienprojekt. Es unterscheidet sich durch seinen Zugang für ausländische Käufer, die hier die seltene Gelegenheit erhalten, eine Luxuswohnung mit direktem Strandzugang zu erwerben – echtes Wohnen am Meer. Aus Investitionssicht ist besonders erwähnenswert, dass auf Mauritius derzeit weder Kapitalertrags- noch Erbschaftssteuer anfällt. Vorteile • Echte Erinnerungen an geteilte Momente mit Familie und Freunden • Möglichkeit eines regelmäßigen Einkommens durch Teilnahme am Mietpool • Oder eine Mischung aus beidem – ganz nach Ihren Bedürfnissen Weitere Vorteile • Genuss eines Restaurantbesuchs direkt in der Anlage – betrieben vom Hotelpartner • Oder In-Room-Dining dank Butler-Service auf Abruf • Der Mietpool beinhaltet auch Wartung der Wohnung und Concierge-Service • Zugang zu Spa, Golf und einer Auswahl an Hotelrestaurants mit internationaler Küche Entworfen für Ihr Wohlbefinden, Ihre Sicherheit und Ihren Komfort La Réserve Balaclava umfasst 28 Apartments und 8 Penthouses mit Meerblick – verteilt auf 8 Gebäude inmitten tropischer Vegetation. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Gemeinschaftspool und stilvolle Loungebereiche, die zum Zusammenkommen einladen. Zu den durchdachten Gemeinschaftseinrichtungen zählen zudem ein Wellnesscenter, ein Restaurant und eine private Strandlounge. Die Anlage ist vollständig gesichert mit kontrolliertem Zugang und bietet Parkplätze für Bewohner und Gäste.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Terrace
- Washing Machine
- Alarm
- Lift
- Intercom CONÇU POUR UNE IMMERSION DANS L’EXCEPTIONNEL Imaginez une propriété surplombant la plus belle côte nord de l’île où la plage est littéralement une extension de votre living: vous êtes chez vous. Vous pouvez marcher pieds nus jusqu’à la mer et communier en toute plénitude avec la nature. C’est le luxe que nous vous offrons. Une vue panoramique s’étend sur l’horizon avec un jeu de couleurs naturelles dignes des plus belles oeuvres de Turner pour vous émerveiller chaque jour. Un lieu pour réunir la famille et les amis afin de savourer ensemble les petits et grands bonheurs de la vie tout en exigeant les services, le raffinement et l’excellence digne d’un hôtel de luxe. Bienvenue à La Réserve Balaclava ! MODERNITÉ ET ESPRIT TROPICAL - D’une architecture de style balnéaire L’art du bien-être est mis au diapason par le biais d’une architecture tropicale avec des lignes minimalistes et des matériaux nobles qui ont été soigneusement sélectionnés pour apporter une fusion entre intérieur et extérieur. Le confort est aussi sollicité pour une immersion optimale dans l’élément verdoyant entourant votre demeure de paix. Les textures traditionnelles locales sont incorporées avec élégance aux éléments de décoration moderne pour faire de La Réserve Balaclava un projet unique. L’harmonisation demeure le maître-mot de l’identité insulaire affirmée de cette propriété où la pierre naturelle, le bois et les espaces paysagers intimistes en sont les témoins. VIVRE DANS LE CONFORT DU LUXE - Pieds dans l’eau Allier l’utile à l’agréable que seul le luxe peut sublimer. Pourquoi ne pas se laisser aller à la rêverie au son des vagues, bien installé à l’ombre des cocotiers sur la plage privée? Vous vous y sentirez chez vous en quelques secondes. UNE PREMIÈRE IMPRESSION SOIGNÉE Parce que la première impression est souvent la bonne, l’entrée a été soigneusement imaginée pour rimer avec confort spatial, élégance et accueil chaleureux. Dès l’arrivée à La Réserve Balaclava, vous serez transporté dans son univers de luxe raffiné et intimiste. UNE VUE IMPRENABLE DIGNE D’UN PARADIS TROPICAL Des moments mémorables et authentiques avec la famille et les amis pour le spectacle à couper le souffle de maints couchers de soleil sur le lagon embrasé de nuances dorées. Jardin Privé L’appartement au rez de jardin donne accès aussi bien à un espace vert privatif qu’à une petite piscine pour siroter un cocktail en regardant le couché de soleil. L’OPPORTUNITÉ DE CHOISIR Une VIE SANS COMPROMIS Baigné par la lumière naturelle dans chacune des pièces, l’appartement est spacieux pour le plaisir de recevoir la famille et les amis. Équipé et aménagé avec soin, il affiche des couleurs et textures qui s’imprègnent de son environnement naturel alors que le design se veut chaleureux et sophistiqué. La cuisine, qui est hors vue, est de la gamme Snaidero. DES MOMENTS PRIVILÉGIÉS Relaxez vous au bord de la piscine en sirotant un délicieux cocktail et en dégustant des canapés servis par le personnel accueillant du restaurant pendant que luxe et confort animeront les espaces communs de La Réserve Balaclava. UNE COLLABORATION INÉDITE: Pour un véritable service 5 étoiles Grâce à un partenariat avec le ‘Maritim Resort & Spa’ en tant qu’opérateur de La Réserve Balaclava, les heureux propriétaires pourront bénéficier d’un service 5 étoiles comme à l’hôtel. Ils pourront aussi opter pour la gestion locative, à travers le service de réservation de l’hôtel. Les charges pour les services de conciergerie seront déduites du montant de la location ou facturés au propriétaire le cas échéant. L’option locative permet aux résidents d’avoir accès à l’hôtel ‘Maritim Resort & Spa’, y compris aux prestations facultatives, telles que des séances de soin au spa, des promenades à cheval ou d’un round de golf de 9 trous (Par 29) sujettes à une réservation au préalable, aux frais de service et aux conditions en vigueur. Un projet immobilier d’exception La Réserve Balaclava se veut être un projet immobilier d’exception. Ce programme exclusif, ouvert aux étrangers, permet aux heureux acquéreurs de devenir propriétaires d’un appartement de haut standing dans une résidence disposant d’une plage privée: un véritable accès pieds-dans-l’eau. D’un point de vue investissement, il n’y a ni imposition sur la plus-value pour un bien immobilier ou ni d’împots sur les droits de succession en fonction du régime en vigeur à Maurice. L’option en vigeur permet • Une jouissance personnelle du bien avec la famille et les amis. • La mise en location par un prestataire hôtelier pour une rente récurrente. • Ou une alliance des deux en fonction de vos besoins. Autres avantages • Le choix de savourer un repas gourmand au restaurant de la résidence, géré par le prestataire. • Ou d’avoir une dégustation en toute intimité avec un service de majordome à la demande. • L’option de mise en location inclut une provision pour les frais d’entretien de l’intérieur de l’appartement et un service de conciergerie pour les résidents. • Aussi bien que l’accès au spa, au golf ou encore aux restaurants qui offrent des menus variés à l’hôtel avoisinant géré par le prestataire. Conçu pour votre bien-être, sécurité et confort La Réserve Balaclava est une sélection de 28 appartements et de 8 penthouses de plain-pied, ayant chacun vue sur mer. Les unités résidentielles, réparties en 8 bâtiments de deux à trois étages face à la mer, se fondent parfaitement dans la nature environnante. Une grande piscine et les superbes coins de détente ont été pensés pour de mémorables moments de partage en famille, entre amis et avec les résidents. Les espaces communs font la part belle à un centre de bienêtre, un restaurant et un salon privé sur la plage. La Réserve Balaclava est une résidence sécurisée avec un accès contrôlé à tout moment, et inclut des aires de stationnement pour les résidents et les visiteurs.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Terrace
- Washing Machine
- Alarm
- Lift
- Intercom CRAFTED TO BE EXCEPTIONAL Imagine living on the sought after northern island seacoast, where the beach is literally an extension of your living room: a place to call your own. You may take a few steps barefoot to reach the sea and breathe in the nature around you. This has been specially designed with you in mind. The vista of endless horizons with the interplay of natural colours will be a source of daily wonder and could have inspired one of Turner’s paintings. A place for family and friends to meet and to savour the moment over and over again while enjoying the facilities, the quality and the excellence akin to a luxury resort hotel. Welcome to La Réserve Balaclava. MODERN AND TROPICAL Resort-style architecture The modern tropical architecture combines aesthetic external sleek lines with the choice of warm materials to foster a perfect fusion between interior and exterior. Comfort is a core value when immersing further into the natural green surrounding your private refuge. The combination of traditional local textures within the modern-day decoration features is what sets La Réserve Balaclava apart. Natural stones, wood and intimate landscaped spots blend together to form an identity true to the unique island lifestyle. THE ULTIMATE LUXURY OF Beachfront living La Réserve Balaclava offers the comfort and the convenience wrapped in luxury. Let the sound of the waves carry you away while you relax peacefully in the shade of coconut trees on La Réserve’s private beach. Everything you could wish for literally at your doorstep. A MEMORABLE FIRST IMPRESSION Because first impressions count, the reception area is spacious, elegant and welcoming. As soon as you step through the entrance of La Réserve Balaclava, you will surely be transported to a world of refined luxury and tranquil retreat. A STUNNING VIEW WORTHY OF A TROPICAL PARADISE Memorable and meaningful moments with your family and friends watching the spectacular views of the sun setting into the golden lagoon, which is bound to take your breath away. Private Garden The ground floor apartment has access to a private garden, which has a dipping pool where you can enjoy a cocktail while watching the sunset. THE OPPORTUNITY FOR An EASY-CARE LIFESTYLE Each room of the apartment boasts an abundance of natural light and space to entertain family and friends. Equipped with modern quality appliances and fixtures, the apartment’s colour palettes and textures are derived from its natural surroundings and designed to be warm and sophisticated. The kitchen, which is out of shot, is from the Snaidero range. SPECIAL MOMENTS Unwind around the swimming pool while nibbling on delicious snacks and sipping a cocktail served by friendly staff at the restaurant while enjoying the comfort and luxury settings at La Réserve Balaclava. A NOVEL PARTNERSHIP: For a genuine 5 star service An agreement has been reached with ‘Maritim Resort & Spa’ for their day-to-day running of La Reserve Balaclava. This will allow the lucky owners to enjoy a 5 star service in line with the resort hospitality standards. They will have in addition the option of being in a rental pool, which will be managed by the hotel reservation service. The charges for the conciergerie services will either be deducted from the rental income or charged to the owner depending on the option chosen. The rental pool option will allow resident access to ‘Maritim Resort & Spa’, which include spa treats, horse riding activities or a round of golf at the 9 hole course (Par 29) subject to advance booking, prevailing hotel rates and conditions. An exceptional real estate project La Réserve Balaclava positions itself an exceptional real estate project. Setting itself apart, this program, which is open to foreign buyers, enables the lucky few to become owners of a luxury apartment within a resort with a private beach: a genuine direct access to the sea. From a property investment perspective, it is to be noted that there is no capital gains tax or no inheritance tax as per the current fiscal regime in force in Mauritius. Benefits • Authentic memories of sharing the apartment with family and friends • Option of a regular income by being in the rental pool managed by a hotel operator • A mix of both depending on your needs Other advantages • The choice of having a treat at the restaurant located at the residence, run by the hotel operator. • Or being served a tasty meal at the apartment by choosing the on request butler service. • The rental pool income is inclusive of an at source provision for the maintenance of the apartments and a concierge service for the residents • As well as access to spa, golf or even access to the restaurants offering a choice of diverse cuisines at the nearby hotel managed by the operator. Designed for your wellness, safety and convenience La Réserve Balaclava is a selection of 28 apartments and 8 full-floor penthouses, each with sea view. Spread across 8 buildings, the residential units harmoniously blend within the surrounding tropical flora. These are complemented by a large common swimming pool and superb lounging areas where family members, friends and residents can gather anytime. The common spaces, where no details have been left unthought of, also include a wellness centre, a restaurant and a private lounge on the beach. La Réserve Balaclava is a gated resort with controlled access at all times and its features also include parking spaces for both residents and visitors.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Terrace
- Washing Machine
- Alarm
- Lift
- Intercom