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Hus & enfamiljshus for sale in Saint-Marcel-Bel-Accueil
5 946 124 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T105068518
/ 105068518
Referens:
EDEN-T105068518
Land:
FR
Stad:
Saint-Marcel-Bel-Accueil
Postnummer:
38080
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
163 m²
Tomt storlek:
1 210 m²
Rum:
6
Sovrum:
3
Badrum:
2
Cette maison en pierre est située à la campagne dans un hameau calme et résidentiel proche du village de Saint Marcel Bel Accueil. Elle se compose de 6 pièces d'une surface totale de 163m2. Elle propose une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. En rez-de-jardin, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte et d'une véranda chauffée de 20m2 donnant sur la terrasse et le jardin, un séjour et salon de 47m2 avec plafond à la française, une grande cheminée et insert. Une chambre de 11m2, salle de bains et toilettes. A l'étage l'accès par un escalier apparent dessert une mezzanine/ bureau de 11m2 et 2 chambres de 16 et 14m2 avec parquets en chêne et portes fenêtres donnant accès sur un long balcon. Une salle de bains /douche, toilettes.
Au sous-sol un garage, une buanderie, douche et chaufferie de 30m2 avec entrée en rez-de-cour.
Un chalet aménagé tout près de la maison, avec coté jardin une chambre/salon de 14m2 desservie par une terrasse abritée, et coté cour en atelier avec une belle cave. Un jardin paysager de 1210 m² avec une grande piscine rénovée de 10X5 sécurisé (dôme), complète ce bien orienté sud ouest avec vue dégagée sur la campagne. Elle bénéficie du raccordement à la fibre et du tout à l'égout. La maison est implantée à 9Km de l'accès A43 pour Lyon, 9km de la gare, 20km Aéroport St Exupéry et de 9km de Bourgoin-Jallieu.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Contact: Marie-Laure GARNIER DESFORGES ...
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(RSAC 498 959 360 Vienne)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 3500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Marie-Laure Garnier Desforges
Agent commercial (Entreprise individuelle) Sixtine Immobilier offers you a charming 6-room house. This stone house is located in the countryside in a quiet residential hamlet near the village of Saint Marcel Bel Accueil. It consists of 6 rooms with a total area of 163m2. It offers beautiful brightness and a functional layout. On the garden level, it comprises an equipped open kitchen and a 20m2 heated veranda leading to the terrace and garden, a living room and lounge of 47m2 with a French ceiling, a large fireplace, and an insert. There is also a bedroom of 11m2, a bathroom, and toilets. Upstairs, access via an open staircase leads to a mezzanine/office of 11m2 and 2 bedrooms of 16 and 14m2 with oak parquet flooring and French windows leading to a long balcony. A bathroom/shower and toilets are also on this floor. In the basement, there is a garage, a laundry room, a shower, and a heating room of 30m2 with an entrance at garden level. A converted chalet close to the house features a 14m2 bedroom/living room served by a sheltered terrace, and on the courtyard side, there is a workshop with a beautiful cellar. A landscaped garden of 1210 m² with a renovated secure swimming pool of 10x5 (dome) completes this property facing southwest with an unobstructed view of the countryside. It benefits from fiber optic connection and sewerage. The house is situated 9km from the A43 access to Lyon, 9km from the train station, 20km from St Exupéry Airport, and 9km from Bourgoin-Jallieu. The fees are borne by the seller. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ... Contact: Marie-Laure GARNIER DESFORGES ... ... (RSAC 498 959 360 Vienne) Fees are at the seller's expense. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenses for standard usage: between €2000.00 and €3500.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on the risks this property is exposed to is available on the Georisques site: georisques.gouv.fr. Your Sixtine Immobilier advisor: Marie-Laure Garnier Desforges Commercial agent (Sole proprietorship).This description has been automatically translated from French.