BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T105054293
/ 105054293
Referens:
EDEN-T105054293
Land:
DE
Stad:
Holleben
Postnummer:
6179
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
183 m²
Tomt storlek:
840 m²
Rum:
9
Badrum:
3
Balkong:
Ja
Satellit:
Ja
Features:
- Satellite TV
- Balcony Visa fler Visa färre +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses großzügige Einfamilienhaus, das ebenso als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, bietet eine vielseitige Wohnmöglichkeit in einem Gebäude mit besonderem Charme. Ursprünglich als Kfz-Werkstatt errichtet, wurde das Objekt umfassend umgebaut und zu einem einzigartigen Wohnhaus gestaltet. Das 1972 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 99,71 m² und bietet eine flexible Nutzung für verschiedenste Wohn- oder Arbeitsbereiche. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna, die für entspannende Stunden sorgt und den Wohnkomfort erheblich steigert. Im Obergeschoss erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von 183,39 m², die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Weitläufige Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Ein weiterer Pluspunkt ist das moderne Heizsystem: Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung installiert, wodurch das Haus energetisch auf den aktuellen Stand gebracht wurde. Das komplett umfriedete Grundstück bietet Privatsphäre und zusätzlichen Komfort. Der gepflegte Innenhof verfügt über mehrere Stellplätze ideal für eine Familie mit mehreren Fahrzeugen oder Gäste. Zudem laden sowohl die Terrasse als auch der Balkon zum Verweilen ein und bieten angenehme Rückzugsorte im Freien. Ein weiteres praktisches Detail ist das zusätzliche Nebengelass im Garten, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet sei es als Abstellraum oder Hobbywerkstatt. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus vereint den Charme eines umgebauten Bestandsgebäudes mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität sowie Potenzial für individuelle Wohnträume. Daten zum EneV: Ennergiekennwert: 344,4 kWh/p.a.; Ennergieträger: GAS; BJ_ EneV: 2003; Ennergieklasse: H Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky
Features:
- Satellite TV
- Balcony +++ Παρακαλούμε να κατανοήσετε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και e-mail)! +++ Αυτή η ευρύχωρη μονοκατοικία, η οποία μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως διπλοκατοικία, προσφέρει μια ευέλικτη επιλογή διαβίωσης σε ένα κτίριο με ιδιαίτερη γοητεία. Αρχικά χτισμένο ως εργαστήριο αυτοκινήτων, το ακίνητο έχει ανακατασκευαστεί εκτενώς και σχεδιαστεί σε ένα μοναδικό κτίριο κατοικιών. Το σπίτι, χτισμένο το 1972, εκτείνεται σε δύο ορόφους και προσφέρει άφθονο χώρο για μεμονωμένες ιδέες διαβίωσης με την καλά μελετημένη διάταξη του δωματίου. Το ισόγειο διαθέτει καθιστικό 99,71 m² και προσφέρει ευέλικτη χρήση για μια μεγάλη ποικιλία χώρων διαβίωσης ή εργασίας. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι η υπάρχουσα σάουνα, η οποία παρέχει ώρες χαλάρωσης και αυξάνει σημαντικά την άνεση διαβίωσης. Στον επάνω όροφο εκτείνεται ο ευρύχωρος χώρος διαβίωσης 183,39 m², ο οποίος ανοίγει πολλές δυνατότητες σχεδιασμού. Τα ευρύχωρα δωμάτια δημιουργούν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης και σας προσκαλούν να νιώσετε καλά. Ένα άλλο πλεονέκτημα είναι το σύγχρονο σύστημα θέρμανσης: Το 2023, εγκαταστάθηκε ένα νέο σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου, εκσυγχρονίζοντας το σπίτι όσον αφορά την ενέργεια. Το πλήρως κλειστό ακίνητο προσφέρει ιδιωτικότητα και επιπλέον άνεση. Η περιποιημένη αυλή διαθέτει αρκετούς χώρους στάθμευσης, ιδανικούς για μια οικογένεια με αρκετά οχήματα ή επισκέπτες. Επιπλέον, τόσο η βεράντα όσο και το μπαλκόνι σας προσκαλούν να χαλαρώσετε και να προσφέρετε ευχάριστα υπαίθρια καταφύγια. Μια άλλη πρακτική λεπτομέρεια είναι ο πρόσθετος βοηθητικός χώρος στον κήπο, ο οποίος προσφέρει ένα ευρύ φάσμα χρήσεων, είτε ως αποθήκη είτε ως εργαστήριο χόμπι. Αυτό το εξαιρετικό κτίριο κατοικιών συνδυάζει τη γοητεία ενός ανακαινισμένου υπάρχοντος κτιρίου με σύγχρονες ανέσεις και προσφέρει υψηλό επίπεδο ποιότητας διαβίωσης καθώς και δυνατότητες για ατομικά όνειρα διαβίωσης. Δεδομένα για το EneV: Ενεργειακή αξία: 344,4 kWh/έτος; Φορείς ενέργειας: GAS; BJ_ EneV: 2003· Ενεργειακή κλάση: H Είστε ενθουσιασμένοι; Τότε ας πάρουμε ένα άτομο Κλείστε ραντεβού για προβολή! Ανυπομονώ για την κλήση σας στις ... Felix Schramm - ImmoSky
Features:
- Satellite TV
- Balcony +++ Houd er rekening mee dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Deze ruime vrijstaande woning, die ook als tweegezinswoning kan worden gebruikt, biedt een veelzijdige woonmogelijkheid in een gebouw met een bijzondere charme. Oorspronkelijk gebouwd als autowerkplaats, is het pand uitgebreid verbouwd en ontworpen tot een uniek woongebouw. Het huis, gebouwd in 1972, strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt met zijn doordachte ruimte-indeling veel ruimte voor individuele woonconcepten. De begane grond heeft een woonoppervlak van 99,71 m² en biedt flexibel gebruik voor een grote verscheidenheid aan woon- of werkruimtes. Een bijzonder hoogtepunt is de bestaande sauna, die voor ontspannende uren zorgt en het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op de bovenverdieping strekt zich de ruime leefruimte van 183,39 m² uit, wat tal van ontwerpmogelijkheden opent. Ruime kamers creëren een aangename woonsfeer en nodigen u uit om u goed te voelen. Een ander pluspunt is het moderne verwarmingssysteem: in 2023 is er een nieuw gasverwarmingssysteem geïnstalleerd, waardoor het huis op het gebied van energie up-to-date is. Het volledig omheinde terrein biedt privacy en extra comfort. De goed onderhouden binnenplaats heeft verschillende parkeerplaatsen, ideaal voor een gezin met meerdere voertuigen of gasten. Bovendien nodigen zowel het terras als het balkon uit tot verpozen en bieden ze aangename buitenretraites. Een ander praktisch detail is de extra bijruimte in de tuin, die een breed scala aan toepassingen biedt, of het nu gaat om een opslagruimte of een hobbywerkplaats. Dit buitengewone woongebouw combineert de charme van een verbouwd bestaand gebouw met moderne voorzieningen en biedt een hoog niveau van woonkwaliteit en potentieel voor individuele woondromen. Gegevens over de EneV: Energetische waarde: 344,4 kWh/p.a.; Energiedragers: GAS; BJ_ EneV: 2003; Energieklasse: H Ben je enthousiast? Laten we dan een individu nemen Maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Felix Schramm - ImmoSky
Features:
- Satellite TV
- Balcony +++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++ This spacious detached house, which can also be used as a two-family house, offers a versatile living option in a building with a special charm. Originally built as a car workshop, the property has been extensively rebuilt and designed into a unique residential building. The house, built in 1972, extends over two floors and offers plenty of space for individual living concepts with its well thought-out room layout. The ground floor has a living space of 99.71 m² and offers flexible use for a wide variety of living or working areas. A special highlight is the existing sauna, which provides relaxing hours and significantly increases living comfort. On the upper floor, the spacious living space of 183.39 m² extends, which opens up numerous design possibilities. Spacious rooms create a pleasant living atmosphere and invite you to feel good. Another plus point is the modern heating system: In 2023, a new gas heating system was installed, bringing the house up to date in terms of energy. The fully enclosed property offers privacy and additional comfort. The well-kept courtyard has several parking spaces, ideal for a family with several vehicles or guests. In addition, both the terrace and the balcony invite you to linger and offer pleasant outdoor retreats. Another practical detail is the additional ancillary room in the garden, which offers a wide range of uses, whether as a storage room or hobby workshop. This extraordinary residential building combines the charm of a converted existing building with modern amenities and offers a high level of living quality as well as potential for individual living dreams. Data on the EneV: Energy value: 344.4 kWh/p.a.; Energy carriers: GAS; BJ_ EneV: 2003; Energy class: H Are you excited? Then let's get an individual Make an appointment for a viewing! I look forward to your call on ... Felix Schramm - ImmoSky
Features:
- Satellite TV
- Balcony +++ Моля, разберете, че ние ще отговаряме на запитвания само с ПЪЛНА лична информация (пълен адрес, телефонен номер и имейл)! +++ Тази просторна самостоятелна къща, която може да се използва и като двуфамилна къща, предлага универсален вариант за живот в сграда със специален чар. Първоначално построен като автосервиз, имотът е значително преустроен и проектиран в уникална жилищна сграда. Къщата, построена през 1972 г., се простира на два етажа и предлага много място за индивидуални концепции за живот с добре обмисленото си оформление на стаите. Приземният етаж е с жилищна площ от 99,71 м² и предлага гъвкаво използване за голямо разнообразие от жилищни или работни площи. Специален акцент е съществуващата сауна, която осигурява релаксиращи часове и значително увеличава комфорта на живот. На горния етаж се простира просторното жилищно пространство от 183,39 м², което отваря множество възможности за дизайн. Просторните стаи създават приятна атмосфера на живот и ви канят да се чувствате добре. Друг плюс е модерната отоплителна система: През 2023 г. беше инсталирана нова газова отоплителна система, която актуализира къщата по отношение на енергията. Напълно затвореният имот предлага уединение и допълнителен комфорт. Добре поддържаният двор разполага с няколко паркоместа, идеални за семейство с няколко превозни средства или гости. Освен това както терасата, така и балконът ви канят да се задържите и да предложите приятно уединение на открито. Друг практичен детайл е допълнителното спомагателно помещение в градината, което предлага широк спектър от приложения, независимо дали като складово помещение или хоби работилница. Тази изключителна жилищна сграда съчетава очарованието на преустроена съществуваща сграда с модерни удобства и предлага високо ниво на качество на живот, както и потенциал за индивидуални мечти за живот. Данни за EneV: Енергийна стойност: 344,4 kWh/годишно; Енергоносители: GAS; BJ_ EneV: 2003 г.; Енергиен клас: H Развълнувани ли сте? Тогава нека вземем индивид Уговорете час за оглед! Очаквам с нетърпение вашето обаждане на ... Феликс Шрам - ImmoSky
Features:
- Satellite TV
- Balcony +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Cette spacieuse maison individuelle, qui peut également être utilisée comme maison bifamiliale, offre une option de vie polyvalente dans un bâtiment au charme particulier. Construite à l’origine comme un atelier automobile, la propriété a été largement reconstruite et conçue en un bâtiment résidentiel unique. La maison, construite en 1972, s’étend sur deux étages et offre beaucoup d’espace pour des concepts de vie individuels grâce à sa disposition bien pensée. Le rez-de-chaussée a une surface habitable de 99,71 m² et offre une utilisation flexible pour une grande variété d’espaces de vie ou de travail. Un point fort particulier est le sauna existant, qui offre des heures de détente et augmente considérablement le confort de vie. À l’étage supérieur, la grande surface habitable de 183,39 m² s’étend, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les chambres spacieuses créent une atmosphère de vie agréable et vous invitent à vous sentir bien. Un autre point positif est le système de chauffage moderne : en 2023, un nouveau système de chauffage au gaz a été installé, mettant la maison au goût du jour en termes d’énergie. La propriété entièrement fermée offre de l’intimité et un confort supplémentaire. La cour bien entretenue dispose de plusieurs places de parking, idéales pour une famille avec plusieurs véhicules ou des invités. De plus, la terrasse et le balcon vous invitent à vous attarder et à offrir d’agréables retraites en plein air. Un autre détail pratique est la pièce auxiliaire supplémentaire dans le jardin, qui offre un large éventail d’utilisations, que ce soit comme salle de stockage ou atelier de loisirs. Cet immeuble résidentiel extraordinaire combine le charme d’un bâtiment existant converti avec des équipements modernes et offre un haut niveau de qualité de vie ainsi qu’un potentiel pour les rêves de vie individuels. Données sur l’EneV : Valeur énergétique : 344,4 kWh/an ; Vecteurs énergétiques : GAZ ; BJ_ EneV : 2003 ; Classe énergétique : H Êtes-vous enthousiaste ? Ensuite, prenons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky
Features:
- Satellite TV
- Balcony