BILDERNA LADDAS...
Affärsmöjlighet (Till salu)
100 m²
Referens:
EDEN-T104696961
/ 104696961
Referens:
EDEN-T104696961
Land:
FR
Stad:
Bazas
Postnummer:
33430
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
100 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Langon | 23 088 SEK | - |
| Aquitaine | 29 237 SEK | 49 417 SEK |
| Casteljaloux | 19 669 SEK | - |
| Marmande | 19 188 SEK | - |
| Monségur | 17 317 SEK | - |
| Duras | 20 103 SEK | - |
| Tonneins | 15 580 SEK | - |
| Belin-Béliet | 35 390 SEK | - |
| Villenave-d'Ornon | 43 052 SEK | 45 250 SEK |
| Le Barp | - | 43 191 SEK |
| Gradignan | 44 722 SEK | 56 058 SEK |
| Cestas | 42 233 SEK | - |
| Pessac | 46 341 SEK | 49 635 SEK |
| Bordeaux | 55 542 SEK | 54 672 SEK |
Au coeur d'une commune avec plusieurs commerces et sur un axe passant (reliant la Gironde au Lot et Garonne), ce bar/restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une surface intérieure de 100 m², pouvant accueillir 35 couverts en salle et près de 20 personnes en terrasse.
Un parking gratuit à proximité permet d'offrir un confort supplémentaire pour la clientèle.
Caractéristiques de l'établissement :
Superficie totale : 100 m² comprenant une salle, un comptoir/bar, une cuisine et des sanitaires.
Terrasse : 20 m², idéale pour des repas en plein air et pour attirer une clientèle estivale.
Emplacement : Situé au coeur de la commune, sur un axe passant, apportant une attractivité à l'établissement.
Capacité d'accueil : 35 places à l'intérieur et 20 places en terrasse.
Cuisine rénovée aux normes, pompe à chaleur air/air, matériel à disposition (mobilier, électroménager...)
Performances financières et conditions locatives :
Chiffre d'affaires annuel : sur demande
Loyer 620 euros /mois.
Bail commercial 3/6/9.
Points forts : Licence IV incluse, offrant une opportunité pour développer l'activité bar et boissons.
Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une affaire avec un fort potentiel de développement.
Cession du fonds de commerce à 54 000 euros (honoraires inclus de 5 000 euros charge acquéreur). Soit 49 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 396535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Visa fler Visa färre Jennifer RAMEAU ... vous propose ce bar/restaurant avec Licence IV.
Au coeur d'une commune avec plusieurs commerces et sur un axe passant (reliant la Gironde au Lot et Garonne), ce bar/restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une surface intérieure de 100 m², pouvant accueillir 35 couverts en salle et près de 20 personnes en terrasse.
Un parking gratuit à proximité permet d'offrir un confort supplémentaire pour la clientèle.
Caractéristiques de l'établissement :
Superficie totale : 100 m² comprenant une salle, un comptoir/bar, une cuisine et des sanitaires.
Terrasse : 20 m², idéale pour des repas en plein air et pour attirer une clientèle estivale.
Emplacement : Situé au coeur de la commune, sur un axe passant, apportant une attractivité à l'établissement.
Capacité d'accueil : 35 places à l'intérieur et 20 places en terrasse.
Cuisine rénovée aux normes, pompe à chaleur air/air, matériel à disposition (mobilier, électroménager...)
Performances financières et conditions locatives :
Chiffre d'affaires annuel : sur demande
Loyer 620 euros /mois.
Bail commercial 3/6/9.
Points forts : Licence IV incluse, offrant une opportunité pour développer l'activité bar et boissons.
Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une affaire avec un fort potentiel de développement.
Cession du fonds de commerce à 54 000 euros (honoraires inclus de 5 000 euros charge acquéreur). Soit 49 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 396535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .