4 355 191 SEK
BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T103794146
/ 103794146
Referens:
EDEN-T103794146
Land:
FR
Stad:
Meze
Postnummer:
34140
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
100 m²
Tomt storlek:
530 m²
Rum:
4
Sovrum:
3
Badrum:
1
FÖRSÄLJNINGSPRIS: 365 000 euro Försäljningsavgifter
Beskrivning av fastigheten:
Med en boyta på cirka 100 m² på en tomt på 530 m² erbjuder detta hus många fördelar:
På bottenvåningen:
- En stor välkomnande veranda som kan förvandlas till en veranda
- Ett kök öppet mot ett vardagsrum, med direkt tillgång till en terrass utrustad med en permanent grill, perfekt för underhållning
- En trädgård med träd
- Ett oberoende sovrum som består av: ett sovrum, ett badrum, en separat toalett, ett inbyggt skåp i korridoren.
Uppe:
- En rymlig mezzanin, som lätt kan omvandlas till ett extra sovrum.
- Två sovrum, isolerade från vardagsrummen, vilket garanterar lugn och avskildhet.
- Ett duschrum med toalett.
Konvertibel vind:
En verklig potential för expansion med användbar vind, som kan rymma ett sovrum, ett kontor eller ett spelrum enligt dina behov.
Utanför:
- En rymlig trädgård med träd, perfekt för barn eller för att organisera trevliga stunder med familjen.
- En permanent friggebod som kan användas som verkstad eller förråd.
- Även om det inte finns något garage är det möjligt att bygga ett enligt dina projekt.
Styrkor:
- Hus som gränsar till ett annat hus endast i nivå med nattrummen, vilket garanterar lugn och ro i vardagsrummen.
- Stor tomt på 530 m², som erbjuder flera utvecklingsmöjligheter.
- Idealiskt läge, i ett lugnt område i Mèze, utan vis-à-vis.
DPE C 128 / GHG: A 4
Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 827 euro och 1119 euro (priser indexerade den 08/10/2021 inklusive abonnemang)
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisques webbplats: ... gouv.fr
Tillgänglig från 2025-07-30.
MATTERPORT VIRTUELL RUNDTUR TILLGÄNGLIG
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Christelle FUENTES, på ... eller via e-post på ...
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Christelle FUENTES som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC MONTPELLIER 824128789 med SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405
Mandat ref: 390178 - Experten ger dig råd och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Christelle FUENTES (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MONTPELLIER 824128789 - . Visa fler Visa färre Idealiskt beläget i en lugn återvändsgränd i ett bostadsområde, på höjderna i den charmiga staden Mèze, är detta hus perfekt för en familj som letar efter lugn och komfort.
FÖRSÄLJNINGSPRIS: 365 000 euro Försäljningsavgifter
Beskrivning av fastigheten:
Med en boyta på cirka 100 m² på en tomt på 530 m² erbjuder detta hus många fördelar:
På bottenvåningen:
- En stor välkomnande veranda som kan förvandlas till en veranda
- Ett kök öppet mot ett vardagsrum, med direkt tillgång till en terrass utrustad med en permanent grill, perfekt för underhållning
- En trädgård med träd
- Ett oberoende sovrum som består av: ett sovrum, ett badrum, en separat toalett, ett inbyggt skåp i korridoren.
Uppe:
- En rymlig mezzanin, som lätt kan omvandlas till ett extra sovrum.
- Två sovrum, isolerade från vardagsrummen, vilket garanterar lugn och avskildhet.
- Ett duschrum med toalett.
Konvertibel vind:
En verklig potential för expansion med användbar vind, som kan rymma ett sovrum, ett kontor eller ett spelrum enligt dina behov.
Utanför:
- En rymlig trädgård med träd, perfekt för barn eller för att organisera trevliga stunder med familjen.
- En permanent friggebod som kan användas som verkstad eller förråd.
- Även om det inte finns något garage är det möjligt att bygga ett enligt dina projekt.
Styrkor:
- Hus som gränsar till ett annat hus endast i nivå med nattrummen, vilket garanterar lugn och ro i vardagsrummen.
- Stor tomt på 530 m², som erbjuder flera utvecklingsmöjligheter.
- Idealiskt läge, i ett lugnt område i Mèze, utan vis-à-vis.
DPE C 128 / GHG: A 4
Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 827 euro och 1119 euro (priser indexerade den 08/10/2021 inklusive abonnemang)
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisques webbplats: ... gouv.fr
Tillgänglig från 2025-07-30.
MATTERPORT VIRTUELL RUNDTUR TILLGÄNGLIG
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Christelle FUENTES, på ... eller via e-post på ...
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Christelle FUENTES som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC MONTPELLIER 824128789 med SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405
Mandat ref: 390178 - Experten ger dig råd och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Christelle FUENTES (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MONTPELLIER 824128789 - . Idéalement située dans une impasse paisible d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de la charmante commune de Mèze, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de calme et de confort.
PRIX DE VENTE : 365 000 euros Honoraires à charges vendeurs
Description du bien :
Avec une surface habitable d'environ 100 m² sur une parcelle de 530 m², cette maison offre de nombreux atouts :
Au rez-de-chaussée :
- Un grand porche accueillant pouvant être transformé en véranda
- Une cuisine ouverte sur un pièce de vie, avec accès direct à une terrasse équipée d'un barbecue en dur, idéale pour recevoir
- Un jardin arboré
- Un espace nuit indépendant, composé : d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un placard intégré dans le couloir.
A l'étage :
- Une mezzanine spacieuse, facilement transformable en chambre supplémentaire.
- Deux chambres, isolées des espaces de vie, assurant calme et intimité.
- Une salle d'eau avec WC.
Combles aménageables :
Un véritable potentiel d'agrandissement avec des combles exploitables, pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
A l'extérieur :
- Un jardin arboré et spacieux, parfait pour les enfants ou pour organiser des moments conviviaux en famille.
- Un abri de jardin en dur pouvant servir d'atelier ou de rangement.
- Bien qu'il n'y ait pas de garage, il est possible d'en construire un selon vos projets.
Points forts :
- Maison adossée à une autre habitation uniquement au niveau des pièces de nuit, assurant calme et tranquillité dans les espaces de vie.
- Grand terrain de 530 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Localisation idéale, dans un quartier calme de Mèze, sans vis-à-vis.
DPE C 128 / GES : A 4
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 827 euros et 1119 euros (prix indexés au 08/10/2021 abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... gouv.fr
Disponible à partir du 30/07/2025.
VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390178 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - . Ideally located in a peaceful cul-de-sac in a residential area, on the heights of the charming town of Mèze, this house is perfect for a family looking for calm and comfort.
SELLING PRICE: 365,000 euros Sellers' fees
Description of the property:
With a living area of approximately 100 m² on a plot of 530 m², this house offers many advantages:
On the ground floor:
- A large welcoming porch that can be transformed into a veranda
- A kitchen open to a living room, with direct access to a terrace equipped with a permanent barbecue, ideal for entertaining
- A garden with trees
- An independent sleeping area, consisting of: a bedroom, a bathroom, a separate toilet, a built-in cupboard in the hallway.
Upstairs:
- A spacious mezzanine, easily convertible into an additional bedroom.
- Two bedrooms, isolated from the living spaces, ensuring calm and privacy.
- A shower room with WC.
Convertible attic:
A real potential for expansion with usable attic, which can accommodate a bedroom, an office or a games room according to your needs.
Outside:
- A spacious garden with trees, perfect for children or to organize convivial moments with the family.
- A permanent garden shed that can be used as a workshop or storage.
- Although there is no garage, it is possible to build one according to your projects.
Strengths:
- House adjoining another house only at the level of the night rooms, ensuring calm and tranquility in the living spaces.
- Large plot of 530 m², offering multiple possibilities of development.
- Ideal location, in a quiet area of Mèze, without vis-à-vis.
DPE C 128 / GHG: A 4
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 827 euros and 1119 euros (prices indexed on 08/10/2021 including subscription)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ... gouv.fr
Available from 30/07/2025.
MATTERPORT VIRTUAL TOUR AVAILABLE
To visit and assist you in your project, contact Christelle FUENTES, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christelle FUENTES acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MONTPELLIER 824128789 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 390178 - The professional advises you and secures your real estate project.
Christelle FUENTES (EI) Commercial Agent - RSAC number: MONTPELLIER 824128789 - .