2 562 211 SEK
BILDERNA LADDAS...
Hus & enfamiljshus for sale in Plancher-Bas
2 562 211 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T103653211
/ 103653211
Referens:
EDEN-T103653211
Land:
FR
Stad:
Plancher-Bas
Postnummer:
70290
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
124 m²
Tomt storlek:
6 364 m²
Rum:
6
Sovrum:
4
Badrum:
1
Een totale bewoonbare oppervlakte van 124 m², voor 6 kamers op 2 niveaus, met een perceel van 63 are 64, bestaande uit vlak land rond het pand, een perceel van 26 are 34 dat kan worden vrijgemaakt met ongeveer 7 are bebouwbaar (positieve operationele CU), en een bosgedeelte.
Deze woning is als volgt samengesteld:
Op de begane grond is er een grote entree, met een gang die een dubbele woon-eetkamer verdeelt, een aparte keuken, een slaapkamer met kleedruimte en een toilet met wastafel.
Op de eerste verdieping profiteert u van 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Een complete kelder, inclusief een kelder, een technische ruimte voor de ketel, met wasruimte, een werkplaats en een ruimte voor de pelletsilo met een capaciteit van 3 ton.
Om het woongedeelte compleet te maken, een garage met aanbouw op 2 niveaus uitgerust met elektriciteit, met een voetafdruk van ongeveer 36m².
Parkeren in de tuin, een put en een watercollector.
Adembenemend uitzicht op het bos.
Technische punten:
Dekking 2006
Elektriciteit 2023
Pelletketel uit 2023 met silo met een inhoud van 3 ton.
Sanitaire voorzieningen, riolering.
Operationele CU voor een nieuwbouw
Vezel
Onroerende voorheffing: 862 euro
MIJN FAVORIET: Huis met veel karakter op een prachtige kavel, voor mensen die in het groen willen zijn.
Aan de voet van de Ballon d'Alsace ligt Champagney op 7 minuten afstand, Belfort op 25 minuten afstand en Lure op 30 minuten afstand.
Prijs: 228.800 euro, inclusief 4,00% bemiddelingskosten te betalen koper 8.800 euro (220.000 euro exclusief kosten)
DPE: klasse G - GES: C - Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen over de jaren: 2021, 2022 en 2023: tussen 3801 euro en 5143 euro.
Datum van voltooiing van de diagnostiek: 30/08/2024
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op " ... "
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Valérie DUCROZ, op ... of per e-mail op ...
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden (Protec+ garantie inbegrepen)
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Valérie DUCROZ, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC BELFORT 838 408 979 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
- Offerte aangeboden -
Ref. mandaat: 391179 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Valérie DUCROZ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BELFORT 838 408 979 - . Visa fler Visa färre 70290 LAGE VERDIEPING: Zeer mooi huis met karakter, ideaal gelegen voor liefhebbers van natuur en rust.
Een totale bewoonbare oppervlakte van 124 m², voor 6 kamers op 2 niveaus, met een perceel van 63 are 64, bestaande uit vlak land rond het pand, een perceel van 26 are 34 dat kan worden vrijgemaakt met ongeveer 7 are bebouwbaar (positieve operationele CU), en een bosgedeelte.
Deze woning is als volgt samengesteld:
Op de begane grond is er een grote entree, met een gang die een dubbele woon-eetkamer verdeelt, een aparte keuken, een slaapkamer met kleedruimte en een toilet met wastafel.
Op de eerste verdieping profiteert u van 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Een complete kelder, inclusief een kelder, een technische ruimte voor de ketel, met wasruimte, een werkplaats en een ruimte voor de pelletsilo met een capaciteit van 3 ton.
Om het woongedeelte compleet te maken, een garage met aanbouw op 2 niveaus uitgerust met elektriciteit, met een voetafdruk van ongeveer 36m².
Parkeren in de tuin, een put en een watercollector.
Adembenemend uitzicht op het bos.
Technische punten:
Dekking 2006
Elektriciteit 2023
Pelletketel uit 2023 met silo met een inhoud van 3 ton.
Sanitaire voorzieningen, riolering.
Operationele CU voor een nieuwbouw
Vezel
Onroerende voorheffing: 862 euro
MIJN FAVORIET: Huis met veel karakter op een prachtige kavel, voor mensen die in het groen willen zijn.
Aan de voet van de Ballon d'Alsace ligt Champagney op 7 minuten afstand, Belfort op 25 minuten afstand en Lure op 30 minuten afstand.
Prijs: 228.800 euro, inclusief 4,00% bemiddelingskosten te betalen koper 8.800 euro (220.000 euro exclusief kosten)
DPE: klasse G - GES: C - Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen over de jaren: 2021, 2022 en 2023: tussen 3801 euro en 5143 euro.
Datum van voltooiing van de diagnostiek: 30/08/2024
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op " ... "
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Valérie DUCROZ, op ... of per e-mail op ...
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden (Protec+ garantie inbegrepen)
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Valérie DUCROZ, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC BELFORT 838 408 979 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
- Offerte aangeboden -
Ref. mandaat: 391179 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Valérie DUCROZ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BELFORT 838 408 979 - . 70290 PLANCHER BAS : Très belle maison de caractère, idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité,.
Une superficie habitable totale de 124 m², pour 6 pièces sur 2 niveaux, avec un terrain de 63 ares 64, comprenant, du terrain plat autour de la propriété, une parcelle de 26 ares 34 pouvant être détachée avec environ 7 ares constructibles (CU opérationnel positif), et une partie forêt.
Cette propriété est composée de la manière suivante :
Au rez de chaussée se trouve une grande entrée, avec un couloir qui distribue un double salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec espace dressing et un WC avec lave-mains.
Au premier étage, vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque.
Un sous-sol complet, comprenant une cave, un local technique pour la chaudière, avec partie buanderie, un atelier ainsi qu'un espace pour le silo à granulé d'une contenance de 3 tonnes.
Pour compléter la partie habitation, un garage avec appentis sur 2 niveaux équipé de l'électricité, d'une emprise au sol de 36m² environ.
Du stationnement dans la cour, un puits et un récupérateur d'eau.
Vue imprenable sur la forêt.
Points technique :
Couverture 2006
Électricité 2023
Chaudière à granulés de 2023 avec silo d'une contenance de 3 tonnes.
Assainissement tout à l'égout.
CU opérationnel pour une construction neuve
Fibre
Taxe foncière : 862 euros
MON COUP DE COEUR : Maison avec beaucoup de cachet sur un superbe terrain, pour les personnes qui souhaitent être au vert.
Au pied du Ballon d'Alsace, Champagney est à 7mn, Belfort à 25 minutes, et Lure à 30 minutes.
Prix : 228 800 euros, compris 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur 8 800 euros (220 000 euros hors honoraires)
DPE : classe G - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années : 2021, 2022 et 2023 : entre 3801euros et 5143 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 30/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '' ... ''
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au ... ou par courriel à ...
Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Estimation offerte -
Mandat réf : 391179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .