Discover the ultimate waterfront opportunity on the Ottawa River - the last undeveloped lot along this pristine shoreline. This carefully prepared homesite offers a cleared building area and established driveway, ready for your dream home construction. Situated above the flood zone, the property provides over 30 miles of boating access and unobstructed views of protected natural landscapes across the river. Located just 75 minutes from Ottawa, this serene setting delivers spectacular sunsets and easy access to local attractions including Rocher Fendue, Owl Rafting, and Wilderness Tours. A rare chance to create your perfect waterfront retreat.Discover the last remaining pristine waterfront sanctuary along this coveted stretch of the Ottawa River, where nature's untamed beauty meets the opportunity to create your dream residence. This exceptional building lot at 18 Chemin des Iroquois, L'île-Du-Grand-Calumet, presents a rare chance to establish your legacy on one of Quebec's most sought-after waterfronts.Positioned above the flood zone, this thoughtfully prepared property features a meticulously crafted driveway and cleared building area, eliminating the initial groundwork typically associated with undeveloped land. The site commands spectacular views across the Ottawa River, where the opposing shoreline remains preserved in its natural splendor, ensuring your private vista remains unmarred by development.Imagine over 30 miles of navigable waterway at your disposal, where each day concludes with a masterpiece of color as the sun descends behind the tree-lined horizon. This strategic location places you merely 75 minutes from the urban amenities of Ottawa/Gatineau, while maintaining the perfect distance to ensure absolute tranquility. Montreal lies just 3.5 hours away, and Toronto's excitement is accessible within 5 hours, offering the ideal balance of seclusion and connectivity.The surrounding area is a haven for outdoor enthusiasts, with proximity to renowned attractions including Rocher Fendue, Owl Rafting, the charming Owl Café, Wilderness Tours, and the inviting Riverside Brew Pub. Whether your vision includes an architectural masterpiece for year-round living or a sophisticated retreat from urban life, this property provides the perfect canvas.The lot's natural topography and waterfront position create an amphitheater-like setting for daily nature performances. Early risers will cherish moments watching mist rise from the river during dawn, while evening hours promise spectacular sunset displays that transform the sky into a canvas of vibrant hues.This represents more than a mere property acquisition; it's an opportunity to craft a legacy in a location where every element - from the pristine waterfront to the carefully preserved natural surroundings - converges to create an extraordinary living experience. For the discerning buyer seeking to build their ideal waterfront residence, this final available lot along this prestigious stretch of shoreline awaits your vision. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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Découvrez le dernier paradis riverain disponible le long de ce tronçon immaculé de la rivière des Outaouais. Ce terrain dégagé et prêt à construire se trouve au-dessus de la zone inondable, offrant la toile parfaite pour votre maison de rêve. Profitez de plus de 30 miles de possibilités de navigation et de vues spectaculaires sur le coucher de soleil sur des rivages naturellement préservés. Ce cadre tranquille vous place à quelques minutes des attractions locales comme Owl Rafting et Riverside Brew Pub. Votre café du matin et votre détente du soir vous attendent avec des vues à couper le souffle sur la rivière dans toutes les directions.Découvrez le dernier sanctuaire riverain immaculé restant le long de ce tronçon convoité de la rivière des Outaouais, où la beauté sauvage de la nature rencontre l'opportunité de créer votre résidence de rêve. Ce terrain à bâtir exceptionnel au 18 Chemin des Iroquois, L'île-Du-Grand-Calumet, présente une occasion rare d'établir votre héritage sur l'un des fronts de mer les plus recherchés du Québec.Située au-dessus de la zone inondable, cette propriété soigneusement préparée comprend une allée méticuleusement conçue et une zone de construction dégagée, éliminant les travaux de base initiaux généralement associés aux terrains non aménagés. Le site offre des vues spectaculaires sur la rivière des Outaouais, où le rivage opposé reste préservé dans sa splendeur naturelle, garantissant que votre vue privée reste intacte par le développement.Imaginez plus de 30 miles de voie navigable à votre disposition, où chaque journée se termine par un chef-d'oeuvre de couleur alors que le soleil descend derrière l'horizon bordé d'arbres. Cet emplacement stratégique vous place à seulement 75 minutes des commodités urbaines d'Ottawa/Gatineau, tout en maintenant la distance parfaite pour assurer une tranquillité absolue. Montréal se trouve à seulement 3,5 heures et l'effervescence de Toronto est accessible en 5 heures, offrant l'équilibre idéal entre isolement et connectivité.Les environs sont un havre de paix pour les amateurs de plein air, à proximité d'attractions renommées telles que Rocher Fendue, Owl Rafting, le charmant Owl Café, Wilderness Tours et l'accueillant Riverside Brew Pub. Que votre vision comprenne un chef-d'oeuvre architectural pour vivre toute l'année ou une retraite sophistiquée de la vie urbaine, cette propriété offre la toile de fond parfaite.La topographie naturelle du terrain et sa position au bord de l'eau créent un cadre semblable à un amphithéâtre pour les spectacles quotidiens de la nature. Les lève-tôt apprécieront les moments où ils observeront la brume s'élever de la rivière à l'aube, tandis que les heures du soir promettent des couchers de soleil spectaculaires qui transforment le ciel en une toile de teintes vibrantes.Cela représente plus qu'une simple acquisition immobilière ; C'est l'occasion de créer un héritage dans un endroit où chaque élément - du front de mer immaculé au cadre naturel soigneusement préservé - converge pour créer une expérience de vie extraordinaire. Pour l'acheteur exigeant qui cherche à construire sa résidence idéale au bord de l'eau, ce dernier terrain disponible le long de cette prestigieuse portion de littoral attend votre vision. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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