8 502 954 SEK
9 147 292 SEK
8 859 641 SEK
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Visa fler Visa färre Dieses Anwesen aus dem Jahr 1975 befindet sich in Aups, in der Nähe der Gorges du Verdon, und wurde komplett mit authentischen und hochwertigen Materialien renoviert, um die Essenz des Ortes zu bewahren. Eingebettet im Herzen eines 1,42 Hektar großen bewaldeten Parks mit vielen Arten ist dieses 196 m2 große Anwesen in absoluter Ruhe ideal für Naturliebhaber. Sobald Sie eintreten, funktioniert der Charme. Das geräumige Wohnzimmer wird durch eine Deckenhöhe von 4,93 m aufgewertet. Der Kamin, das eigentliche Herzstück des Hauses, verbreitet eine sanfte Wärme und schafft eine freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur großen Südterrasse ermöglicht es Ihnen, an lauen Sommerabenden die Aussicht zu genießen. Die angrenzende Küche, komplett ausgestattet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet Zugang zu einer zweiten Terrasse, von der aus Sie den Garten betrachten können und einen idealen Rahmen schaffen, um Ihrer kulinarischen Kreativität Ausdruck zu verleihen. Auf der Nachtseite verfügt die Master-Suite, eine echte Oase der Ruhe, über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Dieser private Raum mit eigener Terrasse und Gartenblick ist ideal zum Verjüngen. Auf der ersten Ebene führt ein Treppenabsatz zu vier Schlafzimmern, von denen eines über eine Terrasse verfügt. Sie teilen sich ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche für optimalen Komfort. Der Außenbereich, der nicht sichtbar ist, ist ein Aufruf zur Entspannung und Ruhe dank seiner vielen sorgfältig angelegten Terrassen, die durch einen oberirdischen Swimmingpool erweitert werden. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein 12x6 m großes Schwimmbad zu installieren, da die Baugenehmigung bereits eingereicht und vom Rathaus genehmigt wurde. Eine Waschküche, drei separate Toiletten, ein oberirdischer Swimmingpool, eine geschlossene Garage, ein Unterstand und ein Carport runden das Angebot dieser Immobilie ab. Der Garten mit seinem Obstgarten ist eine echte grüne Umgebung, in der Sie Momente der Entspannung in völliger Ruhe genießen können. Der Panoramablick auf den Garten verleiht diesem Außenbereich einen Hauch von Magie und macht jeden Moment im Freien zu einem einzigartigen Erlebnis. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Natur und Ruhe. 2 km vom Stadtzentrum und den Schulen entfernt 18 km von Georges du Verdon und dem See Sainte-Croix 36 km vom TGV-Bahnhof Les Arcs-sur-Argens entfernt ENERGIEKLASSE: C (141 kWh/m2/Jahr) / KLIMAKLASSE: C (23 kg CO2/m2/Jahr). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2411 und 3261 Euro. Kontakt: Manuela MILLIENNE - Niederlassungsleiterin
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Située à Aups, à proximité des Gorges du Verdon, cette propriété de 1975 a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux authentiques et de qualité, conservant ainsi l'essence même du lieu. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1,42 hectares avec de nombreuses essences, cette propriété de 196 m2, au calme absolu, est idéale pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, le charme opère. La spacieuse pièce de vie est sublimée par une hauteur sous plafond de 4,93 m. La cheminée, véritable coeur de la maison, diffuse une chaleur douce et crée une ambiance conviviale. Un accès direct à la grande terrasse exposée sud permet de profiter de la vue lors des douces soirées d'été. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offre un accès à une deuxième terrasse où l'on peut contempler le jardin, créant un cadre idéal pour exprimer sa créativité culinaire. Côté nuit, la suite parentale, véritable écrin de sérénité, dispose de sa propre salle de bain ainsi que d'un dressing. Cet espace privé, avec sa propre terrasse et vue sur le jardin, est idéal pour se ressourcer. Au premier niveau, un palier dessert quatre chambres, dont une avec sa terrasse. Elles se partagent une salle de bain avec baignoire balnéo et douche pour un confort optimal. L'extérieur, à l'abri des regards, est un appel à la détente et au calme grâce à ses nombreuses terrasses soigneusement aménagées, prolongées par une piscine hors sol. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine de 12x6 m, le permis de construire ayant déjà été déposé et approuvé par la mairie. Une buanderie, trois toilettes indépendants, une piscine hors sol, un garage fermé, un abri et un carport complètent les prestations de ce bien. Le jardin, avec son verger, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. La vue panoramique sur le jardin ajoute une touche de magie à cet espace extérieur, faisant de chaque moment passé dehors une expérience unique. Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme. A 2km du centre ville et des écoles A 18km des Georges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix A 36km gare TGV les Arcs-sur-Argens CLASSE ENERGIE : C (141 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2411et 3261 euros. Contact : Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Gelegen in Aups, in de buurt van de Gorges du Verdon, is dit pand uit 1975 volledig gerenoveerd met authentieke en hoogwaardige materialen, waardoor de essentie van de plaats behouden is gebleven. Genesteld in het hart van een bosrijk park van 1,42 hectare met vele soorten, is dit pand van 196 m2, in absolute rust, ideaal voor natuurliefhebbers. Zodra je binnenkomt, werkt de charme. De ruime woonkamer wordt versterkt door een plafondhoogte van 4,93 m. De open haard, het echte hart van het huis, verspreidt een zachte warmte en creëert een vriendelijke sfeer. Directe toegang tot het grote terras op het zuiden stelt u in staat om op milde zomeravonden van het uitzicht te genieten. De aangrenzende keuken, volledig ingericht en uitgerust met hoogwaardige materialen, biedt toegang tot een tweede terras waar u de tuin kunt aanschouwen, waardoor een ideale omgeving ontstaat om uw culinaire creativiteit te uiten. Aan de nachtzijde heeft de master suite, een echte oase van rust, een eigen badkamer en een kleedkamer. Deze privéruimte, met een eigen terras en uitzicht op de tuin, is ideaal om te verjongen. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar vier slaapkamers, waarvan één met terras. Ze delen een badkamer met bubbelbad en douche voor optimaal comfort. De buitenkant, uit het zicht, roept op tot ontspanning en rust dankzij de vele zorgvuldig aangelegde terrassen, uitgebreid met een bovengronds zwembad. Het land biedt de mogelijkheid om een zwembad van 12x6 m te installeren, de bouwvergunning is al ingediend en goedgekeurd door het gemeentehuis. Een wasruimte, drie aparte toiletten, een bovengronds zwembad, een afgesloten garage, een overkapping en een carport maken de diensten van deze woning compleet. De tuin, met zijn boomgaard, is een echte groene omgeving waar u in alle rust kunt genieten van momenten van ontspanning. Het panoramische uitzicht op de tuin voegt een vleugje magie toe aan deze buitenruimte, waardoor elk moment dat buiten wordt doorgebracht een unieke ervaring wordt. Deze woning is een zeldzame kans voor liefhebbers van natuur en rust. 2 km van het stadscentrum en scholen 18 km van Georges du Verdon en het meer van Sainte-Croix 36 km van het TGV-station van Les Arcs-sur-Argens ENERGIEKLASSE: C (141 kWh/m2/jaar) / KLIMAATKLASSE: C (23 kg CO2/m2/jaar). Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2411 en 3261 euro. Contactpersoon: Manuela MILLIENNE - Vestigingsmanager
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace