Bostäder
Kommersiella
Sök

Avancerade sökvillkor

Fastighetstyp
Fastighetstyp
Fastighets undertyp
Fastighets undertyp
Fastighets undertyp
Fastighets undertyp
Ägarens ålder
Ägarens ålder
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Ny/Återförsäljning
Ny/Återförsäljning
Rum
Rum
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Sovrum
Sovrum
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Fastighets storlek
m²
Fastighets storlek
  • 50+ kvm
  • 75+ kvm
  • 100+ kvm
  • 150+ kvm
  • 200+ kvm
  • 300+ kvm
Tomt storlek
m²
Tomt storlek
  • 250+ sqm
  • 500+ sqm
  • 750+ sqm
  • 1 000+ sqm
  • 2 500+ sqm
  • 1+ hectare
Badrum
Badrum
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Våning
Våning
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Byggår
Byggår
Etablerat år
Etablerat år
Skick
Skick
Värmesystem
Värmesystem
Uppvärmning brännbart
Uppvärmning brännbart
Riktlinjer
Riktlinjer
Visningar
Visningar
Energiförbrukning
Energiförbrukning
Växthusgaser
Växthusgaser
Pris / m²
SEK
Pris / m²
Hyra / m² / År
SEK
Hyra / m² / År
Omsättning
SEK
Omsättning
Nettoinkomst
SEK
Nettoinkomst
Leasing-pris
SEK
Leasing-pris
BILDERNA LADDAS...

Hus & enfamiljshus for sale in Nogueira

Portugal > Braga > Braga > Nogueira
5 670 173 SEK

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

5 r
4 bd
4 ba
259 m²
lot 185 m²
Referens: EDEN-T103310244 / 103310244
New Villa with 3+1 Pool, built in 2024, located in a quiet area 3 minutes from the city center of Braga, Portugal. The property has high-quality finishes, combined with a modern and elegant design. It is located on a plot of 185 m2 and 259 m2 of gross area and is located in the parish of Ferreiros, Municipality of Braga. It has a contemporary architecture with capoto coating, with large indoor and outdoor spaces, it stands out for its pleasant swimming pool that enhances its excellent sun exposure and garden around the house. This stunning property offers a privileged location, in a very quiet area, in harmony with nature, with great sun exposure, large balconies, terrace and good access. Location: Located on Rua de Feijó in the parish of Ferreiros in Braga, on the border of the parish of Maxíminos, 5 km from the entrance to the motorway and 3 km from the city center of Braga. Nearby, there are shops, services, green areas, transport, schools, fuel pumps, pharmacies, etc. This property allows you to enjoy all the amenities associated with the center of a city like Braga, as well as enjoy a quieter lifestyle, taking pleasant walks in the surroundings. Description of the house: Ground floor : Garage for 3 cars wallbox for charging electric cars; Room with bathroom with natural light (Suite); Laundry; 1st Floor: Entrance hall; Service bathroom; Open space kitchen furnished with high quality Bosch equipment with access to balcony; Large living and dining room with access to the pool area and garden; Swimming pool and garden. 2nd Floor: 1 large suite with built-in closets and access to the balcony; 2 bedrooms with built-in closets and access to the balcony; Bathroom to support the bedrooms; Equipment: Solzaima heat recovery, THERMOBRASA GOLD 280L DHW heat pump. The system uses ''Electricity'' as an energy source.'', Ducted air conditioning with Chiller type system, Eren renewable energy system of 1766.00 kWh. Recessed LED lights, Vinyl flooring with 12mm water repellent; Electric shutters, automatic gates; Securitas alarm with annual fee paid for 4 years, wallbox for charging electric cars, color video intercom Windows with metal frames with thermal cut with double glazing and with sun protection from the outside; Saltwater and fiberwater pool with screen; Legal and Tax Information: IMI: €300 (annual estimate); License of Use: 11/2024; Energy Certificate: Energy Class A, valid until 2033; With all these amenities and attractions nearby, this villa is an excellent opportunity for those looking for comfort, convenience and quality of life. Schedule your visit now and come and see this property that could be your next home! 3 reasons to buy from me + accompaniment: with a unique preparation and experience in the real estate market, and dedication to giving you the best accompaniment, guiding you with the utmost confidence, in the right direction of your needs and ambitions. From now on, we will create a close relationship and listen carefully to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel that you are accompanied, and that we are always with you. + Simple: I propose to simplify the whole process, anchored in the sharing of practical experience between professionals and strengthened by the knowledge of applied neuroscience that allows them to simplify and make their real estate experience more effective. Leave behind bureaucratic nightmares because you will have the full support of an experienced and multidisciplinary team that gives you practical support in all fundamental aspects, so that your real estate experience exceeds expectations. + Happy: My greatest value is to deliver you happiness! Free yourself from worries and gain the quality time you need to dedicate yourself to what makes you happiest. I work every day to bring more value to your life with the reliable advice you need so that together we can achieve the best results. With me you will never be lost or unaccompanied and you will find something that is priceless: your maximum tranquility! This is how you will feel throughout the experience: Peaceful, safe, comfortable and... HAPPY! Visa fler Visa färre Νέα βίλα με 3+1 πισίνα, χτισμένη το 2024, που βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή 3 λεπτά από το κέντρο της πόλης της Μπράγκα της Πορτογαλίας. Το κατάλυμα διαθέτει φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, σε συνδυασμό με μοντέρνο και κομψό σχεδιασμό. Βρίσκεται σε οικόπεδο 185 m2 και 259 m2 μικτής επιφάνειας και βρίσκεται στην ενορία Ferreiros, Δήμος Braga. Έχει σύγχρονη αρχιτεκτονική με επίστρωση capoto, με μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ξεχωρίζει για την ευχάριστη πισίνα του που ενισχύει την εξαιρετική έκθεση στον ήλιο και τον κήπο γύρω από το σπίτι. Αυτό το εκπληκτικό ακίνητο προσφέρει μια προνομιακή τοποθεσία, σε μια πολύ ήσυχη περιοχή, σε αρμονία με τη φύση, με μεγάλη έκθεση στον ήλιο, μεγάλα μπαλκόνια, βεράντα και καλή πρόσβαση. Τοποθεσία: Βρίσκεται στη Rua de Feijó στην ενορία του Ferreiros στη Braga, στα σύνορα της ενορίας του Maxíminos, 5 χλμ από την είσοδο του αυτοκινητόδρομου και 3 χλμ από το κέντρο της πόλης της Braga. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, υπηρεσίες, χώροι πρασίνου, συγκοινωνίες, σχολεία, αντλίες καυσίμων, φαρμακεία κλπ. Αυτό το κατάλυμα σας επιτρέπει να απολαύσετε όλες τις ανέσεις που σχετίζονται με το κέντρο μιας πόλης όπως η Μπράγκα, καθώς και να απολαύσετε έναν πιο ήσυχο τρόπο ζωής, κάνοντας ευχάριστους περιπάτους στη γύρω περιοχή. Περιγραφή του σπιτιού: Ισόγειο : Γκαράζ για 3 αυτοκίνητα wallbox για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Δωμάτιο με μπάνιο με φυσικό φως (Σουίτα); Πλυντήριο; 1ος όροφος: Αίθουσα εισόδου. Μπάνιο υπηρεσίας; Ανοιχτή κουζίνα επιπλωμένη με υψηλής ποιότητας εξοπλισμό Bosch με πρόσβαση σε μπαλκόνι. Μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία με πρόσβαση στο χώρο της πισίνας και στον κήπο. Πισίνα και κήπος. 2ος όροφος: 1 μεγάλη σουίτα με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση στο μπαλκόνι. 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση στο μπαλκόνι. Μπάνιο για την υποστήριξη των υπνοδωματίων. Εξοπλισμός: Solzaima heat recovery, αντλία θερμότητας ζεστού νερού χρήσης THERMOBRASA GOLD 280L. Το σύστημα χρησιμοποιεί ''Ηλεκτρική ενέργεια'' ως πηγή ενέργειας.'', Αεραγωγός κλιματισμού με σύστημα τύπου ψυκτικού συγκροτήματος, σύστημα ανανεώσιμων πηγών ενέργειας Eren 1766,00 kWh. Χωνευτά φώτα LED, δάπεδο βινυλίου με υδατοαπωθητικό 12mm. Ηλεκτρικά ρολά, αυτόματες πύλες. Συναγερμός Securitas με ετήσια συνδρομή που καταβάλλεται για 4 χρόνια, wallbox για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων, έγχρωμη ενδοεπικοινωνία βίντεο Παράθυρα με μεταλλικά πλαίσια με θερμική κοπή με διπλά τζάμια και με προστασία από τον ήλιο από έξω. Πισίνα θαλασσινού νερού και υαλονερού με οθόνη. Νομικές και φορολογικές πληροφορίες: IMI: 300 ευρώ (ετήσια εκτίμηση)· Άδεια χρήσης: 11/2024; Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ενεργειακή Κλάση Α, με ισχύ έως το 2033. Με όλες αυτές τις ανέσεις και τα αξιοθέατα κοντά, αυτή η βίλα είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν άνεση, ευκολία και ποιότητα ζωής. Προγραμματίστε την επίσκεψή σας τώρα και ελάτε να δείτε αυτό το ακίνητο που θα μπορούσε να είναι το επόμενο σπίτι σας! 3 λόγοι για να αγοράσετε από εμένα + συνοδεία: με μοναδική προετοιμασία και εμπειρία στην αγορά ακινήτων και αφοσίωση στο να σας προσφέρουμε την καλύτερη συνοδεία, καθοδηγώντας σας με απόλυτη εμπιστοσύνη, προς τη σωστή κατεύθυνση των αναγκών και των φιλοδοξιών σας. Από εδώ και στο εξής, θα δημιουργήσουμε μια στενή σχέση και θα ακούσουμε προσεκτικά τις προσδοκίες σας, γιατί προτεραιότητά μας είναι η ευτυχία σας! Επειδή είναι σημαντικό να αισθάνεστε ότι συνοδεύεστε και ότι είμαστε πάντα μαζί σας. + Απλό: Προτείνω να απλοποιηθεί ολόκληρη η διαδικασία, αγκυροβολημένη στην ανταλλαγή πρακτικής εμπειρίας μεταξύ επαγγελματιών και ενισχυμένη από τη γνώση της εφαρμοσμένης νευροεπιστήμης που τους επιτρέπει να απλοποιήσουν και να κάνουν την εμπειρία τους πιο αποτελεσματική. Αφήστε πίσω σας γραφειοκρατικούς εφιάλτες γιατί θα έχετε την πλήρη υποστήριξη μιας έμπειρης και διεπιστημονικής ομάδας που σας παρέχει πρακτική υποστήριξη σε όλες τις θεμελιώδεις πτυχές, έτσι ώστε η κτηματομεσιτική σας εμπειρία να ξεπερνά τις προσδοκίες. + Ευτυχισμένος: Η μεγαλύτερη αξία μου είναι να σας προσφέρω ευτυχία! Απελευθερωθείτε από τις ανησυχίες και κερδίστε τον ποιοτικό χρόνο που χρειάζεστε για να αφιερώσετε τον εαυτό σας σε αυτό που σας κάνει πιο ευτυχισμένους. Δουλεύω καθημερινά για να φέρω περισσότερη αξία στη ζωή σας με τις αξιόπιστες συμβουλές που χρειάζεστε, ώστε μαζί να επιτύχουμε τα καλύτερα αποτελέσματα. Μαζί μου δεν θα χαθείτε ποτέ ή ασυνόδευτοι και θα βρείτε κάτι ανεκτίμητο: τη μέγιστη ηρεμία σας! Έτσι θα νιώσετε καθ' όλη τη διάρκεια της εμπειρίας: Γαλήνια, ασφαλής, άνετη και... ΕΥΤΥΧΙΣΜΈΝΟ! Neue Villa mit 3+1 Pool, Baujahr 2024, in einer ruhigen Gegend, 3 Minuten vom Stadtzentrum von Braga, Portugal, entfernt. Das Anwesen verfügt über eine hochwertige Ausstattung, kombiniert mit einem modernen und eleganten Design. Es befindet sich auf einem Grundstück von 185 m2 und 259 m2 Bruttofläche und befindet sich in der Gemeinde Ferreiros, Gemeinde Braga. Es hat eine zeitgenössische Architektur mit Kapodo-Beschichtung, mit großen Innen- und Außenbereichen, es zeichnet sich durch seinen angenehmen Swimmingpool aus, der seine hervorragende Sonneneinstrahlung und den Garten rund um das Haus verbessert. Dieses atemberaubende Anwesen bietet eine privilegierte Lage, in einer sehr ruhigen Gegend, im Einklang mit der Natur, mit toller Sonneneinstrahlung, großen Balkonen, Terrasse und guter Zugang. Lage: Das Hotel liegt in der Rua de Feijó in der Gemeinde Ferreiros in Braga, an der Grenze zur Gemeinde Maxíminos, 5 km von der Auffahrt zur Autobahn und 3 km vom Stadtzentrum von Braga entfernt. In der Nähe gibt es Geschäfte, Dienstleistungen, Grünflächen, Transport, Schulen, Zapfsäulen, Apotheken usw. Diese Immobilie ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten zu genießen, die mit dem Zentrum einer Stadt wie Braga verbunden sind, sowie einen ruhigeren Lebensstil zu genießen und angenehme Spaziergänge in der Umgebung zu unternehmen. Beschreibung des Hauses: Erdgeschoss : Garage für 3 Autos Wallbox zum Aufladen von Elektroautos; Zimmer mit Bad mit Tageslicht (Suite); Wäscherei; 1. Stock: Eingangshalle; Service-Badezimmer; Offene Küche, die mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet ist und Zugang zum Balkon bietet; Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Poolbereich und Garten; Schwimmbad und Garten. 2. Stock: 1 große Suite mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon; 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon; Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer; Ausstattung: Solzaima Wärmerückgewinnung, THERMOBRASA GOLD 280L Warmwasser-Wärmepumpe. Das System nutzt ''Elektrizität'' als Energiequelle.'', Klimaanlage mit Chiller-System, Eren erneuerbare Energieanlage von 1766,00 kWh. LED-Einbauleuchten, Vinylboden mit 12 mm wasserabweisendem Bodenbelag; Elektrische Rollläden, automatische Tore; Securitas-Alarmanlage mit Jahresgebühr für 4 Jahre, Wallbox zum Aufladen von Elektroautos, Farbvideo-Gegensprechanlage Fenster mit Metallrahmen mit thermischem Schnitt mit Doppelverglasung und mit Sonnenschutz von außen; Salzwasser- und Faserwasserpool mit Bildschirm; Rechtliche und steuerliche Informationen: IMI: 300 € (jährliche Schätzung); Nutzungslizenz: 11/2024; Energieausweis: Energieklasse A, gültig bis 2033; Mit all diesen Annehmlichkeiten und Attraktionen in der Nähe ist diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität suchen. Planen Sie jetzt Ihren Besuch und sehen Sie sich diese Immobilie an, die Ihr nächstes Zuhause sein könnte! 3 Gründe, bei mir zu kaufen + Begleitung: Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt und dem Engagement, Ihnen die beste Begleitung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen. Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu sein, und dass wir immer bei Ihnen sind. + Einfach: Ich schlage vor, den gesamten Prozess zu vereinfachen, verankert im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten und gestärkt durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten. Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn Sie haben die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft. + Glücklich: Mein größter Wert ist es, dir Glück zu liefern! Befreien Sie sich von Sorgen und gewinnen Sie die Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie am glücklichsten macht. Ich arbeite jeden Tag daran, mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, mehr Wert in Ihr Leben zu bringen, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können. Bei mir werden Sie sich nie verlaufen oder ohne Begleitung sein und Sie werden etwas finden, das unbezahlbar ist: Ihre maximale Ruhe! So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Friedlich, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH! Villa neuve avec piscine 3+1, construite en 2024, située dans un quartier calme à 3 minutes du centre-ville de Braga, Portugal. La propriété dispose de finitions de haute qualité, combinées à un design moderne et élégant. Il est situé sur un terrain de 185 m2 et 259 m2 de surface brute et est situé dans la paroisse de Ferreiros, municipalité de Braga. Il a une architecture contemporaine avec revêtement capoto, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, il se distingue par sa piscine agréable qui met en valeur son excellente exposition au soleil et son jardin autour de la maison. Cette superbe propriété offre un emplacement privilégié, dans un quartier très calme, en harmonie avec la nature, avec une grande exposition au soleil, de grands balcons, une terrasse et un bon accès. Emplacement : Situé sur la Rua de Feijó dans la paroisse de Ferreiros à Braga, à la frontière de la paroisse de Maxíminos, à 5 km de l’entrée de l’autoroute et à 3 km du centre-ville de Braga. A proximité, il y a des commerces, des services, des espaces verts, des transports, des écoles, des pompes à essence, des pharmacies, etc. Cette propriété vous permet de profiter de toutes les commodités associées au centre d’une ville comme Braga, ainsi que de profiter d’un style de vie plus calme, en faisant d’agréables promenades dans les environs. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Garage pour 3 voitures wallbox pour la recharge des voitures électriques ; Chambre avec salle de bain avec lumière naturelle (Suite) ; Blanchisserie; 1er étage : Hall d’entrée ; Salle de bain de service ; Cuisine ouverte meublée avec des équipements Bosch de haute qualité avec accès au balcon ; Grand salon et salle à manger avec accès à la piscine et au jardin ; Piscine et jardin. 2ème étage : 1 grande suite avec placards intégrés et accès au balcon ; 2 chambres avec placards intégrés et accès au balcon ; Salle de bain pour soutenir les chambres ; Equipement : Récupération de chaleur Solzaima, Pompe à chaleur ECS THERMOBRASA GOLD 280L. Le système utilise ''L’électricité'' comme source d’énergie.'', Climatisation canalisée avec système de type Chiller, Système d’énergie renouvelable Eren de 1766.00 kWh. Lumières LED encastrées, revêtement de sol en vinyle avec hydrofuge de 12 mm ; Volets électriques, portails automatiques ; Alarme Securitas avec redevance annuelle payée pendant 4 ans, wallbox pour recharger les voitures électriques, interphone vidéo couleur Fenêtres avec cadres métalliques avec coupe thermique avec double vitrage et avec protection solaire de l’extérieur ; Piscine d’eau salée et d’eau fibreuse avec écran ; Informations juridiques et fiscales : IMI : 300 € (estimation annuelle) ; Licence d’utilisation : 11/2024 ; Certificat énergétique : Classe énergétique A, valable jusqu’en 2033 ; Avec toutes ces commodités et attractions à proximité, cette villa est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et la qualité de vie. Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir cette propriété qui pourrait être votre prochaine maison ! 3 raisons d’acheter chez moi + accompagnement : avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, et dévouement à vous donner le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + Simple : je propose de simplifier l’ensemble du processus, ancré dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcé par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apportera un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + Heureux : Ma plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Je travaille chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec moi, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Moradia Nova com Piscina 3+1, construída em 2024,  localizada numa zona tranquila a 3 minutos do centro da cidade de Braga, Portugal.  O imóvel possui acabamentos de alta qualidade, aliados a um design moderno e elegante. Está inserida num lote com 185 m2 e com 259 m2 de área bruta e localiza-se na freguesia de Ferreiros, Município de Braga. Possui uma arquitetura contemporânea com revestimento em capoto , com amplos espaços interiores e exteriores, destaca-se pela sua  agradável piscina que enaltece a sua excelente exposição solar e jardim à volta da casa . Esta deslumbrante propriedade oferece uma localização privilegiada, numa zona bastante calma, em harmonia com a natureza, com ótima exposição solar, amplas varandas, terraço e com bons acessos.     Localização:  Situado na Rua de Feijó na freguesia de Ferreiros em Braga, na parte fronteiriça da freguesia de Maxíminos, a 5 km da entrada da autoestrada e a 3 km do centro da cidade de Braga. Nas proximidades, tem comércios, serviços, zonas verdes, transportes, escolas, bombas de combustível, Farmácias, etc.  Este imóvel permite desfrutar de todas as comodidades associadas ao Centro de uma cidade como Braga, bem como usufruir de um estilo de vida mais tranquilo, realizando prazerosas caminhadas nas redondezas.  Descrição da moradia: Rés de Chão :   Garagem para 3 carros wallbox para carregamento de carros elétricos; Quarto com WC com luz natural (Suite); Lavandaria;  1º Andar: Hall de entrada; Quarto de banho de serviço; Cozinha open space mobilada com equipamentos de alta qualidade marca Bosch com acesso a varanda; Sala de estar e jantar com grandes dimensões e com acesso a área da piscina e jardim; Piscina e jardim. 2º Andar: 1 suite ampla com armários embutidos e acesso à varanda; 2 quartos com armários embutidos e acesso à varanda; Casa de banho de apoio aos quartos;  Equipamentos:  Recuperador de calor Solzaima, Bomba de calor AQS TERMOBRASA GOLD 280L. O sistema utiliza como fonte de energia ''Eletricidade''., Ar condicionado por conduta com Sistema do tipo Chiller,  Sitema energia renovável Eren  de 1766.00 kWh.  Luzes LED embutidas, Pavimento em vinílico com 12mm hidrófugo; Estores elétricos, Portões automáticos; Alarme Securitas com anuidade paga por 4 anos, wallbox para carregamento de carros elétricos, video-porteiro a cores Janelas com Caixilharia metálica com corte térmico com vidro duplo e com proteção solar pelo Exterior; Piscina água salgada e fibrada com tela;    Informações Legais e Fiscais:  IMI: €300 (estimativa anual); Licença de Utilização: 11/2024; Certificado Energético: Classe Energética A, válido até 2033;     Com todas estas comodidades e atrações nas proximidades, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu próximo lar!   3 razões para comprar comigo +  acompanhamento: com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, e dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  +  simples: proponho-me a simplificar todo o processo, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque vai ter o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  +  feliz : O meu maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Trabalho diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Comigo nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   New Villa with 3+1 Pool, built in 2024, located in a quiet area 3 minutes from the city center of Braga, Portugal. The property has high-quality finishes, combined with a modern and elegant design. It is located on a plot of 185 m2 and 259 m2 of gross area and is located in the parish of Ferreiros, Municipality of Braga. It has a contemporary architecture with capoto coating, with large indoor and outdoor spaces, it stands out for its pleasant swimming pool that enhances its excellent sun exposure and garden around the house. This stunning property offers a privileged location, in a very quiet area, in harmony with nature, with great sun exposure, large balconies, terrace and good access. Location: Located on Rua de Feijó in the parish of Ferreiros in Braga, on the border of the parish of Maxíminos, 5 km from the entrance to the motorway and 3 km from the city center of Braga. Nearby, there are shops, services, green areas, transport, schools, fuel pumps, pharmacies, etc. This property allows you to enjoy all the amenities associated with the center of a city like Braga, as well as enjoy a quieter lifestyle, taking pleasant walks in the surroundings. Description of the house: Ground floor : Garage for 3 cars wallbox for charging electric cars; Room with bathroom with natural light (Suite); Laundry; 1st Floor: Entrance hall; Service bathroom; Open space kitchen furnished with high quality Bosch equipment with access to balcony; Large living and dining room with access to the pool area and garden; Swimming pool and garden. 2nd Floor: 1 large suite with built-in closets and access to the balcony; 2 bedrooms with built-in closets and access to the balcony; Bathroom to support the bedrooms; Equipment: Solzaima heat recovery, THERMOBRASA GOLD 280L DHW heat pump. The system uses ''Electricity'' as an energy source.'', Ducted air conditioning with Chiller type system, Eren renewable energy system of 1766.00 kWh. Recessed LED lights, Vinyl flooring with 12mm water repellent; Electric shutters, automatic gates; Securitas alarm with annual fee paid for 4 years, wallbox for charging electric cars, color video intercom Windows with metal frames with thermal cut with double glazing and with sun protection from the outside; Saltwater and fiberwater pool with screen; Legal and Tax Information: IMI: €300 (annual estimate); License of Use: 11/2024; Energy Certificate: Energy Class A, valid until 2033; With all these amenities and attractions nearby, this villa is an excellent opportunity for those looking for comfort, convenience and quality of life. Schedule your visit now and come and see this property that could be your next home! 3 reasons to buy from me + accompaniment: with a unique preparation and experience in the real estate market, and dedication to giving you the best accompaniment, guiding you with the utmost confidence, in the right direction of your needs and ambitions. From now on, we will create a close relationship and listen carefully to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel that you are accompanied, and that we are always with you. + Simple: I propose to simplify the whole process, anchored in the sharing of practical experience between professionals and strengthened by the knowledge of applied neuroscience that allows them to simplify and make their real estate experience more effective. Leave behind bureaucratic nightmares because you will have the full support of an experienced and multidisciplinary team that gives you practical support in all fundamental aspects, so that your real estate experience exceeds expectations. + Happy: My greatest value is to deliver you happiness! Free yourself from worries and gain the quality time you need to dedicate yourself to what makes you happiest. I work every day to bring more value to your life with the reliable advice you need so that together we can achieve the best results. With me you will never be lost or unaccompanied and you will find something that is priceless: your maximum tranquility! This is how you will feel throughout the experience: Peaceful, safe, comfortable and... HAPPY! Nueva Villa con Piscina 3+1, construida en 2024, ubicada en una zona tranquila a 3 minutos del centro de la ciudad de Braga, Portugal. La propiedad cuenta con acabados de alta calidad, combinados con un diseño moderno y elegante. Se encuentra en una parcela de 185 m2 y 259 m2 de superficie bruta y se encuentra en la parroquia de Ferreiros, Municipio de Braga. Cuenta con una arquitectura contemporánea con revestimiento de capoto, con amplios espacios interiores y exteriores, destaca por su agradable piscina que potencia su excelente exposición al sol y jardín alrededor de la casa. Esta impresionante propiedad ofrece una ubicación privilegiada, en una zona muy tranquila, en armonía con la naturaleza, con gran exposición al sol, amplios balcones, terraza y buen acceso. Ubicación: Situado en la Rua de Feijó, en la parroquia de Ferreiros en Braga, en el límite de la parroquia de Maxíminos, a 5 km de la entrada de la autopista y a 3 km del centro de la ciudad de Braga. En las inmediaciones, hay comercios, servicios, zonas verdes, transporte, colegios, surtidores de combustible, farmacias, etc. Esta propiedad le permite disfrutar de todas las comodidades asociadas con el centro de una ciudad como Braga, así como disfrutar de un estilo de vida más tranquilo, dando agradables paseos por los alrededores. Descripción de la casa: Planta baja : Garaje para 3 coches wallbox para la carga de coches eléctricos; Habitación con baño con luz natural (Suite); Lavandería; 1ª Planta: Hall de entrada; Baño de servicio; Cocina abierta amueblada con equipos Bosch de alta calidad con acceso al balcón; Amplia sala de estar y comedor con acceso a la zona de piscina y jardín; Piscina y jardín. 2º Piso: 1 gran suite con armarios empotrados y acceso al balcón; 2 dormitorios con closets empotrados y acceso al balcón; Baño para apoyar los dormitorios; Equipamiento: Recuperador de calor Solzaima, bomba de calor ACS THERMOBRASA GOLD 280L. El sistema utiliza ''Electricidad'' como fuente de energía.'', Aire acondicionado por conductos con sistema tipo Chiller, Sistema de energía renovable Eren de 1766.00 kWh. Luces LED empotradas, suelo vinílico con repelente al agua de 12mm; Persianas eléctricas, puertas automáticas; Alarma Securitas con cuota anual pagada durante 4 años, wallbox para carga de coches eléctricos, videoportero a color Ventanas con marcos metálicos con corte térmico con doble acristalamiento y con protección solar desde el exterior; Piscina de agua salada y fibra de agua con pantalla; Información legal y fiscal: IMI: 300 € (estimación anual); Licencia de uso: 11/2024; Certificado Energético: Clase energética A, válido hasta 2033; Con todas estas comodidades y atracciones cercanas, esta villa es una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad, comodidad y calidad de vida. ¡Programe su visita ahora y venga a ver esta propiedad que podría ser su próximo hogar! 3 razones para comprarme + acompañamiento: con una preparación y experiencia única en el mercado inmobiliario, y dedicación para brindarte el mejor acompañamiento, guiándote con la máxima confianza, en la dirección correcta de tus necesidades y ambiciones. A partir de ahora, crearemos una relación cercana y escucharemos atentamente sus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que sientas que estás acompañado, y que siempre estamos contigo. + Sencillo: Propongo simplificar todo el proceso, anclado en el intercambio de experiencias prácticas entre profesionales y fortalecido por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permita simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria. Deja atrás las pesadillas burocráticas porque contarás con todo el apoyo de un equipo experimentado y multidisciplinario que te brinda apoyo práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas. + Feliz: ¡Mi mayor valor es brindarte felicidad! Libérate de las preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te hace más feliz. Trabajo día a día para aportar más valor a tu vida con la asesoría confiable que necesitas para que juntos logremos los mejores resultados. Conmigo nunca estarás perdido ni solo y encontrarás algo que no tiene precio: ¡tu máxima tranquilidad! Así es como te sentirás a lo largo de la experiencia: Tranquilo, seguro, cómodo y... ¡FELIZ! Нова вила с басейн 3+1, построена през 2024 г., разположена в тих район на 3 минути от центъра на град Брага, Португалия. Имотът е с висококачествени покрития, съчетани с модерен и елегантен дизайн. Разположен е върху парцел от 185 м2 и 259 м2 брутна площ и се намира в енорията Ферейрос, община Брага. Има съвременна архитектура с капото покритие, с големи вътрешни и външни пространства, откроява се с приятния си плувен басейн, който подобрява отличното му излагане на слънце и градината около къщата. Този зашеметяващ имот предлага привилегировано местоположение, в много тих район, в хармония с природата, със страхотно излагане на слънце, големи балкони, тераса и добър достъп. Местоположение: Намира се на Rua de Feijó в енорията Ферейрос в Брага, на границата на енорията Maxíminos, на 5 км от входа на магистралата и на 3 км от центъра на град Брага. В близост има магазини, услуги, зелени площи, транспорт, училища, горивни помпи, аптеки и др. Този имот ви позволява да се насладите на всички удобства, свързани с центъра на град като Брага, както и да се насладите на по-спокоен начин на живот, правейки приятни разходки в околностите. Описание на къщата: Приземен етаж: Гараж за 3 автомобила wallbox за зареждане на електромобили; Стая с баня с естествена светлина (Suite); Пералня; 1-ви етаж: Входно антре; Сервизна баня; Кухня Open space, обзаведена с висококачествено оборудване на Bosch с излаз на балкон; Голяма всекидневна и трапезария с излаз към басейна и градината; Басейн и градина. 2-ри етаж: 1 голям апартамент с вградени дрешници и достъп до балкона; 2 спални с вградени дрешници и достъп до балкона; Баня за поддържане на спалните; Оборудване: Оползотворяване на топлина Solzaima, термопомпа за БГВ THERMOBRASA GOLD 280L Системата използва "Електричество" като източник на енергия.'', Канална климатизация със система тип Chiller, система за възобновяема енергия Eren от 1766.00 kWh. Вградени LED светлини, Винилови подови настилки с 12 мм водоотблъскващо; Електрически капаци, автоматични порти; Секуритас аларма с годишна такса, заплащана за 4 години, стенна кутия за зареждане на електромобили, цветен видеодомофон Прозорци с метална рамка с термичен разрез с двоен стъклопакет и със слънцезащита отвън; Басейн със солена вода и фибровода с екран; Правна и данъчна информация: IMI: 300 евро (годишна оценка); Лиценз за ползване: 11/2024; Енергиен сертификат: Енергиен клас А, валиден до 2033 г.; С всички тези удобства и атракции наблизо, тази вила е отлична възможност за тези, които търсят комфорт, удобство и качество на живот. Планирайте посещението си сега и елате и вижте този имот, който може да бъде следващият ви дом! 3 причини да купувате от мен + придружител: с уникална подготовка и опит на пазара на недвижими имоти, и отдаденост да ви предоставим най-добрия съпровод, насочвайки ви с най-голяма увереност, в правилната посока на вашите нужди и амбиции. Оттук нататък ще създаваме близки отношения и ще се вслушваме внимателно в очакванията ви, защото наш приоритет е вашето щастие! Защото е важно да чувствате, че сте придружени и че ние сме винаги с вас. + Просто: Предлагам да се опрости целият процес, закотвен в споделянето на практически опит между професионалистите и подсилен от познанията по приложна невронаука, която им позволява да опростят и направят опита си с недвижими имоти по-ефективен. Оставете зад гърба си бюрократичните кошмари, защото ще имате пълната подкрепа на опитен и мултидисциплинарен екип, който ви дава практическа подкрепа във всички основни аспекти, така че вашият опит с недвижими имоти да надмине очакванията. + Щастлив: Най-голямата ми ценност е да ви доставя щастие! Освободете се от притесненията и спечелете качественото време, от което се нуждаете, за да се посветите на това, което ви прави най-щастливи. Работя всеки ден, за да внеса повече стойност в живота ви с надеждните съвети, от които се нуждаете, за да можем заедно да постигнем най-добрите резултати. С мен никога няма да останете изгубени или без придружител и ще намерите нещо, което е безценно: вашето максимално спокойствие! Ето как ще се чувствате по време на преживяването: Спокойно, безопасно, удобно и... ЩАСТЛИВ! Nuova villa con piscina 3+1, costruita nel 2024, situata in una zona tranquilla a 3 minuti dal centro della città di Braga, in Portogallo. L'immobile presenta finiture di pregio, unite ad un design moderno ed elegante. Si trova su un terreno di 185 m2 e 259 m2 di superficie lorda e si trova nella parrocchia di Ferreiros, Comune di Braga. Ha un'architettura contemporanea con rivestimento in capoto, con ampi spazi interni ed esterni, si distingue per la piacevole piscina che ne esalta l'ottima esposizione solare e il giardino intorno alla casa. Questa splendida proprietà offre una posizione privilegiata, in una zona molto tranquilla, in armonia con la natura, con grande esposizione al sole, ampi balconi, terrazza e buon accesso. Ubicazione: Situato in Rua de Feijó nella parrocchia di Ferreiros a Braga, al confine con la parrocchia di Maxíminos, a 5 km dall'ingresso dell'autostrada e a 3 km dal centro della città di Braga. Nelle vicinanze ci sono negozi, servizi, aree verdi, trasporti, scuole, pompe di benzina, farmacie, ecc. Questa proprietà permette di godere di tutti i servizi associati al centro di una città come Braga, oltre a godere di uno stile di vita più tranquillo, facendo piacevoli passeggiate nei dintorni. Descrizione della casa: Piano terra : Garage per 3 auto wallbox per la ricarica delle auto elettriche; Camera con bagno con luce naturale (Suite); Lavanderia; 1° piano: ingresso; Bagno di servizio; Cucina open space arredata con attrezzature Bosch di alta qualità con accesso al balcone; Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso alla zona piscina e al giardino; Piscina e giardino. 2° Piano: 1 ampia suite con armadi a muro e accesso al balcone; 2 camere da letto con armadi a muro e accesso al balcone; Bagno a supporto delle camere da letto; Equipaggiamento: Recuperatore di calore Solzaima, Pompa di calore ACQUA CALDA SANITARIA THERMOBRASA GOLD 280L. Il sistema utilizza ''Elettricità'' come fonte di energia.'', Aria condizionata canalizzata con sistema di tipo Chiller, Sistema di energia rinnovabile Eren di 1766,00 kWh. Faretti LED da incasso, Pavimento in vinile idrorepellente da 12 mm; Tapparelle elettriche, cancelli automatici; Allarme Securitas con canone annuale pagato per 4 anni, wallbox per la ricarica delle auto elettriche, videocitofono a colori Finestre con telai metallici a taglio termico con doppi vetri e con protezione solare dall'esterno; Piscina di acqua salata e fibra di acqua con schermo; Informazioni legali e fiscali: IMI: 300 € (stima annuale); Licenza d'uso: 11/2024; Certificato Energetico: Classe Energetica A, valido fino al 2033; Con tutti questi servizi e attrazioni nelle vicinanze, questa villa è un'ottima opportunità per chi cerca comfort, convenienza e qualità della vita. Pianifica subito la tua visita e vieni a vedere questa proprietà che potrebbe essere la tua prossima casa! 3 motivi per acquistare da me + accompagnamento: con una preparazione ed esperienza uniche nel mercato immobiliare, e dedizione a darti il miglior accompagnamento, guidandoti con la massima fiducia, nella giusta direzione delle tue esigenze e ambizioni. D'ora in poi, creeremo un rapporto stretto e ascolteremo attentamente le tue aspettative, perché la nostra priorità è la tua felicità! Perché è importante che tu ti senta accompagnato, e che noi siamo sempre con te. + Semplice: propongo di semplificare l'intero processo, ancorato alla condivisione di esperienze pratiche tra professionisti e rafforzato dalla conoscenza delle neuroscienze applicate che permette loro di semplificare e rendere più efficace la loro esperienza immobiliare. Lasciati alle spalle gli incubi burocratici perché avrai il pieno supporto di un team esperto e multidisciplinare che ti dà un supporto pratico in tutti gli aspetti fondamentali, affinché la tua esperienza immobiliare superi le aspettative. + Felice: Il mio valore più grande è quello di offrirti la felicità! Liberati dalle preoccupazioni e guadagna il tempo di qualità di cui hai bisogno per dedicarti a ciò che ti rende più felice. Lavoro ogni giorno per dare più valore alla tua vita con la consulenza affidabile di cui hai bisogno in modo che insieme possiamo raggiungere i migliori risultati. Con me non ti perderai mai né sarai mai non accompagnato e troverai qualcosa che non ha prezzo: la tua massima tranquillità! Ecco come ti sentirai durante l'esperienza: tranquillo, sicuro, confortevole e... FELICE!
Referens: EDEN-T103310244
Land: PT
Stad: Braga
Postnummer: 4715-213
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek: 259 m²
Tomt storlek: 185 m²
Rum: 5
Sovrum: 4
Badrum: 4

LIKNANDE FASTIGHETSLISTNINGAR

Se fler liknande listningar

FÖRSÄLJNINGSPRIS PER M² IN NOGUEIRA

Genomsnittligt försäljningspris per m²
Okt 2023
3 months
1 year
House
20 937 SEK
-
-
Apartment
26 578 SEK
-2,9%
+40,8%
* Average listing price
All homes for sale »
All homes for sale »

AVERAGE HOME VALUES IN NOGUEIRA

REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES

Kontakta oss
Andra valutor
Andra valutor
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ