10 080 308 SEK
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Hus & enfamiljshus for sale in La Baule-Escoublac
11 392 580 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T103307851
/ 103307851
Referens:
EDEN-T103307851
Land:
FR
Stad:
La Baule-Escoublac
Postnummer:
44500
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
283 m²
Tomt storlek:
600 m²
Rum:
11
Sovrum:
8
Badrum:
1
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Alle Zimmer im Erdgeschoss verfügen über eine eigene Terrasse mit Blick auf den Innenhof, die schön mit einem Gartenbereich und einem SPA dekoriert ist ...
Vervollständigen Sie diesen Komfort durch die Waschküche, das Wäschezimmer, einen Lagerschuppen und eine Werkstatt mit Loft-Atmosphäre im Dachgeschoss mit Büro. Budget 960.000 Euro zzgl. Gebühren von 34.560 Euro bzw. 994.560 Euro (3,6 % inkl. MwSt., Käufergebühr).
Energieklassen D (236) und D (38) - Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 4030 Euro und 5510 Euro - Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).
Carrez Fläche : 283.26m²
Gesamtfläche (ohne Carrez inklusive): 304,18 m² + Anbaufläche 13,26 m²
Miteigentum an 2 Losen
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Catherine MARTIN-HERVOCHON unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert, exklusiv bei Propriétés Privées.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Catherine MARTIN-HERVOCHON verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 389519 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,60 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Miteigentum an 2 Grundstücken ().
Jährliche Gebühren: 150 Euro.
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: SAINT NAZAIRE 751314063 - . Visa fler Visa färre Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), Am Fuße der Geschäfte, Großes und warmes Gebäude, das den Charme vergangener Zeiten und modernen Komfort in Einklang bringt ... Der Wohnbereich auf einer Ebene bietet, getrennt durch den Eingang, ein Wohnzimmer mit Kamin und offener Einbauküche und das Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC; Im Obergeschoss verteilt sich der Treppenabsatz auf 5 Schlafzimmer, eine separate Toilette, ein Duschbad und ein Badezimmer. Viel Stauraum. Mit unabhängigem Zugang vervollständigen 2 weitere Gäste- oder Gästezimmer, jeweils mit Duschbad und separatem WC, diese Immobilie. Für mehr Unabhängigkeit für Ihre Gäste stehen Ihnen ein Küchenbereich und eine Frühstückslounge zur Verfügung.
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Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: SAINT NAZAIRE 751314063 - . Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), Au pied des commerces, Grande et chaleureuse bâtisse conciliant charme d'antan et confort actuel ... L'espace de vie de plain-pied propose, séparées par l'entrée, une pièce de vie avec sa cheminée et sa cuisine ouverte aménagée et équipée et la chambre avec salle d'eau et WC privatifs ; A l'étage, le palier distribue 5 chambres, WC séparés, salle d'eau et salle de bains. Nombreux rangements. En accès indépendants, 2 autres chambres d'amis ou d'hôtes, chacune avec salle d'eau et WC séparés, viennent compléter cette propriété. Pour plus d'indépendance de vos hôtes, un espace cuisine et un salon petit-déjeuner sont à leur disposition.
Toutes les chambres du RDC jouissent de leur propre terrasse avec vue sur la cour joliment agrémentée d'un espace jardin et d'un SPA ...
Viennent compléter ce confort, la buanderie, la lingerie, un abri de stockage et un atelier à l'ambiance loft sous combles avec bureau. Budget 960.000 euros hors honoraires d'un montant de 34.560 euros, soit 994.560 euros HAI (3,6% TTC, charge acquéreur).
Classe énergie D (236) et D (38) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4030 euros et 5510 euros - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Surface carrez : 283.26m²
Surface totale (hors carrez incluse) : 304,18 m² + Appentis 13,26m²
Copropriété de 2 lots
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois, exclusivement chez Propriétés Privées.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .