2 351 447 SEK
4 r
105 m²
Arrange a viewing to experience the charm and potential of this unique property. Agency Fee: Payable upon successful completion of the purchase agreement. Visa fler Visa färre In einem ruhigen istrischen Dorf, nur 5 km von Poreč und dem Meer entfernt, ist dieses charmante Steinhaus perfekt für diejenigen, die Ruhe und traditionelle Architektur suchen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Mischung aus rustikalem Charme und Potenzial für moderne Akzente. Innenaufteilung Erdgeschoß: Verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine geräumige überdachte Terrasse, die sich perfekt zum Essen im Freien oder zum Entspannen eignet. Erster Stock: Besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Dachboden: Beherbergt das dritte Schlafzimmer, das dem Wohnraum Privatsphäre und Vielseitigkeit verleiht. Einzigartige Funktionen Traditionelle Steinmauern: Die 60 cm dicken Steinmauern sorgen für eine hervorragende Isolierung und ein unverwechselbares historisches Ambiente. Holzelemente: Holzböden und Holzbalken verleihen dem Interieur Wärme und Charakter. Sanierungspotenzial: Das Haus muss teilweise renoviert werden, so dass die Käufer es in seinem früheren Glanz wiederherstellen und es nach ihrem Geschmack personalisieren können. Außenbereich Ein kleiner Garten von ca. 30 m² begleitet das Anwesen, ideal für die Gartenarbeit oder einen gemütlichen Sitzbereich im Freien. Vorteile für den Standort Ruhige Umgebung: Das Haus liegt am Rande eines kleinen Dorfes und bietet einen freien Blick auf grüne Felder und eine ruhige Umgebung. Nähe zu Annehmlichkeiten: Trotz seiner ruhigen Lage ist es nur 5 km von Poreč entfernt und bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Stränden. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die das istrische Erbe und den Lebensstil umarmen möchten, sei es für ein ruhiges Familienhaus oder als Rückzugsort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um den Charme und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu erleben. Provision: Zahlbar nach erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrags. Située dans un village tranquille d’Istrie à seulement 5 km de Poreč et de la mer, cette charmante maison en pierre est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’architecture traditionnelle. La propriété s’étend sur trois étages, offrant un mélange de charme rustique et de potentiel pour des touches modernes. Aménagement intérieur Rez-de-chaussée: Cette chambre dispose d’une cuisine, d’un salon, d’un coin repas et d’une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air ou la détente. Rez-de-chaussée: Composé de deux chambres et d’une salle de bains. Grenier: Abrite la troisième chambre, ajoutant de l’intimité et de la polyvalence à l’espace de vie. Caractéristiques uniques Murs traditionnels en pierre : Les murs épais en pierre de 60 cm offrent une excellente isolation et une atmosphère historique distinctive. Éléments en bois : Les planchers et les poutres en bois ajoutent de la chaleur et du caractère à l’intérieur. Potentiel de rénovation : La maison nécessite une rénovation intérieure partielle, permettant aux acheteurs de lui redonner sa gloire d’antan tout en la personnalisant à leur goût. Espace extérieur Un petit jardin d’environ 30 m² accompagne la propriété, idéal pour le jardinage ou un coin salon extérieur confortable. Avantages de l’emplacement Cadre paisible : Située à l’orée d’un petit village, la maison offre une vue imprenable sur les champs verdoyants et un environnement serein. Proximité des commodités : Malgré son emplacement calme, il se trouve à seulement 5 km de Poreč, offrant un accès facile aux boutiques, aux restaurants et aux plages publiques. Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à embrasser l’héritage et le style de vie istrien, que ce soit pour une maison familiale paisible ou comme retraite de vacances. Contactez-nous pour plus d’informations !
Organisez une visite pour découvrir le charme et le potentiel de cette propriété unique. Commission de gestion: Payable une fois le contrat d’achat conclu. Gelegen in een rustig Istrische dorp op slechts 5 km van Poreč en de zee, is dit charmante stenen huis perfect voor wie op zoek is naar rust en traditionele architectuur. Het pand beslaat drie verdiepingen en biedt een mix van rustieke charme en potentieel voor moderne accenten. Indeling van het interieur Benedenverdieping: Beschikt over een keuken, woonkamer, eethoek en een ruim overdekt terras, perfect om buiten te eten of te ontspannen. Eerste verdieping: Bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. Zolder: Herbergt de derde slaapkamer, die privacy en veelzijdigheid toevoegt aan de leefruimte. Unieke kenmerken Traditionele stenen muren: De dikke stenen muren van 60 cm zorgen voor een uitstekende isolatie en een onderscheidend historisch gevoel. Houten elementen: Houten vloeren en balken voegen warmte en karakter toe aan het interieur. Renovatie potentieel: Het huis moet gedeeltelijk worden gerenoveerd, waardoor kopers het in zijn oude glorie kunnen herstellen en het naar hun smaak kunnen personaliseren. Buitenruimte Een kleine tuin van ongeveer 30 m² begeleidt de woning, ideaal voor tuinieren of een gezellige zithoek buiten. Voordelen van de locatie Rustige omgeving: Gelegen aan de rand van een klein dorp, biedt het huis vrij uitzicht op groene velden en een serene omgeving. Nabijheid van voorzieningen: Ondanks de rustige ligging ligt het op slechts 5 km van Poreč, waardoor winkels, restaurants en openbare stranden gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor diegenen die het Istrische erfgoed en de levensstijl willen omarmen, of het nu gaat om een rustig familiehuis of als vakantieverblijf. Neem contact met ons op voor meer informatie!
Regel een bezichtiging om de charme en het potentieel van dit unieke pand te ervaren. Bemiddelingskosten: Te betalen bij succesvolle afronding van de koopovereenkomst. Located in a quiet Istrian village just 5 km from Poreč and the sea, this charming stone house is perfect for those seeking tranquility and traditional architecture. The property spans three floors, offering a mix of rustic charm and potential for modern touches. Interior Layout Ground Floor: Features a kitchen, living room, dining area, and a spacious covered terrace perfect for outdoor dining or relaxation. First Floor: Comprises two bedrooms and a bathroom. Attic: Houses the third bedroom, adding privacy and versatility to the living space. Unique Features Traditional Stone Walls: The thick 60 cm stone walls provide excellent insulation and a distinctive historic feel. Wooden Elements: Wooden floors and beams add warmth and character to the interior. Renovation Potential: The house requires partial interior renovation, allowing buyers to restore it to its former glory while personalizing it to their taste. Outdoor Space A small garden of approximately 30 m² accompanies the property, ideal for gardening or a cozy outdoor seating area. Location Benefits Peaceful Setting: Situated on the edge of a small village, the house offers unobstructed views of green fields and a serene environment. Proximity to Amenities: Despite its quiet location, it is just 5 km from Poreč, providing easy access to shops, restaurants, and public beaches. This property is an excellent opportunity for those looking to embrace Istrian heritage and lifestyle, whether for a peaceful family home or as a holiday retreat. Contact Us for More Information!
Arrange a viewing to experience the charm and potential of this unique property. Agency Fee: Payable upon successful completion of the purchase agreement. Situata in un tranquillo villaggio istriano a soli 5 km da Parenzo e dal mare, questa affascinante casa in pietra è perfetta per chi cerca la tranquillità e l'architettura tradizionale. La proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo un mix di fascino rustico e potenziale per tocchi moderni. Disposizione interna Pianterreno: Dispone di cucina, soggiorno, zona pranzo e una spaziosa terrazza coperta, perfetta per mangiare all'aperto o rilassarsi. Pianterreno: Comprende due camere da letto e un bagno. Attico: Ospita la terza camera da letto, aggiungendo privacy e versatilità allo spazio abitativo. Caratteristiche uniche Muri tradizionali in pietra: Le spesse pareti in pietra di 60 cm offrono un eccellente isolamento e un'inconfondibile sensazione storica. Elementi in legno: I pavimenti e le travi in legno aggiungono calore e carattere agli interni. Potenziale di ristrutturazione: La casa necessita di una parziale ristrutturazione degli interni, che consenta agli acquirenti di riportarla al suo antico splendore personalizzandola secondo i propri gusti. Spazio esterno Un piccolo giardino di circa 30 m² accompagna la proprietà, ideale per il giardinaggio o per un'accogliente area salotto all'aperto. Vantaggi della posizione Tranquilla: Situata ai margini di un piccolo villaggio, la casa offre una vista libera sui campi verdi e un ambiente sereno. Vicinanza ai servizi: Nonostante la sua posizione tranquilla, si trova a soli 5 km da Parenzo, che offre un facile accesso a negozi, ristoranti e spiagge pubbliche. Questa proprietà è un'ottima opportunità per coloro che desiderano abbracciare il patrimonio e lo stile di vita istriano, sia per una tranquilla casa di famiglia che come rifugio per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni!
Organizza una visita per vivere il fascino e il potenziale di questa proprietà unica. Spese di agenzia: Pagabile al completamento con successo del contratto di acquisto. Położony w spokojnej wiosce na Istrii, zaledwie 5 km od Poreča i morza, ten uroczy kamienny dom jest idealny dla osób poszukujących spokoju i tradycyjnej architektury. Nieruchomość rozciąga się na trzech piętrach, oferując mieszankę rustykalnego uroku i potencjału nowoczesnych akcentów. Układ wnętrz Parter: Do dyspozycji Gości jest kuchnia, salon, jadalnia oraz przestronny zadaszony taras, na którym można spożywać posiłki na świeżym powietrzu lub relaksować się. Parter: Składa się z dwóch sypialni i łazienki. Strych: Mieści trzecią sypialnię, dodając prywatności i wszechstronności do przestrzeni życiowej. Unikalne cechy Tradycyjne kamienne mury: Grube kamienne ściany o grubości 60 cm zapewniają doskonałą izolację i charakterystyczny historyczny charakter. Elementy drewniane: Drewniane podłogi i belki dodają wnętrzu ciepła i charakteru. Potencjał renowacyjny: Dom wymaga częściowego remontu wnętrza, co pozwala nabywcom przywrócić mu dawną świetność, jednocześnie personalizując go według własnego gustu. Przestrzeń zewnętrzna Do nieruchomości przylega mały ogród o powierzchni około 30 m², idealny do pracy w ogrodzie lub przytulnej części wypoczynkowej na świeżym powietrzu. Korzyści związane z lokalizacją Spokojna okolica: Położony na skraju małej wioski, dom oferuje niezakłócony widok na zielone pola i spokojną okolicę. Bliskość udogodnień: Pomimo spokojnej lokalizacji, znajduje się zaledwie 5 km od Poreča, co zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i publicznych plaż. Ta nieruchomość jest doskonałą okazją dla tych, którzy chcą poznać istryjskie dziedzictwo i styl życia, czy to w spokojnym domu rodzinnym, czy jako miejsce wypoczynku. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji!
Umów się na oglądanie, aby doświadczyć uroku i potencjału tej wyjątkowej nieruchomości. Opłata agencyjna: Płatne po pomyślnym zakończeniu umowy kupna-sprzedaży. Разположена в тихо село в Истрия, само на 5 км от Пореч и морето, тази очарователна каменна къща е идеална за тези, които търсят спокойствие и традиционна архитектура. Имотът се простира на три етажа, предлагайки комбинация от селски чар и потенциал за модерни щрихи. Вътрешно оформление Приземен етаж: Разполага с кухня, хол, трапезария и просторна покрита тераса, идеална за хранене или отдих на открито. Първи етаж: Състои се от две спални и баня. Тавана: В него се помещава третата спалня, добавяйки уединение и гъвкавост към жилищното пространство. Уникални характеристики Традиционни каменни стени: Дебелите 60 см каменни стени осигуряват отлична изолация и отличително историческо усещане. Дървени елементи: Дървените подове и греди придават топлина и характер на интериора. Потенциал за обновяване: Къщата изисква частичен интериорен ремонт, което позволява на купувачите да я възстановят до предишната й слава, като същевременно я персонализират по свой вкус. Външно пространство Малка градина от около 30 m² придружава имота, идеален за градинарство или уютен кът за сядане на открито. Предимства на местоположението Спокойна обстановка: Разположена в края на малко село, къщата предлага безпрепятствена гледка към зелени полета и спокойна среда. Близост до удобства: Въпреки тихото си местоположение, той е само на 5 километра от Пореч, което осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и обществени плажове. Този имот е отлична възможност за тези, които искат да прегърнат наследството и начина на живот на Истрия, независимо дали за спокоен семеен дом или като ваканционно убежище. Свържете се с нас за повече информация!
Организирайте оглед, за да изпитате очарованието и потенциала на този уникален имот. Такса за посредничество: Заплаща се при успешно приключване на договора за покупко-продажба. Tento okouzlující kamenný dům se nachází v klidné istrijské vesnici, pouhých 5 km od Poreče a moře, a je ideální pro ty, kteří hledají klid a tradiční architekturu. Nemovitost se rozkládá na třech podlažích a nabízí kombinaci rustikálního kouzla a potenciálu pro moderní prvky. Vnitřní uspořádání Přízemí: Má kuchyň, obývací pokoj, jídelní kout a prostornou krytou terasu, která je ideální pro venkovní stolování nebo relaxaci. Přízemí: Skládá se ze dvou ložnic a koupelny. Podkroví: Nachází se v něm třetí ložnice, která dodává obytnému prostoru soukromí a všestrannost. Jedinečné vlastnosti Tradiční kamenné zdi: Silné kamenné zdi o tloušťce 60 cm poskytují vynikající izolaci a výrazný historický pocit. Dřevěné prvky: Dřevěné podlahy a trámy dodávají interiéru teplo a charakter. Potenciál renovace: Dům vyžaduje částečnou rekonstrukci interiéru, která kupujícím umožní obnovit mu jeho bývalou slávu a zároveň si jej přizpůsobit podle svého vkusu. Venkovní prostor Nemovitost doprovází malá zahrada o rozloze přibližně 30 m², která je ideální pro zahradničení nebo útulné venkovní posezení. Výhody lokality Klidné prostředí: Dům se nachází na okraji malé vesnice a nabízí nerušený výhled na zelené louky a klidné prostředí. Blízkost občanské vybavenosti: Navzdory své klidné poloze je vzdálen pouhých 5 km od Poreče, což poskytuje snadný přístup k obchodům, restauracím a veřejným plážím. Tato nemovitost je vynikající příležitostí pro ty, kteří chtějí přijmout istrijské dědictví a životní styl, ať už pro klidný rodinný dům nebo jako prázdninové útočiště. Kontaktujte nás pro více informací!
Domluvte si prohlídku a zažijte kouzlo a potenciál této jedinečné nemovitosti. Agenturní poplatek: Splatný po úspěšném dokončení kupní smlouvy. Situada en un tranquilo pueblo de Istria, a solo 5 km de Poreč y del mar, esta encantadora casa de piedra es perfecta para aquellos que buscan tranquilidad y arquitectura tradicional. La propiedad se extiende por tres plantas, ofreciendo una mezcla de encanto rústico y potencial para toques modernos. Distribución interior Planta baja: Cuenta con una cocina, sala de estar, comedor y una amplia terraza cubierta perfecta para cenar al aire libre o relajarse. Planta baja: Consta de dos dormitorios y un baño. Ático: Alberga el tercer dormitorio, añadiendo privacidad y versatilidad al espacio habitable. Características únicas Muros de piedra tradicionales: Los gruesos muros de piedra de 60 cm proporcionan un excelente aislamiento y una sensación histórica distintiva. Elementos de madera: Los suelos y vigas de madera añaden calidez y carácter al interior. Potencial de renovación: La casa requiere una renovación interior parcial, lo que permite a los compradores restaurarla a su antiguo esplendor mientras la personalizan a su gusto. Espacio al aire libre Un pequeño jardín de aproximadamente 30 m² acompaña a la propiedad, ideal para la jardinería o una acogedora zona de estar al aire libre. Beneficios de la ubicación Entorno tranquilo: Situada en las afueras de un pequeño pueblo, la casa ofrece vistas despejadas de campos verdes y un ambiente sereno. Proximidad a los servicios: A pesar de su ubicación tranquila, se encuentra a solo 5 km de Poreč y ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes y playas públicas. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan abrazar la herencia y el estilo de vida de Istria, ya sea para una casa familiar tranquila o como un retiro de vacaciones. ¡Contáctanos para más información!
Organice una visita para experimentar el encanto y el potencial de esta propiedad única. Tarifa de agencia: Pagadero una vez finalizado con éxito el contrato de compraventa. Tento očarujúci kamenný dom sa nachádza v pokojnej istrijskej dedinke len 5 km od Poreča a mora a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj a tradičnú architektúru. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch poschodiach a ponúka kombináciu rustikálneho šarmu a potenciálu pre moderné prvky. Dispozícia interiéru Prízemie: Obsahuje kuchyňu, obývaciu izbu, jedálenský kút a priestrannú krytú terasu, ktorá je ideálna na vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Prízemie: Pozostáva z dvoch spální a kúpeľne. Podkrovie: Nachádza sa v nej tretia spálňa, ktorá dodáva obytnému priestoru súkromie a všestrannosť. Jedinečné vlastnosti Tradičné kamenné múry: Hrubé 60 cm kamenné steny poskytujú vynikajúcu izoláciu a výrazný historický nádych. Drevené prvky: Drevené podlahy a trámy dodávajú interiéru teplo a charakter. Potenciál obnovy: Dom si vyžaduje čiastočnú renováciu interiéru, čo umožňuje kupujúcim obnoviť jeho bývalú slávu a zároveň si ho prispôsobiť podľa svojho vkusu. Vonkajší priestor Nehnuteľnosť sprevádza malá záhrada s rozlohou približne 30 m², ideálna na záhradkárčenie alebo útulné vonkajšie posedenie. Výhody lokality Pokojné prostredie: Dom sa nachádza na okraji malej dedinky a ponúka nerušený výhľad na zelené lúky a pokojné prostredie. Blízkosť občianskej vybavenosti: Napriek svojej pokojnej polohe je vzdialený len 5 km od Poreča, odkiaľ sa ľahko dostanete do obchodov, reštaurácií a verejných pláží. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí chcú prijať istrijské dedičstvo a životný štýl, či už pre pokojný rodinný dom alebo ako dovolenkové útočisko. Pre viac informácií nás kontaktujte!
Dohodnite si prehliadku a zažite čaro a potenciál tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Agentúrny poplatok: Splatné po úspešnom dokončení kúpnej zmluvy.