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Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
EDEN-T103207997
/ 103207997
Referens:
EDEN-T103207997
Land:
FR
Stad:
Ay Champagne
Postnummer:
51160
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
47 m²
Rum:
2
Sovrum:
1
Badrum:
1
Garage:
1
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Épernay | 20 039 SEK | 20 691 SEK |
| Château-Thierry | 18 652 SEK | 21 057 SEK |
| Champagne-Ardenne | 16 665 SEK | 22 579 SEK |
| Rethel | 16 845 SEK | - |
| La Ferté-Gaucher | 18 596 SEK | - |
| Rebais | 20 775 SEK | - |
| Soissons | 18 832 SEK | 20 676 SEK |
| Laon | 14 802 SEK | 13 014 SEK |
| Lizy-sur-Ourcq | 22 235 SEK | - |
| Nogent-sur-Seine | 15 164 SEK | - |
| Mouroux | 25 017 SEK | - |
| Jouy-le-Châtel | 20 712 SEK | - |
| Trilport | 28 249 SEK | 38 260 SEK |
| Ardennes | 14 002 SEK | 14 662 SEK |
| Crécy-la-Chapelle | 25 132 SEK | - |
| Crépy-en-Valois | 25 556 SEK | - |
| Troyes | 19 247 SEK | 22 375 SEK |
| Saint-André-les-Vergers | 22 134 SEK | 17 866 SEK |
| Rozay-en-Brie | 24 342 SEK | - |
| Esbly | 33 122 SEK | 42 531 SEK |
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony Visa fler Visa färre À Aÿ-Champagne, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée de standing, construite en 2003. Insonorisé et baigné de lumière grâce à son exposition sud, ce bien en très bon état général offre un cadre de vie paisible et confortable, avec une vue imprenable sur les célèbres coteaux champenois. Idéal pour un investisseur, il est actuellement loué (fin de bail en janvier 2025) et vendu meublé. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse de 29 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une chambre de 12 m² avec placard intégré offre tout le confort nécessaire, tandis qu’une salle de bain de 6 m² et un WC indépendant complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’un balcon de 6 m², idéal pour vous détendre en admirant le paysage environnant. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage électrique garantissent une bonne isolation et un confort thermique optimal. La résidence, équipée d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur, assure une sécurité et une accessibilité appréciables. Une place de stationnement privée est incluse. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée à Aÿ-Champagne, commune viticole classée Grand Cru/ Elle est un joyau au cœur du vignoble champenois, inscrit à l'UNESCO. Ce village authentique offre un cadre de vie paisible, entouré de collines verdoyantes, avec des maisons de Champagne renommées comme Bollinger. Proche d'Épernay (6 km) et Reims, il allie nature, patrimoine et dynamisme local. Ses écoles, commerces et accès facilités en font un lieu idéal pour vivre ou visiter, au cœur de l’excellence champenoise. Cet appartement constitue une opportunité rare pour un investissement sûr et pérenne, alliant confort, modernité et situation exceptionnelle. Ne tardez pas à vous laisser séduire par ce bien d’exception.
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony