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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Sofiya-Grad

Bulgaria > Sofiya-Grad

2 154 504 SEK

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Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

111 m²

Referens: EDEN-T103188803 / 103188803

Two-bedroom apartment /ap.7/ in a newly built building built at the stage of rough construction. Distribution: entrance hall /9.80 sq.m./, living room with dining room and kitchenette 29 sq.m., two bedrooms /15.50 sq.m. II 15.65 sq.m./, balcony in front of the living room /3.60 sq.m./, two bathrooms with toilet /3.85 sq.m. and 3.40 sq.m./. The exposure is south/west. The apartment is sold finished on putty and putty. The built-up area of the apartment is 95 sq.m. Low percentage of common parts. Prices are without VAT. The building has been issued a Certificate under Art. 181 of the Spatial Development Act and awaits Act 15. The building sells a total of two one-bedroom and three three-bedroom apartments, underground garages and above-ground parking spaces. Additionally, a garage or a parking space can be purchased. The structure of the building is monolithic reinforced concrete, skeleton-beamless. Bricks: Wienerberger Porotherm 25 - their highest class (and most expensive); The façade is a complete package of Baumit with plaster and decorative elements, combined with a suspended façade made of HPL; Thermal insulation: for the needs of the building according to the project, 12 cm are set, which is part of the Baumit package; Waterproofing: 3 layers of high-class bituminous waterproofing are applied, 4.5 mm each layer, which in combination with bituminous primer the entire layer of insulation reaches 1.5 cm; ETEM EW70 aluminum windows with a broken thermal bridge, graphite color according to RAL, stylish and optimal for good noise and thermal insulation, consistent with modern modern requirements; Doors - high-end modern armored doors; The railings on the building (balconies, loggias and terraces) are designed to have a solid board of 50 cm and an openwork part of metal profiles with a height of 1.05 m from the finished floor; Common parts of natural stone/granite flooring, with high durability and stylish finish; Staircase lighting according to the architectural project will be LED; Elevator Orona, Spanish, quiet and comfortable, up to 8 people is provided, and its style is individually selected; The building will have a central heating system, radiators will be installed in each home when the sites are issued; External connections to the site, such as electricity and water, have already been laid and secured; Interior plaster - BAUMIT interior plasters and screeds. The materials for the premises are consistent with all European standards for maintaining a healthy environment for future residents, preventing humidity outside the range of 40%-60%, outside of which conditions are created for the development of an unhealthy environment by microorganisms mold and mildew. For more information and details, please contact our consultant at tel.: ... Rumyana Mineva e-mail: ... ... tel.: 02/9547475; 02/9526344; ... ... rikomkonsult.imot.bg Visa fler Visa färre Тристаен апартамент /ап.7/ в новострояща се сграда изградена на етап груб строеж . Разпределение: антре /9.80 кв.м./, дневна с трапезария и кухненски бокс 29 кв.м., две непреходни спалня /15.50 кв.м. ии 15.65 кв.м./, балкон пред дневната /3.60 кв.м./, две бани с тоалетна /3.85 кв.м. и 3.40 кв.м./. Изложението е юг/запад. Апартаментът се продава завършен на шпаклока и замазка. Застроената площ на апартамента е 95 кв.м. Нисък процент общи части. Цените са без ДДС. Сградата има издадено Удостоверение по чл. 181 от ЗУТ и очаква Акт 15. В сградата се продават общо два двустайни и три тристайни апартамента, подземни гаражи и надземни паркоместа. Допълнително може да бъде закупен гараж или паркомясто. Конструкцията на сградата е монолитна стоманобетонна, скелетно-безгредова. Тухли: Wienerberger Porotherm 25 - най-високия им клас (и най-скъпия); Фасадата е пълен пакет на Baumit с мазилка и декоративни елементи, в комбинация с окачена фасада от HPL; Топлоизолация: за нуждите на сградата по проект са заложени 12 см, която е към пакета на Baumit; Хидроизолация: полагат се 3 слоя висок клас битумна хидроизолация по 4,5 мм е всеки слой, които в комбинация с битумен грунд целия слой изолация достига 1,5 см; Дограма ЕТЕМ ЕW70 алуминиева с прекъснат термо мост, графитен цвят по RAL, стилна и оптимална за добра шумо и топлоизолация, съобразена със съвременните модерни изисквания; Врати - висок клас модерни блиндирани врати; Парапетите по сградата (балкони, лоджии и тераси) са предвидени да бъдат с плътен борд 50 см и ажурна част от метални профили с височина 1,05 м от готов под; Общи части настилка от естествен камък/гранит, с висока издръжливост и стилен завършек; Стълбищно осветление по архитектурен проект ще е LED; Асансьор Оrona, испански, тих и комфортен, до 8 души е предвиден, като стила му е индивидуално подбран; Сградата ще е с ТЕЦ, ще бъдат монтирани радиатори във всяко жилище при издаването на обектите; Външните връзки към обекта, като ток и вода, вече са прекарани и осигурени; Вътрешна мазилка - BAUMIT вътрешни мазилки и замазки. Материалите за помещенията са съобразени с всички европейски норми за поддържане на една здравословна среда за бъдещите обитатели, не допускайки влажност извън диапазона 40%-60%, извън които се създават условия за развитие на нездравословна среда от микроорганизми мухъл и плесен. За повече информация и подробности се свържете с наш консултант на тел.: ... Румяна Минева e-mail: ... ... тел.: 02/9547475; 02/9526344; ... ... rikomkonsult.imot.bg Zwei-Zimmer-Wohnung /ap.7/ in einem neu gebauten Gebäude, das in der Rohbauphase gebaut wurde. Aufteilung: Eingangshalle /9,80 m²/, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küchenzeile 29 m², zwei Schlafzimmer /15,50 m² II 15,65 m²/, Balkon vor dem Wohnzimmer /3,60 m²/, zwei Bäder mit WC /3,85 m² und 3,40 m²/. Die Ausrichtung ist Süd/West. Die Wohnung wird fertig auf Kitt und Kitt verkauft. Die bebaute Fläche der Wohnung beträgt 95 qm. Geringer Anteil an Gleichteilen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer. Dem Gebäude wurde ein Zertifikat nach Art. 181 des Raumentwicklungsgesetzes und wartet auf Gesetz 15. Das Gebäude verkauft insgesamt zwei Ein-Zimmer- und drei Drei-Zimmer-Wohnungen, Tiefgaragen und oberirdische Stellplätze. Zusätzlich kann eine Garage oder ein Stellplatz erworben werden. Die Struktur des Gebäudes besteht aus monolithischem Stahlbeton, ohne Skelettbalken. Ziegel: Wienerberger Porotherm 25 - ihre höchste Klasse (und teuerste); Die Fassade ist ein Komplettpaket aus Baumit mit Putz und dekorativen Elementen, kombiniert mit einer abgehängten Fassade aus HPL; Wärmedämmung: Für die Bedürfnisse des Gebäudes je nach Projekt sind 12 cm festgelegt, die Teil des Baumit-Pakets sind; Abdichtung: Es werden 3 Schichten hochwertiger bituminöser Abdichtung aufgetragen, 4,5 mm pro Schicht, die in Kombination mit einer bituminösen Grundierung die gesamte Dämmschicht 1,5 cm erreicht; ETEM EW70 Aluminiumfenster mit gebrochener Wärmebrücke, Graphitfarbe nach RAL, stilvoll und optimal für gute Schall- und Wärmedämmung, im Einklang mit modernen modernen Anforderungen; Türen - hochwertige moderne gepanzerte Türen; Die Geländer des Gebäudes (Balkone, Loggien und Terrassen) sind so konzipiert, dass sie aus einer massiven Platte von 50 cm und einem durchbrochenen Teil aus Metallprofilen mit einer Höhe von 1,05 m über dem fertigen Boden bestehen; Übliche Teile von Naturstein-/Granitböden mit hoher Haltbarkeit und stilvoller Verarbeitung; Die Treppenbeleuchtung wird je nach architektonischem Projekt mit LED ausgeführt. Aufzug Orona, spanisch, ruhig und komfortabel, bis zu 8 Personen ist vorhanden, und sein Stil wird individuell ausgewählt; Das Gebäude wird über eine Zentralheizung verfügen, Heizkörper werden in jedem Haus installiert, wenn die Standorte vergeben werden; Externe Verbindungen zum Standort, wie Strom und Wasser, sind bereits verlegt und gesichert; Innenputz - BAUMIT Innenputze und Estriche. Die Materialien für die Räumlichkeiten entsprechen allen europäischen Standards für die Aufrechterhaltung einer gesunden Umgebung für die zukünftigen Bewohner, indem sie eine Luftfeuchtigkeit außerhalb des Bereichs von 40 % bis 60 % verhindern, außerhalb derer Bedingungen für die Entwicklung einer ungesunden Umgebung durch Mikroorganismen Schimmel und Mehltau geschaffen werden. Für weitere Informationen und Details wenden Sie sich bitte an unseren Berater unter Tel.: ... Rumyana Mineva E-Mail: ... ... Tel.: 02/9547475; 02/9526344; ... ... rikomkonsult.imot.bg Appartement de deux chambres /ap.7/ dans un immeuble nouvellement construit au stade de la construction brute. Distribution : hall d’entrée /9.80 m²/, salon avec salle à manger et kitchenette 29 m², deux chambres /15.50 m². II 15,65 m²/, balcon devant le salon /3,60 m²/, deux salles de bains avec WC /3,85 m². et 3,40 m²/. L’exposition est sud/ouest. L’appartement est vendu fini sur du mastic et du mastic. La surface bâtie de l’appartement est de 95 m². Faible pourcentage de parties communes. Les prix sont hors TVA. Le bâtiment a reçu un certificat selon l’art. 181 de la loi sur l’aménagement du territoire et attend la loi 15. L’immeuble vend un total de deux appartements d’une chambre et trois appartements de trois chambres, des garages souterrains et des places de stationnement en surface. De plus, un garage ou une place de parking peut être acheté. La structure du bâtiment est en béton armé monolithique, sans poutres squelettes. Briques : Wienerberger Porotherm 25 - leur classe la plus élevée (et la plus chère) ; La façade est un ensemble complet de Baumit avec du plâtre et des éléments décoratifs, combiné à une façade suspendue en HPL ; Isolation thermique : pour les besoins du bâtiment en fonction du projet, 12 cm sont définis, ce qui fait partie du pack Baumit ; Imperméabilisation : 3 couches d’imperméabilisation bitumineuse de haute qualité sont appliquées, 4,5 mm chaque couche, ce qui, en combinaison avec un apprêt bitumineux, la couche entière d’isolation atteint 1,5 cm ; Fenêtres en aluminium ETEM EW70 avec un pont thermique brisé, couleur graphite selon RAL, élégantes et optimales pour une bonne isolation phonique et thermique, conformes aux exigences modernes modernes ; Portes - portes blindées modernes haut de gamme ; Les garde-corps du bâtiment (balcons, loggias et terrasses) sont conçus pour avoir une planche solide de 50 cm et une partie ajourée de profilés métalliques d’une hauteur de 1,05 m du sol fini ; Parties communes des sols en pierre naturelle / granit, avec une grande durabilité et une finition élégante ; L’éclairage de l’escalier selon le projet architectural sera à LED ; Ascenseur Orona, espagnol, calme et confortable, jusqu’à 8 personnes est fourni, et son style est sélectionné individuellement ; Le bâtiment disposera d’un système de chauffage central, des radiateurs seront installés dans chaque maison lors de l’émission des sites ; Les raccordements extérieurs au site, tels que l’électricité et l’eau, ont déjà été posés et sécurisés ; Enduits d’intérieur - BAUMIT enduits d’intérieur et chapes. Les matériaux des locaux sont conformes à toutes les normes européennes pour maintenir un environnement sain pour les futurs résidents, en évitant l’humidité hors de la plage de 40% à 60%, en dehors de laquelle les conditions sont créées pour le développement d’un environnement malsain par les micro-organismes moisissures et mildiou. Pour plus d’informations et de détails, veuillez contacter notre consultant au tél. : ... Rumyana Mineva e-mail : ... ... tél. : 02/9547475 ; 02/9526344; ... ... : rikomkonsult.imot.bg Dvosoban stan /ap.7/ u novoizgrađenoj zgradi izgrađenoj u fazi grube gradnje. Distribucija: ulazni hodnik /9,80 m²/, dnevni boravak s blagovaonicom i čajnom kuhinjom 29 m², dvije spavaće sobe /15,50 m² II 15,65 m2/, balkon ispred dnevnog boravka /3,60 m2/, dvije kupaonice s WC-om /3,85 m2 i 3,40 m²/. Ekspozicija je jug/zapad. Stan se prodaje gotov na kitu i kitu. Izgrađena površina stana iznosi 95 m². Nizak postotak zajedničkih dijelova. Cijene su bez PDV-a. Zgradi je izdan certifikat prema čl. 181 Zakona o prostornom uređenju i čeka Zakon 15. Zgrada prodaje ukupno dva jednosobna i tri trosobna stana, podzemne garaže i nadzemna parkirna mjesta. Dodatno se može kupiti garaža ili parkirno mjesto. Konstrukcija zgrade je monolitni armiranobetonski, bez skeletnih greda. Cigle: Wienerberger Porotherm 25 - njihova najviša klasa (i najskuplja); Fasada je kompletan paket Baumita s žbukom i ukrasnim elementima, u kombinaciji s visećom fasadom od HPL-a; Toplinska izolacija: za potrebe zgrade prema projektu postavlja se 12 cm, što je dio Baumit paketa; Hidroizolacija: nanose se 3 sloja bitumenske hidroizolacije visoke klase, svaki sloj 4,5 mm, što u kombinaciji s bitumenskim temeljnim premazom cijeli sloj izolacije doseže 1,5 cm; Aluminijski prozori ETEM EW70 s razbijenim toplinskim mostom, grafitne boje prema RAL-u, elegantni i optimalni za dobru buku i toplinsku izolaciju, u skladu sa suvremenim modernim zahtjevima; Vrata - vrhunska moderna oklopna vrata; Ograde na zgradi (balkoni, lođe i terase) projektirane su tako da imaju čvrstu ploču od 50 cm i ažurni dio od metalnih profila visine 1,05 m od gotovog poda; Uobičajeni dijelovi podova od prirodnog kamena/granita, visoke izdržljivosti i elegantne završne obrade; Rasvjeta stubišta prema arhitektonskom projektu bit će LED; Dizalo Orona, španjolski, miran i udoban, osigurano je do 8 osoba, a njegov stil je individualno odabran; Zgrada će imati sustav centralnog grijanja, radijatori će biti instalirani u svakom domu kada se izdaju mjesta; Vanjski priključci na gradilište, poput struje i vode, već su postavljeni i osigurani; Unutarnja žbuka - BAUMIT unutarnje žbuke i estrihi. Materijali za prostore u skladu su sa svim europskim standardima za održavanje zdravog okoliša za buduće stanovnike, sprječavajući vlagu izvan raspona od 40%-60%, izvan kojih se stvaraju uvjeti za razvoj nezdravog okoliša mikroorganizmima, plijesni i plijesni. Za više informacija i detalja obratite se našem savjetniku na tel.: ... Rumyana Mineva e-mail: ... ... tel.: 02/9547475; 02/9526344; ... ... rikomkonsult.imot.bg Two-bedroom apartment /ap.7/ in a newly built building built at the stage of rough construction. Distribution: entrance hall /9.80 sq.m./, living room with dining room and kitchenette 29 sq.m., two bedrooms /15.50 sq.m. II 15.65 sq.m./, balcony in front of the living room /3.60 sq.m./, two bathrooms with toilet /3.85 sq.m. and 3.40 sq.m./. The exposure is south/west. The apartment is sold finished on putty and putty. The built-up area of the apartment is 95 sq.m. Low percentage of common parts. Prices are without VAT. The building has been issued a Certificate under Art. 181 of the Spatial Development Act and awaits Act 15. The building sells a total of two one-bedroom and three three-bedroom apartments, underground garages and above-ground parking spaces. Additionally, a garage or a parking space can be purchased. The structure of the building is monolithic reinforced concrete, skeleton-beamless. Bricks: Wienerberger Porotherm 25 - their highest class (and most expensive); The façade is a complete package of Baumit with plaster and decorative elements, combined with a suspended façade made of HPL; Thermal insulation: for the needs of the building according to the project, 12 cm are set, which is part of the Baumit package; Waterproofing: 3 layers of high-class bituminous waterproofing are applied, 4.5 mm each layer, which in combination with bituminous primer the entire layer of insulation reaches 1.5 cm; ETEM EW70 aluminum windows with a broken thermal bridge, graphite color according to RAL, stylish and optimal for good noise and thermal insulation, consistent with modern modern requirements; Doors - high-end modern armored doors; The railings on the building (balconies, loggias and terraces) are designed to have a solid board of 50 cm and an openwork part of metal profiles with a height of 1.05 m from the finished floor; Common parts of natural stone/granite flooring, with high durability and stylish finish; Staircase lighting according to the architectural project will be LED; Elevator Orona, Spanish, quiet and comfortable, up to 8 people is provided, and its style is individually selected; The building will have a central heating system, radiators will be installed in each home when the sites are issued; External connections to the site, such as electricity and water, have already been laid and secured; Interior plaster - BAUMIT interior plasters and screeds. The materials for the premises are consistent with all European standards for maintaining a healthy environment for future residents, preventing humidity outside the range of 40%-60%, outside of which conditions are created for the development of an unhealthy environment by microorganisms mold and mildew. For more information and details, please contact our consultant at tel.: ... Rumyana Mineva e-mail: ... ... tel.: 02/9547475; 02/9526344; ... ... rikomkonsult.imot.bg Appartement met twee slaapkamers /ap.7/ in een nieuw gebouwd gebouw gebouwd in het stadium van ruwe constructie. Indeling: inkomhal /9,80 m²/, woonkamer met eetkamer en kitchenette 29 m², twee slaapkamers /15,50 m². II 15,65 m², balkon voor de woonkamer /3,60 m²/, twee badkamers met toilet /3,85 m². en 3,40 m². De blootstelling is zuid/west. Het appartement wordt afgewerkt verkocht op plamuur en plamuur. De bebouwde oppervlakte van het appartement is 95 m². Laag percentage gemeenschappelijke delen. Prijzen zijn exclusief BTW. Het gebouw is afgegeven in het bezit van een certificaat op grond van art. 181 van de Wet ruimtelijke ordening en wacht op wet 15. Het gebouw verkoopt in totaal twee appartementen met één slaapkamer en drie appartementen met drie slaapkamers, ondergrondse garages en bovengrondse parkeerplaatsen. Daarnaast kan een garage of een parkeerplaats worden gekocht. De structuur van het gebouw is monolithisch gewapend beton, skelet-balkloos. Bakstenen: Wienerberger Porotherm 25 - hun hoogste klasse (en duurste); De gevel is een compleet pakket van Baumit met pleisterwerk en decoratieve elementen, gecombineerd met een hangende gevel van HPL; Thermische isolatie: voor de behoeften van het gebouw volgens het project is 12 cm ingesteld, wat deel uitmaakt van het Baumit-pakket; Waterdichting: er worden 3 lagen hoogwaardige bitumineuze waterdichting aangebracht, 4,5 mm per laag, die in combinatie met bitumineuze primer de hele isolatielaag 1,5 cm bereikt; ETEM EW70 aluminium ramen met een kapotte koudebrug, grafietkleur volgens RAL, stijlvol en optimaal voor een goede geluids- en thermische isolatie, in overeenstemming met moderne moderne eisen; Deuren - high-end moderne gepantserde deuren; De balustrades van het gebouw (balkons, loggia's en terrassen) zijn ontworpen om een massieve plank van 50 cm en een opengewerkt deel van metalen profielen te hebben met een hoogte van 1,05 m vanaf de afgewerkte vloer; Gemeenschappelijke delen van natuursteen/granieten vloeren, met een hoge duurzaamheid en stijlvolle afwerking; De trapverlichting volgens het architecturale project zal LED zijn; Lift Orona, Spaans, rustig en comfortabel, maximaal 8 personen is aanwezig, en de stijl is individueel geselecteerd; Het gebouw zal een centraal verwarmingssysteem hebben, radiatoren zullen in elke woning worden geïnstalleerd wanneer de locaties worden uitgegeven; Externe aansluitingen op het terrein, zoals elektriciteit en water, zijn al aangelegd en beveiligd; Binnenpleister - BAUMIT binnenpleisters en dekvloeren. De materialen voor het pand zijn in overeenstemming met alle Europese normen voor het behoud van een gezonde omgeving voor toekomstige bewoners, waardoor vochtigheid buiten het bereik van 40%-60% wordt voorkomen, waarbuiten voorwaarden worden gecreëerd voor de ontwikkeling van een ongezonde omgeving door micro-organismen, schimmels en meeldauw. Voor meer informatie en details kunt u contact opnemen met onze consulent op tel.: ... Rumyana Mineva e-mail: ... ... tel.: 02/9547475; 02/9526344; ... ... rikomkonsult.imot.bg Appartamento con due camere da letto /ap.7/ in un edificio di nuova costruzione costruito in fase di costruzione grezza. Distribuzione: ingresso /9,80 mq/, soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura 29 mq, due camere da letto /15,50 mq. II 15,65 mq/, balcone davanti al soggiorno /3,60 mq/, due bagni con wc /3,85 mq. e 3,40 mq/. L'esposizione è sud/ovest. L'appartamento viene venduto finito su stucco e stucco. La superficie edificata dell'appartamento è di 95 mq. Bassa percentuale di parti comuni. I prezzi sono IVA esclusa. L'edificio è stato rilasciato con Certificato ai sensi dell'art. 181 della legge sullo sviluppo territoriale e attende la legge 15. L'edificio vende un totale di due appartamenti con una camera da letto e tre con tre camere da letto, garage interrati e posti auto fuori terra. Inoltre, è possibile acquistare un garage o un posto auto. La struttura dell'edificio è monolitica in cemento armato, priva di travi scheletriche. Mattoni: Wienerberger Porotherm 25 - la loro classe più alta (e più costosa); La facciata è un pacchetto completo di Baumit con intonaco ed elementi decorativi, abbinato ad una facciata sospesa realizzata in HPL; Isolamento termico: per le esigenze dell'edificio secondo il progetto sono predisposti 12 cm, che fanno parte del pacchetto Baumit; Impermeabilizzazione: vengono applicati 3 strati di impermeabilizzante bituminoso di alta classe, 4,5 mm ciascuno, che in combinazione con il primer bituminoso l'intero strato di isolamento raggiunge 1,5 cm; Finestre in alluminio ETEM EW70 con ponte termico rotto, colore grafite secondo RAL, eleganti e ottimali per un buon isolamento acustico e termico, coerenti con i moderni requisiti; Porte: porte blindate moderne di fascia alta; Le ringhiere dell'edificio (balconi, logge e terrazze) sono progettate per avere una tavola solida di 50 cm e una parte traforata di profili metallici con un'altezza di 1,05 m dal pavimento finito; Parti comuni di pavimenti in pietra naturale/granito, con elevata durabilità e finitura elegante; L'illuminazione delle scale secondo il progetto architettonico sarà a LED; Ascensore Orona, spagnolo, silenzioso e confortevole, fino a 8 persone è fornito, e il suo stile è selezionato individualmente; L'edificio avrà un sistema di riscaldamento centralizzato, i radiatori saranno installati in ogni casa al momento dell'emissione dei siti; I collegamenti esterni al sito, come l'elettricità e l'acqua, sono già stati posati e messi in sicurezza; Intonaco per interni - Intonaci e massetti per interni BAUMIT. I materiali per i locali sono coerenti con tutti gli standard europei per il mantenimento di un ambiente sano per i futuri residenti, prevenendo l'umidità al di fuori dell'intervallo del 40% -60%, al di fuori del quale si creano le condizioni per lo sviluppo di un ambiente malsano da microrganismi muffe e funghi. Per maggiori informazioni e dettagli, si prega di contattare il nostro consulente al tel.: ... Rumyana Mineva e-mail: ... ... tel.: 02/9547475; 02/9526344; ... ... rikomkonsult.imot.bg