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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T103118209
/ 103118209
Referens:
EDEN-T103118209
Land:
DE
Stad:
Muhlheim Am Main
Postnummer:
63165
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
163 m²
Tomt storlek:
354 m²
Rum:
6
Badrum:
3
AVERAGE HOME VALUES IN MÜHLHEIM
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Darmstadt | 19 857 SEK | 18 963 SEK |
| Rheinhessen-Pfalz | 17 863 SEK | 16 265 SEK |
| Giessen | 14 423 SEK | - |
| Unterfranken | 17 123 SEK | 15 534 SEK |
| Kassel | 12 464 SEK | 12 893 SEK |
| Suhl | 12 312 SEK | 12 027 SEK |
| Saarland | 13 091 SEK | 13 829 SEK |
| Trier | 12 725 SEK | 29 194 SEK |
| Trier | - | 30 191 SEK |
| Nordrhein-Westfalen | 16 354 SEK | 13 501 SEK |
| Haguenau | 24 134 SEK | 25 055 SEK |
| Stuttgart | 17 387 SEK | 19 542 SEK |
| Oberfranken | 13 809 SEK | 18 924 SEK |
| Thüringen | 12 031 SEK | 10 837 SEK |
| Erfurt | 10 547 SEK | 10 614 SEK |
| Bas-Rhin | 21 225 SEK | 26 547 SEK |
| Strasbourg | 28 742 SEK | 29 010 SEK |
| Saint-Avold | 15 169 SEK | 17 684 SEK |
| Tübingen | 16 932 SEK | 19 246 SEK |
| Deutschland | 15 836 SEK | 17 187 SEK |
[Ground floor - total approx. 53.52 m²]
- Rented from 01.12.2024
- Basic rent: 900,00
- Warm rent: 1050,00
- 2 rooms
- 1 bathroom
- 1 kitchen
[Upper floor - total approx. 52.02 m²]
- Rented since 01.02.2023
- Basic rent: 750,00
- Warm rent: 900.00
- 2 rooms
- 1 bathroom
- 1 kitchen
[Attic - total approx. 56.30 m²]
- Rented since 01.09.2014
- Basic rent: 580,00
- Warm rent: 710,00
- 2 rooms
- 1 bathroom
- 1 kitchen
Net rental income/ year: approx. 26,760
Currently, it has been agreed individually with all parties that there will be no utility billing. The advance payment of ancillary costs has been agreed in all rental contracts as a fixed lump sum.
The property was renovated in 1994 as follows:
All apartments were equipped with tiles, the bathrooms, the façade plaster and the instantaneous water heaters were also renewed. In addition, the garage was retrofitted in 1999. Since 1994, no major renovation measures have been carried out on the property.
The property is in need of renovation by today's standards.
Interested? Then call today and make an appointment for a viewing!
Data on the energy performance certificate: Energy class: F; Energy value: 194 kWh; Energy source: gas; Year of construction plant technology 2020; Certificate type: Energy performance certificate. Visa fler Visa färre **For sale is this apartment building from 1965 with a total living area of approx. 162.84 m² and a plot area of approx. 354 m²***
[Ground floor - total approx. 53.52 m²]
- Rented from 01.12.2024
- Basic rent: 900,00
- Warm rent: 1050,00
- 2 rooms
- 1 bathroom
- 1 kitchen
[Upper floor - total approx. 52.02 m²]
- Rented since 01.02.2023
- Basic rent: 750,00
- Warm rent: 900.00
- 2 rooms
- 1 bathroom
- 1 kitchen
[Attic - total approx. 56.30 m²]
- Rented since 01.09.2014
- Basic rent: 580,00
- Warm rent: 710,00
- 2 rooms
- 1 bathroom
- 1 kitchen
Net rental income/ year: approx. 26,760
Currently, it has been agreed individually with all parties that there will be no utility billing. The advance payment of ancillary costs has been agreed in all rental contracts as a fixed lump sum.
The property was renovated in 1994 as follows:
All apartments were equipped with tiles, the bathrooms, the façade plaster and the instantaneous water heaters were also renewed. In addition, the garage was retrofitted in 1999. Since 1994, no major renovation measures have been carried out on the property.
The property is in need of renovation by today's standards.
Interested? Then call today and make an appointment for a viewing!
Data on the energy performance certificate: Energy class: F; Energy value: 194 kWh; Energy source: gas; Year of construction plant technology 2020; Certificate type: Energy performance certificate. **Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 162,84 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 354 m²***
[Erdgeschoss - insgesamt ca. 53,52 m²]
- vermietet ab dem 01.12.2024
- Kaltmiete: 900,00
- Warmmiete: 1050,00
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küche
[Obergeschoss - insgesamt ca. 52,02 m²]
- vermietet seit dem 01.02.2023
- Kaltmiete: 750,00
- Warmmiete: 900,00
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küche
[Dachgeschoss - insgesamt ca. 56,30 m²]
- vermietet seit dem 01.09.2014
- Kaltmiete: 580,00
- Warmmiete: 710,00
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küche
Nettomieteinnahmen/ Jahr: ca. 26.760
Aktuell ist mit allen Parteien individuell vereinbart worden, dass keine Nebenkostenabrechnung erfolgt. Die Nebenkostenvorauszahlung ist in allen Mietverträgen als feste Pauschale vereinbart worden.
Das Objekt wurde im Jahr 1994 wie folgt renoviert:
Alle Wohnungen wurden mit Fliesen ausgestattet, die Badezimmer, der Fassadenputz sowie die Durchlauferhitzer wurden ebenfalls erneuert. Zudem wurde die Garage im Jahr 1999 nachträglich erbaut. Seit dem Jahr 1994 wurden keine größeren Sanierungsmaßnahmen an dem Objekt durchgeführt.
Das Objekt befindet sich im Hinblick auf den heutigen Standard in einem Sanierungsbedürftigen Zustand.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F; Energiekennwert: 194 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2020; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.