BILDERNA LADDAS...

Lägenhet & andelslägenhet for sale in Sofiya-Grad

Bulgaria > Sofiya-Grad

3 448 575 SEK

Dela den här annonsen

Facebook

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

150 m²

Referens: EDEN-T103036349 / 103036349

LUXIMMO FINEST ESTATES: ... A newly built building with different types of apartments, in an extremely communicative place near the boulevard. Hristo Botev, metro stop, Central Station and Bus Station, as well as to several tram and bus lines. The specific offer is for a three-bedroom property, located on the third floor and with a total area of 150.16 m2 and the following layout - entrance hall, living room with kitchenette, three bedrooms, two bathrooms with toilet and three terraces. Characteristics of the building: Number of storeys: 7 floors; Distribution: 6 apartments per floor; Ground floor and basement: Garages and parking spaces; Luxurious common areas. Technical specifications: Elevator: 8-seater elevator from ORONA Roof: Hydro and thermal insulation Building materials: Ceramic bricks WIENERBERGER Porotherm for maximum energy efficiency Thermal insulation: BAUMIT 10 cm minimum thickness Windows: German PVC joinery TROKAL 6-chamber profile, triple glazing with low-emission K glass Doors: Armored front door and internal MDF doors Heating: Central heating (CHP) Flexible payment scheme: 30% upon signing a preliminary contract; 30% in Act 14; 20% for Act 15; 20% in Act 16. Prices of parking spaces and garages: Parking space: 29,000 EUR Garage: 39,000 EUR Double garage: 69,000 EUR (VAT included) Completion date: December 2026 Additional information: The building is distinguished by a high standard of construction, excellent location and functional layouts, which makes it extremely suitable for both living and investment. If you would like to arrange a viewing of a property you are interested in or visit one of our offices, please contact us. To arrange a day and time for a meeting or viewing, you can call the phone number indicated in the ad or send an inquiry via e-mail. Our consultant will assist you with all the necessary details and arrange a convenient time for you. For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: Kbs 127625 Tel: ... , 02 454 12 58 Responsible broker: Radoslav Borisov No commission from the buyer Visa fler Visa färre LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Новострояща се сграда с различни типове апартаменти, на изключително комуникативно място в близост до бул. Христо Ботев , спирка на метрото, Централна гара и Автогара, както и до няколко трамвайни и автобусни линии. Конкретната оферта е за четиристаен имот, намиращ се на трети етаж и обща площ - 150.16 м2 и следното разпределение- входно антре, всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна и три тераси. Характеристики на сградата: Етажност: 7 етажа; Разпределение: По 6 апартамента на етаж; Партер и сутерен: Гаражи и паркоместа; Луксозни общи части. Технически спецификации: Асансьор: 8-местен асансьор от ORONA Покрив: Хидро- и топлоизолация Строителни материали: Керамични тухли WIENERBERGER Porotherm за максимална енергийна ефективност Топлоизолация: BAUMIT 10 см минимална дебелина Дограма: Немска PVC дограма TROKAL 6-камерен профил, троен стъклопакет с нискоемисийно K стъкло Врати: Блиндирана входна врата и вътрешни MDF врати Отопление: Централно отопление (ТЕЦ) Гъвкава схема на плащане: 30% при подписване на предварителен договор; 30% при Акт 14; 20% при Акт 15; 20% при Акт 16. Цени на паркоместа и гаражи: Паркомясто: 29,000 EUR Гараж: 39,000 EUR Двоен гараж: 69,000 EUR (с ДДС) Срок на завършване: Декември 2026 г. Допълнителна информация: Сградата се отличава с висок стандарт на строителство, отлична локация и функционални разпределения, което я прави изключително подходяща както за живеене, така и за инвестиция. Очакваме Вашето запитване Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време. Търсите За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: Kbs 127625 Тел: ... , 02 454 12 58 Отговорен брокер:Радослав Борисов Без комисиона от купувача LUXIMMO FINEST ESTATES : ... Un immeuble nouvellement construit avec différents types d’appartements, dans un endroit extrêmement communicatif près du boulevard. Hristo Botev, station de métro, gare centrale et gare routière, ainsi qu’à plusieurs lignes de tramway et de bus. L’offre spécifique est pour une propriété de trois chambres, située au troisième étage et d’une superficie totale de 150,16 m2 et la disposition suivante - hall d’entrée, salon avec kitchenette, trois chambres, deux salles de bains avec toilettes et trois terrasses. Caractéristiques du bâtiment : Nombre d’étages : 7 étages ; Distribution : 6 appartements par étage ; Rez-de-chaussée et sous-sol : Garages et places de parking ; Espaces communs luxueux. Caractéristiques techniques : Ascenseur : ascenseur 8 places d’ORONA Toit : Isolation hydraulique et thermique Matériaux de construction : Briques céramiques WIENERBERGER Porotherm pour une efficacité énergétique maximale Isolation thermique : BAUMIT 10 cm d’épaisseur minimale Fenêtres : Menuiserie PVC allemande TROKAL Profilé à 6 chambres, triple vitrage avec verre K à faible émission Portes : Porte d’entrée blindée et portes intérieures en MDF Chauffage : Chauffage central (CHP) Régime de paiement flexible : 30 % à la signature d’un avant-contrat ; 30 % dans la loi 14 ; 20 % pour la loi 15 ; 20 % dans l’acte 16. Prix des places de parking et des garages : Place de parking : 29.000 EUR Garage : 39.000 EUR Garage double : 69.000 EUR (TVA incluse) Date d’achèvement : Décembre 2026 Informations complémentaires : Le bâtiment se distingue par un niveau de construction élevé, un excellent emplacement et des aménagements fonctionnels, ce qui le rend extrêmement adapté à la fois à la vie et à l’investissement. Si vous souhaitez organiser une visite d’une propriété qui vous intéresse ou visiter l’un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d’un jour et d’une heure pour une réunion ou une visite, vous pouvez appeler le numéro de téléphone indiqué dans l’annonce ou envoyer une demande par e-mail. Notre conseiller vous aidera avec tous les détails nécessaires et conviendra d’un moment qui vous convient. Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : Kbs 127625 Tél : ... , 02 454 12 58 Courtier responsable : Radoslav Borisov Pas de commission de la part de l’acheteur LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Een nieuw gebouwd gebouw met verschillende type appartementen, op een uiterst communicatieve plek nabij de boulevard. Hristo Botev, metrohalte, Centraal Station en Busstation, evenals naar verschillende tram- en buslijnen. Het specifieke aanbod is voor een woning met drie slaapkamers, gelegen op de derde verdieping en met een totale oppervlakte van 150,16 m2 en de volgende indeling - inkomhal, woonkamer met kitchenette, drie slaapkamers, twee badkamers met toilet en drie terrassen. Kenmerken van het gebouw: Aantal verdiepingen: 7 verdiepingen; Verdeling: 6 appartementen per verdieping; Begane grond en souterrain: Garages en parkeerplaatsen; Luxe gemeenschappelijke ruimtes. Technische specificaties: Lift: 8-persoons lift van ORONA Dak: Hydro- en thermische isolatie Bouwmaterialen: Keramische bakstenen WIENERBERGER Porotherm voor maximale energie-efficiëntie Thermische isolatie: BAUMIT 10 cm minimale dikte Ramen: Duits PVC-schrijnwerk TROKAL 6-kamerprofiel, driedubbele beglazing met emissiearm K-glas Deuren: Gepantserde voordeur en interne MDF-deuren Verwarming: Centrale verwarming (WKK) Flexibele betalingsregeling: 30% bij ondertekening van een voorlopig contract; 30% in akte 14; 20% voor akte 15; 20% in Akte 16. Prijzen van parkeerplaatsen en garages: Parkeerplaats: 29.000 EUR Garage: 39.000 EUR Dubbele garage: 69.000 EUR (incl. BTW) Opleverdatum: december 2026 Aanvullende informatie: Het gebouw onderscheidt zich door een hoge bouwstandaard, uitstekende locatie en functionele indelingen, waardoor het uitermate geschikt is voor zowel wonen als investeren. Als u een bezichtiging wilt regelen van een woning waarin u geïnteresseerd bent of een van onze kantoren wilt bezoeken, neem dan contact met ons op. Om een dag en tijd af te spreken voor een ontmoeting of bezichtiging, kunt u bellen naar het telefoonnummer dat in de advertentie staat of een aanvraag sturen via e-mail. Onze adviseur zal u helpen met alle benodigde details en een geschikte tijd voor u regelen. Neem voor meer informatie contact met ons op en vermeld het referentienummer van de woning. Gelieve te vermelden dat u de advertentie op deze site heeft gezien. Referentienummer: Kbs 127625 Tel: ... , 02 454 12 58 Verantwoordelijke makelaar: Radoslav Borisov Geen commissie van de koper LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Novopostavená budova s rôznymi typmi bytov, na mimoriadne komunikatívnom mieste v blízkosti bulváru. Hristo Botev, zastávka metra, hlavná stanica a autobusová stanica, ako aj niekoľko električkových a autobusových liniek. Špecifická ponuka je na trojizbovú nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na treťom poschodí a s celkovou výmerou 150,16 m2 a nasledovnou dispozíciou - vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, tri spálne, dve kúpeľne s WC a tri terasy. Charakteristika budovy: Počet podlaží: 7 poschodí; Distribúcia: 6 bytov na poschodí; Prízemie a suterén: Garáže a parkovacie státia; Luxusné spoločné priestory. Technické špecifikácie: Výťah: 8-miestny výťah od spoločnosti ORONA Strecha: Hydroizolácia a tepelná izolácia Stavebné materiály: Keramické tehly WIENERBERGER Porotherm pre maximálnu energetickú účinnosť Tepelná izolácia: BAUMIT minimálna hrúbka 10 cm Okná: Nemecké PVC stolárstvo TROKAL 6-komorový profil, trojsklo s nízkoemisným sklom K Dvere: Pancierové vchodové dvere a vnútorné MDF dvere Kúrenie: Ústredné kúrenie (CHP) Flexibilná platobná schéma: 30% pri podpise zmluvy o predchode; 30 % v 14. zákone; 20 % za 15. zákon; 20 % v 16. zákone. Ceny parkovacích miest a garáží: Parkovacie státie: 29 000 EUR Garáž: 39 000 EUR Dvojgaráž: 69 000 EUR (vrátane DPH) Dátum dokončenia: december 2026 Doplňujúce informácie: Budova sa vyznačuje vysokým štandardom výstavby, výbornou polohou a funkčnými dispozíciami, vďaka čomu je mimoriadne vhodná na bývanie aj investíciu. Ak by ste si chceli dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem, alebo navštíviť niektorú z našich kancelárií, kontaktujte nás. Ak si chcete dohodnúť deň a čas stretnutia alebo prehliadky, môžete zavolať na telefónne číslo uvedené v inzeráte alebo poslať dopyt e-mailom. Náš konzultant vám pomôže so všetkými potrebnými detailmi a dohodne pre vás vhodný čas. Pre viac informácií nás kontaktujte a uveďte referenčné číslo nehnuteľnosti. Povedzte, že ste videli reklamu na tejto stránke. Referenčné číslo: Kbs 127625 Tel: ... , 02 454 12 58 Zodpovedný maklér: Radoslav Borisov Žiadna provízia od kupujúceho LUXIMMO FINEST ESTATES: ... A newly built building with different types of apartments, in an extremely communicative place near the boulevard. Hristo Botev, metro stop, Central Station and Bus Station, as well as to several tram and bus lines. The specific offer is for a three-bedroom property, located on the third floor and with a total area of 150.16 m2 and the following layout - entrance hall, living room with kitchenette, three bedrooms, two bathrooms with toilet and three terraces. Characteristics of the building: Number of storeys: 7 floors; Distribution: 6 apartments per floor; Ground floor and basement: Garages and parking spaces; Luxurious common areas. Technical specifications: Elevator: 8-seater elevator from ORONA Roof: Hydro and thermal insulation Building materials: Ceramic bricks WIENERBERGER Porotherm for maximum energy efficiency Thermal insulation: BAUMIT 10 cm minimum thickness Windows: German PVC joinery TROKAL 6-chamber profile, triple glazing with low-emission K glass Doors: Armored front door and internal MDF doors Heating: Central heating (CHP) Flexible payment scheme: 30% upon signing a preliminary contract; 30% in Act 14; 20% for Act 15; 20% in Act 16. Prices of parking spaces and garages: Parking space: 29,000 EUR Garage: 39,000 EUR Double garage: 69,000 EUR (VAT included) Completion date: December 2026 Additional information: The building is distinguished by a high standard of construction, excellent location and functional layouts, which makes it extremely suitable for both living and investment. If you would like to arrange a viewing of a property you are interested in or visit one of our offices, please contact us. To arrange a day and time for a meeting or viewing, you can call the phone number indicated in the ad or send an inquiry via e-mail. Our consultant will assist you with all the necessary details and arrange a convenient time for you. For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: Kbs 127625 Tel: ... , 02 454 12 58 Responsible broker: Radoslav Borisov No commission from the buyer LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Nowo wybudowany budynek z różnymi typami mieszkań, w niezwykle komunikatywnym miejscu w pobliżu bulwaru. Christo Botew, stacja metra, Dworzec Centralny i Dworzec Autobusowy, a także do kilku linii tramwajowych i autobusowych. Konkretna oferta dotyczy nieruchomości z trzema sypialniami, położonej na trzecim piętrze i o łącznej powierzchni 150,16 m2 i następującym układzie - przedpokój, salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, dwie łazienki z WC oraz trzy tarasy. Charakterystyka budynku: Liczba kondygnacji: 7 kondygnacji; Dystrybucja: 6 mieszkań na piętrze; Parter i piwnica: Garaże i miejsca parkingowe; Luksusowe części wspólne. Specyfikacja techniczna: Winda: 8-osobowa winda firmy ORONA Dach: Izolacja wodna i termiczna Materiały budowlane: Cegły ceramiczne WIENERBERGER Porotherm dla maksymalnej efektywności energetycznej Izolacja termiczna: BAUMIT minimalna grubość 10 cm Okna: niemiecka stolarka PCV TROKAL 6-komorowy profil, potrójne szyby z niskoemisyjnym szkłem K Drzwi: Drzwi wejściowe pancerne i drzwi wewnętrzne z MDF Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie (CHP) Elastyczny schemat płatności: 30% przy podpisaniu umowy przedwstępnej; 30% w akcie 14; 20% dla Aktu 15; 20% w Akcie 16. Ceny miejsc parkingowych i garaży: Miejsce parkingowe: 29 000 EUR Garaż: 39 000 EUR Garaż dwustanowiskowy: 69 000 EUR (z VAT) Termin realizacji: grudzień 2026 r. Dodatkowe informacje: Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykonania, doskonałą lokalizacją oraz funkcjonalnymi układami, co sprawia, że doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Jeśli chcieliby Państwo umówić się na oglądanie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia się na dzień i godzinę spotkania lub oglądania można zadzwonić pod numer telefonu wskazany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie za pośrednictwem poczty elektronicznej. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi się na dogodny dla Ciebie termin. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami i podaj numer referencyjny nieruchomości. Powiedz, że widziałeś reklamę na tej stronie. Numer referencyjny: Kbs 127625 Tel: ... , 02 454 12 58 Odpowiedzialny broker: Radoslav Borisov Brak prowizji od kupującego LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Ein neu gebautes Gebäude mit verschiedenen Arten von Wohnungen, an einem äußerst kommunikativen Ort in der Nähe des Boulevards. Hristo Botev, U-Bahn-Station, Hauptbahnhof und Busbahnhof, sowie zu mehreren Straßenbahn- und Buslinien. Das spezifische Angebot gilt für eine Immobilie mit drei Schlafzimmern, die sich im dritten Stock befindet und eine Gesamtfläche von 150,16 m2 hat und die folgende Aufteilung aufweist - Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küchenzeile, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und drei Terrassen. Merkmale des Gebäudes: Anzahl der Stockwerke: 7 Stockwerke; Aufteilung: 6 Wohnungen pro Etage; Erdgeschoss und Untergeschoss: Garagen und Parkplätze; Luxuriöse Gemeinschaftsräume. Technische Daten: Aufzug: 8-Sitzer-Aufzug von ORONA Dach: Hydro- und Wärmedämmung Baumaterialien: Keramikziegel WIENERBERGER Porotherm für maximale Energieeffizienz Wärmedämmung: BAUMIT 10 cm Mindeststärke Fenster: Deutsche PVC-Tischlerei TROKAL 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung mit emissionsarmem K-Glas Türen: Gepanzerte Haustür und innenliegende MDF-Türen Heizung: Zentralheizung (BHKW) Flexibles Zahlungssystem: 30% bei Unterzeichnung eines Vorvertrages; 30 % in Gesetz 14; 20 % für Gesetz 15; 20 % in Akt 16. Preise für Stellplätze und Garagen: Stellplatz: 29.000 EUR Garage: 39.000 EUR Doppelgarage: 69.000 EUR (inkl. MwSt.) Fertigstellung: Dezember 2026 Zusätzliche Informationen: Das Gebäude zeichnet sich durch einen hohen Baustandard, eine hervorragende Lage und funktionale Layouts aus, wodurch es sich sowohl für Wohnen als auch für Investitionen hervorragend eignet. Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater wird Ihnen bei allen notwendigen Details behilflich sein und einen für Sie passenden Zeitpunkt vereinbaren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: Kbs 127625 Tel: ... , 02 454 12 58 Verantwortlicher Makler: Radoslav Borisov Keine Provision vom Käufer