7 467 412 SEK
7 248 797 SEK
7 478 918 SEK
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Features:
- Air Conditioning
- Alarm Visa fler Visa färre ALLEINMAKLER - In Villeneuve-Loubet zwischen Nizza und Cannes in einer geschlossenen Domäne, Vaugrenier Présidences, mit Sicherheit, schönen Gemeinschaftsbereichen mit schöner Parklandschaft, großem Swimmingpool, 2 Tennisplätzen, Petanque-Platz und Spielplatz, freuen wir uns, Ihnen eine angenehme, diskret angebaute Villa (Endbereich) mit 4 Schlafzimmern anbieten zu können. Das pflegeleichte und gepflegte Anwesen wurde im Jahr 2001 erbaut und im März 2002 an den jetzigen norwegischen Eigentümer übergeben. 114m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Auf der Gartenebene finden Sie einen Eingang mit Garderobe, ein geräumiges und angenehmes helles Wohnzimmer mit Kamin (37m²) kombiniertes Esszimmer, eine teilweise offene provenzalische Küche mit neueren hochwertigen Geräten (Miele etc.), ein Schlafzimmer/Büro, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, die sich ein Duschbad/WC teilen und ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad/WC, sowie einem begehbaren Kleiderschrank. Die drei Schlafzimmer verfügen über Parkettböden und eine tolle Aussicht. Das Haus ist mit einem neuen reversiblen Daikin-AC-System in allen Räumen, Heizung im Badezimmer, Doppelverglasung, 300-Liter-Warmwasserspeicher, Alarmanlage, elektrisch gesteuerten Markisen, automatischem Bewässerungssystem usw. ausgestattet. Das pflegeleichte und private Grundstück von ca. 300m² bietet Blick auf das Mittelmeer und Antibes im Südwesten und grüne Hügel im Nordwesten. Unter der teilweise überdachten Terrasse ist viel Platz für einen Esstisch, Sitzgelegenheiten und Sonnenliegen. Der Garten verfügt über eine tolle Außenbeleuchtung mit Downlights, Strahlern über dem Essbereich und Strahlern im Boden, die die Palme beleuchten. Das Haus wird mit 1 privaten geschlossenen geräumigen Garage (15,3 m²) und 2 Außenparkplätzen verkauft. Es gibt auch mehrere Gästeparkplätze auf dem Gelände. Vaugrenier Présidences ist eine begehrte Wohngegend, die aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie mehreren flachen Mehrfamilienhäusern besteht, die sich über eine große Fläche erstrecken, mit Parklandschaft, einem kleinen See, 2 Tennisplätzen, einem Petanque-Platz und einem Spielplatz sowie einem großen Swimmingpool, in dem der Poolbereich mit Liegestühlen, Duschen, Toiletten und einem Getränkeautomaten ausgestattet ist. Für das Einfahrtstor zum Bereich für registrierte Fahrzeuge gibt es ein automatisches Toröffnersystem. Aufgrund der zentralen Lage 15 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, in der Nähe des 100 Hektar großen geschützten Naturparks Parc du Vaugrenier und nur wenige Kilometer vom Meer und dem mittelalterlichen Dorf Biot entfernt, eignet sich das Anwesen sowohl als ganzjährige Residenz als auch als Ferienhaus. Der jetzige Eigentümer hat das Anwesen selbst als Ferienhaus genutzt und zeitweise mit sehr guten Mieteinnahmen vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Exclusivité - Villeneuve-Loubet - Cette villa discrètement mitoyenne (que d'un côté) se situe dans la Résidence fermée de Vaugrenier Présidences. Cette résidence, entre Nice et Cannes, proche du village de Biot, est très bien entretenue. Un gardien, une piscine, 2 terrains de tennis, un terrain de jeux pour enfants et un terrain de pétanque offrent un cadre de vie agréable. Le bus scolaire pour l'école primaire et le collège passe dans l'allée. Ce bien de 114m² sur 2 étages, exposé Sud-Ouest, se compose, au rez de jardin, d'une entrée avec placard, d'un grand salon /salle à manger avec cheminée , une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (Miele etc.) donnant sur le jardin, d'une chambre/bureau, d'une buanderie et de WC indépendants. A l'étage se trouvent un espace nuit parental composé d'une belle chambre avec placard possédant sa propre salle de bains et WC et sur le même palier, 2 autres chambres avec chacune un placard. Une salle de douche avec WC et un dressing complètent cet espace. Les trois chambres ont des sols en parquet et offrent une belle vue. La maison est équipée de la climatisation Daikin nouveau, de double vitrage, d'une alarme , de stores extérieur électriques, de l'arrosage automatique et une belle éclairage extérieur. Le terrain est sans vis à vis et très facile d'entretien. Proche de toutes les commodités, de la Gare et des plages de Villeneuve Loubet, cette maison convient aussi bien pour y vivre à l'année ou encore pour une résidence secondaire. Cette maison a un fort potentiel pour les locations saisonnières. La villa est vendue avec 1 garage et 2 places de parking. Copropriété (une sur cinq dans le domaine) avec 21 lots principaux. Quote part des charges: 415 euro/mois. Pas de procédure en cours connue.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm SOLE AGENT - In Villeneuve-Loubet between Nice and Cannes in a gated domain, Vaugrenier Présidences, with security, nice common areas with beautiful parkland, large swimming pool, 2 tennis courts, petanque court and playground, we are pleased to offer a pleasant discreetly semi attached villa (end section) with 4 bedrooms. The easy-care and well-maintained property was built in 2001 and handed over to the current Norwegian owner in March 2002. 114m² living surface is distributed over two floors. On the garden level you will find an entrance with warderobe, a spacious and pleasant bright living room with fireplace (37m²) combined dining room, a partially open Provencal kitchen with newer high-quality appliances (Miele etc.), a bedroom/office, a guest toilet and a laundry room. All rooms have direct access to the terrace and garden. On the 2nd floor there are 2 bedrooms that share a shower room/WC and a master bedroom with its own bathroom/WC, as well as a walk-in closet. The three bedrooms have parquet floors and great views. The house is equipped with a new reversible Daikin AC system in all rooms, heating in the bathroom flors, double glazing, 300 litre hot water tank, alarm, electrically controlled awnings, automatic watering system etc. The easy-care and private plot of approximately 300m² has views of the Mediterranean Sea and Antibes to the southwest and green hills to the northwest. There is plenty of space for a dining table under the partially covered terrace, seating areas and sun loungers. The garden has great outdoor lighting with downlights spotlights above the dining area and spotlights in the ground that illuminate the palm tree. The house is sold with 1 private closed spacious garage (15.3m²) and 2 outdoor parking spaces. There are also several guest parking spaces on the site. Vaugrenier Présidences is a sought-after residential area consisting of detached and semi detached houses as well as several low-rise apartment buildings spread over a large area, with parkland, a small lake, 2 tennis courts, a petanque court and a playground, as well as a large swimming pool, where the pool area has sun loungers, showers, toilets and a drinks machine. There is an automatic gate opener system for the entrance gate to the area for registered vehicles. Given the central location 15 minutes from Nice airport, close to the 100-hectare Parc du Vaugrenier protected natural park and only a few km from the sea and the medieval village of Biot, the property is suitable both as a year-round residence and as a holiday home. The current owner has used the property as a holiday home himself, and has at times rented it out with very good rental income. Please contact us for more information or for a viewing.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm ENIGE AGENT - In Villeneuve-Loubet tussen Nice en Cannes in een omheind domein, Vaugrenier Présidences, met beveiliging, mooie gemeenschappelijke ruimtes met prachtig park, groot zwembad, 2 tennisbanen, jeu de boules baan en speeltuin, zijn wij verheugd om een aangename discreet semi-aaneengeschakelde villa (eindgedeelte) met 4 slaapkamers aan te bieden. De onderhoudsvriendelijke en goed onderhouden woning is gebouwd in 2001 en in maart 2002 overgedragen aan de huidige Noorse eigenaar. 114m² woonoppervlakte is verdeeld over twee verdiepingen. Op tuinniveau vindt u een entree met garderobe, een ruime en aangename lichte woonkamer met open haard (37m²) gecombineerde eetkamer, een gedeeltelijk open Provençaalse keuken met nieuwere hoogwaardige apparatuur (Miele etc.), een slaapkamer/kantoor, een gastentoilet en een wasruimte. Alle kamers hebben directe toegang tot het terras en de tuin. Op de 2e verdieping zijn er 2 slaapkamers die een doucheruimte/toilet delen en een grote slaapkamer met een eigen badkamer/toilet, evenals een inloopkast. De drie slaapkamers zijn voorzien van parketvloeren en een geweldig uitzicht. De woning is voorzien van een nieuw omkeerbaar Daikin AC-systeem in alle kamers, verwarming in de badkamer, dubbele beglazing, 300 liter warmwatertank, alarm, elektrisch bedienbare zonneschermen, automatisch bewateringssysteem etc. Het onderhoudsvriendelijke en privé perceel van ongeveer 300m² heeft uitzicht op de Middellandse Zee en Antibes in het zuidwesten en groene heuvels in het noordwesten. Er is voldoende ruimte voor een eettafel onder het gedeeltelijk overdekte terras, zitjes en ligstoelen. De tuin is voorzien van geweldige buitenverlichting met downlights, spotjes boven de eethoek en spotjes in de grond die de palmboom verlichten. De woning wordt verkocht met 1 eigen afgesloten ruime garage (15,3m²) en 2 buitenparkeerplaatsen. Er zijn ook verschillende parkeerplaatsen voor gasten op het terrein. Vaugrenier Présidences is een gewilde woonwijk bestaande uit vrijstaande en halfvrijstaande woningen en verschillende laagbouw appartementsgebouwen verspreid over een groot gebied, met park, een meertje, 2 tennisbanen, een petanquebaan en een speeltuin, evenals een groot zwembad, waar het zwembad ligstoelen, douches, toiletten en een drankenautomaat heeft. Er is een automatisch poortopenersysteem voor de toegangspoort tot het gebied voor geregistreerde voertuigen. Gezien de centrale ligging op 15 minuten van de luchthaven van Nice, dicht bij het beschermde natuurpark Parc du Vaugrenier van 100 hectare en op slechts een paar km van de zee en het middeleeuwse dorp Biot, is het pand zowel geschikt als het hele jaar door als vakantiehuis. De huidige eigenaar heeft het pand zelf als vakantiehuis gebruikt en heeft het soms verhuurd met zeer goede huurinkomsten. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm