BILDERNA LADDAS...
Affärsmöjlighet for sale in Crystal River
8 672 769 SEK
Affärsmöjlighet (Till salu)
Referens:
EDEN-T102976714
/ 102976714
Referens:
EDEN-T102976714
Land:
US
Stad:
Crystal River
Postnummer:
34429
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Parkeringar:
1
Luftkonditionering:
Ja
Features:
- Air Conditioning Visa fler Visa färre This former gas station and convenience store is located at the southwest corner of the busy HWY 44/W Gulf to Lake Hwy commercial corridor (18,900 AADT) and W Fox Ln. in Crystal River, Florida, part of Citrus County in the Tampa/St. Petersburg MSA. Situated on a 1.04-acre corner lot zoned GNC, the property offers 140 feet of visibility on SR 44. The 2,400 SF convenience store features a gas canopy (dispenser removed), with fueling tanks still present and capable of being reestablished. The property benefits from its proximity to key infrastructure, including the newly constructed SR 44/589 Toll Road and its future expansion to CR 486, just 1.7 miles east, as well as the major intersection of US 19 and SR 44, located 4.9 miles to the west. Within a 10-mile radius, the area includes prominent communities such as Citrus Hills Terra Vista, Black Diamond with its PGA-caliber golf courses, and larger population centers like Lecanto, Beverly Hills (“The Central Ridge”), and historic downtown Inverness. Citrus County, home to 153,600 residents, is poised for significant growth, with projections under the County’s Land Development Code estimating a population of 350,000 by 2030. As part of Tampa–St. Petersburg–Clearwater MSA—the 18th largest metropolitan area in the United States—Citrus County is recognized as a premier real estate market. The City of Inverness has invested heavily in revitalization efforts, including the construction of lakefront parks such as Liberty Park, Wallace Brooks Park, and the Depot District. Additionally, the recent $135 million expansion of the Suncoast Parkway and its planned future extensions position Citrus County for exponential growth within the Tampa MSA.Within a 15-minute drive of the property, the customer base includes 46,361 residents, with an average age of 58 and a median household income of $65,000—an ideal demographic for retail and commercial ventures.
Features:
- Air Conditioning Este antigo posto de gasolina e loja de conveniência está localizado no canto sudoeste do movimentado corredor comercial HWY 44 / W Gulf to Lake Hwy (18.900 AADT) e W Fox Ln. em Crystal River, Flórida, parte do Condado de Citrus no MSA de Tampa / São Petersburgo. Situada em um lote de esquina de 1,04 acres zoneado GNC, a propriedade oferece 140 pés de visibilidade na SR 44. A loja de conveniência de 2.400 SF possui um dossel de gás (dispensador removido), com tanques de abastecimento ainda presentes e capazes de serem restabelecidos. A propriedade se beneficia de sua proximidade com a infraestrutura principal, incluindo a recém-construída SR 44/589 Toll Road e sua futura expansão para CR 486, a apenas 1,7 milhas a leste, bem como a principal interseção da US 19 e SR 44, localizada a 4,9 milhas a oeste. Em um raio de 10 milhas, a área inclui comunidades proeminentes como Citrus Hills Terra Vista, Black Diamond com seus campos de golfe de calibre PGA e centros populacionais maiores como Lecanto, Beverly Hills ("The Central Ridge") e o centro histórico de Inverness. O condado de Citrus, lar de 153.600 residentes, está pronto para um crescimento significativo, com projeções sob o Código de Desenvolvimento de Terras do condado estimando uma população de 350.000 até 2030. Como parte do MSA de Tampa-São Petersburgo-Clearwater - a 18ª maior área metropolitana dos Estados Unidos - o Condado de Citrus é reconhecido como um mercado imobiliário de primeira linha. A cidade de Inverness investiu pesadamente em esforços de revitalização, incluindo a construção de parques à beira do lago, como o Liberty Park, o Wallace Brooks Park e o Depot District. Além disso, a recente expansão de US$ 135 milhões da Suncoast Parkway e suas futuras extensões planejadas posicionam o Condado de Citrus para um crescimento exponencial dentro do Tampa MSA. A 15 minutos de carro da propriedade, a base de clientes inclui 46.361 residentes, com idade média de 58 anos e renda familiar média de US$ 65.000 - um grupo demográfico ideal para empreendimentos comerciais e de varejo.
Features:
- Air Conditioning Cette ancienne station-service et dépanneur est située à l’angle sud-ouest du corridor commercial très fréquenté de l’autoroute 44/W Gulf to Lake Hwy (18 900 AADT) et de W Fox Ln. à Crystal River, en Floride, qui fait partie du comté de Citrus dans la MSA de Tampa/St. Petersburg. Située sur un terrain d’angle de 1,04 acre zoné GNC, la propriété offre une visibilité de 140 pieds sur la SR 44. Le dépanneur de 2 400 pieds carrés est doté d’un auvent à gaz (distributeur retiré), avec des réservoirs de carburant toujours présents et pouvant être rétablis. La propriété bénéficie de sa proximité avec des infrastructures clés, notamment la nouvelle route à péage SR 44/589 et son expansion future vers la CR 486, à seulement 1,7 miles à l’est, ainsi que l’intersection principale de l’US 19 et de la SR 44, située à 4,9 miles à l’ouest. Dans un rayon de 10 miles, la région comprend des communautés de premier plan telles que Citrus Hills, Terra Vista, Black Diamond avec ses terrains de golf de calibre PGA, et des centres de population plus importants comme Lecanto, Beverly Hills (« The Central Ridge ») et le centre-ville historique d’Inverness. Le comté de Citrus, qui compte 153 600 habitants, est sur le point de connaître une croissance importante, avec des projections en vertu du code de développement foncier du comté estimant une population de 350 000 habitants d’ici 2030. Dans le cadre de Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA, la 18e plus grande région métropolitaine des États-Unis, le comté de Citrus est reconnu comme un marché immobilier de premier ordre. La ville d’Inverness a investi massivement dans les efforts de revitalisation, y compris la construction de parcs au bord du lac tels que le parc Liberty, le parc Wallace Brooks et le quartier Depot. De plus, l’expansion récente de 135 millions de dollars de la Suncoast Parkway et ses extensions futures prévues positionnent le comté de Citrus pour une croissance exponentielle au sein de la MSA de Tampa. À moins de 15 minutes en voiture de la propriété, la clientèle comprend 46 361 résidents, avec une moyenne d’âge de 58 ans et un revenu médian par ménage de 65 000 $, un groupe démographique idéal pour les entreprises de vente au détail et commerciales.
Features:
- Air Conditioning Тази бивша бензиностанция и смесен магазин се намира в югозападния ъгъл на оживения търговски коридор HWY 44/W Gulf до Lake Hwy (18 900 AADT) и W Fox Ln. в Кристъл Ривър, Флорида, част от окръг Цитрус в Тампа/Санкт Петербург MSA. Разположен на ъглов парцел от 1,04 акра, зониран от GNC, имотът предлага 140 фута видимост на SR 44. Магазинът за смесени стоки 2,400 SF разполага с газов навес (диспенсърът е премахнат), като резервоарите за гориво все още присъстват и могат да бъдат възстановени. Имотът се възползва от близостта си до ключова инфраструктура, включително новопостроения SR 44/589 Toll Road и бъдещото му разширение до CR 486, само на 1,7 мили изток, както и от основното кръстовище на US 19 и SR 44, разположено на 4,9 мили на запад. В радиус от 10 мили районът включва известни общности като Citrus Hills Terra Vista, Black Diamond с неговите голф игрища от калибър PGA и по-големи населени места като Леканто, Бевърли Хилс ("Централният хребет") и историческия център на Инвърнес. Окръг Цитрус, дом на 153 600 жители, е готов за значителен растеж, като прогнозите съгласно Кодекса за развитие на земята на окръга оценяват население от 350 000 души до 2030 г. Като част от Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA - 18-ият по големина столичен район в Съединените щати - окръг Цитрус е признат за водещ пазар на недвижими имоти. Град Инвърнес инвестира сериозно в усилията за съживяване, включително изграждането на паркове на брега на езерото като Liberty Park, Wallace Brooks Park и Depot District. Освен това, неотдавнашното разширяване на Suncoast Parkway на стойност 135 милиона долара и планираните бъдещи разширения позиционират Citrus County за експоненциален растеж в рамките на Tampa MSA. В рамките на 15 минути път с кола от имота, клиентската база включва 46 361 жители, със средна възраст 58 години и среден доход на домакинството от 65 000 долара - идеална демографска група за търговия на дребно и търговски начинания.
Features:
- Air Conditioning Esta antigua gasolinera y tienda de conveniencia está ubicada en la esquina suroeste del concurrido corredor comercial de la autopista HWY 44 / W Gulf a Lake Hwy (18,900 AADT) y W Fox Ln. en Crystal River, Florida, parte del condado de Citrus en el MSA de Tampa / St. Petersburg. Situado en un lote de esquina de 1.04 acres zonificado GNC, la propiedad ofrece 140 pies de visibilidad en SR 44. La tienda de conveniencia de 2,400 pies cuadrados cuenta con un toldo de gas (sin dispensador), con tanques de combustible aún presentes y capaces de restablecerse. La propiedad se beneficia de su proximidad a infraestructura clave, incluida la recién construida carretera de peaje SR 44/589 y su futura expansión a CR 486, a solo 1.7 millas al este, así como la intersección principal de US 19 y SR 44, ubicada a 4.9 millas al oeste. Dentro de un radio de 10 millas, el área incluye comunidades prominentes como Citrus Hills Terra Vista, Black Diamond con sus campos de golf de calibre PGA y centros de población más grandes como Lecanto, Beverly Hills ("The Central Ridge") y el centro histórico de Inverness. El condado de Citrus, hogar de 153,600 residentes, está preparado para un crecimiento significativo, con proyecciones bajo el Código de Desarrollo de Tierras del Condado que estiman una población de 350,000 para 2030. Como parte de Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA, la 18ª área metropolitana más grande de los Estados Unidos, el condado de Citrus es reconocido como un mercado inmobiliario de primer nivel. La ciudad de Inverness ha invertido mucho en esfuerzos de revitalización, incluida la construcción de parques frente al lago como Liberty Park, Wallace Brooks Park y Depot District. Además, la reciente expansión de $135 millones de Suncoast Parkway y sus futuras extensiones planificadas posicionan al Condado de Citrus para un crecimiento exponencial dentro de Tampa MSA. A menos de 15 minutos en automóvil de la propiedad, la base de clientes incluye 46,361 residentes, con una edad promedio de 58 años y un ingreso familiar promedio de $ 65,000, un grupo demográfico ideal para empresas minoristas y comerciales.
Features:
- Air Conditioning Diese ehemalige Tankstelle und der Supermarkt befinden sich an der südwestlichen Ecke des stark befahrenen Gewerbekorridors HWY 44/W Gulf to Lake Hwy (18.900 AADT) und W Fox Ln. in Crystal River, Florida, Teil von Citrus County in Tampa/St. Petersburg MSA. Das Anwesen befindet sich auf einem 1,04 Hektar großen Eckgrundstück mit ausgewiesener Zone GNC und bietet eine Sichtbarkeit von 140 Fuß auf der SR 44. Der 2.400 SF fassende Supermarkt verfügt über eine Gasüberdachung (Zapfsäule entfernt), in der noch Kraftstofftanks vorhanden sind und wiederhergestellt werden können. Das Konzessionsgebiet profitiert von seiner Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, einschließlich der neu gebauten Mautstraße SR 44/589 und seiner zukünftigen Erweiterung zur CR 486, nur 1,7 Meilen östlich, sowie der großen Kreuzung von US 19 und SR 44, die 4,9 Meilen westlich liegt. In einem Umkreis von 10 Meilen umfasst das Gebiet prominente Gemeinden wie Citrus Hills, Terra Vista, Black Diamond mit seinen PGA-Golfplätzen und größere Bevölkerungszentren wie Lecanto, Beverly Hills ("The Central Ridge") und die historische Innenstadt von Inverness. Citrus County, die Heimat von 153.600 Einwohnern, steht vor einem erheblichen Wachstum, wobei Prognosen im Rahmen des Landentwicklungsgesetzes des Countys eine Bevölkerung von 350.000 bis 2030 schätzen. Als Teil von Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA – der 18. größten Metropolregion in den Vereinigten Staaten – gilt Citrus County als einer der führenden Immobilienmärkte. Die Stadt Inverness hat stark in die Wiederbelebung investiert, einschließlich des Baus von Parks am Seeufer wie dem Liberty Park, dem Wallace Brooks Park und dem Depot District. Darüber hinaus positionieren die jüngste 135 Millionen US-Dollar teure Erweiterung des Suncoast Parkway und die geplanten zukünftigen Erweiterungen Citrus County für ein exponentielles Wachstum innerhalb der Tampa MSA. Im Umkreis von 15 Autominuten von der Immobilie umfasst der Kundenstamm 46.361 Einwohner mit einem Durchschnittsalter von 58 Jahren und einem mittleren Haushaltseinkommen von 65.000 US-Dollar – eine ideale demografische Gruppe für Einzelhandels- und Gewerbeunternehmen.
Features:
- Air Conditioning Ova bivša benzinska postaja i trgovina nalazi se na jugozapadnom uglu prometnog komercijalnog koridora HWY 44/W Gulf to Lake Hwy (18,900 AADT) i W Fox Ln. u Crystal Riveru na Floridi, dijelu okruga Citrus u MSA Tampa/St. Petersburg. Smješteno na kutnoj parceli od 1.04 hektara zonirane GNC-om, imanje nudi 140 stopa vidljivosti na SR 44. Trgovina od 2.400 SF ima nadstrešnicu za plin (mjerni uređaj uklonjen), s spremnicima za gorivo koji su još uvijek prisutni i mogu se ponovno uspostaviti. Nekretnina ima koristi od blizine ključne infrastrukture, uključujući novoizgrađenu cestu s naplatom cestarine SR 44/589 i buduće proširenje na CR 486, samo 1.7 milja istočno, kao i glavno raskrižje US 19 i SR 44, smješteno 4.9 milja zapadno. U radijusu od 10 milja, područje uključuje istaknute zajednice kao što su Citrus Hills Terra Vista, Black Diamond sa svojim golf terenima kalibra PGA i veća naseljena središta kao što su Lecanto, Beverly Hills ("The Central Ridge") i povijesno središte Invernessa. Okrug Citrus, dom za 153,600 stanovnika, spreman je za značajan rast, s projekcijama prema županijskom Zakonu o razvoju zemljišta koji procjenjuju populaciju od 350,000 do 2030. godine. Kao dio MSA Tampa-St. Petersburg-Clearwater - 18. najvećeg metropolitanskog područja u Sjedinjenim Državama - okrug Citrus prepoznat je kao vodeće tržište nekretnina. Grad Inverness uložio je velika sredstva u napore revitalizacije, uključujući izgradnju parkova uz jezero kao što su Liberty Park, Wallace Brooks Park i Depot District. Osim toga, nedavno proširenje Suncoast Parkwaya vrijedno 135 milijuna dolara i njegova planirana buduća proširenja pozicioniraju okrug Citrus za eksponencijalni rast unutar MSA Tampa. Unutar 15 minuta vožnje od nekretnine, baza kupaca uključuje 46,361 stanovnika, prosječne dobi od 58 godina i prosječnog prihoda kućanstva od 65,000 dolara - idealna demografska skupina za maloprodajne i komercijalne pothvate.
Features:
- Air Conditioning Αυτό το πρώην βενζινάδικο και παντοπωλείο βρίσκεται στη νοτιοδυτική γωνία του πολυσύχναστου εμπορικού διαδρόμου HWY 44 / W Gulf to Lake Hwy (18.900 AADT) και W Fox Ln. στο Crystal River της Φλόριντα, μέρος της κομητείας Citrus στην MSA της Τάμπα / Αγίας Πετρούπολης. Βρίσκεται σε ένα γωνιακό οικόπεδο 1,04 στρεμμάτων εντός της ζώνης GNC, το ακίνητο προσφέρει ορατότητα 140 ποδιών στο SR 44. Το ψιλικατζίδικο 2.400 SF διαθέτει θόλο αερίου (ο διανομέας αφαιρέθηκε), με δεξαμενές καυσίμου που εξακολουθούν να υπάρχουν και μπορούν να αποκατασταθούν. Το ακίνητο επωφελείται από την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένου του νεόκτιστου SR 44/589 Toll Road και της μελλοντικής επέκτασής του στο CR 486, μόλις 1,7 μίλια ανατολικά, καθώς και της μεγάλης διασταύρωσης των US 19 και SR 44, που βρίσκεται 4,9 μίλια προς τα δυτικά. Σε ακτίνα 10 μιλίων, η περιοχή περιλαμβάνει εξέχουσες κοινότητες όπως το Citrus Hills Terra Vista, το Black Diamond με τα γήπεδα γκολφ PGA και μεγαλύτερα πληθυσμιακά κέντρα όπως το Lecanto, το Beverly Hills ("The Central Ridge") και το ιστορικό κέντρο του Inverness. Η κομητεία Citrus County, που φιλοξενεί 153.600 κατοίκους, είναι έτοιμη για σημαντική ανάπτυξη, με προβλέψεις σύμφωνα με τον κώδικα ανάπτυξης γης της κομητείας να εκτιμούν πληθυσμό 350.000 έως το 2030. Ως μέρος της MSA Τάμπα-Αγίας Πετρούπολης-Κληαργουότερ - της 18ης μεγαλύτερης μητροπολιτικής περιοχής στις Ηνωμένες Πολιτείες - η κομητεία Citrus αναγνωρίζεται ως κορυφαία αγορά ακινήτων. Η πόλη του Ινβερνές έχει επενδύσει σε μεγάλο βαθμό σε προσπάθειες αναζωογόνησης, συμπεριλαμβανομένης της κατασκευής πάρκων δίπλα στη λίμνη όπως το Liberty Park, το Wallace Brooks Park και η περιοχή Depot. Επιπλέον, η πρόσφατη επέκταση ύψους 135 εκατομμυρίων δολαρίων του Suncoast Parkway και οι προγραμματισμένες μελλοντικές επεκτάσεις του τοποθετούν την κομητεία Citrus για εκθετική ανάπτυξη εντός της MSA της Τάμπα. Σε απόσταση 15 λεπτών με το αυτοκίνητο από το ακίνητο, η πελατειακή βάση περιλαμβάνει 46.361 κατοίκους, με μέσο όρο ηλικίας 58 ετών και μέσο εισόδημα νοικοκυριού 65.000 δολαρίων - ένα ιδανικό δημογραφικό στοιχείο για λιανικές και εμπορικές επιχειρήσεις.
Features:
- Air Conditioning