13 288 058 SEK
13 690 727 SEK
13 771 260 SEK
13 805 775 SEK
15 186 352 SEK
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Internet
- Intercom
- Alarm Visa fler Visa färre Diese 82 m² große Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen und sicheren Residenz Marina Baies des Anges und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und den charmanten Yachthafen, eine wahre Oase der Ruhe. Erstklassige Lage Ideal gelegen, nur 15 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants. Diese ikonische Residenz wird im Jahr 2025 auch ein luxuriöses 5-Sterne-Hotel beherbergen, was ihren exklusiven Charakter unterstreicht. Optimale Orientierung und außergewöhnlicher Außenbereich Die Wohnung genießt dank ihrer perfekten Ausrichtung den ganzen Tag über Sonnenlicht. Eine 120 m² große Terrasse mit Whirlpool und umgeben von dekorativem Grün bietet eine idyllische Kulisse zum Entspannen mit herrlichem Blick auf das Meer und den Yachthafen. Helles und komfortables Interieur Großzügiger Wohnbereich: Ein Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, lichtdurchflutet durch Glasschiebetüren, die sich direkt auf die Terrasse öffnen. Elegante Master-Suite: Ein Schlafzimmer mit Meerblick, eigenem Duschbad und WC mit direktem Zugang zur Terrasse. Zweites Schlafzimmer: Komfortabel und mit einem unabhängigen Duschbad ausgestattet. Premium-Funktionen und -Services Sichere Residenz mit Concierge-Service und 24/7 Sicherheitsdienst. Private Garage für zusätzlichen Komfort inklusive. Dieses seltene und außergewöhnliche Anwesen kombiniert Luxus, Komfort und eine privilegierte Lage, um das Beste der Côte d'Azur zu genießen. Energieklasse: D – Klimaklasse: A. Geschätzte jährliche Energiekosten: Zwischen 980 € und 1.380 € (Referenzjahr: 2021). Risikohinweise: Verfügbar auf der Website von Georisques: ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.200 €/Jahr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1175.4€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
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- Internet
- Intercom
- Alarm Situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée Marina Baies des Anges, cet appartement d'environ 82 m² offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et le port de plaisance, véritable havre de charme. À seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice et à proximité immédiate des commerces, restaurants, et plages. La résidence accueillera également un prestigieux hôtel 5 étoiles en 2025, renforçant son caractère exclusif. Il comprend une terrasse d’environ 120 m² aménagée, comprenant un jacuzzi et entourée de végétation d’ornement, offrant un cadre parfait pour des moments de détente avec vue imprenable sur la mer et le port. Il se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par des baies vitrées à galandage, offrant un accès direct à la terrasse ; d'une suite parentale avec vue mer et salle de douche et toilettes privatives, ouverte sur la terrasse et d'une seconde chambre et salle de douche. Prestations et services premium : Résidence sécurisée avec conciergerie et sécurité 24h/24. Garage fermé inclus au sein de la résidence. Classe énergie : D – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 980 € et 1 380 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1175.4€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- Air Conditioning
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- Internet
- Intercom
- Alarm Located within the prestigious and secure residence Marina Baies des Anges, this 82 sq.m apartment offers a breathtaking panoramic view of the Mediterranean Sea and the charming marina, a true haven of peace. Prime Location Ideally situated just 15 minutes from Nice Airport, the apartment is within immediate proximity to beaches, shops, and restaurants. This iconic residence will also host a luxury 5-star hotel in 2025, enhancing its exclusive character. Optimal Orientation and Exceptional Outdoor Space The apartment enjoys all-day sunlight, thanks to its perfect orientation. A 120 sq.m terrace, complete with a jacuzzi and surrounded by ornamental greenery, provides an idyllic setting for relaxation with stunning views of the sea and marina. Bright and Comfortable Interior Spacious living area: A living/dining room with an open-plan, fully equipped kitchen, flooded with light through sliding glass doors, which open directly onto the terrace. Elegant master suite: A bedroom with sea views, private shower room, and toilet, with direct access to the terrace. Second bedroom: Comfortable and served by an independent shower room. Premium Features and Services Secure residence with concierge service and 24/7 security. Private garage included for added convenience. This rare and exceptional property combines luxury, comfort, and a privileged location to enjoy the best of the French Riviera. Energy class: D – Climate class: A. Estimated annual energy costs: Between €980 and €1,380 (reference year: 2021). Risk information: Available on the Georisques website: ... Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1175.4€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Internet
- Intercom
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