BILDERNA LADDAS...
Lägenhet & andelslägenhet for sale in Wolframs-Eschenbach
5 418 393 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
EDEN-T102948667
/ 102948667
Referens:
EDEN-T102948667
Land:
DE
Stad:
Oberasbach
Postnummer:
90522
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
78 m²
Rum:
3
Badrum:
2
Våning:
3
Hiss:
Ja
Terrass:
Ja
Satellit:
Ja
Features:
- Lift
- Terrace
- Satellite TV Visa fler Visa färre Provisionsfrei wohnen: Neubauwohnung mit Loggia und Ausblick Diese 2023 erbaute 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines exklusiven 5-Parteienhauses bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine smarte Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist für 2 Jahre als Musterwohnung an den Bauträger vermietet das bedeutet für Sie sichere Mieteinnahmen ohne jegliche Abnutzung. Diese Miete erwartet Sie die nächsten 2 Jahre: Kalt: 1.125,00 EUR Möbel 230,00 EUR Nebenkosten 230,00 EUR Highlights der Wohnung: -Allein im 3. OG Keine direkten Nachbarn, absolute Privatsphäre. -Bequem erreichbar: Der Aufzug bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung. -Große Loggia (14 m²): Mit gläsernen Schiebeelementen komplett verschließbar idealer Schutz vor Lärm und optimal für die Energieeffizienz. -Energieeffizient: Solarthermie, moderne Dämmung und Heizung niedriger Energieverbrauch garantiert. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für maximalen Komfort. -Offene Küche & hohe Decken: Die offene Küche im modernen Design fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Dank über 3 Meter Deckenhöhe entsteht ein besonderes Raumgefühl. -Kinderzimmer-Highlight: Die ausfahrbare Gaube im Kinderzimmer bietet zusätzlichen Raum und Licht. Praktische Extras: -Dachbodenanteil direkt neben der Wohnungstür. -Trockenraum auf der gleichen Etage. -2 große Duplexparkplätze für bequemes Parken. Das gesamte, neuwertige Interieur kann für zzgl. 50.000 EUR übernommen werden perfekt, wenn Sie ohne großen Aufwand sofort einziehen möchten. Zukunftssicheres Wohnen in Oberasbach mit erstklassiger Ausstattung und garantiertem Mietvorteil. Jetzt zuschlagen und entspannen! Energiebedarfsausweis: Klasse "A" 36 kWh/(m2.a), Erdgas und Solarthermie Bj. 20023 Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Terrace
- Satellite TV Fique sem comissão: Novo apartamento com loggia e vista Construído em 2023, este apartamento de 3 quartos no 3º andar de uma casa exclusiva de 5 partes oferece não apenas uma vida moderna, mas também uma oportunidade de investimento inteligente. O apartamento é alugado para o desenvolvedor por 2 anos como um apartamento show, o que significa uma renda de aluguel segura para você sem qualquer desgaste. Este aluguel espera por você pelos próximos 2 anos: Frio: 1.125,00 EUR Mobiliário 230,00 EUR Custos adicionais 230,00 EUR Destaques do apartamento: -Sozinho no 3º andar Sem vizinhos diretos, privacidade absoluta. -Facilmente acessível: O elevador leva você diretamente ao seu apartamento. -Loggia grande (14 m²): Completamente fechável com elementos deslizantes de vidro, proteção ideal contra ruídos e ideal para eficiência energética. -Eficiência energética: energia solar térmica, isolamento moderno e aquecimento de baixo consumo de energia garantido. O piso radiante em todas as divisões garante o máximo conforto. -Cozinha aberta e tetos altos: A cozinha aberta em um design moderno combina harmoniosamente com a sala de estar. Graças à altura do teto de mais de 3 metros, cria-se uma sensação especial de espaço. -Destaque do quarto das crianças: A água-furtada extensível no quarto das crianças oferece espaço e luz adicionais. Extras práticos: -Parte do sótão mesmo ao lado da porta do apartamento. -Sala de secagem no mesmo andar. -2 grandes lugares de estacionamento duplex para estacionamento conveniente. Todo o interior, tão bom quanto novo, pode ser adquirido por mais 50.000 euros, perfeito se você quiser se mudar imediatamente sem muito esforço. Vida preparada para o futuro em Oberasbach com móveis de primeira classe e vantagens de aluguel garantidas. Ataque agora e relaxe! Certificado de necessidade de energia: classe "A" 36 kWh/(m2.a), gás natural e energia solar térmica construído em 20023 Ligue-me hoje para marcar uma consulta individual. Aguardo sua ligação! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Terrace
- Satellite TV Stay commission-free: New apartment with loggia and view Built in 2023, this 3-room apartment on the 3rd floor of an exclusive 5-party house offers not only modern living, but also a smart investment opportunity. The apartment is rented to the developer for 2 years as a show apartment, which means secure rental income for you without any wear and tear. This rent awaits you for the next 2 years: Cold: 1.125,00 EUR Furniture 230,00 EUR Additional costs 230,00 EUR Highlights of the apartment: -Alone on the 3rd floor No direct neighbors, absolute privacy. -Easily accessible: The elevator takes you directly to your apartment. -Large loggia (14 m²): Completely closable with glass sliding elements, ideal protection against noise and optimal for energy efficiency. -Energy efficient: solar thermal energy, modern insulation and heating low energy consumption guaranteed. Underfloor heating in all rooms ensures maximum comfort. -Open kitchen & high ceilings: The open kitchen in a modern design blends harmoniously into the living space. Thanks to the ceiling height of over 3 meters, a special feeling of space is created. -Children's room highlight: The extendable dormer in the children's room offers additional space and light. Practical extras: -Attic portion right next to the apartment door. -Drying room on the same floor. -2 large duplex parking spaces for convenient parking. The entire, as good as new interior can be taken over for an additional 50,000 euros, perfect if you want to move in immediately without much effort. Future-proof living in Oberasbach with first-class furnishings and guaranteed rental advantages. Strike now and relax! Energy requirement certificate: class "A" 36 kWh/(m2.a), natural gas and solar thermal energy built in 20023 Call me today to arrange an individual viewing appointment. I look forward to your call! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Terrace
- Satellite TV Pobyt bez provize: Nový byt s lodžií a výhledem Tento 3pokojový byt postavený v roce 2023 ve 3. patře exkluzivního domu s 5 skupinami nabízí nejen moderní bydlení, ale také chytrou investiční příležitost. Byt je developerovi pronajat na 2 roky jako vzorový byt, což pro vás znamená bezpečný příjem z pronájmu bez jakéhokoli opotřebení. Tento nájem na vás čeká na další 2 roky: Studená: 1.125,00 EUR Nábytek 230,00 EUR Dodatečné náklady 230,00 EUR Přednosti apartmánu: -Sám ve 3. patře Žádní přímí sousedé, absolutní soukromí. -Snadno dostupné: Výtah vás zaveze přímo do vašeho apartmánu. -Velká lodžie (14 m²): Zcela uzavíratelná skleněnými posuvnými prvky, ideální ochrana proti hluku a optimální pro energetickou účinnost. -Energetická účinnost: solární tepelná energie, moderní izolace a vytápění zaručena nízká spotřeba energie. Podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje maximální komfort. -Otevřená kuchyně a vysoké stropy: Otevřená kuchyně v moderním designu harmonicky zapadá do obytného prostoru. Díky výšce stropu přes 3 metry vzniká zvláštní pocit prostoru. -Zvýraznění dětského pokoje: Výsuvný vikýř v dětském pokoji nabízí další prostor a světlo. Praktické doplňky: -Podkrovní část přímo u dveří bytu. -Sušárna na stejném patře. -2 velká duplexní parkovací místa pro pohodlné parkování. Celý, stejně dobrý jako nový interiér lze převzít za dalších 50 000 eur, což je ideální, pokud se chcete okamžitě a bez větší námahy nastěhovat. Bydlení v Oberasbachu připravené na budoucnost s prvotřídním vybavením a zaručenými výhodami pronájmu. Udeřte hned a uvolněte se! Certifikát energetické náročnosti: třída "A" 36 kWh/(m2.a), zemní plyn a solární tepelná energie postavená v roce 20023 Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si individuální schůzku na prohlídku. Těším se na váš telefonát! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Terrace
- Satellite TV Estancia sin comisiones: Nuevo apartamento con logia y vistas Construido en 2023, este apartamento de 3 habitaciones en el 3er piso de una exclusiva casa para 5 partes ofrece no solo una vida moderna, sino también una oportunidad de inversión inteligente. El apartamento se alquila al promotor durante 2 años como un apartamento piloto, lo que significa un ingreso de alquiler seguro para usted sin ningún desgaste. Este alquiler te espera para los próximos 2 años: Frío: 1.125,00 EUR Muebles 230,00 EUR Costes adicionales 230,00 EUR Lo más destacado del apartamento: -Solo en la 3ª planta Sin vecinos directos, privacidad absoluta. -De fácil acceso: El ascensor te lleva directamente a tu apartamento. -Gran logia (14 m²): Completamente cerrable con elementos deslizantes de vidrio, protección ideal contra el ruido y óptima para la eficiencia energética. -Eficiencia energética: energía solar térmica, aislamiento moderno y calefacción de bajo consumo energético garantizado. La calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones garantiza el máximo confort. -Cocina abierta y techos altos: La cocina abierta con un diseño moderno se integra armoniosamente en el espacio habitable. Gracias a la altura del techo de más de 3 metros, se crea una sensación especial de espacio. -Punto culminante de la habitación de los niños: La buhardilla extensible de la habitación de los niños ofrece espacio y luz adicionales. Extras prácticos: -Parte del ático justo al lado de la puerta del apartamento. -Secadero en la misma planta. -2 amplias plazas de aparcamiento dúplex para aparcar cómodamente. Todo el interior, como nuevo, se puede adquirir por 50.000 euros adicionales, perfecto si quieres mudarte de inmediato sin mucho esfuerzo. Vida preparada para el futuro en Oberasbach con muebles de primera clase y ventajas de alquiler garantizadas. ¡Golpea ahora y relájate! Certificado de requerimiento energético: clase "A" 36 kWh/(m2.a), gas natural y energía solar térmica construido en 20023 Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. ¡Espero su llamada! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Terrace
- Satellite TV