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Hus & enfamiljshus for sale in Karnap
6 845 149 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T102915402
/ 102915402
Referens:
EDEN-T102915402
Land:
DE
Stad:
Essen
Postnummer:
45329
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
183 m²
Tomt storlek:
578 m²
Rum:
6
Badrum:
3
The heating system was brought up to date in July 2018 and relies on an efficient combination of gas boiler and thermal solar system, which has been in operation since May 2010. An 800-litre buffer tank optimises the heating performance, and hot service water is always freshly provided via a modern hot water station in a continuous flow principle.
In addition, the property offers an oversized garage in solid construction, which was built in 1986. In 2022, the roof of the garage was completely renewed, and a powerful PV system of 4.8 kW/P was installed on the garage roof. An electricity storage system with a capacity of 6 kWh in the basement provides additional energy independence and enables efficient use of solar power.
The roof of the old building was also renewed in November 2020, and all windows in the living area are equipped with electrically operated shutters, providing additional comfort and security.
This property harmoniously combines tradition and modern technology and offers you a comfortable, energy-efficient home ideal for buyers who want to combine the charm of an old building with the advantages of state-of-the-art technology and sustainable energy supply. Visa fler Visa färre Dieses stilvolle Altbauhaus aus dem Jahr 1923 kombiniert geschickt historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Innenrenovierung im Jahr 1984 wurde der Wohnraum um einen lichtdurchfluteten Anbau erweitert, der im Sommer 2000 fertiggestellt wurde. Der Anbau ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die nahezu die gesamte Bodenfläche abdeckt und für angenehme Wärme sorgt.
Die Heizungsanlage wurde im Juli 2018 auf den neuesten Stand gebracht und setzt auf eine effiziente Kombination aus Gastherme und thermischer Solaranlage, die seit Mai 2010 in Betrieb ist. Ein 800-Liter-Pufferspeicher optimiert die Heizleistung, und warmes Brauchwasser wird über eine moderne Warmwasserstation im Durchlaufprinzip stets frisch bereitgestellt.
Zusätzlich bietet die Immobilie eine übergroße Garage in Massivbauweise, die 1986 erbaut wurde. Im Jahr 2022 wurde das Dach der Garage vollständig erneuert, und eine leistungsstarke PV-Anlage mit 4,8 kW/P wurde auf dem Garagendach installiert. Ein Stromspeicher mit einer Kapazität von 6 kWh im Keller sorgt für zusätzliche Energieunabhängigkeit und ermöglicht eine effiziente Nutzung des Solarstroms.
Das Dach des Altbaus wurde im November 2020 ebenfalls erneuert, und alle Fenster im Wohnbereich sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Diese Immobilie vereint harmonisch Tradition und moderne Technologie und bietet Ihnen ein behagliches, energieeffizientes Zuhause ideal für Käufer, die den Charme eines Altbaus mit den Vorteilen modernster Technik und nachhaltiger Energieversorgung verbinden möchten. This stylish old building from 1923 cleverly combines historic charm with contemporary living comfort. After a comprehensive interior renovation in 1984, the living room was extended by a light-flooded extension, which was completed in the summer of 2000. The extension is equipped with underfloor heating, which covers almost the entire floor area and provides pleasant warmth.
The heating system was brought up to date in July 2018 and relies on an efficient combination of gas boiler and thermal solar system, which has been in operation since May 2010. An 800-litre buffer tank optimises the heating performance, and hot service water is always freshly provided via a modern hot water station in a continuous flow principle.
In addition, the property offers an oversized garage in solid construction, which was built in 1986. In 2022, the roof of the garage was completely renewed, and a powerful PV system of 4.8 kW/P was installed on the garage roof. An electricity storage system with a capacity of 6 kWh in the basement provides additional energy independence and enables efficient use of solar power.
The roof of the old building was also renewed in November 2020, and all windows in the living area are equipped with electrically operated shutters, providing additional comfort and security.
This property harmoniously combines tradition and modern technology and offers you a comfortable, energy-efficient home ideal for buyers who want to combine the charm of an old building with the advantages of state-of-the-art technology and sustainable energy supply. Cet élégant bâtiment ancien de 1923 combine astucieusement le charme historique avec le confort de vie contemporain. Après une rénovation intérieure complète en 1984, le salon a été agrandi par une extension inondée de lumière, qui a été achevée à l’été 2000. L’extension est équipée d’un chauffage par le sol, qui couvre presque toute la surface du sol et fournit une chaleur agréable.
Le système de chauffage a été mis à jour en juillet 2018 et repose sur une combinaison efficace de chaudière à gaz et de système solaire thermique, qui est en service depuis mai 2010. Un ballon tampon de 800 litres optimise les performances de chauffage, et l’eau chaude est toujours fournie en frais via une station d’eau chaude moderne selon le principe du débit continu.
De plus, la propriété offre un garage surdimensionné en construction solide, qui a été construit en 1986. En 2022, le toit du garage a été entièrement renouvelé et une puissante installation photovoltaïque de 4,8 kW/P a été installée sur le toit du garage. Un système de stockage d’électricité d’une capacité de 6 kWh au sous-sol offre une indépendance énergétique supplémentaire et permet une utilisation efficace de l’énergie solaire.
La toiture de l’ancien bâtiment a également été renouvelée en novembre 2020, et toutes les fenêtres de l’espace de vie sont équipées de volets électriques, offrant un confort et une sécurité supplémentaires.
Cette propriété allie harmonieusement tradition et technologie moderne et vous offre une maison confortable et économe en énergie, idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner le charme d’une vieille bâtisse avec les avantages d’une technologie de pointe et d’un approvisionnement énergétique durable. Este elegante edifício antigo de 1923 combina habilmente o charme histórico com o conforto contemporâneo. Após uma ampla reforma interna em 1984, a sala de estar foi ampliada por uma extensão inundada de luz, que foi concluída no verão de 2000. A extensão está equipada com piso radiante, que cobre quase toda a área útil e proporciona um calor agradável.
O sistema de aquecimento foi atualizado em julho de 2018 e conta com uma combinação eficiente de caldeira a gás e sistema solar térmico, que está em operação desde maio de 2010. Um tanque tampão de 800 litros otimiza o desempenho de aquecimento, e a água quente de serviço é sempre fornecida através de uma moderna estação de água quente em um princípio de fluxo contínuo.
Além disso, a propriedade oferece uma garagem de grandes dimensões em construção sólida, que foi construída em 1986. Em 2022, o telhado da garagem foi totalmente renovado e um poderoso sistema fotovoltaico de 4,8 kW/P foi instalado no telhado da garagem. Um sistema de armazenamento de eletricidade com capacidade de 6 kWh no subsolo fornece independência energética adicional e permite o uso eficiente da energia solar.
O telhado do antigo edifício também foi renovado em novembro de 2020, e todas as janelas da sala de estar estão equipadas com persianas elétricas, proporcionando conforto e segurança adicionais.
Esta propriedade combina harmoniosamente tradição e tecnologia moderna e oferece-lhe uma casa confortável e energeticamente eficiente, ideal para compradores que desejam combinar o charme de um edifício antigo com as vantagens da tecnologia de ponta e do fornecimento de energia sustentável. Dit stijlvolle oude pand uit 1923 combineert op slimme wijze historische charme met hedendaags wooncomfort. Na een uitgebreide renovatie van het interieur in 1984 werd de woonkamer uitgebreid met een lichtovergoten aanbouw, die in de zomer van 2000 werd voltooid. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming, die vrijwel het gehele vloeroppervlak beslaat en zorgt voor een aangename warmte.
Het verwarmingssysteem is in juli 2018 up-to-date gebracht en vertrouwt op een efficiënte combinatie van gasketel en thermisch zonne-energiesysteem, dat sinds mei 2010 in gebruik is. Een buffervat van 800 liter optimaliseert de verwarmingsprestaties en via een modern warmwaterstation wordt altijd vers leidingwater geleverd volgens een continustroomprincipe.
Daarnaast biedt het pand een extra grote garage in solide constructie, die werd gebouwd in 1986. In 2022 is het dak van de garage volledig vernieuwd en is er een krachtig PV-systeem van 4,8 kW/P op het garagedak geïnstalleerd. Een elektriciteitsopslagsysteem met een capaciteit van 6 kWh in de kelder zorgt voor extra energieonafhankelijkheid en maakt efficiënt gebruik van zonne-energie mogelijk.
Ook het dak van het oude gebouw is in november 2020 vernieuwd en alle ramen in het woongedeelte zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid.
Deze woning combineert op harmonieuze wijze traditie en moderne technologie en biedt u een comfortabele, energiezuinige woning, ideaal voor kopers die de charme van een oud gebouw willen combineren met de voordelen van de modernste technologie en duurzame energievoorziening.