2 761 155 SEK
3 r
64 m²
Features:
- Satellite TV
- Balcony Visa fler Visa färre Attraktive vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus Zum Verkauf steht eine bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, einen Balkon für entspannte Stunden, einen praktischen Abstellraum und eine moderne Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung zur hohen Wohnqualität beiträgt. Im Rahmen umfassender Sanierungsmaßnahmen wurde die Wohnung sowie das Gebäude modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung von Dach, Steigleitungen und Wasserleitungen, die Neugestaltung des Treppenhauses, die Installation einer modernen Gas-Brennwerttherme und die Sanierung des Kellers. Zudem wurden die Balkone nachträglich angebracht und ansprechend gestaltet. Innerhalb der Wohnung wurden Elektrik, Heizung, Fenster, Böden sowie das Badezimmer erneuert, sodass sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und einwandfreien Zustand befindet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine attraktive monatliche Kaltmiete von 675,00 EUR, was sie zu einer soliden und verlässlichen Kapitalanlage macht. Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt 414,11 EUR und setzt sich wie folgt zusammen: Umlegbare Kosten: 299,84 EUR (inklusive Heizkosten und Wasser) Nicht umlegbare Kosten: 114,27 EUR, davon fließen 41,85 EUR in die Rücklagenzufuhr. Wirtschaftliche Details Die Eigentümergemeinschaft verfügt über Rücklagen in Höhe von ca. 60.000,00 EUR, was eine stabile finanzielle Basis für zukünftige Maßnahmen und Investitionen bietet. DA ES SICH UM EIN DENKMALGESCHÜTZES OBJEKT HANDELT, LIEGT KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV
- Balcony Atractivo apartamento alquilado de 2 habitaciones en un edificio de apartamentos bien cuidado Se vende un apartamento de 2 habitaciones ya alquilado en un edificio de apartamentos bien cuidado, que es ideal para inversores. El apartamento está situado en la 1ª planta y convence por una distribución de las habitaciones bien pensada. Cuenta con dos habitaciones luminosas, un balcón para horas de relax, un práctico trastero y un moderno equipamiento. La calefacción por suelo radiante garantiza un clima de vida agradable, mientras que el aspecto bien cuidado del apartamento contribuye a la alta calidad de vida. Como parte de las medidas de renovación integral, se modernizaron el apartamento y el edificio. Estos incluyen la renovación del techo, las contrahuellas y las tuberías de agua, el rediseño de la escalera, la instalación de una moderna caldera de condensación de gas y la renovación del sótano. Además, los balcones se adaptaron y se diseñaron de forma atractiva. En el interior del apartamento se han renovado la electricidad, la calefacción, las ventanas, los suelos y el baño, para que la propiedad se encuentre en un estado contemporáneo y perfecto. El apartamento se encuentra actualmente alquilado y genera un atractivo alquiler mensual de 675.00 EUR, lo que lo convierte en una inversión sólida y confiable. Cuotas mensuales: La cuota mensual de la casa es de 414,11 EUR y se compone de la siguiente manera: Gastos a prorratear: 299,84 EUR (incluidos los gastos de calefacción y agua) Costes no prorrateables: 114,27 euros, de los cuales 41,85 euros se destinan a las reservas. Detalles económicos La comunidad de propietarios tiene reservas de aproximadamente 60.000,00 euros, lo que proporciona una base financiera estable para futuras medidas e inversiones. AL TRATARSE DE UN EDIFICIO CATALOGADO, NO EXISTE CERTIFICADO ENERGÉTICO. Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. ¡Espero su llamada! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV
- Balcony Bel appartement de 2 pièces loué dans un immeuble bien entretenu À vendre est un appartement de 2 pièces déjà loué dans un immeuble bien entretenu, ce qui est idéal pour les investisseurs. L’appartement est situé au 1er étage et convainc par une disposition bien pensée des pièces. Il dispose de deux chambres lumineuses, d’un balcon pour des heures de détente, d’un débarras pratique et d’un équipement moderne. Le chauffage par le sol assure un climat de vie agréable, tandis que l’aspect soigné de l’appartement contribue à la haute qualité de vie. Dans le cadre de mesures de rénovation complètes, l’appartement et le bâtiment ont été modernisés. Il s’agit notamment du renouvellement de la toiture, des contremarches et des conduites d’eau, du réaménagement de la cage d’escalier, de l’installation d’une chaudière à condensation gaz moderne et de la rénovation du sous-sol. De plus, les balcons ont été rénovés et conçus de manière attrayante. À l’intérieur de l’appartement, l’électricité, le chauffage, les fenêtres, les sols et la salle de bain ont été renouvelés, de sorte que la propriété est dans un état contemporain et parfait. L’appartement est actuellement loué et génère un loyer mensuel attractif de 675,00 EUR, ce qui en fait un investissement solide et fiable. Frais mensuels : Les frais de maison mensuels sont de 414,11 EUR et se composent comme suit : Frais répartissables : 299,84 EUR (y compris les frais de chauffage et d’eau) Frais non répartissables : 114,27 euros, dont 41,85 euros versés dans les réserves. Détails économiques Le syndicat des propriétaires dispose de réserves d’environ 60 000,00 euros, ce qui constitue une base financière stable pour les mesures et les investissements futurs. PUISQU’IL S’AGIT D’UN BÂTIMENT CLASSÉ, IL N’Y A PAS DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV
- Balcony Atraktivan unajmljeni 2-sobni stan u uređenoj stambenoj zgradi Prodaje se već unajmljen 2-sobni stan u uređenoj stambenoj zgradi, koji je idealan za investitore. Stan se nalazi na 1. katu i uvjerava promišljenim rasporedom prostorija. Ima dvije svijetle sobe, balkon za opuštajuće sate, praktično spremište i modernu opremu. Podno grijanje osigurava ugodnu životnu klimu, dok uređen izgled stana doprinosi visokoj kvaliteti življenja. U sklopu sveobuhvatnih mjera obnove modernizirani su stan i zgrada. To uključuje obnovu krova, uspona i vodovodnih cijevi, redizajn stubišta, ugradnju modernog plinskog kondenzacijskog kotla i obnovu podruma. Osim toga, balkoni su naknadno opremljeni i atraktivno dizajnirani. Unutar stana obnovljena je električna energija, grijanje, prozori, podovi i kupaonica, tako da je nekretnina u suvremenom i savršenom stanju. Stan se trenutno iznajmljuje i ostvaruje atraktivnu mjesečnu najamninu od 675,00 EUR, što ga čini solidnom i pouzdanom investicijom. Mjesečne naknade: Mjesečna naknada za kuću iznosi 414,11 EUR i sastoji se od sljedećeg: Raspodijelivi troškovi: 299,84 EUR (uključujući troškove grijanja i vode) Neraspodijelivi troškovi: 114,27 EUR, od čega 41,85 EUR odlazi u pričuve. Ekonomski detalji Vlasnička zajednica raspolaže rezervama od oko 60.000,00 eura, što osigurava stabilnu financijsku osnovu za buduće mjere i ulaganja. BUDUĆI DA SE RADI O ZAŠTIĆENOJ ZGRADI, NE POSTOJI ENERGETSKI CERTIFIKAT. Nazovite me danas kako biste dogovorili individualni termin za gledanje. Radujem se vašem pozivu! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV
- Balcony Atrakcyjne wynajmowane 2-pokojowe mieszkanie w zadbanym apartamentowcu Na sprzedaż jest już wynajęte 2-pokojowe mieszkanie w zadbanym apartamentowcu, który jest idealny dla inwestorów. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze i przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń. Posiada dwa jasne pokoje, balkon do relaksu, praktyczną komórkę lokatorską i nowoczesne wyposażenie. Ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemny klimat do życia, a zadbany wygląd mieszkania przyczynia się do wysokiej jakości mieszkania. W ramach kompleksowych działań remontowych zmodernizowane zostało mieszkanie oraz budynek. Obejmują one odnowienie dachu, pionów i rur wodociągowych, przeprojektowanie klatki schodowej, montaż nowoczesnego gazowego kotła kondensacyjnego oraz remont piwnicy. Ponadto balkony zostały zmodernizowane i atrakcyjnie zaprojektowane. Wewnątrz mieszkania odnowiona została elektryka, ogrzewanie, okna, podłogi oraz łazienka, dzięki czemu nieruchomość jest w nowoczesnym i idealnym stanie. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i generuje atrakcyjny miesięczny czynsz w wysokości 675,00 EUR, co czyni go solidną i pewną inwestycją. Opłaty miesięczne: Miesięczna opłata za dom wynosi 414,11 EUR i składa się z następujących elementów: Koszty do rozłożenia: 299,84 EUR (w tym koszty ogrzewania i wody) Koszty niepodlegające podziałowi: 114,27 EUR, z czego 41,85 EUR wpływa do rezerw. Szczegóły gospodarcze Stowarzyszenie właścicieli posiada rezerwy w wysokości ok. 60 000,00 EUR, co stanowi stabilną podstawę finansową dla przyszłych działań i inwestycji. PONIEWAŻ JEST TO BUDYNEK WPISANY DO REJESTRU ZABYTKÓW, NIE MA CERTYFIKATU ENERGETYCZNEGO. Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na indywidualne oglądanie. Z niecierpliwością czekam na Twój telefon! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV
- Balcony Atraktívny prenajatý 2-izbový byt v udržiavanom bytovom dome Na predaj je už prenajatý 2-izbový byt v udržiavanom bytovom dome, ktorý je ideálny pre investorov. Byt sa nachádza na 1. poschodí a presvedčí premyslenou dispozíciou izieb. Má dve svetlé izby, balkón na oddych, praktickú komoru a moderné vybavenie. Podlahové kúrenie zaisťuje príjemnú obytnú klímu, zatiaľ čo udržiavaný vzhľad bytu prispieva k vysokej kvalite bývania. V rámci komplexných rekonštrukčných opatrení došlo k modernizácii bytu aj budovy. Patrí medzi ne obnova strechy, stúpačiek a vodovodných potrubí, prepracovanie schodiska, inštalácia moderného plynového kondenzačného kotla a renovácia suterénu. Okrem toho boli balkóny dodatočne vybavené a atraktívne navrhnuté. Vo vnútri bytu bola obnovená elektrika, kúrenie, okná, podlahy a kúpeľňa, takže nehnuteľnosť je v modernom a perfektnom stave. Byt je momentálne prenajatý a generuje atraktívne mesačné nájomné 675,00 EUR, čo z neho robí solídnu a spoľahlivú investíciu. Mesačné poplatky: Mesačný poplatok za dom je 414,11 EUR a je zložený nasledovne: Rozdeliteľné náklady: 299,84 EUR (vrátane nákladov na vykurovanie a vodu) Nerozdeliteľné náklady: 114,27 eura, z čoho 41,85 eura plynie do rezerv. Ekonomické detaily Vlastnícke združenie má rezervy vo výške cca 60 000,00 EUR, čo poskytuje stabilný finančný základ pre budúce opatrenia a investície. KEĎŽE IDE O PAMIATKOVO CHRÁNENÚ BUDOVU, NEEXISTUJE ŽIADNY ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si individuálne stretnutie s prehliadkou. Teším sa na váš telefonát! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV
- Balcony Attraktiv hyreslägenhet med 2:a i ett välskött hyreshus Till salu är en redan uthyrd 2-rumslägenhet i ett välskött hyreshus, vilket är perfekt för investerare. Lägenheten ligger på 1:a våningen och övertygar med en genomtänkt rumslayout. Den har två ljusa rum, en balkong för avkopplande timmar, ett praktiskt förråd och modern utrustning. Golvvärmen säkerställer ett behagligt boendeklimat, medan lägenhetens välskötta utseende bidrar till den höga livskvaliteten. Som en del av de omfattande renoveringsåtgärderna moderniserades lägenheten och byggnaden. Dessa inkluderar förnyelse av tak, stigare och vattenledningar, omdesign av trapphuset, installation av en modern gaskondenserande panna och renovering av källaren. Dessutom har balkongerna utrustats och fått en attraktiv design. Inne i lägenheten har el, värme, fönster, golv och badrum förnyats, så att fastigheten är i ett modernt och perfekt skick. Lägenheten är för närvarande uthyrd och genererar en attraktiv månadshyra på 675.00 EUR, vilket gör den till en solid och pålitlig investering. Månadsavgifter: Den månatliga husavgiften är 414.11 EUR och består av följande: Kostnader fördelbara: 299,84 EUR (inklusive uppvärmningskostnader och vatten) Ej fördelbara kostnader: 114,27 euro, varav 41,85 euro går till reserverna. Ekonomiska detaljer Ägarföreningen har reserver på ca 60 000,00 euro, vilket ger en stabil ekonomisk grund för framtida åtgärder och investeringar. EFTERSOM DET ÄR EN KULTURMINNESMÄRKT BYGGNAD FINNS DET INGET ENERGICERTIFIKAT. Ring mig idag för att ordna en individuell visning. Jag ser fram emot ditt samtal! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV
- Balcony Attractive rented 2-room apartment in a well-kept apartment building For sale is an already rented 2-room apartment in a well-kept apartment building, which is ideal for investors. The apartment is located on the 1st floor and convinces with a well-thought-out room layout. It has two bright rooms, a balcony for relaxing hours, a practical storage room and modern equipment. The underfloor heating ensures a pleasant living climate, while the well-kept appearance of the apartment contributes to the high quality of living. As part of comprehensive renovation measures, the apartment and the building were modernized. These include the renewal of the roof, risers and water pipes, the redesign of the stairwell, the installation of a modern gas condensing boiler and the renovation of the basement. In addition, the balconies were retrofitted and attractively designed. Inside the apartment, electrics, heating, windows, floors and the bathroom have been renewed, so that the property is in a contemporary and perfect condition. The apartment is currently rented and generates an attractive monthly rent of 675.00 EUR, which makes it a solid and reliable investment. Monthly fees: The monthly house fee is 414.11 EUR and is made up as follows: Costs apportionable: 299.84 EUR (including heating costs and water) Non-apportionable costs: EUR 114.27, of which EUR 41.85 flows into the reserves. Economic details The owners' association has reserves of approx. EUR 60,000.00, which provides a stable financial basis for future measures and investments. SINCE IT IS A LISTED BUILDING, THERE IS NO ENERGY CERTIFICATE. Call me today to arrange an individual viewing appointment. I look forward to your call! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV
- Balcony Attraente appartamento di 2 locali in affitto in un condominio ben tenuto In vendita è un appartamento di 2 locali già affittato in un condominio ben tenuto, ideale per gli investitori. L'appartamento si trova al 1 ° piano e convince per la disposizione delle stanze ben congegnata. Dispone di due ambienti luminosi, un balcone per ore di relax, un pratico ripostiglio e attrezzature moderne. Il riscaldamento a pavimento garantisce un clima abitativo piacevole, mentre l'aspetto curato dell'appartamento contribuisce all'alta qualità della vita. Nell'ambito di una ristrutturazione completa, l'appartamento e l'edificio sono stati modernizzati. Tra queste, il rinnovo del tetto, delle alzate e delle tubature dell'acqua, la riprogettazione del vano scale, l'installazione di una moderna caldaia a condensazione a gas e la ristrutturazione del seminterrato. Inoltre, i balconi sono stati adattati e progettati in modo attraente. All'interno dell'appartamento sono stati rinnovati l'impianto elettrico, il riscaldamento, le finestre, i pavimenti e il bagno, in modo che la proprietà si presenti in condizioni contemporanee e perfette. L'appartamento è attualmente affittato e genera un interessante affitto mensile di 675,00 EUR, il che lo rende un investimento solido e affidabile. Canone mensile: Il canone mensile della casa è di 414,11 EUR ed è composto come segue: Costi ripartibili: 299,84 EUR (incluse spese di riscaldamento e acqua) Costi non ripartibili: 114,27 euro, di cui 41,85 euro confluiscono nelle riserve. Dettagli economici L'associazione dei proprietari dispone di riserve di circa 60.000,00 euro, che forniscono una base finanziaria stabile per misure e investimenti futuri. TRATTANDOSI DI UN EDIFICIO STORICO, NON ESISTE UN CERTIFICATO ENERGETICO. Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV
- Balcony