Entre NIMES ET ALES : Découvrez ce magnifique mas vigneron niché dans un parc arboré exceptionnel, idéalement situé entre Uzès, Alès et Nîmes. Cette propriété unique offre deux appartements spacieux, parfaits pour développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour devenir une somptueuse résidence familiale. Avec une superficie habitable potentielle de 355 m2, ce mas propose également un terrain constructible avec la possibilité de détacher des parcelles de 500 m2. Les vastes dépendances en rez-de-chaussée, d'environ 160 m2, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable, permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Le terrain, situé dans un cadre enchanteur, abrite une magnifique oliveraie de 4000 m2, ajoutant une touche méditerranéenne à ce lieu de vie. Vous profiterez également de la proximité des commerces dans ce charmant village à moins de 5 minutes d'une gare TER desservant Nîmes et Alès et d'un collège. Une toiture bien entretenue avec isolation en laine de roche et des fenêtres en double vitrage assurent confort et économie d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, alliant charme, potentiel et cadre de vie idyllique. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Zwischen NIMES UND ALES: Entdecken Sie dieses prächtige Winzerhaus, das in einem außergewöhnlichen bewaldeten Park eingebettet ist, ideal gelegen zwischen Uzès, Alès und Nîmes. Dieses einzigartige Anwesen bietet zwei geräumige Wohnungen, die sich perfekt für die Entwicklung eines Gîte- oder Bed-and-Breakfast-Geschäfts oder für eine luxuriöse Familienresidenz eignen. Mit einer potenziellen Wohnfläche von 355 m2 bietet dieses Bauernhaus auch ein Baugrundstück mit der Möglichkeit, Grundstücke von 500 m2 abzutrennen. Die weitläufigen Nebengebäude im Erdgeschoss von ca. 160 m2 bieten ein erhebliches zusätzliches Entwicklungspotenzial, so dass dieser Raum nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Das Grundstück, das sich in einer bezaubernden Umgebung befindet, beherbergt einen herrlichen Olivenhain von 4000 m2, der diesem Lebensort einen mediterranen Touch verleiht. Sie werden auch die Nähe zu Geschäften in diesem charmanten Dorf genießen, weniger als 5 Minuten von einer TER-Station entfernt, die Nîmes und Alès bedient, sowie ein College. Ein gepflegtes Dach mit Steinwolledämmung und doppelt verglasten Fenstern sorgen für Komfort und Energieeinsparung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken, die Charme, Potenzial und ein idyllisches Wohnumfeld vereint. Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, eingetragen im Register des Handelsgerichts NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Weitere Informationen über cif-immo.com - "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
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