BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T102764343
/ 102764343
Referens:
EDEN-T102764343
Land:
FR
Stad:
Le Bardon
Postnummer:
45130
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
206 m²
Tomt storlek:
983 m²
Rum:
9
Sovrum:
5
Badrum:
1
WC:
2
Parkeringar:
1
Swimming pool:
Ja
Luftkonditionering:
Ja
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Visa fler Visa färre Au coeur du village Le Bardon, proche de Meung-sur-Loire, cette maison contemporaine à plan inversé combine des lignes épurées. Avec une surface habitable de 206 m2 sur un terrain d'environ 1000 m2, elle offre confort et fonctionnalité dans l'air du temps. Dès l'entrée, la porte imposante et vitrée nous plonge dans un style brut et actuel avec un couloir en béton vieilli. Dans la continuité, un dégagement dessert les chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, équipée d'une douche. Chaque chambre a sa singularité : douche, vue sur la terrasse, placards. Une troisième salle de douche commune permet d'ajouter un point d'eau pour les chambres qui n'en disposent pas. L'escalier en aluminium et verre mène à l'étage, où luminosité et espaces sont les maîtres mots. Cet étage se compose de trois zones : une cuisine équipée de nombreux rangements et d'électroménagers modernes, avec un cellier discret attenant ; une salle à manger et un salon séjour, le tout entourant la terrasse. En complément, au troisième et dernier étage, un espace de travail ou d'étude a été aménagé, offrant calme et fonctionnalité. A l'extérieur, un carport permet de protéger deux véhicules et dispose d'une borne de recharge électrique. Une dépendance sécurisée accueille également les vélos de la famille. Le jardin, riche en essences variées, assure discrétion et sérénité, avec des carrés de potager, des cerisiers, des noisetiers et des oliviers. En été, la piscine hors-sol, équipée d'un système de chauffage, ravira petits et grands. Cette maison, alliant style contemporain et confort, bénéficie d'une faible consommation énergétique grâce à ses installations d'énergies renouvelables et à sa domotique. Située dans un village calme à proximité de la dynamique ville de Meung-sur-Loire, elle offre un cadre de vie agréable et accessible. La gare, à moins de 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Orléans en 20 minutes et Paris en 1h40. L'autoroute A10 se trouve également à proximité, accessible en 5 minutes. Classe Energie : B Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1770 euros par an. Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC : 821 387 248 Orléans
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning In het hart van het dorp Le Bardon, in de buurt van Meung-sur-Loire, combineert dit moderne huis met een omgekeerd plan strakke lijnen. Met een woonoppervlakte van 206 m2 op een perceel van circa 1000 m2 biedt het comfort en functionaliteit in harmonie met de tijd. Zodra je binnenkomt, dompelt de imposante en glazen deur ons onder in een rauwe en eigentijdse stijl met een verouderde betonnen gang. In continuïteit leidt een gang naar de slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en badkamer, uitgerust met een douche. Elke kamer heeft zijn eigen uniciteit: douche, zicht op het terras, kasten. Een derde gedeelde doucheruimte maakt het mogelijk om een waterpunt toe te voegen voor de kamers die er geen hebben. De trap van aluminium en glas leidt naar de eerste verdieping, waar helderheid en ruimte de sleutelwoorden zijn. Deze verdieping bestaat uit drie ruimtes: een keuken uitgerust met veel opbergruimte en moderne apparatuur, met een discrete aangrenzende bijkeuken; een eetkamer en een woonkamer, allemaal rondom het terras. Daarnaast is op de derde en laatste verdieping een werk- of studeerruimte ingericht, die rust en functionaliteit biedt. Buiten beschermt een carport twee voertuigen en heeft een elektrisch oplaadstation. Een beveiligd bijgebouw biedt ook plaats aan de fietsen van het gezin. De tuin, rijk aan verschillende soorten, zorgt voor discretie en sereniteit, met moestuinen, kersenbomen, hazelnootbomen en olijfbomen. In de zomer zal het bovengrondse zwembad, uitgerust met een verwarmingssysteem, jong en oud bekoren. Dit huis, dat eigentijdse stijl en comfort combineert, profiteert van een laag energieverbruik dankzij de installaties voor hernieuwbare energie en domotica. Gelegen in een rustig dorp in de buurt van de dynamische stad Meung-sur-Loire, biedt het een aangename en toegankelijke leefomgeving. Het treinstation, op minder dan 10 minuten rijden met de auto, stelt u in 20 minuten in Orléans en in 1 uur en 40 minuten in Parijs. Ook de snelweg A10 is vlakbij, deze is in 5 minuten te bereiken. Energieklasse: B Klimaatklasse: A Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1260 euro en 1770 euro per jaar. Contactpersoon: Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC: 821 387 248 Orléans
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning In the heart of the village of Le Bardon, near Meung-sur-Loire, this contemporary house with an inverted plan combines clean lines. With a living area of 206 m2 on a plot of approximately 1000 m2, it offers comfort and functionality in tune with the times. As soon as you enter, the imposing and glazed door plunges us into a raw and contemporary style with an aged concrete corridor. In continuity, a hallway leads to the bedrooms, including a master suite with dressing room and bathroom, equipped with a shower. Each room has its own uniqueness: shower, view of the terrace, cupboards. A third shared shower room allows for the addition of a water point for the rooms that do not have one. The aluminium and glass staircase leads to the first floor, where brightness and space are the key words. This floor consists of three areas: a kitchen equipped with plenty of storage and modern appliances, with a discreet adjoining pantry; a dining room and a living room, all surrounding the terrace. In addition, on the third and last floor, a work or study space has been set up, offering calm and functionality. Outside, a carport protects two vehicles and has an electric charging station. A secure outbuilding also accommodates the family's bicycles. The garden, rich in various species, ensures discretion and serenity, with vegetable patches, cherry trees, hazelnut trees and olive trees. In summer, the above-ground swimming pool, equipped with a heating system, will delight young and old alike. This house, combining contemporary style and comfort, benefits from low energy consumption thanks to its renewable energy installations and home automation. Located in a quiet village near the dynamic city of Meung-sur-Loire, it offers a pleasant and accessible living environment. The train station, less than 10 minutes away by car, allows you to reach Orléans in 20 minutes and Paris in 1 hour 40 minutes. The A10 motorway is also nearby, which can be reached in 5 minutes. Energy class: B Climate class: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1260 euros and 1770 euros per year. Contact: Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC: 821 387 248 Orléans
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning