+++ Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++ Detta attraktiva lägenhetshus från 1930 kombinerar charmen hos en klassisk gammal byggnad med modern boendekomfort. Fastigheten ligger på en rymlig tomt på 1 054 m² och erbjuder cirka 250 m² boyta, fördelat på två rymliga bostäder. Huset genomgick en omfattande modernisering under 2004 och 2014 och är nu en idealisk plats för bekvämt boende i en välskött miljö. Särskilt anmärkningsvärt är de många renoveringsåtgärder som avsevärt har förbättrat levnadsstandarden. De gamla matarrören byttes ut mot robusta kopparrör, medan dräneringsrören byttes ut mot moderna plastvarianter. Badrummen skiner i modern design och är välutrustade för att säkerställa en behaglig känsla av boende. Taket förnyades också helt och hållet och alla fönster byttes ut mot moderna plastfönster med isolerande glas, som ger utmärkt värmeisolering. På bottenvåningen finns den första bostaden med en generös boyta på ca 127 m². Denna lägenhet kännetecknas av ljusa, vänliga rum som kan användas flexibelt som vardagsrum, sovrum eller arbetsplatser. En balkong inbjuder dig att koppla av och dröja kvar. Den andra enheten på övervåningen erbjuder en liknande mängd utrymme med ca 123 m² boyta. Här finns också ljusa rum som möjliggör mångsidig användning. Båda lägenheterna har en öppen spis som inte bara ger mysig värme utan också en mysig atmosfär. En speciell höjdpunkt i fastigheten är expansionsreserven på vinden. Med en yta på cirka 60 m² erbjuder detta område ytterligare designfrihet och gör det möjligt att bygga ut huset ytterligare eller ge fritt spelrum åt individuella bostadsidéer. Det finns också tillräckligt med parkeringsplatser: Förutom ett integrerat dubbelgarage med elektrisk grind finns ytterligare sex parkeringsplatser tillgängliga. Huset värms upp av en effektiv Viessmann kondenserande oljepanna. Den tillhörande plastoljetanken med en kapacitet på 5 850 liter rengjordes och nyisolerades 2014 för att säkerställa optimal energianvändning. Med sin framgångsrika kombination av historisk charm och moderna bekvämligheter erbjuder detta lägenhetshus ett brett utbud av alternativ för familjer, investerare eller delade lägenheter. De rymliga utomhusutrymmena, den funktionella layouten och potentialen för ytterligare bostadsyta på vinden gör fastigheten till en unik möjlighet. Upptäck mångsidigheten i detta erbjudande och boka ett visningsmöte idag.
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+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.054 m² gelegen, bietet die Immobilie rund 250 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei geräumige Wohneinheiten. Das Haus wurde in den Jahren 2004 und 2014 umfassend modernisiert und ist heute ein idealer Ort für komfortables Wohnen in einem gepflegten Umfeld. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Renovierungsmaßnahmen, die den Wohnstandard erheblich verbessert haben. Die alten Zuleitungsrohre wurden durch robuste Kupferrohre ersetzt, während die Abflussrohre durch moderne Varianten aus Kunststoff erneuert wurden. Die Bäder erstrahlen in zeitgemäßem Design und sind bestens ausgestattet, um ein angenehmes Wohngefühl zu gewährleisten. Auch das Dach wurde komplett erneuert, und sämtliche Fenster durch moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt, die für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen. Das Erdgeschoss beherbergt die erste Wohneinheit mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m². Diese Wohnung zeichnet sich durch helle, freundliche Räume aus, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die zweite Einheit im Obergeschoss bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche ein ähnliches Raumangebot. Auch hier stehen helle Zimmer zur Verfügung, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Beide Wohnungen verfügen über einen Kaminanschluss, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss. Mit einer Fläche von rund 60 m² bietet dieser Bereich zusätzlichen Gestaltungsspielraum und ermöglicht es, das Haus weiter zu erweitern oder individuellen Wohnideen freien Lauf zu lassen. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Neben einer integrierten Doppelgarage mit elektrischem Tor stehen sechs weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Viessmann Öl-Brennwertheizung. Der dazugehörige Kunststoff-Öltank mit einem Fassungsvermögen von 5.850 Litern wurde 2014 gereinigt und neu isoliert, um eine optimale Energienutzung zu gewährleisten. Mit seiner gelungenen Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet dieses Mehrfamilienhaus vielseitige Möglichkeiten für Familien, Investoren oder Wohngemeinschaften. Die großzügigen Außenflächen, die funktionale Raumaufteilung und das Potenzial für zusätzliche Wohnfläche im Dachgeschoss machen die Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit. Entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Ce bel immeuble d’appartements de 1930 combine le charme d’un immeuble ancien classique avec le confort de vie moderne. Implantée sur un vaste terrain de 1 054 m², la propriété offre environ 250 m² de surface habitable, répartie sur deux unités résidentielles spacieuses. La maison a été largement modernisée en 2004 et 2014 et est maintenant un endroit idéal pour une vie confortable dans un environnement bien entretenu. Il convient de noter en particulier les nombreuses mesures de rénovation qui ont considérablement amélioré le niveau de vie. Les anciens tuyaux d’alimentation ont été remplacés par des tuyaux en cuivre robustes, tandis que les tuyaux de drainage ont été remplacés par des variantes modernes en plastique. Les salles de bains brillent dans un design contemporain et sont bien équipées pour assurer une agréable sensation de vie. Le toit a également été entièrement renouvelé et toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en plastique modernes avec des vitrages isolants, qui offrent une excellente isolation thermique. Le rez-de-chaussée abrite la première unité d’habitation avec une surface habitable généreuse d’environ 127 m². Cet appartement se caractérise par des pièces lumineuses et conviviales qui peuvent être utilisées de manière flexible comme espaces de vie, de couchage ou de travail. Un balcon vous invite à vous détendre et à vous attarder. La deuxième unité à l’étage supérieur offre une surface équivalente avec environ 123 m² de surface habitable. Des pièces lumineuses sont également disponibles ici, ce qui permet une utilisation polyvalente. Les deux appartements disposent d’une cheminée, ce qui procure non seulement une chaleur agréable, mais aussi une atmosphère chaleureuse. Un point fort particulier de la propriété est la réserve d’expansion dans le grenier. D’une superficie d’environ 60 m², cette zone offre une liberté de conception supplémentaire et permet d’agrandir davantage la maison ou de laisser libre cours à des idées d’habitat individuelles. Un parking suffisant est également prévu : en plus d’un garage double intégré avec portail électrique, six autres places de parking sont disponibles. La maison est chauffée par une chaudière à condensation au fioul Viessmann efficace. Le réservoir d’huile en plastique d’une capacité de 5 850 litres a été nettoyé et repensé à l’isolation en 2014 afin d’assurer une utilisation optimale de l’énergie. Avec sa combinaison réussie de charme historique et d’équipements modernes, cet immeuble d’appartements offre un large éventail d’options pour les familles, les investisseurs ou les appartements en colocation. Les espaces extérieurs spacieux, l’aménagement fonctionnel et la possibilité d’un espace de vie supplémentaire dans les combles font de la propriété une opportunité unique. Découvrez la polyvalence de cette offre et prenez rendez-vous dès aujourd’hui.
+++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++ This attractive apartment building from 1930 combines the charm of a classic old building with modern living comfort. Located on a spacious plot of 1,054 m², the property offers around 250 m² of living space, spread over two spacious residential units. The house was extensively modernised in 2004 and 2014 and is now an ideal place for comfortable living in a well-kept environment. Particularly noteworthy are the numerous renovation measures that have significantly improved the standard of living. The old supply pipes were replaced by robust copper pipes, while the drainage pipes were replaced by modern plastic variants. The bathrooms shine in a contemporary design and are well equipped to ensure a pleasant feeling of living. The roof was also completely renewed, and all windows were replaced by modern plastic windows with insulating glazing, which provide excellent thermal insulation. The ground floor houses the first residential unit with a generous living space of approx. 127 m². This apartment is characterized by bright, friendly rooms that can be used flexibly as living, sleeping or working areas. A balcony invites you to relax and linger. The second unit on the upper floor offers a similar amount of space with approx. 123 m² of living space. Bright rooms are also available here, which allow for versatile use. Both apartments have a fireplace connection, which not only provides cosy warmth, but also a cosy atmosphere. A special highlight of the property is the expansion reserve in the attic. With an area of around 60 m², this area offers additional design freedom and makes it possible to expand the house further or to give free rein to individual living ideas. Sufficient parking is also provided: In addition to an integrated double garage with electric gate, six further parking spaces are available. The house is heated by an efficient Viessmann oil condensing boiler. The associated plastic oil tank with a capacity of 5,850 liters was cleaned and newly insulated in 2014 to ensure optimal energy use. With its successful combination of historic charm and modern amenities, this apartment building offers a wide range of options for families, investors or shared flats. The spacious outdoor spaces, the functional layout and the potential for additional living space in the attic make the property a unique opportunity. Discover the versatility of this offer and arrange a viewing appointment today.
+++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++ Ten atrakcyjny apartamentowiec z 1930 roku łączy w sobie urok klasycznego starego budynku z nowoczesnym komfortem życia. Położona na przestronnej działce o powierzchni 1 054 m² nieruchomość oferuje około 250 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na dwie przestronne jednostki mieszkalne. Dom został gruntownie zmodernizowany w 2004 i 2014 roku i obecnie jest idealnym miejscem do komfortowego życia w zadbanym otoczeniu. Na szczególną uwagę zasługują liczne zabiegi remontowe, które znacznie poprawiły standard życia. Stare rury zasilające zostały zastąpione wytrzymałymi rurami miedzianymi, a rury drenażowe zostały zastąpione nowoczesnymi wariantami z tworzywa sztucznego. Łazienki lśnią nowoczesnym designem i są dobrze wyposażone, aby zapewnić przyjemne uczucie życia. Całkowicie odnowiony został również dach, a wszystkie okna zostały wymienione na nowoczesne okna plastikowe z szybami izolacyjnymi, które zapewniają doskonałą izolację termiczną. Na parterze znajduje się pierwszy lokal mieszkalny o dużej powierzchni mieszkalnej ok. 127 m². Ten apartament charakteryzuje się jasnymi, przyjaznymi pokojami, które można elastycznie wykorzystać jako część dzienną, sypialną lub roboczą. Balkon zachęca do relaksu i odpoczynku. Drugi lokal na piętrze oferuje podobną ilość przestrzeni o powierzchni ok. 123 m² powierzchni mieszkalnej. Dostępne są tu również jasne pomieszczenia, które pozwalają na wszechstronne wykorzystanie. W obu apartamentach znajduje się przyłącze kominkowe, które zapewnia nie tylko przytulne ciepło, ale również przytulną atmosferę. Szczególną atrakcją nieruchomości jest rezerwa na rozbudowę na poddaszu. Powierzchnia ta o powierzchni około 60 m² zapewnia dodatkową swobodę projektowania i umożliwia dalszą rozbudowę domu lub pozostawienie wolnej ręki indywidualnym pomysłom na mieszkanie. Zapewniona jest również wystarczająca ilość miejsc parkingowych: Oprócz zintegrowanego dwustanowiskowego garażu z bramą elektryczną dostępnych jest sześć dodatkowych miejsc parkingowych. Dom ogrzewany jest wydajnym olejowym kotłem kondensacyjnym firmy Viessmann. Związany z nim zbiornik oleju z tworzywa sztucznego o pojemności 5 850 litrów został oczyszczony i ponownie zaizolowany w 2014 roku, aby zapewnić optymalne wykorzystanie energii. Dzięki udanemu połączeniu historycznego uroku i nowoczesnych udogodnień, ten apartamentowiec oferuje szeroki wachlarz opcji dla rodzin, inwestorów lub wspólnych mieszkań. Przestronne przestrzenie zewnętrzne, funkcjonalny układ oraz możliwość uzyskania dodatkowej przestrzeni życiowej na poddaszu sprawiają, że nieruchomość jest wyjątkową okazją. Przekonaj się o wszechstronności tej oferty i już dziś umów się na oglądanie.
+++ Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++ Detta attraktiva lägenhetshus från 1930 kombinerar charmen hos en klassisk gammal byggnad med modern boendekomfort. Fastigheten ligger på en rymlig tomt på 1 054 m² och erbjuder cirka 250 m² boyta, fördelat på två rymliga bostäder. Huset genomgick en omfattande modernisering under 2004 och 2014 och är nu en idealisk plats för bekvämt boende i en välskött miljö. Särskilt anmärkningsvärt är de många renoveringsåtgärder som avsevärt har förbättrat levnadsstandarden. De gamla matarrören byttes ut mot robusta kopparrör, medan dräneringsrören byttes ut mot moderna plastvarianter. Badrummen skiner i modern design och är välutrustade för att säkerställa en behaglig känsla av boende. Taket förnyades också helt och hållet och alla fönster byttes ut mot moderna plastfönster med isolerande glas, som ger utmärkt värmeisolering. På bottenvåningen finns den första bostaden med en generös boyta på ca 127 m². Denna lägenhet kännetecknas av ljusa, vänliga rum som kan användas flexibelt som vardagsrum, sovrum eller arbetsplatser. En balkong inbjuder dig att koppla av och dröja kvar. Den andra enheten på övervåningen erbjuder en liknande mängd utrymme med ca 123 m² boyta. Här finns också ljusa rum som möjliggör mångsidig användning. Båda lägenheterna har en öppen spis som inte bara ger mysig värme utan också en mysig atmosfär. En speciell höjdpunkt i fastigheten är expansionsreserven på vinden. Med en yta på cirka 60 m² erbjuder detta område ytterligare designfrihet och gör det möjligt att bygga ut huset ytterligare eller ge fritt spelrum åt individuella bostadsidéer. Det finns också tillräckligt med parkeringsplatser: Förutom ett integrerat dubbelgarage med elektrisk grind finns ytterligare sex parkeringsplatser tillgängliga. Huset värms upp av en effektiv Viessmann kondenserande oljepanna. Den tillhörande plastoljetanken med en kapacitet på 5 850 liter rengjordes och nyisolerades 2014 för att säkerställa optimal energianvändning. Med sin framgångsrika kombination av historisk charm och moderna bekvämligheter erbjuder detta lägenhetshus ett brett utbud av alternativ för familjer, investerare eller delade lägenheter. De rymliga utomhusutrymmena, den funktionella layouten och potentialen för ytterligare bostadsyta på vinden gör fastigheten till en unik möjlighet. Upptäck mångsidigheten i detta erbjudande och boka ett visningsmöte idag.
+++ Παρακαλούμε να κατανοήσετε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και e-mail)! +++ Αυτό το ελκυστικό κτίριο διαμερισμάτων από το 1930 συνδυάζει τη γοητεία ενός κλασικού παλιού κτιρίου με σύγχρονες ανέσεις διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1,054 m² και προσφέρει περίπου 250 m² ζωτικού χώρου, κατανεμημένο σε δύο ευρύχωρες οικιστικές μονάδες. Το σπίτι εκσυγχρονίστηκε εκτενώς το 2004 και το 2014 και τώρα είναι ένα ιδανικό μέρος για άνετη διαβίωση σε ένα καλά διατηρημένο περιβάλλον. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτα είναι τα πολυάριθμα μέτρα ανακαίνισης που έχουν βελτιώσει σημαντικά το βιοτικό επίπεδο. Οι παλιοί σωλήνες τροφοδοσίας αντικαταστάθηκαν από στιβαρούς χάλκινους σωλήνες, ενώ οι σωλήνες αποστράγγισης αντικαταστάθηκαν από σύγχρονες πλαστικές παραλλαγές. Τα μπάνια λάμπουν σε σύγχρονο σχεδιασμό και είναι καλά εξοπλισμένα για να εξασφαλίσουν μια ευχάριστη αίσθηση ζωής. Η οροφή ανανεώθηκε επίσης πλήρως και όλα τα παράθυρα αντικαταστάθηκαν από σύγχρονα πλαστικά παράθυρα με μονωτικά τζάμια, τα οποία παρέχουν εξαιρετική θερμομόνωση. Το ισόγειο στεγάζει την πρώτη οικιστική μονάδα με γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης περίπου 127 m². Αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από φωτεινά, φιλικά δωμάτια που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ευέλικτα ως χώροι διαβίωσης, ύπνου ή εργασίας. Ένα μπαλκόνι σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να χαλαρώσετε. Η δεύτερη μονάδα στον επάνω όροφο προσφέρει παρόμοιο χώρο με περίπου 123 m² ζωτικού χώρου. Εδώ διατίθενται επίσης φωτεινά δωμάτια, τα οποία επιτρέπουν ευέλικτη χρήση. Και τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν σύνδεση με τζάκι, η οποία όχι μόνο παρέχει ζεστή ζεστασιά, αλλά και ζεστή ατμόσφαιρα. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι το αποθεματικό επέκτασης στη σοφίτα. Με έκταση περίπου 60 m², αυτή η περιοχή προσφέρει πρόσθετη ελευθερία σχεδιασμού και καθιστά δυνατή την περαιτέρω επέκταση του σπιτιού ή την ελευθερία σε μεμονωμένες ιδέες διαβίωσης. Παρέχεται επίσης επαρκής χώρος στάθμευσης: Εκτός από ένα ενσωματωμένο διπλό γκαράζ με ηλεκτρική πύλη, διατίθενται έξι επιπλέον θέσεις στάθμευσης. Το σπίτι θερμαίνεται από έναν αποδοτικό λέβητα συμπύκνωσης λαδιού Viessmann. Η σχετική πλαστική δεξαμενή λαδιού χωρητικότητας 5.850 λίτρων καθαρίστηκε και μονώθηκε πρόσφατα το 2014 για να εξασφαλιστεί η βέλτιστη χρήση ενέργειας. Με τον επιτυχημένο συνδυασμό ιστορικής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, αυτό το κτίριο διαμερισμάτων προσφέρει ένα ευρύ φάσμα επιλογών για οικογένειες, επενδυτές ή κοινόχρηστα διαμερίσματα. Οι άνετοι εξωτερικοί χώροι, η λειτουργική διαρρύθμιση και η δυνατότητα για επιπλέον χώρο διαβίωσης στη σοφίτα καθιστούν το ακίνητο μια μοναδική ευκαιρία. Ανακαλύψτε την ευελιξία αυτής της προσφοράς και κανονίστε ένα ραντεβού προβολής σήμερα.
+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Este atractivo edificio de apartamentos de 1930 combina el encanto de un edificio antiguo clásico con el confort de la vida moderna. Ubicada en una amplia parcela de 1.054 m², la propiedad ofrece alrededor de 250 m² de espacio habitable, repartidos en dos amplias unidades residenciales. La casa fue ampliamente modernizada en 2004 y 2014 y ahora es un lugar ideal para vivir cómodamente en un entorno bien cuidado. Cabe destacar las numerosas medidas de renovación que han mejorado significativamente el nivel de vida. Las antiguas tuberías de suministro fueron reemplazadas por robustas tuberías de cobre, mientras que las tuberías de drenaje fueron reemplazadas por modernas variantes de plástico. Los baños brillan con un diseño contemporáneo y están bien equipados para garantizar una agradable sensación de vida. El techo también se renovó por completo y todas las ventanas se reemplazaron por modernas ventanas de plástico con acristalamiento aislante, que proporcionan un excelente aislamiento térmico. La planta baja alberga la primera unidad residencial con una generosa superficie habitable de aprox. 127 m². Este apartamento se caracteriza por habitaciones luminosas y acogedoras que se pueden utilizar de forma flexible como zona de estar, dormitorio o trabajo. Un balcón invita a relajarse y quedarse. La segunda unidad en la planta superior ofrece una cantidad similar de espacio con aprox. 123 m² de espacio habitable. También hay habitaciones luminosas que permiten un uso versátil. Ambos apartamentos tienen una conexión de chimenea, que no solo proporciona un calor acogedor, sino también un ambiente acogedor. Un punto culminante especial de la propiedad es la reserva de expansión en el ático. Con una superficie de unos 60 m², esta superficie ofrece una libertad de diseño adicional y permite ampliar aún más la casa o dar rienda suelta a ideas de vida individuales. También hay suficiente aparcamiento: además de un garaje doble integrado con portón eléctrico, hay disponibles otras seis plazas de aparcamiento. La casa se calienta mediante una eficiente caldera de condensación de gasóleo Viessmann. En 2014 se limpió y se aisló el depósito de aceite de plástico asociado, con una capacidad de 5.850 litros, para garantizar un uso óptimo de la energía. Con su acertada combinación de encanto histórico y comodidades modernas, este edificio de apartamentos ofrece una amplia gama de opciones para familias, inversores o pisos compartidos. Los amplios espacios exteriores, la distribución funcional y el potencial de espacio habitable adicional en el ático hacen de la propiedad una oportunidad única. Descubra la versatilidad de esta oferta y concierte una cita para verlo hoy mismo.
Detta attraktiva lägenhetshus från 1930 kombinerar charmen hos en klassisk gammal byggnad med modern boendekomfort. Fastigheten ligger på en rymlig tomt på 1 054 m² och erbjuder cirka 250 m² boyta, fördelat på två rymliga bostäder. Huset genomgick en omfattande modernisering under 2004 och 2014 och är nu en idealisk plats för bekvämt boende i en välskött miljö.
Särskilt anmärkningsvärt är de många renoveringsåtgärder som avsevärt har förbättrat levnadsstandarden. De gamla matarrören byttes ut mot robusta kopparrör, medan dräneringsrören byttes ut mot moderna plastvarianter. Badrummen skiner i modern design och är välutrustade för att säkerställa en behaglig känsla av boende. Taket förnyades också helt och hållet och alla fönster byttes ut mot moderna plastfönster med isolerande glas, som ger utmärkt värmeisolering. På bottenvåningen finns den första bostaden med en generös boyta på ca 127 m². Denna lägenhet kännetecknas av ljusa, vänliga rum som kan användas flexibelt som vardagsrum, sovrum eller arbetsplatser. En balkong inbjuder dig att koppla av och dröja kvar. Den andra enheten på övervåningen erbjuder en liknande mängd utrymme med ca 123 m² boyta. Här finns också ljusa rum som möjliggör mångsidig användning. Båda lägenheterna har en öppen spis som inte bara ger mysig värme utan också en mysig atmosfär. En speciell höjdpunkt i fastigheten är expansionsreserven på vinden. Med en yta på cirka 60 m² erbjuder detta område ytterligare designfrihet och gör det möjligt att bygga ut huset ytterligare eller ge fritt spelrum åt individuella bostadsidéer. Det finns också tillräckligt med parkeringsplatser: Förutom ett integrerat dubbelgarage med elektrisk grind finns ytterligare sex parkeringsplatser tillgängliga. Huset värms upp av en effektiv Viessmann kondenserande oljepanna. Den tillhörande plastoljetanken med en kapacitet på 5 850 liter rengjordes och nyisolerades 2014 för att säkerställa optimal energianvändning. Med sin framgångsrika kombination av historisk charm och moderna bekvämligheter erbjuder detta lägenhetshus ett brett utbud av alternativ för familjer, investerare eller delade lägenheter. De rymliga utomhusutrymmena, den funktionella layouten och potentialen för ytterligare bostadsyta på vinden gör fastigheten till en unik möjlighet.
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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.054 m² gelegen, bietet die Immobilie rund 250 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei geräumige Wohneinheiten. Das Haus wurde in den Jahren 2004 und 2014 umfassend modernisiert und ist heute ein idealer Ort für komfortables Wohnen in einem gepflegten Umfeld.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Renovierungsmaßnahmen, die den Wohnstandard erheblich verbessert haben. Die alten Zuleitungsrohre wurden durch robuste Kupferrohre ersetzt, während die Abflussrohre durch moderne Varianten aus Kunststoff erneuert wurden. Die Bäder erstrahlen in zeitgemäßem Design und sind bestens ausgestattet, um ein angenehmes Wohngefühl zu gewährleisten. Auch das Dach wurde komplett erneuert, und sämtliche Fenster durch moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt, die für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen. Das Erdgeschoss beherbergt die erste Wohneinheit mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m². Diese Wohnung zeichnet sich durch helle, freundliche Räume aus, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die zweite Einheit im Obergeschoss bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche ein ähnliches Raumangebot. Auch hier stehen helle Zimmer zur Verfügung, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Beide Wohnungen verfügen über einen Kaminanschluss, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss. Mit einer Fläche von rund 60 m² bietet dieser Bereich zusätzlichen Gestaltungsspielraum und ermöglicht es, das Haus weiter zu erweitern oder individuellen Wohnideen freien Lauf zu lassen. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Neben einer integrierten Doppelgarage mit elektrischem Tor stehen sechs weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Viessmann Öl-Brennwertheizung. Der dazugehörige Kunststoff-Öltank mit einem Fassungsvermögen von 5.850 Litern wurde 2014 gereinigt und neu isoliert, um eine optimale Energienutzung zu gewährleisten. Mit seiner gelungenen Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet dieses Mehrfamilienhaus vielseitige Möglichkeiten für Familien, Investoren oder Wohngemeinschaften. Die großzügigen Außenflächen, die funktionale Raumaufteilung und das Potenzial für zusätzliche Wohnfläche im Dachgeschoss machen die Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++
Ce bel immeuble d’appartements de 1930 combine le charme d’un immeuble ancien classique avec le confort de vie moderne. Implantée sur un vaste terrain de 1 054 m², la propriété offre environ 250 m² de surface habitable, répartie sur deux unités résidentielles spacieuses. La maison a été largement modernisée en 2004 et 2014 et est maintenant un endroit idéal pour une vie confortable dans un environnement bien entretenu.
Il convient de noter en particulier les nombreuses mesures de rénovation qui ont considérablement amélioré le niveau de vie. Les anciens tuyaux d’alimentation ont été remplacés par des tuyaux en cuivre robustes, tandis que les tuyaux de drainage ont été remplacés par des variantes modernes en plastique. Les salles de bains brillent dans un design contemporain et sont bien équipées pour assurer une agréable sensation de vie. Le toit a également été entièrement renouvelé et toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en plastique modernes avec des vitrages isolants, qui offrent une excellente isolation thermique. Le rez-de-chaussée abrite la première unité d’habitation avec une surface habitable généreuse d’environ 127 m². Cet appartement se caractérise par des pièces lumineuses et conviviales qui peuvent être utilisées de manière flexible comme espaces de vie, de couchage ou de travail. Un balcon vous invite à vous détendre et à vous attarder. La deuxième unité à l’étage supérieur offre une surface équivalente avec environ 123 m² de surface habitable. Des pièces lumineuses sont également disponibles ici, ce qui permet une utilisation polyvalente. Les deux appartements disposent d’une cheminée, ce qui procure non seulement une chaleur agréable, mais aussi une atmosphère chaleureuse. Un point fort particulier de la propriété est la réserve d’expansion dans le grenier. D’une superficie d’environ 60 m², cette zone offre une liberté de conception supplémentaire et permet d’agrandir davantage la maison ou de laisser libre cours à des idées d’habitat individuelles. Un parking suffisant est également prévu : en plus d’un garage double intégré avec portail électrique, six autres places de parking sont disponibles. La maison est chauffée par une chaudière à condensation au fioul Viessmann efficace. Le réservoir d’huile en plastique d’une capacité de 5 850 litres a été nettoyé et repensé à l’isolation en 2014 afin d’assurer une utilisation optimale de l’énergie. Avec sa combinaison réussie de charme historique et d’équipements modernes, cet immeuble d’appartements offre un large éventail d’options pour les familles, les investisseurs ou les appartements en colocation. Les espaces extérieurs spacieux, l’aménagement fonctionnel et la possibilité d’un espace de vie supplémentaire dans les combles font de la propriété une opportunité unique.
Découvrez la polyvalence de cette offre et prenez rendez-vous dès aujourd’hui. +++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++
This attractive apartment building from 1930 combines the charm of a classic old building with modern living comfort. Located on a spacious plot of 1,054 m², the property offers around 250 m² of living space, spread over two spacious residential units. The house was extensively modernised in 2004 and 2014 and is now an ideal place for comfortable living in a well-kept environment.
Particularly noteworthy are the numerous renovation measures that have significantly improved the standard of living. The old supply pipes were replaced by robust copper pipes, while the drainage pipes were replaced by modern plastic variants. The bathrooms shine in a contemporary design and are well equipped to ensure a pleasant feeling of living. The roof was also completely renewed, and all windows were replaced by modern plastic windows with insulating glazing, which provide excellent thermal insulation. The ground floor houses the first residential unit with a generous living space of approx. 127 m². This apartment is characterized by bright, friendly rooms that can be used flexibly as living, sleeping or working areas. A balcony invites you to relax and linger. The second unit on the upper floor offers a similar amount of space with approx. 123 m² of living space. Bright rooms are also available here, which allow for versatile use. Both apartments have a fireplace connection, which not only provides cosy warmth, but also a cosy atmosphere. A special highlight of the property is the expansion reserve in the attic. With an area of around 60 m², this area offers additional design freedom and makes it possible to expand the house further or to give free rein to individual living ideas. Sufficient parking is also provided: In addition to an integrated double garage with electric gate, six further parking spaces are available. The house is heated by an efficient Viessmann oil condensing boiler. The associated plastic oil tank with a capacity of 5,850 liters was cleaned and newly insulated in 2014 to ensure optimal energy use. With its successful combination of historic charm and modern amenities, this apartment building offers a wide range of options for families, investors or shared flats. The spacious outdoor spaces, the functional layout and the potential for additional living space in the attic make the property a unique opportunity.
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Ten atrakcyjny apartamentowiec z 1930 roku łączy w sobie urok klasycznego starego budynku z nowoczesnym komfortem życia. Położona na przestronnej działce o powierzchni 1 054 m² nieruchomość oferuje około 250 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na dwie przestronne jednostki mieszkalne. Dom został gruntownie zmodernizowany w 2004 i 2014 roku i obecnie jest idealnym miejscem do komfortowego życia w zadbanym otoczeniu.
Na szczególną uwagę zasługują liczne zabiegi remontowe, które znacznie poprawiły standard życia. Stare rury zasilające zostały zastąpione wytrzymałymi rurami miedzianymi, a rury drenażowe zostały zastąpione nowoczesnymi wariantami z tworzywa sztucznego. Łazienki lśnią nowoczesnym designem i są dobrze wyposażone, aby zapewnić przyjemne uczucie życia. Całkowicie odnowiony został również dach, a wszystkie okna zostały wymienione na nowoczesne okna plastikowe z szybami izolacyjnymi, które zapewniają doskonałą izolację termiczną. Na parterze znajduje się pierwszy lokal mieszkalny o dużej powierzchni mieszkalnej ok. 127 m². Ten apartament charakteryzuje się jasnymi, przyjaznymi pokojami, które można elastycznie wykorzystać jako część dzienną, sypialną lub roboczą. Balkon zachęca do relaksu i odpoczynku. Drugi lokal na piętrze oferuje podobną ilość przestrzeni o powierzchni ok. 123 m² powierzchni mieszkalnej. Dostępne są tu również jasne pomieszczenia, które pozwalają na wszechstronne wykorzystanie. W obu apartamentach znajduje się przyłącze kominkowe, które zapewnia nie tylko przytulne ciepło, ale również przytulną atmosferę. Szczególną atrakcją nieruchomości jest rezerwa na rozbudowę na poddaszu. Powierzchnia ta o powierzchni około 60 m² zapewnia dodatkową swobodę projektowania i umożliwia dalszą rozbudowę domu lub pozostawienie wolnej ręki indywidualnym pomysłom na mieszkanie. Zapewniona jest również wystarczająca ilość miejsc parkingowych: Oprócz zintegrowanego dwustanowiskowego garażu z bramą elektryczną dostępnych jest sześć dodatkowych miejsc parkingowych. Dom ogrzewany jest wydajnym olejowym kotłem kondensacyjnym firmy Viessmann. Związany z nim zbiornik oleju z tworzywa sztucznego o pojemności 5 850 litrów został oczyszczony i ponownie zaizolowany w 2014 roku, aby zapewnić optymalne wykorzystanie energii. Dzięki udanemu połączeniu historycznego uroku i nowoczesnych udogodnień, ten apartamentowiec oferuje szeroki wachlarz opcji dla rodzin, inwestorów lub wspólnych mieszkań. Przestronne przestrzenie zewnętrzne, funkcjonalny układ oraz możliwość uzyskania dodatkowej przestrzeni życiowej na poddaszu sprawiają, że nieruchomość jest wyjątkową okazją.
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Detta attraktiva lägenhetshus från 1930 kombinerar charmen hos en klassisk gammal byggnad med modern boendekomfort. Fastigheten ligger på en rymlig tomt på 1 054 m² och erbjuder cirka 250 m² boyta, fördelat på två rymliga bostäder. Huset genomgick en omfattande modernisering under 2004 och 2014 och är nu en idealisk plats för bekvämt boende i en välskött miljö.
Särskilt anmärkningsvärt är de många renoveringsåtgärder som avsevärt har förbättrat levnadsstandarden. De gamla matarrören byttes ut mot robusta kopparrör, medan dräneringsrören byttes ut mot moderna plastvarianter. Badrummen skiner i modern design och är välutrustade för att säkerställa en behaglig känsla av boende. Taket förnyades också helt och hållet och alla fönster byttes ut mot moderna plastfönster med isolerande glas, som ger utmärkt värmeisolering. På bottenvåningen finns den första bostaden med en generös boyta på ca 127 m². Denna lägenhet kännetecknas av ljusa, vänliga rum som kan användas flexibelt som vardagsrum, sovrum eller arbetsplatser. En balkong inbjuder dig att koppla av och dröja kvar. Den andra enheten på övervåningen erbjuder en liknande mängd utrymme med ca 123 m² boyta. Här finns också ljusa rum som möjliggör mångsidig användning. Båda lägenheterna har en öppen spis som inte bara ger mysig värme utan också en mysig atmosfär. En speciell höjdpunkt i fastigheten är expansionsreserven på vinden. Med en yta på cirka 60 m² erbjuder detta område ytterligare designfrihet och gör det möjligt att bygga ut huset ytterligare eller ge fritt spelrum åt individuella bostadsidéer. Det finns också tillräckligt med parkeringsplatser: Förutom ett integrerat dubbelgarage med elektrisk grind finns ytterligare sex parkeringsplatser tillgängliga. Huset värms upp av en effektiv Viessmann kondenserande oljepanna. Den tillhörande plastoljetanken med en kapacitet på 5 850 liter rengjordes och nyisolerades 2014 för att säkerställa optimal energianvändning. Med sin framgångsrika kombination av historisk charm och moderna bekvämligheter erbjuder detta lägenhetshus ett brett utbud av alternativ för familjer, investerare eller delade lägenheter. De rymliga utomhusutrymmena, den funktionella layouten och potentialen för ytterligare bostadsyta på vinden gör fastigheten till en unik möjlighet.
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Αυτό το ελκυστικό κτίριο διαμερισμάτων από το 1930 συνδυάζει τη γοητεία ενός κλασικού παλιού κτιρίου με σύγχρονες ανέσεις διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1,054 m² και προσφέρει περίπου 250 m² ζωτικού χώρου, κατανεμημένο σε δύο ευρύχωρες οικιστικές μονάδες. Το σπίτι εκσυγχρονίστηκε εκτενώς το 2004 και το 2014 και τώρα είναι ένα ιδανικό μέρος για άνετη διαβίωση σε ένα καλά διατηρημένο περιβάλλον.
Ιδιαίτερα αξιοσημείωτα είναι τα πολυάριθμα μέτρα ανακαίνισης που έχουν βελτιώσει σημαντικά το βιοτικό επίπεδο. Οι παλιοί σωλήνες τροφοδοσίας αντικαταστάθηκαν από στιβαρούς χάλκινους σωλήνες, ενώ οι σωλήνες αποστράγγισης αντικαταστάθηκαν από σύγχρονες πλαστικές παραλλαγές. Τα μπάνια λάμπουν σε σύγχρονο σχεδιασμό και είναι καλά εξοπλισμένα για να εξασφαλίσουν μια ευχάριστη αίσθηση ζωής. Η οροφή ανανεώθηκε επίσης πλήρως και όλα τα παράθυρα αντικαταστάθηκαν από σύγχρονα πλαστικά παράθυρα με μονωτικά τζάμια, τα οποία παρέχουν εξαιρετική θερμομόνωση. Το ισόγειο στεγάζει την πρώτη οικιστική μονάδα με γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης περίπου 127 m². Αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από φωτεινά, φιλικά δωμάτια που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ευέλικτα ως χώροι διαβίωσης, ύπνου ή εργασίας. Ένα μπαλκόνι σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να χαλαρώσετε. Η δεύτερη μονάδα στον επάνω όροφο προσφέρει παρόμοιο χώρο με περίπου 123 m² ζωτικού χώρου. Εδώ διατίθενται επίσης φωτεινά δωμάτια, τα οποία επιτρέπουν ευέλικτη χρήση. Και τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν σύνδεση με τζάκι, η οποία όχι μόνο παρέχει ζεστή ζεστασιά, αλλά και ζεστή ατμόσφαιρα. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι το αποθεματικό επέκτασης στη σοφίτα. Με έκταση περίπου 60 m², αυτή η περιοχή προσφέρει πρόσθετη ελευθερία σχεδιασμού και καθιστά δυνατή την περαιτέρω επέκταση του σπιτιού ή την ελευθερία σε μεμονωμένες ιδέες διαβίωσης. Παρέχεται επίσης επαρκής χώρος στάθμευσης: Εκτός από ένα ενσωματωμένο διπλό γκαράζ με ηλεκτρική πύλη, διατίθενται έξι επιπλέον θέσεις στάθμευσης. Το σπίτι θερμαίνεται από έναν αποδοτικό λέβητα συμπύκνωσης λαδιού Viessmann. Η σχετική πλαστική δεξαμενή λαδιού χωρητικότητας 5.850 λίτρων καθαρίστηκε και μονώθηκε πρόσφατα το 2014 για να εξασφαλιστεί η βέλτιστη χρήση ενέργειας. Με τον επιτυχημένο συνδυασμό ιστορικής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, αυτό το κτίριο διαμερισμάτων προσφέρει ένα ευρύ φάσμα επιλογών για οικογένειες, επενδυτές ή κοινόχρηστα διαμερίσματα. Οι άνετοι εξωτερικοί χώροι, η λειτουργική διαρρύθμιση και η δυνατότητα για επιπλέον χώρο διαβίωσης στη σοφίτα καθιστούν το ακίνητο μια μοναδική ευκαιρία.
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Este atractivo edificio de apartamentos de 1930 combina el encanto de un edificio antiguo clásico con el confort de la vida moderna. Ubicada en una amplia parcela de 1.054 m², la propiedad ofrece alrededor de 250 m² de espacio habitable, repartidos en dos amplias unidades residenciales. La casa fue ampliamente modernizada en 2004 y 2014 y ahora es un lugar ideal para vivir cómodamente en un entorno bien cuidado.
Cabe destacar las numerosas medidas de renovación que han mejorado significativamente el nivel de vida. Las antiguas tuberías de suministro fueron reemplazadas por robustas tuberías de cobre, mientras que las tuberías de drenaje fueron reemplazadas por modernas variantes de plástico. Los baños brillan con un diseño contemporáneo y están bien equipados para garantizar una agradable sensación de vida. El techo también se renovó por completo y todas las ventanas se reemplazaron por modernas ventanas de plástico con acristalamiento aislante, que proporcionan un excelente aislamiento térmico. La planta baja alberga la primera unidad residencial con una generosa superficie habitable de aprox. 127 m². Este apartamento se caracteriza por habitaciones luminosas y acogedoras que se pueden utilizar de forma flexible como zona de estar, dormitorio o trabajo. Un balcón invita a relajarse y quedarse. La segunda unidad en la planta superior ofrece una cantidad similar de espacio con aprox. 123 m² de espacio habitable. También hay habitaciones luminosas que permiten un uso versátil. Ambos apartamentos tienen una conexión de chimenea, que no solo proporciona un calor acogedor, sino también un ambiente acogedor. Un punto culminante especial de la propiedad es la reserva de expansión en el ático. Con una superficie de unos 60 m², esta superficie ofrece una libertad de diseño adicional y permite ampliar aún más la casa o dar rienda suelta a ideas de vida individuales. También hay suficiente aparcamiento: además de un garaje doble integrado con portón eléctrico, hay disponibles otras seis plazas de aparcamiento. La casa se calienta mediante una eficiente caldera de condensación de gasóleo Viessmann. En 2014 se limpió y se aisló el depósito de aceite de plástico asociado, con una capacidad de 5.850 litros, para garantizar un uso óptimo de la energía. Con su acertada combinación de encanto histórico y comodidades modernas, este edificio de apartamentos ofrece una amplia gama de opciones para familias, inversores o pisos compartidos. Los amplios espacios exteriores, la distribución funcional y el potencial de espacio habitable adicional en el ático hacen de la propiedad una oportunidad única.
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