Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif combinant charme et rentabilité ? Vous êtes désireux d'offrir à vos locataires un cadre bucolique ? Alors n'hésitez pas, cet immeuble est fait pour vous. Sur les hauteurs de Romagnat, cette ancienne maison d'archiecte de 227 m2, située à proximité des commodités, sera vous séduire par ses magnifiques pierres apparentes, ses 4 terrasses privatives et sa vue dominante. Abritant 3 appartements et un local professionnel, cet immeuble se compose d'un logement de 38 m2 (location : 430 € par mois + 20 € de provision sur charges), d'un second appartement de 66 m2 en duplex (location : 570 € par mois + 30€ de provision sur charges), d'un troisème appartement de 88 m2 en duplex (location : 650 € par mois + 30 € de provision sur charges) et d'un local professionnel d'environ 35 m2. Les 3 appartements sont loués. Le local professionnel est actuellement utilisé par le propriétaire pour son activité libérale. Un bail sera souscrit lors de la vente à hauteur de 350 € par mois. Tous les logements sont équipés du double vitrage et disposent de la fibre. Le chauffage est eléctrique et la taxe foncière s'élève à 2990 € par an. N'attendez pas, coup de coeur assuré. Retrouvez plus d'informations sur demande ou en consultant mon site internet charlotte lichon immobilier. A tout de suite pour programmer une visite. Features: - Terrace
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