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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Laval
2 756 186 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
EDEN-T102675484
/ 102675484
Referens:
EDEN-T102675484
Land:
FR
Stad:
Laval
Postnummer:
53000
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
63 m²
Rum:
3
Sovrum:
2
Badrum:
1
Garage:
1
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja
Terrass:
Ja
AVERAGE HOME VALUES IN LAVAL
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Mayenne | 18 064 SEK | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 17 208 SEK | - |
| Pays de la Loire | 33 079 SEK | 47 808 SEK |
| Ille-et-Vilaine | 30 507 SEK | 51 526 SEK |
| Angers | 38 321 SEK | 48 736 SEK |
| Le Mans | 25 745 SEK | 40 673 SEK |
| Sarthe | 21 821 SEK | 37 319 SEK |
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Lift Visa fler Visa färre Découvrez cet appartement sur plan fonctionnel de 63 m², idéalement conçu pour un investissement locatif attractif et sécurisé. Situé dans une résidence neuve livrée en 2025, cet appartement bénéficie des avantages fiscaux de la loi Pinel, permettant une réduction d'impôt tout en constituant un patrimoine immobilier pérenne. Les frais de notaire ne s'élèvent que de 5,8 % car la vente s'effectue en VEFA (acte de vente d'un logement en l'état futur d'achèvement). L’appartement, exposé sud avec une double orientation sud-ouest, propose des espaces bien agencés. Une entrée fonctionnelle avec placards 4 m² avec un séjour lumineux de 27 m² intégrant une cuisine équipée (linéaire de 180 cm avec évier en résine, niche pour lave-vaisselle et four). Profitez également de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², dont une avec placards intégrés et d'une salle de bain moderne de 5 m² et un WC indépendant. A votre disposition une terrasse de 4 m² et une loggia de 5 m², parfaites pour se détendre. Un cellier pratique de 1 m² jouxte l’appartement. Au même étage, vous avez accès à un grand espace de co-working commun ainsi qu'un salon commun pour plus de convivialité. Au dernier étage, profitez d'une terrasse commune du type "rooftop". L’appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage à eau chaude et d'une chaudière gaz à condensation. Une place de parking privée en sous-sol (n°5) et une cave (n°4) complètent cet ensemble. La résidence sécurisée dispose d’un digicode, d’un interphone, et d’un local à vélo. L’accès est facilité par un ascenseur et une porte en aluminium laqué commandée par interphone. Située à seulement 1h10 de Paris en TGV et au carrefour de trois grandes métropoles régionales (Rennes, Angers, Le Mans), Laval séduit par son cadre de vie alliant modernité et charme historique. Vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces, centres commerciaux, transports en commun, et de la gare. Laval offre un environnement propice à un investissement locatif sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Lift