16 755 452 SEK
17 275 448 SEK
14 386 577 SEK
17 333 226 SEK
4 bd
152 m²
16 177 677 SEK
4 bd
167 m²
Features:
- Lift Visa fler Visa färre O Scala-Mare encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia. O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano, e apenas a 10 minutos do centro da cidade do Porto. Espaços únicos para quem procura exclusividade e vista para o mar. Cada apartamento no Scala Mare, foi cuidadosamente projetado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Apartamento com uma área bruta de 423.20 m2 onde se inclui varanda com 93.4 m2 e terraço com 157 m2, garagem em box para 4 viaturas com 71.7 m2, destaca-se igualmente pela luminosidade graças á orientação solar a Poente/Sul. Conclusão de obra: Dezembro/2024 Escolher viver junto à primeira linha de praia pode ser a realização de um sonho, o som das ondas a bater contra a costa, a brisa fresca do mar criam uma atmosfera única e serena que é difícil de encontrar em outros lugares. INTERIOR Apartamento Geral Pé-direito (altura chão-teto) geral com 265 cms.Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12). Paredes com acabamento estanhado na cor branco RAL9010.Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira.Armários com iluminação LED no interior e de ativação automática por célula.Isolamento acústico nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças.Isolamento térmico e contra humidade nas paredes com exterior.Bombas de calor LG AQS, apoiadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos. Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo “split de condutas”, split embutido no teto. Aparelhos de ar-condicionado no terraço. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados.Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada). Renovação e melhoria constante do ar, redução do dióxido de carbono. Com aproveitamento térmico do ar interior para regulação térmica do ar que vem do exterior, permitindo grande redução no consumo.Estores blackouts enroláveis. A funcionar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz.Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel. Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas. Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo "Gira", ou equivalente. Porta de segurança tipo “Power da Portrisa”, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira.Cozinha Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado. Móveis em termolaminado branco. Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo “Silestone”, ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira. Eletrodomésticos “Mièle”: placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa. Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo “Ginger da Bruma”, ou equivalente. WC Social Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12)Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Sanita suspensa “Urb.y. da Sanindusa”, ou equivalente e bancada com lavatório tipo “Corian”, ou equivalente. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo “Leaf da Bruma”, ou equivalente. Acessórios tipo “JNF”, ou equivalente. Banhos Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos “Urb.y. Sanindusa”, ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo “Corian”, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo “Silestone”, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo “Anna da Sanindusa”, ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo “Leaf da Bruma”, ou equivalente. Acessórios tipo “JNF”, ou equivalente. Seca-toalhas/aquecedores elétricos. EXTERIOR Apartamento Garagem Box com 4 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão de segurança seccionado automático. Tomadas com ligação direta ao quadro de cada fração, possibilitando a instalação de posto de carregamento para carros elétricos, 1 por garagem e capacidade para utilização até 80% do total de carregadores.Exterior Soleiras impermeáveis, peças de alumínio vincado, únicas, feitas à medida, sem cortes, vulcanizadas por cima do isolamento e do betão. Caixilharia Technal de correr, com rotura térmica, cor cinza escuro, aplicada em cima das soleiras impermeáveis. Vidros duplos baixo emissivos. Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada). Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios. Lajes das varandas em betão aparente. Iluminação com faixa LED no teto, a todo comprimento das varandas, a cerca de 20 cms do topo.Zona de estendal/ lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado. Guardas das varandas em vidro transparente. Terraços (Cobertura) Pavimento em material cerâmico, 60x60, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios. Swimspa EA Spas Activity 2 Deep, medida 549x226x152 cms, revestidos a madeira termo-modificada, deck em redor com escada de acesso.Divisão entre frações em muro com cerca de 110 cms e vidro fosco. Guardas para exterior, em vidro transparente. Bancadas em betão aparente com arrumos com portas em grelhagem de alumínio cor cinza escuro. Iluminação LED: luminária linear embutida nos muretes; apliques da parede junto das bancadas; Pontos de fixação para guarda-sol ou pala Meio Envolvente 3.2 Km Golf · 4.1 Km Marina · 50 m Praia · 20 m Restaurante · 300 m Supermercado · 1.2 Km Farmácia · 7.4 Km Cidade do Porto · 6,5 Km Polo Universitário · 9.2 Km Hospital CUF Porto Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade da cidade é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade.
Features:
- Lift The Scala-Mare gives you a privileged place to live by the sea. Next to Canidelo Beach and Praia da Sereia. The perfect place for thoses who values the quality of life, with the feet in the sea, and 10 minutes from downtown of Oporto. Unique spaces for those seeking exclusivity and a sea view. Each apartment at Scala Mare has been carefully designed with premium finishes, offering a sophisticated and contemporary lifestyle. This apartment offers 423.20 square meters of total area, including a balcony with 93.4 square meters and terrace with 157 square meters, and a garage box for 4 vehicles with 71.7 square meters. Its brightness stands out due to its West/South solar orientation. Estimated completion date: December 2024. Choosing to live next to the first beach line can be the realization of a dream, the sound of waves lapping against the shore, the cool sea breeze creating a unique and serene atmosphere that is hard to find elsewhere. INTERIOR Apartment General Ceiling height throughout: 265 cm. Multilayer Oak French Wood Flooring (3+12). Walls finished with plaster in RAL9010 white. Doors and cabinets enameled in RAL9010 white or with wood finish. Cabinets with LED interior lighting and automatic activation by cell. Soundproofing in walls between units and between units and common areas, as well as in floors and solid slabs. Thermal and moisture insulation in exterior walls. LG AQS heat pumps, supported in some cases by photovoltaic solar panels. Mitsubishi air conditioning installation in the living room, kitchen, and bedrooms with a "ducted split" system, with the split unit recessed in the ceiling. Air conditioning units on the terrace. Air entry into spaces through stylish embedded linear diffusers. VMC (Mechanical Cross Ventilation) air renewal units. Continuous air renewal and improvement, reducing carbon dioxide. With thermal recovery from indoor air for thermal regulation of external air, allowing significant reduction in consumption. Roller blackout blinds. Operating within channels recessed into the wall for greater effectiveness in blocking light entry. Home automation system with a base module controlling lighting, blinds, and climate, accessible via mobile phone. LED lighting: recessed spotlights in most spaces; linear luminaire recessed in bathrooms, next to mirrors, and in the kitchen, over countertops. Operating equipment, switches, and sockets of "Gira" type, or equivalent. "Power by Portrisa" type security door, or equivalent, veneered on both sides in wood color. Kitchen Flooring in rectified ceramic material, in a grayish-brown concrete effect. Cabinets in white thermolaminated finish. Countertops and in-between cabinets in natural silica compact type "Silestone," or equivalent. Peninsula countertop, when present, in plywood. "Miele" appliances: induction hob, extractor hood, oven, microwave, built-in combination refrigerator, built-in dishwasher, and washer-dryer machine. Countertop faucet with pull-out spray type "Ginger by Bruma," or equivalent. Guest Bathroom Multilayer Oak French Wood Flooring (3+12). Wall covering in rectified ceramic material, marble effect. "Suspended Urb.y." toilet by Sanindusa, or equivalent, and countertop with "Corian" type sink, or equivalent. Faucets (wall-mounted or countertop, depending on the case) type "Leaf by Bruma," or equivalent. Accessories type "JNF," or equivalent. Bathrooms Flooring and wall covering in rectified ceramic material, marble effect. Sanitary ware: suspended toilet and bidet "Urb.y." by Sanindusa, or equivalent; countertops with "Corian" type sinks, or equivalent (suites); countertops in natural silica compact type "Silestone," or equivalent, with recessed sink type "Anna" by Sanindusa, or equivalent (master suite); white flat shower base. Faucets (wall-mounted or countertop, depending on the case) type "Leaf by Bruma," or equivalent. Accessories type "JNF," or equivalent. Towel warmers/electric heaters. EXTERIOR Apartment Garage Box with 4 parking spaces, 1 space for each bedroom, enclosed with automatic sectional security gate. Outlets directly connected to the electrical panel of each unit, allowing the installation of electric vehicle charging stations, 1 per garage, with capacity for use up to 80% of the total chargers. Exterior Waterproof thresholds, custom-made grooved aluminum pieces, vulcanized over insulation and concrete without cuts. Technal sliding frames, with thermal break, in dark gray color, applied over waterproof thresholds. Low emissivity double glazing. Facade cladding in large-format ceramic material 120x260cm, grayish-brown concrete effect (ventilated facade). Ceramic tile flooring, 60x60cm, grayish-brown concrete effect, applied on supports. Balcony slabs in exposed concrete. LED strip lighting on the ceiling, along the entire length of the balconies, about 20 cm from the top. Hanging laundry area: aluminum sheet cladding and vertical slats in aluminum profiles, in a brownish color. Terraces (Roof) Ceramic tile flooring, 60x60, grayish-brown concrete effect, applied on supports. Swimspa EA Spas Activity 2 Deep, measuring 549x226x152 cm, covered in thermally modified wood, with surrounding deck and access ladder. Division between units in a wall about 110 cm high and frosted glass. Exterior guards, in transparent glass. Exposed concrete countertops with storage cabinets with doors in dark gray aluminum grating. LED lighting: recessed linear luminaires in the low walls; wall sconces next to the countertops; Fixing points for sunshade or awning. Surrounding Environment 3.2 km to Golf Course · 4.1 km to Marina · 50 m to Beach · 20 m to Restaurant · 300 m to Supermarket · 1.2 km to Pharmacy · 7.4 km to Porto City · 6.5 km to University Campus · 9.2 km to CUF Porto Hospital Living in a beach environment with the comfort of proximity of the city is an attractive option for those looking a peaceful and relaxed lifestyle without giving up integration everyday life in the essence of the city.
Features:
- Lift Scala-Mare vám poskytuje privilegované místo k životu u moře. Vedle pláže Canidelo a Praia da Sereia. Ideální místo pro ty, kteří oceňují kvalitu života, s nohama v moři, a 10 minut od centra Porta. Jedinečné prostory pro ty, kteří hledají exkluzivitu a výhled na moře. Všechny apartmány v hotelu Scala Mare byly pečlivě navrženy s prvotřídními povrchovými úpravami a nabízejí sofistikovaný a moderní životní styl. Tento byt nabízí 423,20 metrů čtverečních celkové plochy, včetně balkonu s 93,4 metrů čtverečních a terasy s 157 metry čtverečními a garážového boxu pro 4 vozidla o rozloze 71,7 metrů čtverečních. Jeho jasnost vyniká díky jeho západojižní sluneční orientaci. Předpokládaný termín dokončení: prosinec 2024. Volba bydlení vedle první plážové linie může být realizací snu, zvukem vln šplouchajících o břeh, chladným mořským vánkem vytvářejícím jedinečnou a klidnou atmosféru, kterou jinde jen těžko najdete. INTERIÉR Byt Obecné Výška stropu v celém objektu: 265 cm. Vícevrstvá dubová francouzská dřevěná podlaha (3+12). Stěny jsou zakončeny omítkou v RAL9010 bílé. Dveře a skříně smaltované v RAL9010 bílé nebo s dřevěnou povrchovou úpravou. Skříně s LED vnitřním osvětlením a automatickou aktivací buňkou. Zvuková izolace ve stěnách mezi jednotkami a mezi jednotkami a společnými prostory, stejně jako v podlahách a pevných deskách. Tepelná a vlhkostní izolace ve vnějších stěnách. Tepelná čerpadla LG AQS, v některých případech podporovaná fotovoltaickými solárními panely. Instalace klimatizace Mitsubishi v obývacím pokoji, kuchyni a ložnicích se systémem "potrubních dělených", přičemž dělená jednotka je zapuštěna do stropu. Klimatizační jednotky na terase. Vstup vzduchu do prostor prostřednictvím stylových zapuštěných lineárních difuzorů. Jednotky pro obnovu vzduchu VMC (Mechanical Cross Ventilation). Nepřetržitá obnova a zlepšování vzduchu, snižování oxidu uhličitého. S rekuperací tepla z vnitřního vzduchu pro tepelnou regulaci vnějšího vzduchu, což umožňuje výrazné snížení spotřeby. Roletové zatemňovací rolety. Provoz v kanálech zapuštěných do stěny pro větší účinnost při blokování vstupu světla. Systém domácí automatizace se základním modulem ovládajícím osvětlení, žaluzie a klimatizaci, přístupný přes mobilní telefon. LED osvětlení: zapuštěná bodová světla ve většině prostor; lineární svítidlo zapuštěné do koupelen, vedle zrcadel a v kuchyni, nad pracovní desky. Provozní zařízení, vypínače a zásuvky typu "Gira" nebo rovnocenného typu. Bezpečnostní dveře typu "Power by Portrisa" nebo ekvivalentní, oboustranně dýhované v barvě dřeva. Kuchyňská podlaha z rektifikovaného keramického materiálu, v šedohnědém betonovém efektu. Skříně v bílém termolaminovaném provedení. Pracovní desky a meziskříně z kompaktního typu "Silestone" z přírodního oxidu křemičitého nebo ekvivalentního. Poloostrovní deska, pokud je přítomna, z překližky. Spotřebiče "Miele": indukční varná deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, vestavná kombinovaná chladnička, vestavěná myčka a pračka se sušičkou. Pultová baterie s výsuvným sprejem typu "Ginger by Bruma" nebo ekvivalentním. Koupelna pro hosty Vícevrstvá dubová francouzská dřevěná podlaha (3+12). Obklad stěn z rektifikovaného keramického materiálu, mramorový efekt. Závěsné toalety "Urb.y." od společnosti Sanindusa nebo ekvivalentní a pracovní deska s umyvadlem typu "Corian" nebo ekvivalentem. Vodovodní baterie (nástěnné nebo pultové, v závislosti na případu) typu "Leaf by Bruma" nebo ekvivalentní. Příslušenství typu "JNF" nebo ekvivalentního. Koupelny Podlahy a obklady stěn z rektifikovaného keramického materiálu, mramorový efekt. Sanitární keramika: závěsné WC a bidet "Urb.r." od firmy Sanindusa nebo ekvivalentní; pracovní desky s dřezy typu "Corian" nebo ekvivalentní (sady); pracovní desky z kompaktního materiálu z přírodního oxidu křemičitého typu "Silestone" nebo ekvivalentního, se zapuštěným dřezem typu "Anna" od společnosti Sanindusa nebo ekvivalentního typu (master suite); Bílá plochá sprchová základna. Vodovodní baterie (nástěnné nebo pultové, v závislosti na případu) typu "Leaf by Bruma" nebo ekvivalentní. Příslušenství typu "JNF" nebo ekvivalentního. Ohřívače ručníků/elektrické ohřívače. EXTERIÉR Bytový garážový box se 4 parkovacími místy, 1 stání pro každou ložnici, uzavřený automatickou sekční bezpečnostní bránou. Zásuvky přímo připojené k elektrickému panelu každé jednotky, což umožňuje instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily, 1 na garáž, s kapacitou pro využití až 80 % z celkového počtu nabíječek. Exteriér Vodotěsné prahy, na zakázku vyráběné drážkované hliníkové dílce, navulkanizované nad izolací a beton bez řezů. Posuvné rámy Technal, s tepelnou přepážkou, v tmavě šedé barvě, aplikované na voděodolné prahy. Nízkoemisivní dvojité zasklení. Fasádní obklad z velkoformátového keramického materiálu 120x260cm, efekt šedohnědého betonu (provětrávaná fasáda). Keramická dlažba, 60x60cm, efekt šedohnědého betonu, aplikovaná na podpěry. Balkonové desky z pohledového betonu. LED páskové osvětlení na stropě, po celé délce balkonů, cca 20 cm od vrcholu. Závěsná prádelna: opláštění z hliníkového plechu a svislé lamely v hliníkových profilech, v nahnědlé barvě. Terasy (střecha) Keramická dlažba, 60x60, šedohnědý betonový vzor, aplikovaná na podpěry. Swimspa EA Spas Activity 2 Hluboké, rozměry 549x226x152 cm, potažené tepelně upraveným dřevem, s okolní palubou a přístupovým žebříkem. Rozdělení mezi jednotkami ve stěně vysoké cca 110 cm a matným sklem. Vnější kryty, z průhledného skla. Pohledové betonové desky s úložnými skříněmi s dvířky v tmavě šedé hliníkové mřížce. LED osvětlení: zapuštěná lineární svítidla v nízkých stěnách; nástěnné svícny vedle pracovních desek; Upevňovací body pro sluneční clonu nebo markýzu. Okolní prostředí 3.2 km od Golfové hřiště · 4,1 km od přístavu · 50 m od pláže · 20 m od restaurace · 300 m od supermarketu · 1.2 km od Lékárna · 7,4 km od Porto · 6.5 km od Univerzitní kampus · 9,2 km od nemocnice CUF Porto Život v plážovém prostředí s pohodlím blízkosti města je atraktivní volbou pro ty, kteří hledají klidný a uvolněný životní styl, aniž by se vzdali integrace každodenního života do podstaty města.
Features:
- Lift Das Scala-Mare bietet Ihnen einen privilegierten Ort, um am Meer zu leben. Neben dem Strand von Canidelo und Praia da Sereia. Der perfekte Ort für diejenigen, die Wert auf Lebensqualität legen, mit den Füßen im Meer und 10 Minuten von der Innenstadt von Porto entfernt. Einzigartige Räume für diejenigen, die Exklusivität und Meerblick suchen. Jedes Apartment im Scala Mare wurde sorgfältig mit hochwertigen Oberflächen gestaltet und bietet einen anspruchsvollen und zeitgemäßen Lebensstil. Diese Wohnung bietet 423,20 Quadratmeter Gesamtfläche, einschließlich eines Balkons mit 93,4 Quadratmetern und einer Terrasse mit 157 Quadratmetern sowie einer Garagenbox für 4 Fahrzeuge mit 71,7 Quadratmetern. Seine Helligkeit zeichnet sich durch seine West-/Südausrichtung der Sonne aus. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Dezember 2024. Die Entscheidung, neben der ersten Strandlinie zu wohnen, kann die Verwirklichung eines Traums sein, das Geräusch der Wellen, die gegen das Ufer schlagen, die kühle Meeresbrise, die eine einzigartige und ruhige Atmosphäre schafft, die anderswo schwer zu finden ist. INTERIEUR Wohnung Allgemein Deckenhöhe im gesamten Haus: 265 cm. Mehrschichtiger französischer Holzboden aus Eiche (3+12). Die Wände sind mit Putz in RAL9010 Weiß verkleidet. Türen und Schränke in RAL9010 weiß oder mit Holzoptik emailliert. Schränke mit LED-Innenbeleuchtung und automatischer Aktivierung per Zelle. Schalldämmung in den Wänden zwischen den Einheiten und zwischen den Einheiten und Gemeinschaftsbereichen sowie in Böden und Massivplatten. Wärme- und Feuchtigkeitsdämmung in Außenwänden. LG AQS-Wärmepumpen, die in einigen Fällen durch Photovoltaik-Solarmodule unterstützt werden. Installation einer Mitsubishi-Klimaanlage im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern mit einem "Kanal-Split"-System, bei dem die Split-Einheit in die Decke eingelassen ist. Klimaanlagen auf der Terrasse. Lufteintritt in die Räume durch stilvolle eingebettete lineare Diffusoren. VMC-Lufterneuerungsgeräte (Mechanische Querlüftung). Kontinuierliche Lufterneuerung und -verbesserung, Reduzierung des Kohlendioxidausstoßes. Mit thermischer Rückgewinnung aus der Innenraumluft zur thermischen Regulierung der Außenluft, was eine deutliche Reduzierung des Verbrauchs ermöglicht. Verdunkelungsrollos. Der Betrieb erfolgt in Kanälen, die in die Wand eingelassen sind, um den Lichteintritt effektiver zu blockieren. Hausautomationssystem mit einem Basismodul zur Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klima, das über ein Mobiltelefon zugänglich ist. LED-Beleuchtung: Einbaustrahler in den meisten Räumen; Lineare Leuchte, die in Badezimmern, neben Spiegeln und in der Küche über Arbeitsplatten eingesetzt wird. Bediengeräte, Schalter und Steckdosen vom Typ "Gira" oder gleichwertig. Sicherheitstür vom Typ "Power by Portrisa" oder gleichwertig, beidseitig in Holzfarbe furniert. Küchenboden aus rektifiziertem Keramikmaterial in graubrauner Betonoptik. Schränke in weißer thermolaminierter Ausführung. Arbeitsplatten und Zwischenschränke aus natürlichem Siliziumdioxid Compact Typ "Silestone" oder gleichwertig. Halbinsel-Arbeitsplatte, falls vorhanden, aus Sperrholz. "Miele"-Geräte: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Einbau-Kombikühlschrank, Einbau-Geschirrspüler und Waschmaschine-Trockner. Aufsatzarmatur mit ausziehbarer Brause Typ "Ginger by Bruma" oder gleichwertig. Gästebad: Mehrschichtiger französischer Holzboden aus Eiche (3+12). Wandverkleidung aus rektifiziertem Keramikmaterial, Marmoroptik. Toilette "Hängende Urb.y." von Sanindusa oder gleichwertig und Arbeitsplatte mit Waschbecken vom Typ "Corian" oder gleichwertig. Armaturen (Wand- oder Arbeitsplatte, je nach Fall) vom Typ "Leaf by Bruma" oder gleichwertig. Zubehör vom Typ "JNF" oder gleichwertig. Badezimmer Bodenbeläge und Wandverkleidungen aus rektifizierter Keramik, Marmoroptik. Sanitärkeramik: hängende Toilette und Bidet "Urb.y." von Sanindusa oder gleichwertig; Arbeitsplatten mit Spülbecken vom Typ "Corian" oder gleichwertig (Suiten); Arbeitsplatten aus natürlichem Siliziumdioxid Compact Typ "Silestone" oder gleichwertig, mit Einbauwaschbecken Typ "Anna" von Sanindusa oder gleichwertig (Master Suite); weiße flache Duschwanne. Armaturen (Wand- oder Arbeitsplatte, je nach Fall) vom Typ "Leaf by Bruma" oder gleichwertig. Zubehör vom Typ "JNF" oder gleichwertig. Handtuchwärmer/elektrische Heizungen. AUSSEN Appartement Garagenkasten mit 4 Parkplätzen, 1 Platz für jedes Schlafzimmer, umzäunt mit automatischem Sektionaltor Steckdosen, die direkt an die Schalttafel jeder Einheit angeschlossen sind und die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge ermöglichen, 1 pro Garage, mit einer Kapazität von bis zu 80 % der gesamten Ladegeräte. Außenbereich Wasserdichte Schwellen, maßgefertigte gerillte Aluminiumteile, vulkanisierte Isolierung und Beton ohne Schnitte. Technische Schieberahmen mit thermischer Trennung, in dunkelgrauer Farbe, die über wasserdichten Schwellen angebracht werden. Doppelverglasung mit niedrigem Emissionsgrad. Fassadenverkleidung aus großformatigem Keramikmaterial 120x260cm, graubraune Betonoptik (hinterlüftete Fassade). Keramikfliesenboden, 60x60cm, graubraune Betonoptik, auf Stützen aufgetragen. Balkonplatten aus Sichtbeton. LED-Streifenbeleuchtung an der Decke, über die gesamte Länge der Balkone, ca. 20 cm von der Oberseite entfernt. Hängender Waschbereich: Verkleidung aus Aluminiumblech und vertikale Lamellen aus Aluminiumprofilen in bräunlicher Farbe. Terrassen (Dach) Keramikfliesenboden, 60x60, graubraune Betonoptik, auf Stützen aufgetragen. Swimspa EA Spas Activity 2 Deep, Maße 549x226x152 cm, mit thermisch modifiziertem Holz verkleidet, mit umlaufender Terrasse und Zugangsleiter. Aufteilung zwischen den Elementen in einer ca. 110 cm hohen Wand und Milchglas. Außenschutzgitter aus transparentem Glas. Arbeitsplatten aus Sichtbeton mit Stauschränken mit Türen aus dunkelgrauem Aluminiumgitter. LED-Beleuchtung: lineare Einbauleuchten in den niedrigen Wänden; Wandleuchten neben den Arbeitsplatten; Befestigungspunkte für Sonnenschirm oder Markise. Umgebung 3,2 km von Golfplatz entfernt · 4,1 km von Marina entfernt · 50 m zum Strand · 20 m zum Restaurant · 300 m zum Supermarkt · 1,2 km von Apotheke entfernt · 7,4 km von Porto City entfernt · 6,5 km von Universitätscampus entfernt · 9,2 km von CUF Porto Hospital entfernt Das Leben in einer Strandumgebung mit dem Komfort der Nähe zur Stadt ist eine attraktive Option für diejenigen, die einen ruhigen und entspannten Lebensstil suchen, ohne auf die Integration des Alltags in die Essenz der Stadt zu verzichten.
Features:
- Lift El Scala-Mare le ofrece un lugar privilegiado para vivir junto al mar. Junto a la playa de Canidelo y Praia da Sereia. El lugar perfecto para aquellos que valoran la calidad de vida, con los pies en el mar, y a 10 minutos del centro de Oporto. Espacios únicos para quienes buscan exclusividad y vistas al mar. Cada apartamento en Scala Mare ha sido cuidadosamente diseñado con acabados de primera calidad, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y contemporáneo. Este apartamento ofrece 423.20 metros cuadrados de área total, incluyendo un balcón con 93.4 metros cuadrados y terraza con 157 metros cuadrados, y una caja de garaje para 4 vehículos con 71.7 metros cuadrados. Su luminosidad destaca por su orientación solar Oeste/Sur. Fecha estimada de finalización: diciembre de 2024. Elegir vivir junto a la primera línea de playa puede ser la realización de un sueño, el sonido de las olas rompiendo contra la orilla, la fresca brisa marina creando un ambiente único y sereno que es difícil de encontrar en otro lugar. INTERIOR Apartamento General Altura del techo: 265 cm. Suelo multicapa de madera francesa de roble (3+12). Paredes acabadas con yeso en blanco RAL9010. Puertas y armarios esmaltados en blanco RAL9010 o con acabado en madera. Armarios con iluminación interior LED y activación automática por célula. Insonorización en paredes entre unidades y entre unidades y áreas comunes, así como en pisos y losas sólidas. Aislamiento térmico y de humedad en paredes exteriores. Bombas de calor LG AQS, apoyadas en algunos casos por paneles solares fotovoltaicos. Instalación de aire acondicionado Mitsubishi en la sala de estar, la cocina y los dormitorios con un sistema "split por conductos", con la unidad split empotrada en el techo. Unidades de aire acondicionado en la terraza. Entrada de aire en los espacios a través de elegantes difusores lineales integrados. Unidades de renovación de aire VMC (Mechanical Cross Ventilation). Renovación y mejora continua del aire, reduciendo el dióxido de carbono. Con recuperación térmica del aire interior para la regulación térmica del aire exterior, permitiendo una importante reducción del consumo. Persianas opacas enrollables. Funcionamiento dentro de canales empotrados en la pared para una mayor eficacia en el bloqueo de la entrada de luz. Sistema domótico con un módulo base que controla la iluminación, las persianas y el clima, accesible a través del teléfono móvil. Iluminación LED: focos empotrados en la mayoría de los espacios; Luminaria lineal empotrada en baños, junto a espejos, y en la cocina, sobre encimeras. Equipos operativos, interruptores y enchufes del tipo "Gira" o equivalente. Puerta de seguridad tipo "Power by Portrisa", o equivalente, chapada por ambos lados en color madera. Pavimento de cocina en material cerámico rectificado, en efecto cemento marrón grisáceo. Armarios en acabado termolaminado blanco. Encimeras y armarios intermedios de sílice natural compacta tipo "Silestone" o equivalente. Encimera de península, cuando esté presente, en madera contrachapada. Electrodomésticos "Miele": placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, frigorífico combinado empotrado, lavavajillas empotrado y lavadora-secadora. Grifo de encimera con spray extraíble tipo "Ginger by Bruma" o equivalente. Baño de visitas Multicapa Suelo de madera de roble francés (3+12). Revestimiento de pared en material cerámico rectificado, efecto mármol. Inodoro "Urb.y." suspendido de Sanindusa, o equivalente, y encimera con lavabo tipo "Corian", o equivalente. Grifería (de pared o de mostrador, según el caso) tipo "Leaf by Bruma", o equivalente. Accesorios tipo "JNF" o equivalente. Baños Pavimentos y revestimientos de material cerámico rectificado, efecto mármol. Sanitarios: inodoro suspendido y bidé "Urb.y." de Sanindusa, o equivalente; encimeras con lavabos tipo "Corian", o equivalentes (suites); encimeras de sílice natural compacta tipo "Silestone", o equivalente, con fregadero empotrado tipo "Anna" de Sanindusa, o equivalente (suite principal); Plato de ducha plano blanco. Grifería (de pared o de mostrador, según el caso) tipo "Leaf by Bruma", o equivalente. Accesorios tipo "JNF" o equivalente. Calentadores de toallas/calentadores eléctricos. EXTERIOR Apartamento Garage Box con 4 estacionamientos, 1 espacio para cada dormitorio, cerrado con portón de seguridad seccional automático. Tomas conectadas directamente al cuadro eléctrico de cada unidad, permitiendo la instalación de estaciones de carga de vehículos eléctricos, 1 por garaje, con capacidad de uso de hasta el 80% del total de cargadores. Exterior Umbrales impermeables, piezas de aluminio ranuradas hechas a medida, vulcanizado sobre aislamiento y hormigón sin cortes. Marcos correderos Technal, con rotura de puente térmico, en color gris oscuro, aplicados sobre umbrales de impermeabilidad. Doble acristalamiento de baja emisividad. Revestimiento de fachada en material cerámico de gran formato 120x260cm, efecto hormigón marrón grisáceo (fachada ventilada). Pavimento cerámico, 60x60cm, efecto cemento marrón grisáceo, aplicado sobre soportes. Losas de balcón en hormigón visto. Tiras de iluminación LED en el techo, a lo largo de toda la longitud de los balcones, a unos 20 cm de la parte superior. Zona de lavandería colgante: revestimiento de chapa de aluminio y lamas verticales en perfiles de aluminio, en color parduzco. Terrazas (Cubierta) Pavimento cerámico, 60x60, efecto cemento marrón grisáceo, aplicado sobre soportes. Swimspa EA Spas Activity 2 Profundidad, de 549x226x152 cm, revestida de madera modificada térmicamente, con cubierta envolvente y escalera de acceso. División entre unidades en una pared de unos 110 cm de altura y vidrio esmerilado. Protecciones exteriores, en cristal transparente. Encimeras de concreto visto con gabinetes de almacenamiento con puertas en rejilla de aluminio gris oscuro. Iluminación LED: luminarias lineales empotrables en las paredes bajas; apliques de pared junto a las encimeras; Puntos de fijación para sombrilla o toldo. Alrededores 3.2 km hasta Campo de golf · A 4.1 km de Marina · A 50 m de la playa · A 20 m del restaurante · A 300 m del supermercado · A 1.2 km de Farmacia · 7.4 km hasta Ciudad de Oporto · A 6.5 km del Campus Universitario · A 9.2 km del Hospital CUF de Oporto Vivir en un entorno de playa con la comodidad de la proximidad de la ciudad es una opción atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y relajado sin renunciar a la integración de la vida cotidiana en la esencia de la ciudad.
Features:
- Lift La Scala-Mare vous offre un lieu de vie privilégié en bord de mer. À côté de la plage de Canidelo et de Praia da Sereia. L’endroit idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, les pieds dans la mer, et à 10 minutes du centre-ville de Porto. Des espaces uniques pour ceux qui recherchent l’exclusivité et une vue sur la mer. Chaque appartement de Scala Mare a été soigneusement conçu avec des finitions haut de gamme, offrant un style de vie sophistiqué et contemporain. Cet appartement offre 423,20 mètres carrés de surface totale, y compris un balcon de 93,4 mètres carrés et une terrasse de 157 mètres carrés, ainsi qu’un garage pour 4 véhicules de 71,7 mètres carrés. Sa luminosité se distingue par son orientation solaire Ouest/Sud. Date d’achèvement estimée : décembre 2024. Choisir de vivre à côté de la première ligne de plage peut être la réalisation d’un rêve, le bruit des vagues qui clapotent contre le rivage, la brise fraîche de la mer créant une atmosphère unique et sereine qu’il est difficile de trouver ailleurs. INTÉRIEUR Appartement Général Hauteur sous plafond : 265 cm. Parquet en chêne multicouche (3+12). Murs finis avec du plâtre en RAL9010 blanc. Portes et armoires émaillées en blanc RAL9010 ou avec finition bois. Armoires avec éclairage intérieur LED et activation automatique par cellule. Insonorisation des murs entre les unités et entre les unités et les parties communes, ainsi que des planchers et des dalles pleines. Isolation thermique et humide des murs extérieurs. Pompes à chaleur LG AQS, soutenues dans certains cas par des panneaux solaires photovoltaïques. Installation de climatisation Mitsubishi dans le salon, la cuisine et les chambres à coucher avec un système « split canalisé », avec l’unité split encastrée dans le plafond. Unités de climatisation sur la terrasse. Entrée d’air dans les espaces grâce à d’élégants diffuseurs linéaires intégrés. Unités de renouvellement d’air VMC (Ventilation Transversale Mécanique). Renouvellement et amélioration continus de l’air, réduisant le dioxyde de carbone. Avec récupération thermique de l’air intérieur pour la régulation thermique de l’air extérieur, permettant une réduction significative de la consommation. Stores occultants enrouleurs. Fonctionnement à l’intérieur de canaux encastrés dans le mur pour une plus grande efficacité dans le blocage de l’entrée de lumière. Système domotique avec un module de base contrôlant l’éclairage, les stores et la climatisation, accessible par téléphone portable. Éclairage LED : spots encastrés dans la plupart des espaces ; Luminaire linéaire encastré dans les salles de bains, à côté des miroirs, et dans la cuisine, au-dessus des plans de travail. Équipements d’exploitation, interrupteurs et prises de type « Gira », ou équivalent. Porte blindée de type « Power by Portrisa », ou équivalent, plaquée des deux côtés de couleur bois. Revêtement de sol de cuisine en céramique rectifiée, dans un effet béton brun grisâtre. Armoires en finition thermolaminée blanche. Comptoirs et armoires intermédiaires en silice naturelle compacte de type « Silestone », ou équivalent. Comptoir péninsule, s’il y en a, en contreplaqué. Appareils électroménagers « Miele » : plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné encastré, lave-vaisselle encastrable et lave-linge séchant. Robinet de comptoir avec douchette extractible de type « Ginger by Bruma » ou équivalent. Salle de bain d’invités Parquet en chêne français multicouche (3+12). Revêtement mural en céramique rectifiée, effet marbre. WC « Urb.y. » suspendu de Sanindusa, ou équivalent, et plan de travail avec lavabo de type « Corian », ou équivalent. Les robinets (muraux ou de comptoir, selon le cas) sont de type « Leaf by Bruma » ou l’équivalent. Accessoires de type « JNF » ou équivalent. Salles de bains Revêtement de sol et de mur en céramique rectifiée, effet marbre. Sanitaires : WC suspendu et bidet « Urb.y. » de Sanindusa, ou équivalent ; comptoirs avec éviers de type « Corian », ou équivalent (suites) ; plans de travail en silice naturelle compacte de type « Silestone », ou équivalent, avec évier encastré de type « Anna » de Sanindusa, ou équivalent (suite parentale) ; Base de douche plate blanche. Les robinets (muraux ou de comptoir, selon le cas) sont de type « Leaf by Bruma » ou l’équivalent. Accessoires de type « JNF » ou équivalent. Sèche-serviettes/radiateurs électriques. EXTÉRIEUR Appartement Garage Box avec 4 places de parking, 1 place pour chaque chambre, fermé avec portail de sécurité sectionnel automatique. Prises directement connectées au tableau électrique de chaque unité, permettant l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, 1 par garage, avec une capacité d’utilisation allant jusqu’à 80% du total des chargeurs. Seuils extérieurs étanches, pièces d’aluminium rainurées sur mesure, vulcanisé sur isolant et béton sans coupures. Cadres coulissants Technal, à rupture de pont thermique, de couleur gris foncé, appliqués sur des seuils étanches. Double vitrage à faible émissivité. Revêtement de façade en céramique grand format 120x260cm, effet béton brun grisâtre (façade ventilée). Revêtement de sol en carreaux de céramique, 60x60cm, effet béton brun grisâtre, appliqué sur supports. Dalles de balcon en béton apparent. Bandes lumineuses LED au plafond, sur toute la longueur des balcons, à environ 20 cm du haut. Espace buanderie suspendue : bardage en tôle d’aluminium et lattes verticales en profilés d’aluminium, de couleur brunâtre. Terrasses (Toit) Revêtement de sol en carreaux de céramique, 60x60, effet béton brun grisâtre, appliqué sur supports. Swimspa EA Spas Activity 2 Profond, mesurant 549x226x152 cm, recouvert de bois thermiquement modifié, avec pont et échelle d’accès environnants. Division entre les unités dans un mur d’environ 110 cm de haut et verre dépoli. Protections extérieures, en verre transparent. Comptoirs en béton apparent avec armoires de rangement avec portes en caillebotis d’aluminium gris foncé. Éclairage LED : luminaires linéaires encastrés dans les murets ; appliques murales à côté des comptoirs ; Points de fixation pour parasol ou auvent. Environnement 3,2 km du terrain de golf · 4,1 km de port de plaisance · 50 m de la plage · 20 m du restaurant · 300 m d’un supermarché · 1,2 km de Pharmacie · 7,4 km de Porto City · 6,5 km de University Campus · 9,2 km de l’hôpital CUF Porto Vivre dans un environnement de plage avec le confort de la proximité de la ville est une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et détendu sans renoncer à l’intégration de la vie quotidienne dans l’essence de la ville.
Features:
- Lift La Scala-Mare ti offre un luogo privilegiato per vivere in riva al mare. Vicino alla spiaggia di Canidelo e Praia da Sereia. Il luogo perfetto per coloro che apprezzano la qualità della vita, con i piedi nel mare, ea 10 minuti dal centro di Oporto. Spazi unici per chi cerca l'esclusività e la vista mare. Ogni appartamento di Scala Mare è stato accuratamente progettato con finiture di alta qualità, offrendo uno stile di vita sofisticato e contemporaneo. Questo appartamento offre 423,20 metri quadrati di superficie totale, tra cui un balcone con 93,4 metri quadrati e terrazza con 157 metri quadrati, e un box garage per 4 veicoli con 71,7 metri quadrati. La sua luminosità si distingue per il suo orientamento solare Ovest/Sud. Data di completamento stimata: dicembre 2024. Scegliere di vivere vicino alla prima linea di spiaggia può essere la realizzazione di un sogno, il rumore delle onde che lambiscono la riva, la fresca brezza marina crea un'atmosfera unica e serena che è difficile trovare altrove. INTERNO Appartamento Generale Altezza del soffitto: 265 cm. Pavimento in multistrato di rovere francese (3+12). Pareti rifinite con intonaco di colore bianco RAL9010. Ante e contenitori smaltati in bianco RAL9010 o con finitura legno. Armadi con illuminazione interna a LED e attivazione automatica tramite cell. Insonorizzazione delle pareti tra le unità abitative e tra le unità abitative e le aree comuni, nonché dei solai e dei solai pieni. Isolamento termico e dall'umidità nelle pareti esterne. Pompe di calore LG AQS, supportate in alcuni casi da pannelli solari fotovoltaici. Installazione di climatizzatori Mitsubishi in soggiorno, cucina e camere da letto con sistema "split canalizzato", con l'unità split incassata nel soffitto. Condizionatori d'aria sulla terrazza. Ingresso dell'aria negli spazi attraverso eleganti diffusori lineari incorporati. Unità di rinnovo aria VMC (Ventilazione Meccanica Incrociata). Rinnovo e miglioramento continuo dell'aria, riducendo l'anidride carbonica. Con recupero termico dall'aria interna per la termoregolazione dell'aria esterna, consentendo una notevole riduzione dei consumi. Tende oscuranti a rullo. Funzionamento all'interno di canali incassati nel muro per una maggiore efficacia nel bloccare l'ingresso della luce. Sistema domotico con un modulo base che controlla l'illuminazione, le tapparelle e il clima, accessibile tramite telefono cellulare. Illuminazione a LED: faretti da incasso nella maggior parte degli spazi; Apparecchio lineare incassato nei bagni, accanto agli specchi, e in cucina, sopra i piani di lavoro. Apparecchiature di comando, interruttori e prese di tipo "Gira" o equivalenti. Porta blindata tipo "Power by Portrisa", o equivalente, impiallacciata su entrambi i lati color legno. Pavimento cucina in materiale ceramico rettificato, effetto cemento bruno-grigiastro. Armadi in finitura termolaminata bianca. Piani di lavoro e armadi intermedi in silice naturale compatta tipo "Silestone" o equivalente. Piano penisola, quando presente, in multistrato. Elettrodomestici "Miele": piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno, microonde, frigorifero combinato da incasso, lavastoviglie da incasso e lavasciuga. Rubinetto da banco con doccetta estraibile tipo "Ginger by Bruma" o equivalente. Bagno ospiti: pavimento in legno multistrato di rovere francese (3+12). Rivestimento murale in materiale ceramico rettificato, effetto marmo. Vaso "Sospeso Urb.y." di Sanindusa, o equivalente, e piano di lavoro con lavabo tipo "Corian", o equivalente. Rubinetti (a parete o da appoggio, a seconda dei casi) tipo "Leaf by Bruma" o equivalente. Accessori di tipo "JNF" o equivalente. Bagni Pavimenti e rivestimenti in materiale ceramico rettificato, effetto marmo. Sanitari: wc e bidet sospesi "Urb.y." di Sanindusa, o equivalente; piani di lavoro con lavabi tipo "Corian", o equivalenti (suite); piani di lavoro in silice naturale compatta tipo "Silestone", o equivalente, con lavello incassato tipo "Anna" di Sanindusa, o equivalente (suite padronale); Piatto doccia piatto bianco. Rubinetti (a parete o da appoggio, a seconda dei casi) tipo "Leaf by Bruma" o equivalente. Accessori di tipo "JNF" o equivalente. Scaldasalviette/stufe elettriche. ESTERNO Appartamento Garage Box con 4 posti auto, 1 posto per ogni camera da letto, recintato con cancello sezionale automatico di sicurezza. Prese direttamente collegate al quadro elettrico di ogni unità, che consentono l'installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici, 1 per garage, con capacità di utilizzo fino all'80% dei caricatori totali. Esterno Soglie impermeabili, pezzi in alluminio scanalato su misura, vulcanizzato su isolante e calcestruzzo senza tagli. Telai scorrevoli tecnici, a taglio termico, di colore grigio scuro, applicati su soglie impermeabili. Doppi vetri basso emissivi. Rivestimento di facciata in materiale ceramico di grande formato 120x260cm, effetto cemento bruno-grigiastro (facciata ventilata). Pavimento in piastrelle ceramiche, 60x60cm, effetto cemento bruno-grigiastro, applicato su supporti. Platee per balconi in calcestruzzo a vista. Illuminazione a strisce LED a soffitto, lungo tutta la lunghezza dei balconi, a circa 20 cm dall'alto. Zona lavanderia appesa: rivestimento in lamiera di alluminio e doghe verticali in profili di alluminio, di colore brunastro. Terrazzi (Tetto) Pavimento in piastrelle di ceramica, 60x60, effetto cemento bruno-grigiastro, applicato su supporti. Swimspa EA Spas Activity 2 Deep, misura 549x226x152 cm, rivestita in legno termicamente modificato, con ponte circostante e scaletta di accesso. Divisione tra unità in una parete alta circa 110 cm e vetro satinato. Protezioni esterne, in vetro trasparente. Piani di lavoro in cemento a vista con armadi contenitori con ante in grigliato di alluminio grigio scuro. Illuminazione a LED: apparecchi lineari da incasso nelle pareti basse; applique a muro accanto ai controsoffitti; Punti di fissaggio per ombrellone o tenda da sole. a 3,2 km dal campo da golf · a 4,1 km da Marina · 50 m dalla spiaggia · 20 m dal ristorante · 300 m dal supermercato · a 1,2 km da Farmacia · a 7,4 km da Porto · a 6,5 km dal campus universitario · a 9,2 km dal CUF di Porto Vivere in un ambiente balneare con il comfort della vicinanza della città è un'opzione interessante per coloro che cercano uno stile di vita tranquillo e rilassato senza rinunciare all'integrazione della vita quotidiana nell'essenza della città.
Features:
- Lift Скала-Маре - это привилегированное место для жизни на берегу моря. Рядом с пляжем Канидело и Прайя-да-Серея. Идеальное место для тех, кто ценит качество жизни, с ногами в море и в 10 минутах от центра Порту. Уникальные пространства для тех, кто ищет эксклюзивность и вид на море. Каждая квартира в Scala Mare была тщательно спроектирована с отделкой премиум-класса, предлагая изысканный и современный образ жизни. Эта квартира предлагает 423,20 квадратных метров общей площади, включая балкон площадью 93,4 квадратных метра и террасу площадью 157 квадратных метров, а также гаражный бокс на 4 машины площадью 71,7 квадратных метров. Его яркость выделяется благодаря ориентации Запада и Юга на Солнце. Предполагаемый срок сдачи: декабрь 2024 года. Выбор жилья рядом с первой береговой линией может стать воплощением мечты, шум волн, бьющихся о берег, прохладный морской бриз создают уникальную и безмятежную атмосферу, которую трудно найти где-либо еще. ИНТЕРЬЕР Квартира Общая высота потолков: 265 см. Многослойный дуб Французский деревянный пол (3+12). Стены отделаны штукатуркой RAL9010 белого цвета. Двери и шкафы покрыты эмалью белого цвета RAL9010 или с отделкой деревом. Шкафы со светодиодной подсветкой салона и автоматическим включением по ячейке. Звукоизоляция в стенах между квартирами и между квартирами и местами общего пользования, а также в полах и массивных плитах. Тепло- и влагоизоляция в наружных стенах. Тепловые насосы LG AQS, поддерживаемые в некоторых случаях фотоэлектрическими солнечными панелями. Установка кондиционера Mitsubishi в гостиной, кухне и спальнях с системой «канальный сплит», при этом сплит-блок утоплен в потолок. Кондиционеры на террасе. Воздух поступает в помещения через стильные встроенные линейные диффузоры. Воздухообменные агрегаты VMC (Mechanical Cross Ventilation). Непрерывное обновление и улучшение качества воздуха, снижение содержания углекислого газа. С рекуперацией тепла из воздуха в помещении для терморегулирования наружного воздуха, что позволяет значительно снизить расход. Рулонные шторы с затемнением. Работает в каналах, утопленных в стену, для большей эффективности блокировки проникновения света. Система домашней автоматизации с базовым модулем, управляющим освещением, жалюзи и климатом, доступная через мобильный телефон. Светодиодное освещение: встраиваемые прожекторы в большинстве помещений; Линейный светильник встраивается в ванные комнаты, рядом с зеркалами, и на кухне, над столешницами. Оборудование для управления, выключатели и розетки типа "Gira" или аналогичные. Бронированная дверь типа "Power by Portrisa" или аналогичная, облицованная с обеих сторон шпоном под дерево. Напольное покрытие кухни из ректифицированного керамического материала, с эффектом бетона серовато-коричневого цвета. Шкафы с белой термоламинированной отделкой. Столешницы и промежуточные шкафы из натурального кремнезема компактного типа "Silestone" или эквивалента. Столешница полуострова, при наличии, из фанеры. Бытовая техника Miele: индукционная плита, вытяжка, духовка, микроволновая печь, встроенный комбинированный холодильник, встраиваемая посудомоечная машина, стирально-сушильная машина. Настольный смеситель с выдвижным распылителем типа "Ginger by Bruma", или аналог. Гостевой санузел Многослойный дуб Французский деревянный пол (3+12). Настенное покрытие из ректификованного керамического материала, под мрамор. Подвесной унитаз "Urb.y." от Sanindusa, или аналог, и столешница с раковиной типа "Corian", или аналог. Смесители (настенные или настольные, в зависимости от корпуса) типа "Leaf by Bruma," или аналогичные. Аксессуары типа "JNF," или эквивалентные. Ванные комнаты Напольное покрытие и настенное покрытие из ректифицированного керамического материала, под мрамор. Сантехника: подвесной унитаз и биде "Urb.y." фирмы Sanindusa, или аналог; столешницы с раковинами типа «Кориан», или аналоги (люксы); столешницы из натурального кремнезема компактного типа "Silestone", или аналог, с утопленной мойкой типа "Anna" от Sanindusa, или аналог (мастер-люкс); Белая плоская душевая подставка. Смесители (настенные или настольные, в зависимости от корпуса) типа "Leaf by Bruma," или аналогичные. Аксессуары типа "JNF," или эквивалентные. Полотенцесушители/электрические обогреватели. Гаражная коробка с 4 парковочными местами, по 1 месту для каждой спальни, огороженная автоматическими секционными воротами безопасности. Розетки напрямую подключены к электрической панели каждого блока, что позволяет устанавливать зарядные станции для электромобилей, по 1 на гараж, с возможностью использования до 80% от общего количества зарядных устройств. Наружные водонепроницаемые пороги, изготовленные на заказ рифленые алюминиевые детали, вулканизированные по изоляции и бетон без разрезов. Раздвижные рамы Technal, с терморазрывом, темно-серого цвета, нанесенные на водонепроницаемые пороги. Двойное остекление с низкой излучательной способностью. Облицовка фасада из крупноформатного керамического материала 120х260см, бетонный эффект серовато-коричневого цвета (вентилируемый фасад). Пол из керамической плитки, 60x60 см, серовато-коричневый эффект бетона, нанесен на опоры. Балконные плиты из открытого бетона. Светодиодная лента подсветки на потолке, по всей длине балконов, примерно в 20 см от верха. Подвесная прачечная зона: облицовка из алюминиевого листа и вертикальные рейки в алюминиевых профилях, коричневатого цвета. Террасы (Крыша) Пол из керамической черепицы, 60x60, серовато-коричневый эффект бетона, нанесенный на опоры. Swimspa EA Spas Activity 2 Deep, размером 549x226x152 см, покрытый термически модифицированным деревом, с ...