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Hus & enfamiljshus for sale in Noirmoutier-en-l'Île
6 829 274 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T102617987
/ 102617987
Referens:
EDEN-T102617987
Land:
FR
Stad:
Noirmoutier-En-l'Ile
Postnummer:
85330
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
413 m²
Tomt storlek:
14 m²
Rum:
9
Sovrum:
5
Badrum:
2
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Monts | 39 088 SEK | 46 613 SEK |
| Saint-Brevin-les-Pins | 43 890 SEK | - |
| Saint-Nazaire | 43 873 SEK | 52 777 SEK |
| Pornichet | 63 517 SEK | 77 340 SEK |
| L'Île-d'Yeu | 78 719 SEK | - |
| Le Pouliguen | 69 130 SEK | - |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 47 288 SEK | 47 652 SEK |
| Guérande | 44 478 SEK | 47 341 SEK |
| Le Fenouiller | 39 686 SEK | - |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 46 723 SEK | - |
| Bouguenais | 38 160 SEK | - |
| Sautron | 44 242 SEK | 54 702 SEK |
| Rezé | 41 918 SEK | 46 301 SEK |
| Orvault | 43 642 SEK | - |
Cette propriété est composée d’une maison typiquement Vendéenne de plain pieds d’environ 175 m² comprenant une grande salle de séjour (conduit de cheminée), une cuisine aménagée avec une cheminée, une arrière-cuisine (office), 3 chambres ainsi qu’une salle de bains, WC. Grande terrasse.
Un appartement d’environ 63 m² attenant mais indépendant de la maison principale, composé d’une pièce à vivre, deux chambres à l’étage, salle de bains, WC, et terrasse.
Une grange rénovée d’environ 175 m², équipée de sanitaires indépendants, pouvant être aménagée pour différents projets.
Un territoire d’environ 14 hectares composé de plus de 12 hectares de marais (étiers), prairies et pièces d’eau en eaux douces sur plus de 2 hectares dédiés principalement à la chasse ainsi qu’à l’observation des oiseaux migrateurs et canards.
Ce territoire est parfaitement aménagé.
On y trouve une hutte entièrement agencée, équipée et disposant d’un numéro d’agrément. Un hutteau également est présent ainsi qu’une grande volière et appelants.
Un dispositif de pompage permet de réguler les niveaux de chaque plan d’eau.
La propriété est donc autonome.
Territoire typiquement Vendéen proche de l’océan et de l’île de Noirmoutier, rare sur le secteur.
Idéal pour assouvir différentes passions et projets. Property 30 minutes from Blois, high-quality renovation, outbuildings on a territory of 9 hectares. The property is located in the Pays de la Loire region in the Vendée department, just a few minutes from the island of Noirmoutier and 50 minutes from Nantes. This property consists of a typical Vendéenne single-storey house of approximately 175 m², which includes a large living room (with a chimney), a fitted kitchen with a fireplace, a back kitchen (scullery), 3 bedrooms, as well as a bathroom and toilet. Large terrace. An apartment of approximately 63 m² attached but independent of the main house, consisting of a living area, two bedrooms upstairs, a bathroom, toilet, and terrace. A renovated barn of about 175 m², equipped with independent sanitation, which can be arranged for various projects. A territory of approximately 14 hectares consisting of more than 12 hectares of marshes (channels), meadows, and bodies of freshwater covering more than 2 hectares primarily dedicated to hunting as well as the observation of migratory birds and ducks. This territory is perfectly arranged. It features a fully equipped hut with a certification number. A small hut is also present, as well as a large aviary and decoys. A pumping system allows the regulation of levels for each body of water. The property is therefore self-sufficient. Typically Vendéen territory close to the ocean and the island of Noirmoutier, rare in the area. Ideal for satisfying various passions and projects.This description has been automatically translated from French.