BILDERNA LADDAS...
Lägenhet & andelslägenhet for sale in Kirchberg in Tirol
10 044 885 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
EDEN-T102544675
/ 102544675
Referens:
EDEN-T102544675
Land:
AT
Stad:
Kirchberg In Tirol
Postnummer:
6365
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
78 m²
Rum:
5
Sovrum:
3
Badrum:
2
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Kärnten | 32 586 SEK | 50 918 SEK |
| Klagenfurt | - | 40 046 SEK |
| Veneto | 50 372 SEK | 53 177 SEK |
| Steiermark | 39 706 SEK | 50 398 SEK |
| Venezia | - | 60 521 SEK |
- Öppnar i december 2024
- Säkra ägandet av fastigheter som är registrerat i fastighetsregistret
- Provisionsfritt köp för köpare
- God avkastning inklusive potential för värdestegring
- Inga löpande kostnader för investeraren
- Bekymmersfritt ägande och professionell förvaltning
- Transaktioner i enlighet med den österrikiska lagen om fastighetsutvecklarkontrakt – 100 % transparens och säkerhet
- Valfritt skatte- och juridiskt stöd efter avtalets ingående
- Beteckning: TuristanvändningVi ser fram emot din förfrågan!- Trevlig rumslayout
- Stora fönster och balkongdörrar
- Hälsoavdelning med pool
- Lobby med reception
- 2 restauranger med terrass och bar
- Förråd, sportaffär
- 35 underjordiska parkeringsplatser och 19 parkeringsplatser utomhus
- Fjärrvärme och solcellssystemDessa lägenheter ligger mycket nära skidliftarna och med gångavstånd till centrum. Du kan enkelt promenera till restauranger, butiker och faciliteter som Gaisberg-liften, skidbussen, badsjön och mycket mer. Vandrings- och cykelturer kan börja precis utanför dörren. Kirchberg ligger i hjärtat av det världsberömda skidområdet Kitzbühel, som erbjuder mer än 233 kilometer skidbackar på vintern. I söder sträcker sig Spertental-dalen till den charmiga byn Aschau, omgiven av ett fantastiskt naturreservat. På sommaren är badsjön Kirchberg ett populärt utflyktsmål, även det inom gångavstånd. Kitzbühel ligger bara cirka 6 kilometer bort. Städerna Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) och München (120 km) kan alla nås på ungefär en timme. Visa fler Visa färre For sale is a luxurious 4-room apartment with three bedrooms, a living-dining area, two bathrooms, and a separate toilet. This apartment is part of an exclusive project consisting of a total of 50 luxurious units – ranging from studios to 4-room apartments. The living and usable areas range from 33 m² to 99.9 m², and the balcony and terrace areas range from 4.3 m² to 93.3 m². The purchase prices range from € 317,000 to € 1,469,000.This project combines tradition and modernity and is specifically designed for tourist rentals. It offers a sustainable investment for generations and a secure investment, registered in the land register. The expected return on investment is up to 5.03% from the third year of operation.The price is exclusive of parking spaces and furnishings. The property is exclusively designated as an investment and cannot be used as a primary or secondary residence.Summary:- Apartment management through rental management
- Opening in December 2024
- Secure property ownership registered in the land register
- Commission-free purchase for buyers
- Good return including potential for value appreciation
- No ongoing costs for the investor
- Worry-free ownership & professional management
- Transactions in accordance with the Austrian Property Developer Contract Act – 100% transparency and security
- Optional tax and legal support beyond the conclusion of the contract
- Designation: Tourist useWe look forward to your inquiry!- Friendly room layout
- Large windows and balcony doors
- Wellness area with swimming pool
- Lobby with reception
- 2 restaurants with terrace and bar
- Storage rooms, sports shop
- 35 underground parking spaces and 19 outdoor parking spaces
- District heating & photovoltaic systemThese apartments are located very close to the ski lifts and within walking distance to the town center. You can easily walk to restaurants, shops, and facilities such as the Gaisberg lift, ski bus, bathing lake, and more. Hiking and biking tours can start right from your doorstep. Kirchberg is situated in the heart of the world-famous Kitzbühel ski area, offering more than 233 kilometers of ski slopes in winter. To the south, the Spertental valley stretches to the charming village of Aschau, surrounded by a stunning nature reserve. In summer, the Kirchberg bathing lake is a popular destination, also within walking distance. Kitzbühel is just about 6 kilometers away. The cities of Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km), and Munich (120 km) are all reachable in approximately one hour. Till salu är en lyxig 4-rumslägenhet med tre sovrum, ett vardagsrum/matplats, två badrum och en separat toalett. Denna lägenhet är en del av ett exklusivt projekt som består av totalt 50 lyxiga enheter – allt från studior till 4-rumslägenheter. Vardagsrummet och de användbara ytorna sträcker sig från 33 m² till 99,9 m², och balkong- och terrassytorna sträcker sig från 4,3 m² till 93,3 m². Köpeskillingarna varierar från 317 000 € till 1 469 000 €.Detta projekt kombinerar tradition och modernitet och är speciellt utformat för turistuthyrning. Det erbjuder en hållbar investering för generationer och en säker investering, registrerad i fastighetsregistret. Den förväntade avkastningen på investeringen är upp till 5,03 % från det tredje verksamhetsåret.Priset är exklusive parkeringsplatser och inredning. Fastigheten är uteslutande betecknad som en investering och kan inte användas som primär eller sekundär bostad.Sammanfattning:- Lägenhetsförvaltning genom uthyrningsförvaltning
- Öppnar i december 2024
- Säkra ägandet av fastigheter som är registrerat i fastighetsregistret
- Provisionsfritt köp för köpare
- God avkastning inklusive potential för värdestegring
- Inga löpande kostnader för investeraren
- Bekymmersfritt ägande och professionell förvaltning
- Transaktioner i enlighet med den österrikiska lagen om fastighetsutvecklarkontrakt – 100 % transparens och säkerhet
- Valfritt skatte- och juridiskt stöd efter avtalets ingående
- Beteckning: TuristanvändningVi ser fram emot din förfrågan!- Trevlig rumslayout
- Stora fönster och balkongdörrar
- Hälsoavdelning med pool
- Lobby med reception
- 2 restauranger med terrass och bar
- Förråd, sportaffär
- 35 underjordiska parkeringsplatser och 19 parkeringsplatser utomhus
- Fjärrvärme och solcellssystemDessa lägenheter ligger mycket nära skidliftarna och med gångavstånd till centrum. Du kan enkelt promenera till restauranger, butiker och faciliteter som Gaisberg-liften, skidbussen, badsjön och mycket mer. Vandrings- och cykelturer kan börja precis utanför dörren. Kirchberg ligger i hjärtat av det världsberömda skidområdet Kitzbühel, som erbjuder mer än 233 kilometer skidbackar på vintern. I söder sträcker sig Spertental-dalen till den charmiga byn Aschau, omgiven av ett fantastiskt naturreservat. På sommaren är badsjön Kirchberg ett populärt utflyktsmål, även det inom gångavstånd. Kitzbühel ligger bara cirka 6 kilometer bort. Städerna Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) och München (120 km) kan alla nås på ungefär en timme.