BILDERNA LADDAS...
Flerfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T102489707
/ 102489707
Referens:
EDEN-T102489707
Land:
DE
Stad:
Neu Isenburg
Postnummer:
63263
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Flerfamiljshus
Fastighets storlek:
337 m²
Tomt storlek:
353 m²
Rum:
11
Badrum:
4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja
Terrass:
Ja
Features:
- Balcony
- Lift
- Terrace Visa fler Visa färre Nově plánovaný bytový dům v centru Neu-Isenburgu se skládá ze čtyř bytových jednotek a může být brzy předán na klíč! Přístup do apartmánů je po společném schodišti. Ta je vybavena výtahem. V suterénu se nachází domovní přípojka, technická místnost, prádelna a skladovací prostory, které jsou přiřazeny k příslušným bytům. Do suterénu se vstupuje také po hlavním schodišti. Všechny bytové jednotky jsou již rozděleny dle WEG, takže byste je mohli v budoucnu snadno prodávat jednotlivě. Směrem do ulice je naplánována a realizována hraniční zástavba bez předzahrádky. Na západní straně je stávající protipožární stěna souseda. Ve východní části pozemku se nachází veřejný chodník. Tato veřejná cesta bude sloužit pro přístup k bytovému domu. Ve dvoře pozemku se nachází garáž se třemi dvojitými parkovacími systémy se šesti parkovacími místy pro auta. Tím je zajištěno potřebných šest parkovacích míst pro plánované byty. Nebyl instalován žádný ventilační systém - Budova nemá ventilační systém. Všechny rekreační místnosti jsou konvenčně větrané a větrané. Vnitřní toalety jsou vybaveny mechanickou ventilací. Podle HBO 2011 § 2 má být nemovitost zařazena do stavební třídy 4. Na každém patře je jeden apartmán. Ty jsou uspořádány tak, že příslušné ložnice jsou umístěny v severní oblasti. Hlavní využitelné místnosti tak byly uspořádány na jih. Apartmány jsou vybaveny prostornými střešními terasami. Aby byl zachován městský soulad, byly zohledněny a zahrnuty výšky okapů a hřebenů sousedů. Střecha je sedlová se dvěma vikýři. V budově se navíc nachází bezbariérový byt - ten se nachází ve druhém patře. Typ stavby: Bytový dům Celá podlaží: 3 Základy/Stropní deska: Železobeton Stěny: Zdivo s minerálním izolačním materiálem, omítané Schodiště: železobetonové Stropy: železobetonové Střecha: sedlová střecha Okna: Plastová okna / 3-násobná Zainteresovaný? Pak zavolejte ještě dnes a domluvte si schůzku na prohlídku! Energetický průkaz je k dispozici k nahlédnutí.
Features:
- Balcony
- Lift
- Terrace Das neu geplante Mehrfamilienwohnhaus im Zentrum von Neu-Isenburg besteht aus vier Wohneinheiten und kann in Kürze schlüsselfertig übergeben werden! Die Zugänge zu den Wohnungen erfolgen durch ein gemeinsames Treppenhaus. Dieses ist mit einem Aufzug ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Hausanschlussraum, Technikraum, Waschraum und Abstellfläche die den jeweiligen Wohnungen zugeteilt sind. Die Erschließung des Kellergeschosses erfolgt ebenfalls über das Haupttreppenhaus. Alle Wohneinheiten wurden bereits nach WEG geteilt, sodass Sie diese problemlos in der Zukunft auch einzeln veräußern könnten. Zur Straße hin ist eine Grenzbebauung ohne Vorgarten geplant und auch umgesetzt worden. An der Westseite befindet sich eine vorhandene Brandwand des Nachbarn. Im östlichen Bereich des Grundstücks befindet sich ein öffentlicher Gehweg. Dieser öffentliche Weg wird genutzt um das Mehrfamilienwohnhaus zu erschließen. Im Hinterhof des Grundstücks befindet sich eine Garage mit drei Doppelparker-System mit sechs PKW Stellplätzen. Somit sind die geforderten sechs Pkw- Stellplätze für die geplanten Wohnungen gewährleistet. Es wurde keine Lüftungsanlage eingebaut - Das Gebäude kommt ohne Lüftungsanlage aus. Alle Aufenthaltsräume werden konventionell be- und entlüftet. Die Innenliegenden WCs haben eine mechanische Lüftung erhalten. Nach HBO 2011 § 2 ist das Objekt in die Gebäudeklasse 4 einzustufen. In jedem Geschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Diese sind so angeordnet, dass sich die jeweiligen Schlafzimmer im nördlichen Bereich befinden. Die Hauptnutzräume wurden somit südorientiert angelegt. Die Wohnungen sind mit großzügigen Dachterrassen ausgerüstet. Um die städtebauliche Einpassung beizubehalten, wurden die Traufhöhen und die Firsthöhen der Nachbarn berücksichtigt und aufgenommen. Das Dach ist ein Satteldach mit zwei Gauben. Außerdem besitzt das Gebäude eine barrierefreie Wohnung - diese befindet sich im zweiten Obergeschoss. Bauart: Mehrfamilienhaus Vollgeschosse: 3 Fundamente/Bodenplatte : Stahlbeton Wände: Mauerwerk mit mineralischem Dämmstoff, verputzt Treppen: Stahlbeton Decken: Stahlbeton Dach: Satteldach Fenster: Kunststofffenster / 3-fach Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Features:
- Balcony
- Lift
- Terrace Het nieuw geplande appartementengebouw in het centrum van Neu-Isenburg bestaat uit vier wooneenheden en kan binnenkort turnkey worden opgeleverd! De toegang tot de appartementen is via een gemeenschappelijke trap. Deze is voorzien van een lift. In het souterrain is er een huisaansluitingsruimte, technische ruimte, wasruimte en opslagruimte die zijn toegewezen aan de respectievelijke appartementen. Het souterrain is ook toegankelijk via het hoofdtrappenhuis. Alle wooneenheden zijn al ingedeeld volgens WEG, dus je zou ze in de toekomst gemakkelijk per stuk kunnen verkopen. Richting de straat is een grensontwikkeling zonder voortuin gepland en uitgevoerd. Aan de westzijde bevindt zich een bestaande brandmuur van de buurman. In het oostelijke deel van het pand is er een openbaar wandelpad. Dit openbare pad zal worden gebruikt om toegang te krijgen tot het appartementsgebouw. In de achtertuin van het pand is er een garage met drie dubbele parkeersystemen met zes parkeerplaatsen. Dit zorgt voor de benodigde zes parkeerplaatsen voor de geplande appartementen. Er is geen ventilatiesysteem geïnstalleerd - Het gebouw heeft geen ventilatiesysteem. Alle recreatieruimtes worden conventioneel geventileerd en geventileerd. De binnentoiletten zijn voorzien van mechanische ventilatie. Volgens HBO 2011 § 2 moet het pand worden geclassificeerd in bouwklasse 4. Er is één appartement op elke verdieping. Deze zijn zo gerangschikt dat de respectievelijke slaapkamers zich in het noordelijke gedeelte bevinden. De belangrijkste bruikbare kamers werden dus op het zuiden aangelegd. De appartementen zijn voorzien van ruime dakterrassen. Om de stedenbouwkundige fit te behouden, is rekening gehouden met de dakrandhoogtes en nokhoogtes van de buren. Het dak is een zadeldak met twee dakkapellen. Daarnaast heeft het gebouw een barrièrevrij appartement - dit is gelegen op de tweede verdieping. Soort constructie: Meergezinswoning Gehele verdiepingen: 3 Funderingen/vloerplaat : Gewapend beton Wanden: Metselwerk met mineraal isolatiemateriaal, gepleisterd Trappen: gewapend beton Plafonds: Gewapend beton Dak: zadeldak Ramen: Kunststof raam / 3-voudig Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Het energiecertificaat is ter inzage beschikbaar.
Features:
- Balcony
- Lift
- Terrace O edifício de apartamentos recém-planejado no centro de Neu-Isenburg consiste em quatro unidades residenciais e pode ser entregue chave na mão em breve! O acesso aos apartamentos é feito através de uma escadaria comum. Está equipado com um elevador. Na cave existe uma sala de ligação à casa, sala técnica, lavandaria e zona de arrumos que estão alocados aos respectivos apartamentos. O porão também é acessado através da escadaria principal. Todas as unidades residenciais já foram divididas de acordo com a WEG, para que você possa facilmente vendê-las individualmente no futuro. Em direção à rua, um empreendimento de divisa sem jardim frontal foi planejado e implantado. No lado oeste existe um muro de incêndio do vizinho. Na zona oriental da propriedade existe um passeio público. Este caminho público será usado para acessar o prédio de apartamentos. No quintal do imóvel há uma garagem com três sistemas de estacionamento duplo com seis vagas de estacionamento. Isso garante as seis vagas de estacionamento necessárias para os apartamentos planejados. Nenhum sistema de ventilação foi instalado - O prédio não possui sistema de ventilação. Todas as salas de recreação são convencionalmente ventiladas e ventiladas. Os banheiros internos foram equipados com ventilação mecânica. De acordo com a HBO 2011 § 2, o imóvel deve ser classificado na classe de edifício 4. Há um apartamento em cada andar. Estes estão dispostos de tal forma que os respectivos quartos estão localizados na zona norte. As principais salas utilizáveis foram assim dispostas viradas a sul. Os apartamentos estão equipados com espaçosos terraços no último piso. Para manter o encaixe urbano, as alturas dos beirais e cumes dos vizinhos foram levadas em conta e incluídas. O telhado é um telhado de duas águas com dois dormitórios. Além disso, o edifício tem um apartamento sem barreiras - este está localizado no segundo andar. Tipo de construção: Casa multifamiliar Andares completos: 3 Fundações/Laje : Concreto Armado Paredes: Alvenaria com material isolante mineral, rebocada Escadas: concreto armado Tetos: Concreto armado Telhado: telhado de duas águas Janelas: Janela de plástico / 3 vezes Interessado? Então ligue hoje e marque sua consulta de visualização! O certificado energético está disponível para visualização.
Features:
- Balcony
- Lift
- Terrace The newly planned apartment building in the center of Neu-Isenburg consists of four residential units and can be handed over turnkey shortly! Access to the apartments is via a common staircase. This is equipped with an elevator. In the basement there is a house connection room, technical room, laundry room and storage area which are allocated to the respective apartments. The basement is also accessed via the main staircase. All residential units have already been divided according to WEG, so you could easily sell them individually in the future. Towards the street, a boundary development without a front garden has been planned and implemented. On the west side there is an existing fire wall of the neighbor. In the eastern area of the property there is a public walkway. This public path will be used to access the apartment building. In the backyard of the property there is a garage with three double parking systems with six car parking spaces. This ensures the required six car parking spaces for the planned apartments. No ventilation system was installed - The building does not have a ventilation system. All recreation rooms are conventionally ventilated and ventilated. The interior toilets have been equipped with mechanical ventilation. According to HBO 2011 § 2, the property is to be classified in building class 4. There is one apartment on each floor. These are arranged in such a way that the respective bedrooms are located in the northern area. The main usable rooms were thus laid out south-facing. The apartments are equipped with spacious roof terraces. In order to maintain the urban fit, the eaves heights and ridge heights of the neighbours were taken into account and included. The roof is a gable roof with two dormers. In addition, the building has a barrier-free apartment - this is located on the second floor. Type of construction: Multi-family house Full storeys: 3 Foundations/Floor Slab : Reinforced Concrete Walls: Masonry with mineral insulation material, plastered Stairs: reinforced concrete Ceilings: Reinforced concrete Roof: gable roof Windows: Plastic window / 3-fold Interested? Then call today and arrange your viewing appointment! The energy certificate is available for viewing.
Features:
- Balcony
- Lift
- Terrace