4 815 170 SEK
4 911 081 SEK
5 193 034 SEK
4 743 827 SEK
Maison en pierre de 190 m2 datant de 1845 aménagée avec goût, de belles prestations et des matériaux de qualité .
Une grande allée privée bordée d'arbres vous conduira à une grande cour qui vous facilitera le stationnement
- Au rez-de-chaussée l'entrée donne sur le salon avec son poêle à bois, un grand séjour de 30 m2 lumineux par son exposition SUD avec sa baie à galandage, cuisine indépendante aménagée- équipée sa baie
à galandage permettant une vue extérieur et son accès à la terrasse, dégagement (dressing), W-C suspendu avec lave mains, chambre avec baie vitrée, buanderie et garage de 45 m2
- L'étage avec son vaste palier donne sur 2 chambres, bureau ou salle de jeux, salle d'eau et W-C, dégagement avec bureau, W-C, une suite parentale de 38 m2 avec salle d'eau lumineuse et sa baignoire balnéo, dressing meublé, 2 greniers dont un aménageable
- Autour de la maison étendue de pelouse à l'abri des regards et aucun vis-à-vis, les différentes parcelles sont arborées de sapins, pommiers avec pommes à cidre, vous pouvez y accueillir des animaux
Bâtiment en bois pour stockage et un second atelier et carport, poulailler et une dépendance vétuste
Vous y trouverez également un puits relié à la maison pour les toilettes, machine à laver et arrosage
- Prestations :
robot de tonte, chauffage par géothermie installé en 2014, centrale d'aspiration, le confort de la suite parentale, baies à galandage ...
- Situation :
30 km des plages de GRANVILLE, 18 km d'AVRANCHES, 3h de PARIS
- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 425 000 euros FAI Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE B : 89 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 3 kg CO2/m²/an
Consommations d'énergie pour les usages recensés 901 euros
Etabli 08/11/2019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379026 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Visa fler Visa färre Située à 18 km d'AVRANCHES 50300 , EXCLUSIVITE, Magali HAUTBOIS vous propose cette jolie propriété avec un DPE classée en B, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3.5 hectares, elle sera vous charmer par son environnement paisible et sa rénovation alliant le moderne et l'ancien. Commune de Bourguenolles 50800 à 10 min de Villedieu-les-Poêles et de la gare SNCF
Maison en pierre de 190 m2 datant de 1845 aménagée avec goût, de belles prestations et des matériaux de qualité .
Une grande allée privée bordée d'arbres vous conduira à une grande cour qui vous facilitera le stationnement
- Au rez-de-chaussée l'entrée donne sur le salon avec son poêle à bois, un grand séjour de 30 m2 lumineux par son exposition SUD avec sa baie à galandage, cuisine indépendante aménagée- équipée sa baie
à galandage permettant une vue extérieur et son accès à la terrasse, dégagement (dressing), W-C suspendu avec lave mains, chambre avec baie vitrée, buanderie et garage de 45 m2
- L'étage avec son vaste palier donne sur 2 chambres, bureau ou salle de jeux, salle d'eau et W-C, dégagement avec bureau, W-C, une suite parentale de 38 m2 avec salle d'eau lumineuse et sa baignoire balnéo, dressing meublé, 2 greniers dont un aménageable
- Autour de la maison étendue de pelouse à l'abri des regards et aucun vis-à-vis, les différentes parcelles sont arborées de sapins, pommiers avec pommes à cidre, vous pouvez y accueillir des animaux
Bâtiment en bois pour stockage et un second atelier et carport, poulailler et une dépendance vétuste
Vous y trouverez également un puits relié à la maison pour les toilettes, machine à laver et arrosage
- Prestations :
robot de tonte, chauffage par géothermie installé en 2014, centrale d'aspiration, le confort de la suite parentale, baies à galandage ...
- Situation :
30 km des plages de GRANVILLE, 18 km d'AVRANCHES, 3h de PARIS
- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 425 000 euros FAI Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE B : 89 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 3 kg CO2/m²/an
Consommations d'énergie pour les usages recensés 901 euros
Etabli 08/11/2019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379026 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Gelegen op 18 km van AVRANCHES 50300, EXCLUSIVITEIT, biedt Magali HAUTBOIS u dit mooie pand aan met een DPE geclassificeerd in B, genesteld in een groene omgeving van meer dan 3,5 hectare, het zal u betoveren met zijn rustige omgeving en zijn renovatie die het moderne en het oude combineert. Gemeente Bourguenolles 50800 10 minuten van Villedieu-les-Poêles en het SNCF-treinstation
Stenen huis van 190 m2 daterend uit 1845 smaakvol ingericht, mooie diensten en hoogwaardige materialen.
Een grote met bomen omzoomde oprit leidt u naar een grote binnenplaats die parkeren gemakkelijk maakt
- Op de begane grond komt de entree uit op de woonkamer met houtkachel, een grote woonkamer van 30 m2 licht door zijn ZUID ligging met zijn erker, onafhankelijke ingerichte keuken - uitgerust met zijn erker
met zak die uitzicht naar buiten biedt en toegang geeft tot het terras, hal (kleedkamer), hangend toilet met wastafel, slaapkamer met erker, wasruimte en garage van 45 m2
- De eerste verdieping met zijn grote overloop komt uit op 2 slaapkamers, kantoor of speelkamer, doucheruimte en toilet, hal met kantoor, toilet, een master suite van 38 m2 met lichte doucheruimte en bubbelbad, gemeubileerde kleedkamer, 2 zolders, waarvan er één kan worden verbouwd
- Rondom het huis uitgebreid met gazon uit het zicht en niet over het hoofd gezien, de verschillende percelen zijn beplant met sparren, appelbomen met ciderappels, u kunt dieren huisvesten
Houten gebouw voor opslag en een tweede werkplaats en carport, kippenhok en een vervallen bijgebouw
U vindt er ook een put die verbonden is met het huis voor toiletten, wasmachine en water geven
-Voordelen:
Robotmaaier, geothermische verwarming geïnstalleerd in 2014, centraal vacuüm, het comfort van de master suite, zakramen...
-Situatie:
30 km van de stranden van GRANVILLE, 18 km van AVRANCHES, 3 uur van PARIJS
- Neem contact op met uw lokale MAGALI HAUTBOIS-adviseur op ... of per e-mail op ... om te bezoeken of meer informatie te krijgen.
- Prijs: 425.000 euro FAI Betaald door de verkoper.
Energieverbruik DPE B: 89 kwh/m²/jaar
Broeikasgasemissie A: 3 kg CO2/m²/jaar
Energieverbruik voor de geïdentificeerde toepassingen 901 euro
Vastgesteld 08/11/2019
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Magali HAUTBOIS handelend onder het statuut van zelfstandige, bij het agentschap proprietes-privees.com Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Ref. mandaat: 379026 MHA De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject