5 759 267 SEK
BILDERNA LADDAS...
Hus & enfamiljshus for sale in Monclar-de-Quercy
6 252 918 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T102407537
/ 102407537
Referens:
EDEN-T102407537
Land:
FR
Stad:
Monclar De Quercy
Postnummer:
82230
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
180 m²
Tomt storlek:
15 490 m²
Rum:
7
Sovrum:
3
Badrum:
1
WC:
1
Våning:
1
Swimming pool:
Ja
Luftkonditionering:
Ja
Terrass:
Ja
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REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
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| Bessières | 20 994 SEK | - |
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| Midi-Pyrénées | 16 930 SEK | 22 308 SEK |
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| Grenade | 21 759 SEK | - |
| Castelginest | 30 894 SEK | 26 889 SEK |
| Aucamville | 29 272 SEK | 26 905 SEK |
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| Moissac | 13 930 SEK | - |
| Albi | 19 241 SEK | 21 378 SEK |
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Visa fler Visa färre A l'orée d'un parc boisé de plus d'un hectare entièrement cloturé, cette ferme du passé renaît, transformée par une rénovation minutieuse qui a su préserver son âme tout en l'enrichissant de confort moderne. D'une surface habitable de 180 m2 environ, ce bien d'exception comprend 7 pièces principales, une piscine, une terrasse couverte, un studio indépendant, le tout dans un environnement préservé, à proximité des commodités. Classée DPE C, cette propriété bénéficie d'un excellent rendement énergétique Cette maison de caractère séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de 40 m2, avec son poêle à bois fonctionnel, invite à la convivialité tout en s'ouvrant sur une terrasse couverte qui prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur. La cuisine équipée, alliant praticité et élégance, s'accompagne d'un cellier/buanderie attenant pour un maximum de rangement. Une salle à manger chaleureuse, également dotée d'une très belle cheminée à foyer ouvert, complète cet espace idéal Au rez-de-chaussée, la maison propose également une chambre principale avec sa salle de bains privative et ses nombreux rangements, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un palier distribue plusieurs espaces : un coin bureau, une chambre confortable, une salle de bains, ainsi qu'un espace ouvert qui peut être aménagé en bureau ou en salle de jeux selon les besoins. La grande chambre mansardée de 20 m2 au sol, dotée de rangements, vient parfaire ce niveau, idéale pour une famille Les prestations de cette maison témoignent d'un véritable souci du détail. Le chauffage central par pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Les fenêtres en double vitrage avec encadrement bois et moustiquaires renforcent l'isolation tout en offrant une vue imprenable sur l'environnement, bénéficiant d'une orientation optimale. Le studio indépendant est un atout indéniable. Climatisé et équipé de menuiseries modernes (double vitrage oscillo-battantes, volets roulants), il dispose de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privative. Une kitchenette peut y être aménagée, ce qui en fait une option idéale pour accueillir des proches ou envisager une location saisonnière. Enfin, l'environnement immédiat de cette ferme rénovée est un véritable atout. Située à seulement 20 minutes de Montauban, elle combine les plaisirs de la campagne à la proximité des infrastructures urbaines. Les écoles, commerces et services se trouvent à quelques kilomètres seulement, offrant une qualité de vie remarquable sans compromis. Ce bien rare sur le marché séduit par son caractère unique et ses prestations soignées. Entre la qualité de sa rénovation, ses multiples espaces à vivre et son parc exceptionnel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné, tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare... à ne pas rater. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 euros et 2930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Agent commercial : Julien DARPARENS - EI - numéro RSAC 534 445 291 / ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Ai margini di un parco alberato di oltre un ettaro completamente recintato, questa masseria di un tempo rinasce, trasformata da una meticolosa ristrutturazione che ne ha preservato l'anima arricchendola di moderni comfort. Con una superficie abitabile di circa 180 m2, questa eccezionale proprietà comprende 7 stanze principali, una piscina, una terrazza coperta, un monolocale indipendente, il tutto in un ambiente preservato, vicino ai servizi. Classificata DPE C, questa proprietà beneficia di un'eccellente efficienza energetica Questa casa di carattere seduce fin dall'ingresso con la sua luminosità e i volumi generosi. Il soggiorno di 40 m2, con la sua funzionale stufa a legna, invita alla convivialità aprendosi su una terrazza coperta che estende lo spazio interno verso l'esterno. La cucina attrezzata, che unisce praticità ed eleganza, è accompagnata da un'adiacente dispensa/lavanderia per il massimo contenimento. Una calda sala da pranzo, anch'essa con un bellissimo camino aperto, completa questo spazio ideale Al piano terra, la casa offre anche una camera da letto principale con bagno privato e un sacco di spazio di archiviazione, consentendo di vivere su un unico piano. Al piano superiore, un pianerottolo distribuisce diversi spazi: una zona ufficio, una comoda camera da letto, un bagno, oltre a un open space che può essere convertito in un ufficio o in una sala giochi a seconda delle esigenze. La grande camera da letto mansardata di 20 m2 al piano, con ripostiglio, completa questo livello, ideale per una famiglia I servizi di questa casa mostrano una vera attenzione ai dettagli. Il riscaldamento centralizzato a pompa di calore garantisce un comfort termico ottimale e un controllo dei costi energetici. Gli infissi con doppi vetri con infissi in legno e zanzariere rinforzano l'isolamento offrendo al contempo una vista mozzafiato sull'ambiente, beneficiando di un orientamento ottimale. Lo studio indipendente è una risorsa innegabile. Climatizzato e dotato di falegnameria moderna (doppi vetri anta ribalta, tapparelle), dispone di un proprio bagno con WC e di una terrazza privata. È possibile allestire un angolo cottura, rendendolo un'opzione ideale per ospitare i propri cari o prendere in considerazione un affitto stagionale. Infine, l'ambiente circostante di questo casale ristrutturato è un vero vantaggio. Situato a soli 20 minuti da Montauban, combina i piaceri della campagna con la vicinanza delle infrastrutture urbane. Scuole, negozi e servizi si trovano a pochi chilometri di distanza, offrendo una notevole qualità della vita senza compromessi. Questa rara proprietà sul mercato seduce con la sua unicità e i suoi servizi curati. Tra la qualità della sua ristrutturazione, i suoi molteplici spazi abitativi e il suo parco eccezionale, questa casa è l'ideale per chi cerca un ambiente di vita tranquillo e raffinato, pur essendo vicino ai servizi. Una rara opportunità... Da non perdere. CLASSE ENERGETICA: C / CLASSE CLIMATICA: A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2140 euro e 2930 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques ... Agente commerciale: Julien DARPARENS - EI - RSAC numero 534 445 291 / ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace On the edge of a wooded park of more than one hectare completely fenced, this farm of the past is reborn, transformed by a meticulous renovation that has preserved its soul while enriching it with modern comforts. With a living area of approximately 180 m2, this exceptional property includes 7 main rooms, a swimming pool, a covered terrace, an independent studio, all in a preserved environment, close to amenities. Classified DPE C, this property benefits from an excellent energy efficiency This house of character seduces from the entrance with its luminosity and generous volumes. The 40 m2 living room, with its functional wood stove, invites conviviality while opening onto a covered terrace that extends the interior space to the outside. The fitted kitchen, combining practicality and elegance, is accompanied by an adjoining pantry/laundry room for maximum storage. A warm dining room, also with a beautiful open fireplace, completes this ideal space On the ground floor, the house also offers a master bedroom with its en-suite bathroom and plenty of storage, allowing for single-storey living. Upstairs, a landing distributes several spaces: an office area, a comfortable bedroom, a bathroom, as well as an open space that can be converted into an office or a games room according to needs. The large attic bedroom of 20 m2 on the floor, with storage, completes this level, ideal for a family The services of this house show a real attention to detail. Central heating by heat pump ensures optimal thermal comfort while controlling energy costs. The double-glazed windows with wooden frames and mosquito nets reinforce the insulation while offering a breathtaking view of the environment, benefiting from optimal orientation. The independent studio is an undeniable asset. Air-conditioned and equipped with modern joinery (tilt-and-turn double glazing, roller shutters), it has its own bathroom with WC, as well as a private terrace. A kitchenette can be set up, making it an ideal option for hosting loved ones or considering a seasonal rental. Finally, the immediate environment of this renovated farmhouse is a real asset. Located only 20 minutes from Montauban, it combines the pleasures of the countryside with the proximity of urban infrastructures. Schools, shops and services are only a few kilometres away, offering a remarkable quality of life without compromise. This rare property on the market seduces with its uniqueness and its neat services. Between the quality of its renovation, its multiple living spaces and its exceptional park, this house is ideal for those looking for a peaceful and refined living environment, while being close to amenities. A rare opportunity... not to be missed. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2140 euros and 2930 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... Commercial agent: Julien DARPARENS - EI - RSAC number 534 445 291 / ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace