BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T102366297
/ 102366297
Referens:
EDEN-T102366297
Land:
FR
Stad:
Brulon
Postnummer:
72350
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
261 m²
Tomt storlek:
1 949 m²
Rum:
11
Sovrum:
9
Badrum:
3
WC:
3
Parkeringar:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Sablé-sur-Sarthe | 16 774 SEK | - |
| Le Mans | 22 845 SEK | 17 694 SEK |
| Sarthe | 16 809 SEK | 19 192 SEK |
| Château-Gontier | 20 427 SEK | - |
| Château-du-Loir | 14 438 SEK | - |
| Angers | 30 470 SEK | 36 873 SEK |
| Pays de la Loire | 19 726 SEK | 27 118 SEK |
| La Ferté-Bernard | 15 036 SEK | - |
| Saint-Calais | 12 916 SEK | - |
Un bien exceptionnel par sa situation, ses volumes et ses différentes destinations possible : Maison familiale, lieu de vie, chambre d'hôtes, résidence principale et locatif attenant...
La maison est idéalement située dans une rue calme de Brûlon, proche du centre. Sur un terrain arboré avec puits d'un peu plus de 1900m2
Les 260m2 de ce bien propose un bel espace de vie sa cuisine que l'on rejoint via une belle entrée. Cet espace très lumineux, ouvert sur l'extérieur bénéficie d'une très jolie cheminée.
Le rez de chaussée est complété par trois chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage trois chambres dont une aménagée très récemment de 25m2 environ pouvant être exploitée en salle de jeu, sport, bureau ou dortoir. WC salle d'eau avec baignoire et douche.
Un grenier est encore exploitable à ce niveau.
En complément en rez de chaussée ancien espace professionnel de 60m2 environ.
Communiquant avec la maison cet espace dispose d'un petit extérieur et d'un accès indépendant ! Kitchenette, 3 chambres, salle d'eau. Cette espace est déjà fréquemment proposée à la location en meublé (coute durée). Possibilité de réaménager ce volume pour le transformer en location non meublé traditionnel ou de l'exploiter en chambre d'hôtes. Complément de revenu facilement envisageable.
Grand sous-sol permettant de mettre à l'abris différent véhicules, chaufferie, laverie/arrière cuisine/ bureau/salle de sport/ réserve... Le reste de la maison est sous vide sanitaire !
Des travaux non négligeables ont été effectué sur ces trois dernières années : Agencement et décoration pièce de vie, cuisine, menuiserie, création chambre à l'étage...
Pas de travaux à prévoir, si ce n'est une remise à votre goût de la décoration (principalement dans l'ancienne étude), modernisation éventuelle des salles d'eau (bon état, celle de l'étude est neuve).
Tout à l'égout. Chaudière Gaz de ville et Pompe à chaleur, puits, terrain clos avec entrée sécurisée (électrique ouverture à distance).
DPE CES E et GES C
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