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Hus & enfamiljshus for sale in Porec

Hrvatska > Istarska > Porec
5 653 837 SEK

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

2 bd
1 ba
117 m²
lot 92 m²
Referens: EDEN-T102329824 / 102329824
This modern and fully equipped end-townhouse is located in the beautiful city of Poreč, just 900 meters from the sea and 2 km from the city center. The property provides both a convenient and peaceful location, making it ideal for either permanent residence or as a rental investment. Property Features: Location: Situated in a prime area of Poreč, close to beautiful beaches, the property is also just a short drive from the city center. Poreč is one of the most popular tourist destinations in Croatia, known for its rich history and cultural landmarks. Size & Layout: Total Area: 117.01 m² of living space spread across three levels: basement, ground floor, and upper floor. Outdoor Area: The house also includes a 92.4 m² private yard that is enclosed, providing privacy and a cozy, intimate setting. Interior Design: Basement: Designed as a social space, it features a kitchen, a wine cellar, and storage room. Ground Floor: Includes a kitchen, dining area, and living room with direct access to the terrace, as well as a guest WC. Upper Floor: Consists of two bedrooms and a bathroom, providing privacy and comfort. Special Features: The property is a smart home , offering modern technological features for enhanced comfort and convenience. Outdoor Relaxation Zone: The fenced yard features a barbecue area and dining space, ideal for outdoor meals and relaxation during the warm months. Parking: There is parking space for two vehicles in front of the house. Fully Equipped & Furnished: The house is sold fully furnished and equipped, making it move-in ready. Why Choose This Property: This townhouse offers an excellent opportunity to enjoy the benefits of living near the coast, in one of the most sought-after tourist destinations in Istria. Poreč is not only famous for its beautiful beaches but also for its rich cultural history, including the UNESCO-listed Euphrasian Basilica, and its vibrant tourism scene. Whether you are looking for a permanent home or a property for seasonal rentals, this house is ideally situated and equipped to meet your needs, offering a comfortable lifestyle and a potential for high rental yields.   Visa fler Visa färre This modern and fully equipped end-townhouse is located in the beautiful city of Poreč, just 900 meters from the sea and 2 km from the city center. The property provides both a convenient and peaceful location, making it ideal for either permanent residence or as a rental investment. Property Features: Location: Situated in a prime area of Poreč, close to beautiful beaches, the property is also just a short drive from the city center. Poreč is one of the most popular tourist destinations in Croatia, known for its rich history and cultural landmarks. Size & Layout: Total Area: 117.01 m² of living space spread across three levels: basement, ground floor, and upper floor. Outdoor Area: The house also includes a 92.4 m² private yard that is enclosed, providing privacy and a cozy, intimate setting. Interior Design: Basement: Designed as a social space, it features a kitchen, a wine cellar, and storage room. Ground Floor: Includes a kitchen, dining area, and living room with direct access to the terrace, as well as a guest WC. Upper Floor: Consists of two bedrooms and a bathroom, providing privacy and comfort. Special Features: The property is a smart home , offering modern technological features for enhanced comfort and convenience. Outdoor Relaxation Zone: The fenced yard features a barbecue area and dining space, ideal for outdoor meals and relaxation during the warm months. Parking: There is parking space for two vehicles in front of the house. Fully Equipped & Furnished: The house is sold fully furnished and equipped, making it move-in ready. Why Choose This Property: This townhouse offers an excellent opportunity to enjoy the benefits of living near the coast, in one of the most sought-after tourist destinations in Istria. Poreč is not only famous for its beautiful beaches but also for its rich cultural history, including the UNESCO-listed Euphrasian Basilica, and its vibrant tourism scene. Whether you are looking for a permanent home or a property for seasonal rentals, this house is ideally situated and equipped to meet your needs, offering a comfortable lifestyle and a potential for high rental yields.   Dieses moderne und voll ausgestattete End-Townhouse befindet sich in der schönen Stadt Poreč, nur 900 Meter vom Meer und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen bietet sowohl eine günstige als auch eine ruhige Lage und ist somit ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder als Mietinvestition. Eigenschaften der Immobilie: Ort: Das Anwesen befindet sich in einer erstklassigen Gegend von Poreč, in der Nähe von schönen Stränden, und ist nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum entfernt. Poreč ist eines der beliebtesten Reiseziele in Kroatien, das für seine reiche Geschichte und seine kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Größe & Layout: Gesamtfläche: 117,01 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Außenbereich: Das Haus verfügt auch über einen 92,4 m² großen privaten Garten, der umzäunt ist und Privatsphäre und eine gemütliche, intime Umgebung bietet. Innenarchitektur: Keller: Es ist als sozialer Raum konzipiert und verfügt über eine Küche, einen Weinkeller und einen Abstellraum. Erdgeschoß: Verfügt über eine Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Obergeschoss: Besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten. Besondere Merkmale: Das Anwesen ist ein Smart Home und bietet moderne technologische Funktionen für mehr Komfort und Bequemlichkeit. Entspannungszone im Freien: Der eingezäunte Hof verfügt über einen Grillplatz und einen Essbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen in den warmen Monaten eignet. Parken: Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Voll ausgestattet & möbliert: Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, so dass es bezugsfertig ist. Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden: Dieses Stadthaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Vorteile des Lebens in der Nähe der Küste zu genießen, in einem der begehrtesten Reiseziele in Istrien. Poreč ist nicht nur berühmt für seine schönen Strände, sondern auch für seine reiche Kulturgeschichte, darunter die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Euphrasius-Basilika, und seine lebendige Tourismusszene. Egal, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause oder eine Immobilie zur saisonalen Vermietung suchen, dieses Haus ist ideal gelegen und nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet, bietet einen komfortablen Lebensstil und ein Potenzial für hohe Mietrenditen.   Тази модерна и напълно оборудвана градска къща се намира в красивия град Пореч, само на 900 метра от морето и на 2 км от центъра на града. Имотът осигурява както удобно, така и спокойно местоположение, което го прави идеален както за постоянно пребиваване, така и за инвестиция под наем. Характеристики на имота: Място: Разположен в първокласен район на Пореч, в близост до красиви плажове, имотът е само на кратко разстояние с кола от центъра на града. Пореч е една от най-популярните туристически дестинации в Хърватия, известна с богатата си история и културни забележителности. Размер и оформление: Обща площ: 117.01 m² жилищна площ, разпределена на три нива: сутерен, партер и горен етаж. Външна площ: Къщата включва и частен двор от 92,4 м², който е затворен, осигуряващ уединение и уютна, интимна обстановка. Интериорен дизайн: Сутерен: Проектиран като социално пространство, той разполага с кухня, винарска изба и складово помещение. Приземен етаж: Включва кухня, трапезария и хол с директен достъп до терасата, както и тоалетна за гости. Горен етаж: Състои се от две спални и баня, осигуряващи уединение и комфорт. Специални характеристики: Имотът е интелигентен дом , предлагащ съвременни технологични характеристики за повишен комфорт и удобство. Зона за релакс на открито: Ограденият двор разполага с барбекю и кът за хранене, идеален за хранене на открито и релакс през топлите месеци. Паркинг: Пред къщата има паркомясто за две автомобили. Напълно оборудван и обзаведен: Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана, което я прави готова за нанасяне. Защо да изберете този имот: Тази градска къща предлага отлична възможност да се насладите на предимствата на живота близо до брега, в една от най-търсените туристически дестинации в Истрия. Пореч е известен не само с красивите си плажове, но и с богатата си културна история, включително включената в списъка на ЮНЕСКО базилика Евфразия и оживената туристическа сцена. Независимо дали търсите постоянен дом или имот за сезонно отдаване под наем, тази къща е идеално разположена и оборудвана, за да отговори на вашите нужди, предлагайки комфортен начин на живот и потенциал за високи доходи от наеми.   Cette maison de ville moderne et entièrement équipée est située dans la belle ville de Poreč, à seulement 900 mètres de la mer et à 2 km du centre-ville. La propriété offre un emplacement à la fois pratique et paisible, ce qui la rend idéale pour une résidence permanente ou comme investissement locatif. Caractéristiques de la propriété : Emplacement: Situé dans un quartier privilégié de Poreč, à proximité de belles plages, l’établissement se trouve également à quelques minutes en voiture du centre-ville. Poreč est l’une des destinations touristiques les plus populaires de Croatie, connue pour sa riche histoire et ses monuments culturels. Taille et disposition : Surface totale : 117,01 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur. Espace extérieur : La maison comprend également une cour privée de 92,4 m² qui est fermée, offrant de l’intimité et un cadre confortable et intime. Design d’intérieur : Sous-sol: Conçu comme un espace social, il dispose d’une cuisine, d’une cave à vin et d’un débarras. Rez-de-chaussée: Comprend une cuisine, un coin repas et un salon avec accès direct à la terrasse, ainsi que des toilettes invités. Étage supérieur : Se compose de deux chambres et d’une salle de bain, offrant intimité et confort. Caractéristiques spéciales : La propriété est une maison intelligente , offrant des caractéristiques technologiques modernes pour un confort et une commodité accrus. Zone de détente extérieure : La cour clôturée dispose d’un espace barbecue et d’un espace repas, idéal pour les repas en plein air et la détente pendant les mois chauds. Parking: Il y a un espace de stationnement pour deux véhicules devant la maison. Entièrement équipé et meublé : La maison est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui la rend prête à emménager. Pourquoi choisir cette propriété : Cette maison de ville offre une excellente occasion de profiter des avantages de la vie près de la côte, dans l’une des destinations touristiques les plus recherchées d’Istrie. Poreč n’est pas seulement célèbre pour ses belles plages, mais aussi pour sa riche histoire culturelle, notamment la basilique euphrasienne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et sa scène touristique dynamique. Que vous soyez à la recherche d’une maison permanente ou d’un bien immobilier pour la location saisonnière, cette maison est idéalement située et équipée pour répondre à vos besoins, offrant un style de vie confortable et un potentiel de rendements locatifs élevés.  
Referens: EDEN-T102329824
Land: HR
Stad: Porec
Postnummer: 52440
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek: 117 m²
Tomt storlek: 92 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1

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